南京市人民政府駐外辦事處固定資產管理暫行規(guī)定
南京市人民政府駐外辦事處固定資產管理暫行規(guī)定
(1994年8月28日寧政發(fā)〔1994〕71號)
一,、為了進一步理順市政府駐外辦事處固定資產管理關系,,防止資產流失的閑置,便于統(tǒng)一管理和調配使用,,充分發(fā)揮現(xiàn)有固定資產的實有效能,,市政府駐外辦事處固定資產由市政府委托市駐外機構管理服務中心實行統(tǒng)一管理。
二,、市政府駐外辦事處固定資產管理包括:市政府基建撥款,、基建借款、專用撥款,、專項借款,、專用基金、業(yè)務經費,、其他投資及辦事處其他資金購建,、或通過無償調入、接受捐贈等形成的各種固定資產,。主要包括土地,、房屋建筑物、車輛,、辦公設備和用品及其他固定資產等,。
三、固定資產的起點標準,,按照國家行政事業(yè)單位的固定資產起點標準:一般設備單價在200元以上,,專用設備單價在500元以上,且耐用時間都在一年以上,。單價不滿固定資產起點標準,,但耐用時間在一年以上的大批同類財產,也作為固定資產進行管理。不足上述固定資產標準的財產,,作為低值易耗品管理,。
四、實行固定資產登記制度,。按照國家制訂的資產目錄,,并區(qū)別固定資產的用途和使用情況分類進行登記。對于在用,、庫存,、對外出借、出租,、投資,、聯(lián)營、集體和個人承包等固定資產均作為登記內容,,并建立健全固定資產臺帳和實物帳卡,,做到帳帳相符、帳物相符,。
五,、建立健全財產物資的添置、驗收,、保管,、使用、維修,、轉讓,、報廢和定期清理等管理制度。財會部門一般只設固定資產總帳,,財產管理部門設總帳和明細帳,,各辦事處設明細帳,建固定資產卡片,。各部門要密切配合,,明確分工,嚴格手續(xù),,定期對帳,,并列入年度財務報表中。
六,、市政府辦公廳和市駐外機構管理服務中心每兩年一次對各駐外辦事處固定資產進行清查,、審計,市財政局,、審計局按上級統(tǒng)一部署進行審查,。駐外辦事處主任調離前應辦理資產移交手續(xù)。
七、各駐外辦事處要認真搞好固定資產管理,。對使用過程中發(fā)生的情況,、糾紛、爭議要及時上報,,維護市有資產的完整和合法權益,。
大型固定資產管理
八、根據市財政局《關于頒發(fā)南京市人民政府駐外辦事處財務管理暫行規(guī)定的通知》(寧財行[1992]263號),,凡駐外辦事處固定資產單價在5000元以上的,,作為大型固定資產進行管理。
九,、按照統(tǒng)一領導,,分級管理的原則。單價在5000元以上的固定資產由市駐外機構管理服務中心委托駐外辦事處管理,;單價在5000元以下的固定資產由各駐外辦事處自行管理,。各級部門要指定專人固定資產的管理工作。
十,、駐外辦事處單項固定資產的購置,、修繕,、報廢,、出租、出售,、轉讓,、贈送、聯(lián)營等項目,,價值在5000元以上的需專題報市政府辦公廳審批,,大型固定資產調出辦公廳系統(tǒng),需經市財政部門和產權委托部門批準,。
十一,、對于尚未按規(guī)定手續(xù)批準借出和轉讓的大型固定資產,要認真清理收回或補辦審批手續(xù),。
十二,、各駐外辦事處新增大型固定資產,應將發(fā)票復印件報固定資產管理部門登記,、建帳,。
房地產管理
十三、根據國家有關政策,、法規(guī),,結合駐外辦事處實際情況,遵循統(tǒng)一管理,有償使用的原則,,對市政府駐外辦事處房地產實施管理,。
十四、市政府駐外機構的房產產權均屬市政府所有,,原委托有關部門辦理的房產產權證,、使用證、土地使用證等暫不變更,。原始資料副本,,由駐外機構管理服務中心統(tǒng)一管理,并在本規(guī)定頒發(fā)之日起,,三個月內辦理完畢,。
十五、現(xiàn)有房地產產權資料不全的,,應由駐外辦事處負責盡快向當地有關部門辦齊后,,交駐外機構管理服務中心驗收,以保證產權產籍資料的完整準確,。
十六,、對于在建房屋竣工后的接管驗收,由市政府辦公廳牽頭會同有關部門,,按照國家建設部1991年2月4日頒發(fā)的《 房屋接管驗收標準》進行接管驗收,。
十七、對于駐外辦事處購買和新建的房屋,,應在接管房產后,,盡快辦理有關產權證書。房屋產權資料和技術資料,,參照南京市房產管理局《關于加強公有房屋接管驗收工作的通知》(寧房管[1993]251號)的內容,,將有關資料或副本移交市駐外機構管理服務中心驗收接管。
十八,、對于市政府提供給辦事處的辦公,、接待用房、經營用房,、職工集體宿舍和職工住宅等,,按下列標準收取房租。
1,、各駐外辦事處辦公用房,、職工集體宿舍,由市政府辦公廳根據實際情況核定用房面積,,免收房租,。
2,、辦事處接待用房、經營用房,,根據房屋建造標準,、參照南京市人民政府《批轉市物價局、房產局〈關于深化改革直管非住宅公房租金的請示〉的通知》(寧政發(fā)[1993]117號)文件中規(guī)定的非住宅租金標準實行協(xié)議租金,。由市財政局,、市駐外機構管理服務中心會同市房產管理部門核定。各辦事處按核定后的標準交納房租,。
3,、職工住宅,按當地房產部門規(guī)定的居住房租金標準,,由居住人按月繳納,,辦事處代收。
十九,、駐外辦事處的房屋租金(含職工住宅)由市財政局統(tǒng)一收取,、管理。各駐外辦事處每半年一次集中向市財政局繳納房租(每年的6月30日和12月31日前),。
二十,、收取的房租,按“以租養(yǎng)房”??顚S玫脑瓌t,,由市財政局單列帳戶。主要用于駐外辦事處房產的日常管理,、更添設備,、中小型維修等所需資金,。
二十一,、各駐外辦事處要加強房屋的日常維修和保養(yǎng),確保住用安全,。因使用需要,,須在原有房屋基礎上加層、翻建,、搭建,、改變房屋內部結構、添裝設備等,,應事先征得市政府辦公廳和市駐外機構管理服務中心同意,,經當地有關部門審批后,方可施工,。
二十二,、未經市政府辦公廳批準,,市政府駐外辦事處房地產,不得進行抵押,、變賣,、出租、轉讓,。
其他固定資產管理
二十三,、單價在5000元以下的固定資產管理由各駐外辦事處參照本規(guī)定,制訂相應的管理制度,。
二十四,、固定資產的購置、調出,、轉讓,、報廢、出租和出借等需經辦事處領導審批,,并及時調帳,。
二十五、駐外辦事處經濟實體購置的固定資產由各辦事處自行管理,。大型固定資產的增減報市駐外機構管理服務中心備案,。
二十六、本規(guī)定由市政府辦公廳負責解釋,。自頒發(fā)之日起實行,。
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