廈門市學(xué)校用地保護規(guī)定

 廈門市學(xué)校用地保護規(guī)定
 
（1995年8月9日廈門市第十屆人民代表大會
 常務(wù)委員會第十六次會議通過）

 第一條 為了保護學(xué)校用地，促進教育事業(yè)優(yōu)先發(fā)展,，根據(jù)《
中華人民共和國教育法》等有關(guān)教育,、行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合廈門市實際情況,，制定本規(guī)定,。



 第二條 本規(guī)定所稱學(xué)校用地是指各級各類學(xué)校的建筑用地、運動場地和綠化用地的現(xiàn)有用地和規(guī)劃用地,。

 學(xué)校建筑用地包括學(xué)校的教育,、教學(xué)、科研建筑用地,，配套的生活設(shè)施,、教職工單身宿舍、學(xué)生宿舍用地以及學(xué)生生產(chǎn)實習,、勤工儉學(xué)用地,。



 第三條 學(xué)校的規(guī)劃和建設(shè),，應(yīng)納入廈門市國民經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃和城市總體規(guī)劃,，實行優(yōu)先優(yōu)惠政策，合理布局,，配套建設(shè),，逐步實施，適應(yīng)教育事業(yè)發(fā)展的需要,。



 第四條 各級人民政府必須加強學(xué)校用地的規(guī)劃,、建設(shè)和管理。教育,、規(guī)劃、土地等有關(guān)行政主管部門要密切配合，各司其職,。

 教育行政主管部門對所屬學(xué)校用地行使管理職能,。其他學(xué)校的用地由其主管單位進行管理。



 第五條 規(guī)劃設(shè)置中學(xué),、小學(xué),、幼兒園，應(yīng)當按照區(qū)域人口數(shù)配建：

 （一）每2萬人口區(qū)域內(nèi)設(shè)36班規(guī)模的完全中學(xué),；

 （二）每1萬人口區(qū)域內(nèi)設(shè)24班規(guī)模的小學(xué),；

 （三）每0．5萬人口區(qū)域內(nèi)設(shè)9班規(guī)模的幼兒園。



 第六條 本市中學(xué),、小學(xué),、幼兒園的生均用地規(guī)劃建設(shè)的定額標準為：

 （一）中學(xué)生均用地不低于13平方米；

 （二）小學(xué)生均用地不低于10平方米；

 （三）幼兒園生均用地不低于13平方米,。

 其他學(xué)校生均用地規(guī)劃建設(shè)的定額標準,，按國家規(guī)定執(zhí)行。



 第七條 城市建成區(qū)范圍內(nèi)的各級各類學(xué)?，F(xiàn)有用地未達到第六條規(guī)定的用地定額標準的,，在城區(qū)改建中應(yīng)給予統(tǒng)籌解決。



 第八條 學(xué)?，F(xiàn)有用地未確定紅線的,，由學(xué)校主管部門根據(jù)學(xué)校的實際情況及辦學(xué)規(guī)模，提出用地范圍,，經(jīng)市規(guī)劃,、土地等行政主管部門審核后報市人民政府批準，確定用地紅線,。



 第九條 學(xué)校建設(shè)規(guī)劃,，由市教育行政主管部門負責組織編制，經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門綜合平衡后,，報市人民政府批準,。

 新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建配套建設(shè)的中學(xué)、小學(xué),、幼兒園,，以及新建的其他學(xué)校，其規(guī)劃用地由市規(guī)劃行政主管部門會同市教育,、計劃,、財政、城建,、土地,、房管、衛(wèi)生等有關(guān)行政主管部門審定,。



 第十條 新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建中,，負責投資配套建設(shè)中學(xué)、小學(xué),、幼兒園的開發(fā)建設(shè)單位或部門,，必須按照城市規(guī)劃和國家規(guī)定的學(xué)校建設(shè)標準實施。

 配套建設(shè)中學(xué),、小學(xué),、幼兒園的設(shè)計方案應(yīng)征求學(xué)校主管部門意見，并與建設(shè)項目同時規(guī)劃,、同時設(shè)計,、同時施工,、同時交付使用?？⒐を炇諘r,，必須有學(xué)校主管部門參加；驗收合格后,，建設(shè)單位或部門應(yīng)將承建的學(xué)校產(chǎn)權(quán)及其有關(guān)建設(shè)資料,，交付學(xué)校主管部門管理。



 第十一條 分散分批開發(fā)的小區(qū),，必須按照第五條,、第六條規(guī)定留足學(xué)校規(guī)劃用地，配套建設(shè)中學(xué),、小學(xué),、幼兒園。



 第十二條 城市規(guī)劃確定保留或者預(yù)留的學(xué)校用地,，市規(guī)劃,、土地行政主管部門應(yīng)核定用地位置和界線，嚴格加以控制,，任何部門和單位不得擅自侵占或改變其使用性質(zhì),。



 第十三條 因城市建設(shè)需要拆遷或征用學(xué)校校舍、場地的,，拆遷或征用人應(yīng)當根據(jù)城市規(guī)劃的要求和學(xué)校規(guī)劃建設(shè)的需要,，在保持校園完整性的前提下，就地,、就近予以調(diào)整、補還或重建,。



 第十四條 任何單位和個人不得侵占學(xué)校校舍和場地,。違者，應(yīng)依法承擔民事責任,。



 第十五條 學(xué)?，F(xiàn)有用地內(nèi)不得擅自興建與教育教學(xué)、科研生產(chǎn)無關(guān)的建筑物,、構(gòu)筑物和其他設(shè)施,。中學(xué)、小學(xué),、幼兒園的現(xiàn)有用地內(nèi)不得興建教工家屬住宅,。

 國有學(xué)校的校舍和場地不得轉(zhuǎn)讓、抵押,、租賃,。違者,，由有關(guān)部門依照管理權(quán)限對有關(guān)責任人給予行政處分。



 第十六條 毗鄰學(xué)校興建的各種建筑必須按城市規(guī)劃管理的技術(shù)規(guī)定與學(xué)校用地圍墻保持一定距離,。學(xué)校周圍不得興建妨礙學(xué)校正常教育教學(xué)秩序,，危害師生身心健康的各種設(shè)施。



 第十七條 有下列違法行為之一的,，由有關(guān)行政主管部門分別予以行政處罰,，并可由有關(guān)部門依照管理權(quán)限對有關(guān)責任人給予行政處分：

 （一）違反本規(guī)定第十二條，擅自侵占城市規(guī)劃確定保留或者預(yù)留的學(xué)校用地的,，由市規(guī)劃,、土地行政主管部門依法處理；擅自改變城市規(guī)劃確定保留或者預(yù)留的學(xué)校用地使用性質(zhì)的,，由市人民政府責令限期改正,。

 （二）違反本規(guī)定第十五條第一款的，由市規(guī)劃行政主管部門責令限期拆除,。

 （三）違反本規(guī)定第十六條的,，由市規(guī)劃行政主管部門責令限期改造或遷移。



 第十八條 本規(guī)定具體應(yīng)用問題由廈門市人民政府進行解釋,。



 第十九條 本規(guī)定自1995年9月1日起施行,。

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