- 【發(fā)布單位】81902
- 【發(fā)布文號(hào)】粵府[1993]150號(hào)
- 【發(fā)布日期】1993-09-30
- 【生效日期】1993-10-01
- 【失效日期】--
- 【文件來(lái)源】
- 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)
頒布《廣東省住房基金管理暫行規(guī)定》的通知
頒布《廣東省住房基金管理暫行規(guī)定》的通知
(粵府<1993>150號(hào))
各市,、縣、自治縣人民政府,,省府直屬各單位:
現(xiàn)將《廣東省住房基金管理暫行規(guī)定》發(fā)給你們,,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
廣東省人民政府
一九九三年九月三十日
廣東省住房基金管理暫行規(guī)定
第一條 為了加強(qiáng)我省住房基金的管理和使用,,保證住房制度改革(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房改”)順利進(jìn)行和今后住房建設(shè)有固定的資金來(lái)源,,根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我省實(shí)際,,特制訂本規(guī)定,。
第二條 本規(guī)定適用于省、市,、縣(區(qū)),、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府設(shè)立的政府住房基金,行政、事業(yè)單位和全民所有制企業(yè)設(shè)立的單位住房基金,。
集體所有制企業(yè)可參照本規(guī)定執(zhí)行。
第三條 政府住房基金包括:
(一)各級(jí)財(cái)政納入預(yù)算用于住房建設(shè),、維修和房租補(bǔ)貼的資金,;
(二)從房改方案實(shí)施后新增加的房產(chǎn)稅;
(三)從各級(jí)財(cái)政撥款給單位所建出租房每月租金收入超過(guò)當(dāng)月所發(fā)補(bǔ)貼的差額中提取20%-30%(具體標(biāo)準(zhǔn)由各級(jí)政府確定),;
(四)從單位出售由同級(jí)財(cái)政撥款所建住房回收的資金中提取20%,;
(五)從行政、事業(yè)單位和全民所有制企業(yè)出售自建住房回收資金中提取5%,;
(六)縣以上承辦住房基金存貸款結(jié)算業(yè)務(wù)的銀行的利潤(rùn)分成中按規(guī)定留作住房基金的部分,;
(七)房管部門(mén)出售直管公房回收的資金;
(八)利用住房基金經(jīng)營(yíng)的收入,。
第四條 單位住房基金包括:
(一)住房折舊費(fèi)和大修理基金,;
(二)從后備基金、福利基金,、結(jié)余的獎(jiǎng)勵(lì)基金中按一定比例提取的住房資金,;
(三)單位預(yù)算外收入中除國(guó)家已有規(guī)定專(zhuān)款專(zhuān)用的外,可按一定比例提取住房基金,,具體比例由財(cái)政部門(mén)核定,;
(四)出售單位自管房回收資金的自留部分;
(五)單位房租收入的自留部分,;
(六)房改前原規(guī)定的住房補(bǔ)貼資金,;
(七)差額撥款和全額撥款的行政、事業(yè)單位,,每年在財(cái)政預(yù)算中安排用于住房建設(shè),、維修的資金,仍按原分配渠道撥入單位的住房基金,;
(八)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房改優(yōu)惠房出售后向原產(chǎn)權(quán)單位交付的增值費(fèi),。
第五條 各級(jí)政府住房基金由同級(jí)房改部門(mén)負(fù)責(zé)管理并提出使用方案;使用時(shí)應(yīng)經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門(mén)審核后報(bào)同級(jí)房改領(lǐng)導(dǎo)小組審批,;承辦銀行負(fù)責(zé)存貸款結(jié)算業(yè)務(wù),。
第六條 單位住房基金由本單位管理。行政,、事業(yè)單位的單位住房基金使用時(shí),,應(yīng)經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門(mén)審批。
第七條 政府住房基金的使用范圍:
(一)補(bǔ)充行政,、事業(yè)單位按規(guī)定向干部,、職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼;
(二)向住房基金不足,發(fā)放住房補(bǔ)貼有困難的虧損,、微利全民所有制企業(yè)發(fā)放低息貸款,;
(三)建設(shè)微利房和解困房出售或出租給住房困難的單位或低收入的住房困難戶;
(四)經(jīng)營(yíng),、開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)(主要是微利房和解困房)業(yè)務(wù)貸款,;
(五)同級(jí)房改部門(mén)業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)。
第八條 單位住房基金的使用范圍:
(一)發(fā)放職工的住房補(bǔ)貼,;
(二)出租住房的維修,;
(三)自建或購(gòu)買(mǎi)住房出租或出售給本單位住房有困難的職工;
(四)對(duì)本單位職工購(gòu)買(mǎi)住房或自建住房資金不足時(shí)給予低息借款,。
第九條 各級(jí)政府住房基金應(yīng)及時(shí)交存或劃轉(zhuǎn)到承辦住房基金存貸款結(jié)算業(yè)務(wù)的開(kāi)戶銀行,,當(dāng)月收繳的房租于當(dāng)月底交存。
第十條 縣以上承辦住房基金存貸款結(jié)算業(yè)務(wù)的銀行的利潤(rùn),,應(yīng)在核減承辦銀行綜合費(fèi)用和扣除所得稅后,,按一定比例分成,具體分成比例由各級(jí)政府確定,。
第十一條 政府,、單位住房基金應(yīng)按專(zhuān)項(xiàng)基金進(jìn)行管理,專(zhuān)款專(zhuān)用,,不得挪作他用,。
承辦政府住房基金和單位住房基金業(yè)務(wù)的銀行和設(shè)立單位住房基金的單位,應(yīng)按季度向同級(jí)財(cái)政部門(mén),、房改部門(mén)報(bào)送住房基金使用情況的財(cái)務(wù)報(bào)表,。
第十二條 各級(jí)財(cái)政、房改部門(mén)要會(huì)同有關(guān)部門(mén)定期對(duì)單位住房基金的使用情況進(jìn)行檢查,。對(duì)違反住房基金專(zhuān)款專(zhuān)用原則,,挪作他用的,按違反財(cái)經(jīng)管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理,。
第十三條 行政,、事業(yè)、企業(yè)單位發(fā)生合并,、分立或轉(zhuǎn)制時(shí),,原單位的住房基金按規(guī)定轉(zhuǎn)入變更后的單位;原單位解散,、撤銷(xiāo)或宣告破產(chǎn)的,,其單位住房基金處理另行規(guī)定。
第十四條 各市可根據(jù)本規(guī)定制訂實(shí)施細(xì)則,。
第十五條 本規(guī)定自一九九三年十月一日起施行,。
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