• 【發(fā)布單位】81308
• 【發(fā)布文號】廈府[1990]綜180號
• 【發(fā)布日期】1990-09-24
• 【生效日期】1990-09-24
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廈門市島內農村宅基地有償使用暫行規(guī)定

廈門市島內農村宅基地有償使用暫行規(guī)定
 
（1990年9月24日廈府〔1990〕綜180號）
 為了進一步深化土地使用制度改革,，用經(jīng)濟手段調控農戶對宅基地的過度需求,，節(jié)約和合理利用土地,，保證村鎮(zhèn)規(guī)劃的實施，促進農村經(jīng)濟的發(fā)展,，根據(jù)《國務院批轉國家土地管理局關于加強農村宅基地管理工作的請示的通知》和全國土地管理局會議精神,，特制定本暫行規(guī)定如下：

 1、劃分等級：

 為體現(xiàn)土地有償使用,，又照顧群眾的經(jīng)濟承受能力,，根據(jù)各村莊所處的不同地理位置和經(jīng)濟發(fā)展水平，分等定級如下：

 一等：蓮坂,、埭頭,、員當新區(qū)；

 二等：湖里辦事處轄區(qū)（后浦除外）,、江頭村,、高殿村、曾厝埯村,；

 三等：馬垅村,、后埔村所轄浦園社、湖里后浦居委會,；

 四等：枋湖村,、后浦村、縣后村,、鐘宅村,、五通村、高林村,、后坑村,、蔡塘村、洪文村,、西林村,、何厝村、前埔村,、黃厝村,；

 2、收費標準：

 按照“少用地少交費,，多用地多交費,，違法占地要受罰”的原則，采用一次性收費的方法,，制定收費標準如下：

 一等：40元／平方米

 二等：30元／平方米

 三等：25元／平方米

 四等：20元／平方米

 利用舊房翻建,，用地手續(xù)合法的，免交土地使用費,。

 3,、參照《省土地管理實施辦法》第三十四條規(guī)定,，對少批多占的用地者，除按標準收費外,，每超過1－5平方米的加收2倍費用,，6－9平方米的加收5倍，10平方米以上的加收10倍,。

 4,、本規(guī)定頒布前審批的宅基地暫不收土地使用費。

 5,、對少數(shù)貧困戶,，確實無支付能力的，由本人申請,，經(jīng)群眾評議,，村委會（居委會）審查,，鎮(zhèn)政府（辦事處）審核后,，報市土地局批準，予以酌情減免,。對于減免對象及減免幅度,，要張榜公布，接受群眾監(jiān)督,。

 6,、宅基地使用費要本著“取之于戶，收費適度,，用之于村,，使用得當”的原則，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處）財政所統(tǒng)一收取和管理,，80％返回給村,，20％留鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（辦事處），主要用于鄉(xiāng)村基礎設施和公益事業(yè)建設以及土地開發(fā),、土地管理宣傳費用等,。要在銀行立戶，?？顚Ｓ?，不得挪作他用。

 7,、本規(guī)定經(jīng)市人民政府批準,，自頒布之日起施行。

 8,、本規(guī)定由市土地管理局負責解釋,。