• 【發(fā)布單位】81301
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1994-11-23
• 【生效日期】1995-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

福建省人大常委會(huì)公告

福建省人大常委會(huì)公告
 《福建省財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)條例》已經(jīng)福建省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議于1994年11月19日通過(guò)，現(xiàn)予公布,，自1995年1月1日起施行,。

 福建省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

 1994年11月23日



 福建省財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)條例

 （1994年11月19日

 福建省第八屆人民代表大會(huì)

 常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議通過(guò)）




 第一章 總則





 第一條 為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，加強(qiáng)財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)市場(chǎng)的管理,，規(guī)范財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)行為,，保障國(guó)家利益和當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例,。



 第二條 本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)活動(dòng),。

 本條例所稱財(cái)產(chǎn)，包括有形財(cái)產(chǎn)和無(wú)形財(cái)產(chǎn)，有形財(cái)產(chǎn)包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn),。



 第三條 本條例用語(yǔ)的含義是：

 （一）拍賣(mài)是指拍賣(mài)人接受出賣(mài)人的委托,，通過(guò)公開(kāi)叫價(jià)或者密封標(biāo)價(jià)的方式，將受托財(cái)產(chǎn)出售給出價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人而進(jìn)行的買(mǎi)賣(mài)活動(dòng),。

 （二）拍賣(mài)物是指拍賣(mài)的標(biāo)的物,。

 （三）拍賣(mài)人是指接受出賣(mài)人的拍賣(mài)委托，以自己的名義從事公開(kāi)拍賣(mài)委托財(cái)產(chǎn)的企業(yè)法人,。

 （四）委托人是指委托拍賣(mài)人拍賣(mài)其財(cái)產(chǎn)的自然人,、法人或者其他組織，以及根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定可以將財(cái)產(chǎn)交由拍賣(mài)人進(jìn)行拍賣(mài)的自然人,、法人或者其他組織。

 （五）競(jìng)買(mǎi)人是指根據(jù)拍賣(mài)規(guī)則,，在拍賣(mài)過(guò)程中競(jìng)爭(zhēng)出價(jià)購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)物的自然人、法人或者其他組織,。

 （六）競(jìng)得人是指叫價(jià)或者應(yīng)價(jià)最高,，并經(jīng)拍賣(mài)人拍定，從而獲得拍賣(mài)物的競(jìng)買(mǎi)人,。



 第四條 財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律,、法規(guī)的規(guī)定，遵循公開(kāi),、公平,、公正的原則，以合法競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行,。



 第五條 省人民政府貿(mào)易行政主管部門(mén)為財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)主管部門(mén),，負(fù)責(zé)本條例的貫徹實(shí)施，對(duì)財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)活動(dòng)進(jìn)行管理,；市縣人民政府可指定本區(qū)域范圍內(nèi)財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)主管部門(mén),。




 第二章 拍賣(mài)物





 第六條 拍賣(mài)物必須屬于委托人所有或者是委托人有完全處分權(quán)的合法財(cái)產(chǎn)。

 法律,、法規(guī)對(duì)財(cái)產(chǎn)的拍賣(mài)附有條件的,，必須具備法定條件方可委托拍賣(mài)。



 第七條 下列財(cái)產(chǎn)不得拍賣(mài)：

 （一）法律,、法規(guī)明令禁止買(mǎi)賣(mài)的,；

 （二）所有權(quán)、使用權(quán)或者處分權(quán)有爭(zhēng)議的,；

 （三）法律,、法規(guī)規(guī)定不能拍賣(mài)的其他財(cái)產(chǎn)。



 第八條 處分下列財(cái)產(chǎn),，必須委托拍賣(mài)人進(jìn)行拍賣(mài),。法律,、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定,。

 （一）行政執(zhí)法機(jī)關(guān),、司法機(jī)關(guān)沒(méi)收、追繳的財(cái)產(chǎn),；

 （二）行政執(zhí)法機(jī)關(guān)在執(zhí)法活動(dòng)中或者司法機(jī)關(guān)在司法活動(dòng)中需處理的財(cái)產(chǎn),；

 （三）依法確認(rèn)為無(wú)主的財(cái)產(chǎn)；

 （四）依法需要以拍賣(mài)方式轉(zhuǎn)移所有權(quán)的國(guó)有資產(chǎn),；

 （五）法律,、法規(guī)規(guī)定的其它應(yīng)強(qiáng)制拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)。

 財(cái)產(chǎn)的拍賣(mài),，應(yīng)由省,、市、縣人民政府指定的拍賣(mài)人進(jìn)行,，拍賣(mài)后的價(jià)款依法應(yīng)當(dāng)上繳的,，由委托人上繳入庫(kù)，或者由國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)收取,。



 第九條 抵押物,、留置物在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，抵押權(quán)人,、留置權(quán)人可委托拍賣(mài)人拍賣(mài),。但涉及訴訟的，抵押權(quán)人,、留置權(quán)人須經(jīng)人民法院裁定許可后,，方可委托拍賣(mài)抵押物、留置物,。

 拍賣(mài)出租物時(shí),，委托人須書(shū)面通知承租人。租賃合同規(guī)定出租物的轉(zhuǎn)讓須征得承租人同意的,，拍賣(mài)應(yīng)經(jīng)承租人同意,。

 除法律、法規(guī)另有規(guī)定的外,，租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)競(jìng)得人仍具有約束力,。

 拍賣(mài)物為共有物時(shí)，拍賣(mài)前須征得全體共有人的同意,。




 第三章 拍賣(mài)活動(dòng)當(dāng)事人





 第十條 具備下列條件,，經(jīng)財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)主管部門(mén)批準(zhǔn)，依法向所在地縣級(jí)以上工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)辦理登記注冊(cè)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,，方可從事拍賣(mài)業(yè)務(wù),。

 （一）有不低于五十萬(wàn)元人民幣的注冊(cè)資本；

 （二）有與從事拍賣(mài)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的固定場(chǎng)所和設(shè)施,；

 （三）具備法人資格,，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；

 （四）有一定數(shù)量,、具備相應(yīng)資格的拍賣(mài)專業(yè)人員,；

 （五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

 國(guó)家機(jī)關(guān)及其附屬機(jī)構(gòu)不得成為拍賣(mài)人或者從事拍賣(mài)活動(dòng),。



 第十一條 拍賣(mài)人享有下列權(quán)利：

 （一）查驗(yàn)與委托拍賣(mài)和參加競(jìng)買(mǎi)有關(guān)的資格證明，決定是否接受拍賣(mài)的委托或者競(jìng)買(mǎi)的申請(qǐng),；

 （二）向委托人索取拍賣(mài)物的有關(guān)資料,，查明拍賣(mài)物的有關(guān)情況；

 （三）征得委托人同意,，由委托人承擔(dān)費(fèi)用,，請(qǐng)法定機(jī)構(gòu)或者專家對(duì)拍賣(mài)物進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒定,、評(píng)估,；

 （四）對(duì)拍賣(mài)物進(jìn)行估價(jià),，與委托人商定拍賣(mài)物的開(kāi)叫價(jià),；

 （五）按規(guī)定或者約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向委托人、競(jìng)得人收取傭金和拍賣(mài)費(fèi)用,，委托人拒絕支付的,，拍賣(mài)人可從拍賣(mài)物價(jià)款中扣除，競(jìng)得人拒絕支付的,，拍賣(mài)人可對(duì)拍賣(mài)物行使留置權(quán),。



 第十二條 拍賣(mài)人履行下列義務(wù)：

 （一）接受委托后，非經(jīng)委托人同意,，不得再委托其他拍賣(mài)人拍賣(mài),；

 （二）妥善保管委托人交付的拍賣(mài)物；

 （三）對(duì)委托人確定的拍賣(mài)物底價(jià)保密,，并不得低于底價(jià)出售拍賣(mài)物,；

 （四）向競(jìng)買(mǎi)人如實(shí)提供拍賣(mài)物資料，接待競(jìng)買(mǎi)人查看拍賣(mài)物告知已知的瑕疵情況,；

 （五）應(yīng)委托人,、競(jìng)買(mǎi)人的要求，對(duì)其名稱或者姓名保密；

 （六）不得直接或間接參與競(jìng)買(mǎi)本企業(yè)的拍賣(mài)物,；

 （七）按約定向競(jìng)得人交付成交的拍賣(mài)物,，向委托人交付成交的價(jià)款；

 （八）拍賣(mài)成交后,，出具憑證,，代為扣繳有關(guān)稅費(fèi)，依法辦理或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、證照變更以及運(yùn)輸?shù)仁掷m(xù),。

 拍賣(mài)人因接受拍賣(mài)委托而為委托人測(cè)估拍賣(mài)物價(jià)格的，不收估價(jià)費(fèi),；拍賣(mài)人與委托人另有約定的除外,。



 第十三條 委托人享有下列權(quán)利：

 （一）自行委托或者由代理人代為委托拍賣(mài)人拍賣(mài)財(cái)物；

 （二）確定拍賣(mài)物的底價(jià),；

 （三）自行確定或與拍賣(mài)人確定拍賣(mài)物的開(kāi)叫價(jià),；

 （四）拍賣(mài)成交后，按約定取得拍賣(mài)物價(jià)款,。



 第十四條 委托人履行下列義務(wù)：

 （一）向拍賣(mài)人提交本條例第十九條規(guī)定的文件資料,；

 （二）不得參與競(jìng)買(mǎi)自己委托拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)；

 （三）告知拍賣(mài)人已知或應(yīng)知的拍賣(mài)物瑕疵情況,；

 （四）對(duì)拍賣(mài)物的底價(jià)保密,；

 （五）按約定交付拍賣(mài)物，支付傭金,、拍賣(mài)費(fèi)用,，依法納稅；

 （六）依法辦理或者協(xié)助競(jìng)得人辦理拍賣(mài)成交的拍賣(mài)物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、證照變更手

續(xù),。



 第十五條 競(jìng)買(mǎi)人享有下列權(quán)利：

 （一）自行或者委托代理人參加競(jìng)買(mǎi)；

 （二）在拍賣(mài)公告的看樣期限內(nèi)查看拍賣(mài)物,，查閱有關(guān)拍賣(mài)資料,；

 （三）支付費(fèi)用要求拍賣(mài)人將準(zhǔn)備競(jìng)買(mǎi)的拍賣(mài)物送有關(guān)部門(mén)或者專家檢驗(yàn)、鑒定,；

 （四）要求拍賣(mài)人對(duì)其名稱或者姓名保密,。



 第十六條 競(jìng)買(mǎi)人履行下列義務(wù)：

 （一）向拍賣(mài)人提交本條例規(guī)定的有關(guān)證明文件；

 （二）一經(jīng)應(yīng)價(jià),，不得反悔,。但當(dāng)其他競(jìng)買(mǎi)人提出更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)失去約束力,。

 拍賣(mài)物屬于法律,、法規(guī)規(guī)定專賣(mài),、專營(yíng)或者在流通、使用上有限制的,，競(jìng)買(mǎi)人必須具備法定的資格或者條件,。



 第十七條 競(jìng)得人享有下列權(quán)利：

 （一）取得拍賣(mài)物并享有拍賣(mài)物的所有權(quán)、處分權(quán)或者使用權(quán),；

 （二）可要求拍賣(mài)人,、委托人依法辦理或者協(xié)助辦理拍賣(mài)物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、證照變更手續(xù),。



 第十八條 競(jìng)得人履行下列義務(wù)：

 （一）按約定支付拍賣(mài)物價(jià)款,、傭金、拍賣(mài)費(fèi)用,；

 （二）按照約定期限提取拍賣(mài)物,；

 （三）依法納稅。




 第四章 拍賣(mài)委托





 第十九條 委托拍賣(mài),，委托人應(yīng)向拍賣(mài)人提出申請(qǐng)并提交下列文件：

 （一）委托人身份證明或者資格證明,；

 （二）拍賣(mài)物必要的權(quán)屬證明或處分權(quán)證明；

 （三）初步要求的賣(mài)價(jià),；

 （四）拍賣(mài)物的詳盡資料,，包括：

 1、名稱,、規(guī)格,、型號(hào)、產(chǎn)地,、數(shù)量,；

 2、質(zhì)量,，以及是否有瑕疵,、瑕疵對(duì)拍賣(mài)物價(jià)值的影響程度,；

 3,、原值、新舊程度,；

 4,、存放或者所在地點(diǎn)。

 司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依照本條例規(guī)定委托拍賣(mài)時(shí),，應(yīng)當(dāng)提交已生效的判決書(shū)、裁定書(shū),、決定書(shū)及其他法律文書(shū),。



 第二十條 拍賣(mài)人應(yīng)對(duì)委托人提交的資料進(jìn)行核查,，對(duì)符合拍賣(mài)條件的，接受委托,，并與委托人簽訂拍賣(mài)協(xié)議,。

 委托拍賣(mài)協(xié)議應(yīng)包括下列內(nèi)容：

 （一）委托人、拍賣(mài)人的名稱或者姓名,、地址,；

 （二）拍賣(mài)物的名稱、規(guī)格,、型號(hào),、數(shù)量、質(zhì)量,，所在或者存放地點(diǎn),，原值、新舊程度,；

 （三）拍賣(mài)方式,；

 （四）拍賣(mài)物的底價(jià)；

 （五）傭金,、費(fèi)用和稅款及其支付方式,；

 （六）拍賣(mài)物價(jià)款支付方式及期限；

 （七）拍賣(mài)的時(shí)間,、地點(diǎn),；

 （八）拍賣(mài)物交付的時(shí)間、方式及保管責(zé)任,；

 （九）拍賣(mài)程序中止和終結(jié)的條件,；

 （十）違約責(zé)任及爭(zhēng)議的解決方式；

 （十一）協(xié)議的有效期限,；

 （十二）其他經(jīng)雙方約定的必要事項(xiàng),。



 第二十一條 委托拍賣(mài)協(xié)議簽訂后，委托人在協(xié)議解除前,，不得再委托他人拍賣(mài)同一物品,。



 第二十二條 拍賣(mài)人認(rèn)為必要時(shí)，經(jīng)委托人同意,，可將拍賣(mài)物送交有關(guān)部門(mén)鑒定,、核實(shí)，所需費(fèi)用由委托人承擔(dān),。

 有關(guān)部門(mén)的鑒定結(jié)論與委托拍賣(mài)協(xié)議所載明的內(nèi)容不符的,，拍賣(mài)人或者委托人有權(quán)要求變更或者解除委托拍賣(mài)協(xié)議。




 第五章 拍賣(mài)程序





 第二十三條 拍賣(mài)人應(yīng)于拍賣(mài)日的十五天前,，以登報(bào)或者征得委托人同意的其他方式發(fā)布拍賣(mài)公告,，拍賣(mài)公告應(yīng)包括下列內(nèi)容：

 （一）拍賣(mài)的時(shí)間,、地點(diǎn)；

 （二）拍賣(mài)物的名稱及其規(guī)格,、數(shù)量,、質(zhì)量；

 （三）查驗(yàn)拍賣(mài)物的時(shí)間,、地點(diǎn)和方式,；

 （四）其他需要或者應(yīng)當(dāng)公告的事項(xiàng)。

 法律,、法規(guī)對(duì)拍賣(mài)物在流通和使用上有限制的,，拍賣(mài)人還應(yīng)公告競(jìng)買(mǎi)人的資格或者條件。



 第二十四條 拍賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證拍賣(mài)公告的真實(shí)性,。確需對(duì)已發(fā)布的拍賣(mài)公告作部分更改或撤銷(xiāo)的,，必須在已定拍賣(mài)日二十四小時(shí)前以同樣形式發(fā)布公告。



 第二十五條 競(jìng)買(mǎi)人參加拍賣(mài)前,，應(yīng)按規(guī)定向拍賣(mài)人辦理登記,。

 競(jìng)買(mǎi)人辦理登記時(shí)，應(yīng)提交足以說(shuō)明自己身份或者資格的證書(shū),。



 第二十六條 公告期間,，拍賣(mài)人應(yīng)備有本條例所規(guī)定拍賣(mài)物的下列資料供競(jìng)買(mǎi)人查詢，并提供實(shí)物或?qū)嵉夭榭狈奖恪?
 （一）本條例第十九條第一款第（四）項(xiàng)規(guī)定的內(nèi)容,；

 （二）拍賣(mài)方式,；

 （三）傭金、費(fèi)用和稅款及其支付方式,；

 （四）拍賣(mài)物價(jià)款,、定金的支付方式及期限；

 （五）其他應(yīng)告知的事項(xiàng),。

 拍賣(mài)人應(yīng)對(duì)前款各項(xiàng)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé),。



 第二十七條 拍賣(mài)人應(yīng)按拍賣(mài)公告確定的時(shí)間、地點(diǎn),、方式進(jìn)行拍賣(mài),。

 拍賣(mài)活動(dòng)由拍賣(mài)專業(yè)人員主持。



 第二十八條 根據(jù)拍賣(mài)物的性質(zhì)或特點(diǎn),，經(jīng)與委托人協(xié)商,，拍賣(mài)人可采取下列方式進(jìn)行拍賣(mài)：

 （一）增價(jià)拍賣(mài),，即拍賣(mài)人宣布拍賣(mài)物的開(kāi)叫價(jià),，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)相應(yīng)價(jià)，以最高應(yīng)價(jià)且不低于底價(jià)擊槌成交,；

 （二）無(wú)估價(jià)拍賣(mài),，即拍賣(mài)人不宣布拍賣(mài)物的開(kāi)叫價(jià),，競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)物直接叫價(jià)，以最高叫價(jià)擊槌成交,；

 （三）減價(jià)拍賣(mài),，即拍賣(mài)人宣布拍賣(mài)物的最高報(bào)價(jià)，在無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí),，拍賣(mài)人逐次降低報(bào)價(jià),，以最先應(yīng)價(jià)且不低于底價(jià)擊槌成交。最先應(yīng)價(jià)為二人以上時(shí),，拍賣(mài)人應(yīng)以該應(yīng)價(jià)為開(kāi)叫價(jià),，依本條第（一）項(xiàng)規(guī)定的方式進(jìn)行拍賣(mài)。

 （四）標(biāo)賣(mài),，即拍賣(mài)人先期公布拍賣(mài)物的有關(guān)情況,，競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將應(yīng)價(jià)密封寄送至拍賣(mài)人，由拍賣(mài)人在規(guī)定時(shí)間當(dāng)眾開(kāi)標(biāo),，拍賣(mài)物由最高應(yīng)價(jià)且不低于底價(jià)者取得,。最高應(yīng)價(jià)者為二人以上時(shí)，以先寄送應(yīng)價(jià)者為競(jìng)得人,；最高應(yīng)價(jià)者為二人以上同時(shí)寄送的,，以先開(kāi)標(biāo)者為競(jìng)得人。

 拍賣(mài)人采用增價(jià)拍賣(mài)方式的,，可規(guī)定最低加價(jià)幅度,，并可在競(jìng)價(jià)過(guò)程中隨時(shí)調(diào)整最低加價(jià)幅度。競(jìng)買(mǎi)人的加價(jià)額低于最低加價(jià)幅度時(shí)無(wú)效,。



 第二十九條 根據(jù)拍賣(mài)物的性質(zhì),、特點(diǎn)及委托人的要求，拍賣(mài)人可在拍賣(mài)物的存放地點(diǎn)（坐落地點(diǎn)）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài),。



 第三十條 競(jìng)買(mǎi)人報(bào)出的最高價(jià)未達(dá)到底價(jià)的,，拍賣(mài)主持人可宣布不成交，并當(dāng)場(chǎng)表明最高價(jià)不足底價(jià),，但不得泄露底價(jià),。



 第三十一條 拍賣(mài)人進(jìn)行拍賣(mài)時(shí)，應(yīng)有工作人員制作拍賣(mài)筆錄,。

 拍賣(mài)筆錄由拍賣(mài)主持人,、記錄人簽名；拍賣(mài)成交的,，拍賣(mài)筆錄還應(yīng)有競(jìng)得人的簽名,。



 第三十二條 拍賣(mài)成交的，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)與拍賣(mài)人簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū),。拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括下列內(nèi)容：

 （一）拍賣(mài)人,、競(jìng)得人的名稱或者姓名,、地址；

 （二）拍賣(mài)成交的時(shí)間,、地點(diǎn),；

 （三）本條例第十九條第一款第（四）項(xiàng)規(guī)定的內(nèi)容；

 （四）拍賣(mài)物價(jià)款,、定金及其支付方式,、期限；

 （五）傭金,、費(fèi)用和稅款的支付方式,、期限；

 （六）拍賣(mài)物的交付時(shí)間,、地點(diǎn)和方式,；

 （七）違約責(zé)任以及爭(zhēng)議的解決方式；

 （八）其他需要約定的事項(xiàng),。



 第三十三條 拍賣(mài)成交后,，委托人、拍賣(mài)人應(yīng)協(xié)助競(jìng)得人辦理拍賣(mài)物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、證照變更等有關(guān)手續(xù),；有關(guān)部門(mén)必須為其辦理。



 第三十四條 拍賣(mài)物經(jīng)拍賣(mài)未能賣(mài)出或者委托人在拍賣(mài)前撤銷(xiāo)委托的,，拍賣(mài)人可在合理期限內(nèi)催告委托人取回拍賣(mài)物,；委托人無(wú)正當(dāng)理由不取回拍賣(mài)物的，拍賣(mài)人有權(quán)收取逾期管理費(fèi)用,，催告期滿一年后,，委托人仍不取回拍賣(mài)物的，拍賣(mài)人可將拍賣(mài)物依法處分,。



 第三十五條 拍賣(mài)易爛,、易腐物品，委托人和拍賣(mài)人可采取約定的簡(jiǎn)易程序拍賣(mài),。



 第三十六條 有下列情況之一的,，拍賣(mài)人可與委托人協(xié)商對(duì)拍賣(mài)物進(jìn)行再拍賣(mài)：

 （一）拍賣(mài)物無(wú)人競(jìng)買(mǎi)；

 （二）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)價(jià)低于底價(jià),；

 （三）競(jìng)得人不按約定支付價(jià)款和其他費(fèi)用,。

 因競(jìng)得人不支付價(jià)款而發(fā)生的再拍賣(mài)，所得價(jià)款如低于前次拍賣(mài)價(jià)款和費(fèi)用的,，應(yīng)由原競(jìng)得人承擔(dān)賠償責(zé)任,。




 第六章 拍賣(mài)的中止、終結(jié)和無(wú)效





 第三十七條 拍賣(mài)過(guò)程中發(fā)生下列情形之一的，拍賣(mài)人應(yīng)中止拍賣(mài)：

 （一）拍賣(mài)物的所有權(quán)或者處分權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的,；

 （二）因不可抗力或者不可避免的事件,，致使拍賣(mài)活動(dòng)難以進(jìn)行的,；

 （三）其他不得不中止拍賣(mài)的情形,。

 前款各項(xiàng)所列的情形消除后，拍賣(mài)可以繼續(xù)進(jìn)行,。



 第三十八條 拍賣(mài)過(guò)程中發(fā)生下列情形之一的,，拍賣(mài)人應(yīng)宣布停止拍賣(mài)，并終結(jié)拍賣(mài)程序：

 （一）人民法院,、行政機(jī)關(guān)確認(rèn)委托人對(duì)拍賣(mài)物無(wú)所有權(quán)或者處分權(quán)的,；

 （二）拍賣(mài)物毀損或者滅失的；

 （三）因不可抗力或者不可避免的事件,，致使拍賣(mài)不可能進(jìn)行的,；

 （四）委托人確有正當(dāng)理由要求撤銷(xiāo)委托并及時(shí)書(shū)面通知拍賣(mài)人的；

 （五）其他不得不終結(jié)拍賣(mài)的情形,。

 拍賣(mài)程序終結(jié)后,，委托人、拍賣(mài)人,、競(jìng)買(mǎi)人之間分別訂立的協(xié)議終止,。



 第三十九條 拍賣(mài)活動(dòng)中發(fā)生下列情形之一的，拍賣(mài)應(yīng)屬無(wú)效：

 （一）拍賣(mài)人未經(jīng)委托人同意,，擅自委托其他拍賣(mài)人拍賣(mài)的,。

 （二）拍賣(mài)人與競(jìng)買(mǎi)人、委托人惡意串通,、操縱競(jìng)價(jià)或者非法牟取暴利的,；

 （三）委托人、拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)物的不實(shí)陳述致使競(jìng)得人遭受或者可能遭受重大損失的,；

 （四）委托人,、競(jìng)得人不具備法律、法規(guī)要求的相應(yīng)資格,、條件的,；

 （五）拍賣(mài)本條例第七條規(guī)定物品的；

 （六）拍賣(mài)活動(dòng)違反法律,、法規(guī),，或者違反公開(kāi)、公平,、公正原則的,。

 無(wú)效拍賣(mài)自拍賣(mài)程序開(kāi)始時(shí)即無(wú)法律約束力。

 無(wú)效拍賣(mài)活動(dòng)的受害人有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。




 第七章 法律責(zé)任





 第四十條 委托人隱瞞拍賣(mài)物的瑕疵,，拍賣(mài)物的處分權(quán)受到限制或存有爭(zhēng)議等情況而造成競(jìng)得人損失的,，委托人應(yīng)予賠償；拍賣(mài)人明知或應(yīng)知的,，應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任,。



 第四十一條 因拍賣(mài)公告不真實(shí)而造成競(jìng)買(mǎi)人、競(jìng)得人損失的,，拍賣(mài)人應(yīng)予賠償,。委托人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,。



 第四十二條 拍賣(mài)人未按委托拍賣(mài)合同的約定保管拍賣(mài)物,、出售拍賣(mài)物而造成委托人損失的，拍賣(mài)人應(yīng)予賠償,。



 第四十三條 因委托人中止或終結(jié)拍賣(mài),，造成競(jìng)買(mǎi)人、拍賣(mài)人損失的,，委托人應(yīng)予賠償,；拍賣(mài)人有過(guò)錯(cuò)的，拍賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。



 第四十四條 因拍賣(mài)人,、委托人或競(jìng)得人的過(guò)錯(cuò)造成拍賣(mài)無(wú)效的，有過(guò)錯(cuò)的一方或各方對(duì)受損失的其他當(dāng)事人及第三人應(yīng)予賠償,。



 第四十五條 拍賣(mài)人違反拍賣(mài)程序,，與競(jìng)買(mǎi)人串通，損害委托人及他人權(quán)益的,，拍賣(mài)人應(yīng)與競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。工商行政管理機(jī)關(guān)可對(duì)拍賣(mài)人和競(jìng)買(mǎi)人分別處以一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的,，可吊銷(xiāo)拍賣(mài)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。



 第四十六條 違反本條例第八條規(guī)定,，應(yīng)追回被擅自處理的財(cái)產(chǎn)，沒(méi)收其非法所得,，并追究直接責(zé)任人員及其主管人員的行政責(zé)任,；造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。



 第四十七條 違反本條例第十條規(guī)定非法從事拍賣(mài)活動(dòng)的，由工商行政管理機(jī)關(guān)責(zé)令行為人員停止拍賣(mài),、沒(méi)收非法所得,，并視情節(jié)可處以五千元以上二萬(wàn)元以下的罰款。



 第四十八條 委托人,、拍賣(mài)人違反本條例規(guī)定,，非法參與競(jìng)買(mǎi)的，工商行政管理部門(mén)可視情節(jié)對(duì)其處一千元以上一萬(wàn)元以下罰款,。



 第四十九條 拍賣(mài)成交后,，拍賣(mài)人擅自或者與委托人惡意串通調(diào)換拍賣(mài)物,，欺瞞競(jìng)得人的,，除責(zé)令行為者換回拍賣(mài)物并對(duì)競(jìng)得人負(fù)賠償責(zé)任外，工商行政管理部門(mén)可對(duì)調(diào)換人處一千元以上一萬(wàn)元以下罰款,，并責(zé)令拍賣(mài)人停業(yè)整頓,，或者吊銷(xiāo)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的,，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,。



 第五十條 拍賣(mài)主持人及評(píng)估、財(cái)務(wù),、記錄等工作人員有索取或者收受賄賂,、惡意串通、隱瞞或者捏造事實(shí)等行為的,，由有關(guān)部門(mén)依法處理,，直至取消其執(zhí)業(yè)資格；構(gòu)成犯罪的,，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,。



 第五十一條 拍賣(mài)活動(dòng)當(dāng)事人對(duì)本條例規(guī)定的行政處罰決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,，也可以直接向人民法院起訴,。




 第八章 附則



 第五十二條 本條例的應(yīng)用解釋權(quán)屬福建省人民政府。



 第五十三條 本條例自1995年1月1日起施行,。