• 【發(fā)布單位】80614
• 【發(fā)布文號(hào)】本溪市人民政府令第22號(hào)
• 【發(fā)布日期】1995-08-30
• 【生效日期】1995-08-30
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

本溪市人民政府令

本溪市人民政府令
 
（第22號(hào)）
 《本溪市民用建筑工程竣工驗(yàn)收暫行辦法》業(yè)經(jīng)本溪市人民政府第64次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予發(fā)布施行,。



 市長 李英杰

 一九九五年八月三十日



 本溪市民用建筑工程竣工驗(yàn)收暫行辦法




 第一章 總則





 第一條 為了加強(qiáng)民用建筑工程竣工驗(yàn)收工作,，全面考核建設(shè)成果，充分發(fā)揮民用建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益,、社會(huì)效益和環(huán)境效益,，特制定本辦法。



 第二條 凡我市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的民用建筑工程竣工驗(yàn)收，均須執(zhí)行本辦法,。



 第三條 本辦法所稱民用建筑工程,，是指公共建筑、住宅（含住宅小區(qū)）,、市政工程,，及其相關(guān)的配套設(shè)施和環(huán)境建設(shè)等工程。



 第四條 市建設(shè)委員會(huì)（以下簡稱市建委）是我市民用建筑工程竣工驗(yàn)收工作的行政主管部門,。



 第五條 根據(jù)民用建筑工程規(guī)模和復(fù)雜程度,，由城市建設(shè)、土地規(guī)劃,、市政公用,、公安消防、電力電訊,、房產(chǎn)管理等部門和城區(qū)政府組成相應(yīng)的驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收小組統(tǒng)一進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收工作,。工程建設(shè)、接管,、設(shè)計(jì),、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)參與驗(yàn)收工作,。驗(yàn)收委員會(huì),、驗(yàn)收小組要按照精簡、高效,、服務(wù),、指導(dǎo)的原則進(jìn)行工作。成員部門要建立驗(yàn)收代表制度,。



 第六條 未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的民用建筑工程,，不得擅自交付使用。




 第二章 驗(yàn)收的依據(jù),、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)





 第七條 驗(yàn)收的依據(jù)

 （一）國家,、省、市的有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章,；

 （二）現(xiàn)行施工技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，各專業(yè)管理部門執(zhí)行的規(guī)程和規(guī)定,；

 （三）經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)文件,。



 第八條 驗(yàn)收的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)：

 （一）按照建設(shè)管理程序規(guī)定要求，具備各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù),；

 （二）按照政府主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)實(shí)施并全面建成,，基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境建設(shè)符合要求,；

 （三）各項(xiàng)建筑工程質(zhì)量須經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)評合格，并取得質(zhì)量驗(yàn)評文件,；

 （四）供水,、排水、供電,、供暖等設(shè)施達(dá)到接通標(biāo)準(zhǔn)和條件,，各項(xiàng)建設(shè)符合消防要求,；

 （五）工程竣工技術(shù)資料完整準(zhǔn)確，并按有關(guān)規(guī)定歸檔,；

 （六）施工機(jī)具,、暫設(shè)工程,、剩余材料,、建筑殘土等全部拆除清理,，達(dá)到場清地平,、道路暢通、衛(wèi)生清潔,。



 第九條 住宅小區(qū)驗(yàn)收內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),，除執(zhí)行本辦法外，還應(yīng)符合《遼寧省城鎮(zhèn)住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》規(guī)定要求,。




 第三章 驗(yàn)收程序





 第十條 民用建筑工程竣工后,，由工程建設(shè)或開發(fā)單位向市建委提出竣工驗(yàn)收申請,，并提交下列文件和資料：

 （一）竣工驗(yàn)收申請,；

 （二）規(guī)劃部門和專業(yè)管理部門的批復(fù)文件和圖紙；

 （三）工程設(shè)計(jì)圖紙,；

 （四）經(jīng)批準(zhǔn)的開工報(bào)告和工程承發(fā)包合同,；

 （五）建設(shè)單位與施工單位交工驗(yàn)收文件,；

 （六）質(zhì)量監(jiān)督部門的工程質(zhì)量驗(yàn)評文件；

 （七）市建委要求提交的其它文件資料,。



 第十一條 市建委接到工程竣工驗(yàn)收申請后,，應(yīng)盡快組成驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收小組,，通知成員單位和專業(yè)管理部門做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作,。各專業(yè)管理部門應(yīng)及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場檢查鑒定并督促落實(shí),。驗(yàn)收準(zhǔn)備工作應(yīng)在接到申請次日起10日內(nèi)完成,。建設(shè)單位應(yīng)提前與有關(guān)專業(yè)管理部門聯(lián)系，主動(dòng)提供情況,，以保證驗(yàn)收工作順利進(jìn)行,。

 驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收小組成員單位不履行前款規(guī)定職責(zé)或不按時(shí)參加驗(yàn)收工作,，致使工程不能按期驗(yàn)收而拖延工程交付使用期限的,，責(zé)任單位要承擔(dān)相應(yīng)的行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。



 第十二條 市建委要在前條規(guī)定的驗(yàn)收準(zhǔn)備工作完成時(shí)限期滿后10日內(nèi)組織驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收小組開展驗(yàn)收工作,。

 驗(yàn)收合格的工程,，發(fā)給工程竣工驗(yàn)收合格證書。建設(shè)單位憑證辦理供水,、供電手續(xù),，交付使用。驗(yàn)收不合格的工程,，驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收小組要提出整改意見，要求建設(shè)單位限期落實(shí),，直至驗(yàn)收合格。



 第十三條 分期建設(shè)的住宅小區(qū),，可分期進(jìn)行驗(yàn)收和分期投入使用，待住宅小區(qū)全部建成后再進(jìn)行綜合驗(yàn)收,。

 分期驗(yàn)收的住宅小區(qū),，其市政公用配套設(shè)施必須滿足使用功能要求,。



 第十四條 單建工程的戶外配套和環(huán)境建設(shè)必須一次性完成,。因季節(jié)影響未能完成的環(huán)境綠化工程,，可延至下一次綠化季節(jié),。




 第四章 罰則





 第十五條 開發(fā)或建設(shè)單位擅自將未經(jīng)驗(yàn)收的工程交付使用的,，給予通報(bào)批評,，責(zé)令限期補(bǔ)辦驗(yàn)收手續(xù),，并處以5000元以上20000元以下罰款,。逾期仍不補(bǔ)辦驗(yàn)收手續(xù)的,，處以上述罰款額度3至5倍罰款,。



 第十六條 開發(fā)或建設(shè)單位擅自將驗(yàn)收不合格的工程交付使用的，根據(jù)工程建設(shè)情況,，責(zé)令停止使用或限期整改,，并處以10000元以上20000元以下罰款,。逾期拒不整改并繼續(xù)使用的，處以上述罰款額度3至5倍罰款,。對工程結(jié)構(gòu)安全隱患未予整改的,，勒令停止使用,。



 第十七條 對驗(yàn)收合格可以交付使用,、尚有遺留建設(shè)項(xiàng)目的工程,，應(yīng)在驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收小組提出的限期內(nèi)補(bǔ)建。限期內(nèi)未補(bǔ)建的處以3000元以上10000元以下罰款,，并重新確定補(bǔ)建限期。在重新確定的限期內(nèi)仍未補(bǔ)建的,，處以上述罰款額度3至5倍的罰款。



 第十八條 當(dāng)事人對行政處罰不服的,，可按照《
行政復(fù)議條例》和《
中華人民共和國行政訴訟法》有關(guān)規(guī)定，申請行政復(fù)議或者向人民法院起訴,。逾期不申請復(fù)議,，也不向人民法院起訴,，又不履行處罰決定的,，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。




 第五章 附則



 第十九條 本溪,、桓仁滿族自治縣可參照本辦法執(zhí)行,。



 第二十條 本辦法由市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋,。



 第二十一條 本辦法自發(fā)布之日起施行,。