• 【發(fā)布單位】80702
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1996-04-04
• 【生效日期】1996-04-04
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

吉林省人民政府辦公廳關(guān)于 調(diào)整城鎮(zhèn)國有糧油零售網(wǎng)點房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的通知

吉林省人民政府辦公廳關(guān)于
 調(diào)整城鎮(zhèn)國有糧油零售網(wǎng)點房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的通知
 
（1996年4月4日吉政辦發(fā)〔1996〕12號）
各市,、州、縣人民政府,，省政府各委辦廳局,、各直屬機構(gòu)：

 為了適應(yīng)糧食部門兩條線運行的需要，穩(wěn)定糧油供應(yīng)服務(wù)網(wǎng)點，確保城鎮(zhèn)居民糧油的正常供應(yīng),，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)國有糧油零售網(wǎng)點房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的通知》（國辦發(fā)〔1995〕47號,，已翻印下發(fā)）精神，經(jīng)省政府同意,，現(xiàn)就我省調(diào)整城鎮(zhèn)國有糧油零售網(wǎng)點房產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)的有關(guān)問題通知如下：



 一,、城鎮(zhèn)國有糧油零售網(wǎng)點的房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)糧食部門統(tǒng)一經(jīng)營管理。現(xiàn)由城鎮(zhèn)房管部門經(jīng)營管理的以承擔(dān)居民糧油供應(yīng)為主,、兼營其他經(jīng)營業(yè)務(wù)的糧店和糧油食品店的房產(chǎn),，屬于國家所有的，其經(jīng)營管理權(quán)在1996年6月末前全部由城鎮(zhèn)國有房管部門無償劃轉(zhuǎn)給縣級以上糧食部門,；產(chǎn)權(quán)不清,、有產(chǎn)權(quán)糾紛的由當?shù)卣畢f(xié)調(diào)，分批劃轉(zhuǎn),。原城鎮(zhèn)國有糧油零售網(wǎng)點已被糧食部門自行改作他用的必須恢復(fù)經(jīng)營糧油業(yè)務(wù),，從恢復(fù)居民糧油供應(yīng)時開始劃轉(zhuǎn)?？h級以上糧食部門要切實加強經(jīng)營管理,，確保國有資產(chǎn)的保值增值，防止國有資產(chǎn)流失,。

 城市建設(shè)中,，被拆遷的糧店要保證按原面積并適合糧店經(jīng)營格局回遷，如增加面積由糧食部門按房屋成本價付款,；被其他部門擠占挪用的糧店要限期返還給糧食部門。



 二,、劃轉(zhuǎn)房產(chǎn)要履行法定手續(xù),。經(jīng)城鎮(zhèn)國有房管部門和糧食部門共同確定劃轉(zhuǎn)的房產(chǎn)，在雙方簽訂劃轉(zhuǎn)協(xié)議后,，首先到同級國有資產(chǎn)管理部門申請資產(chǎn)評估立項,，經(jīng)具有國有資產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)評估，由同級國有資產(chǎn)管理部門確認,，然后到城鎮(zhèn)房管部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),。糧店占用的土地，根據(jù)《
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《吉林省土地登記條例》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，由土地管理部門組織評估確認后,，辦理土地有償使用及過戶登記手續(xù)。



 三,、原來主要負責(zé)供應(yīng)菜農(nóng)口糧的糧店,，產(chǎn)權(quán)屬于鄉(xiāng)、村或其他單位的，由糧食部門繼續(xù)使用,，除供應(yīng)城鎮(zhèn)職工口糧外,，還要積極組織糧源，搞好當?shù)夭宿r(nóng)的議價糧油供應(yīng),。



 四,、產(chǎn)權(quán)屬于行政、企事業(yè)單位,、大專院校和部隊的糧油零售網(wǎng)點使用的房屋,，由糧食部門繼續(xù)使用。租金標準按吉省價房涉字〔1995〕44號文件執(zhí)行,；以前沒收租金的,，不再收取租金。



 五,、對因城市發(fā)展,、小區(qū)改造和新建工礦企業(yè)而增加的居民住宅區(qū)，要按網(wǎng)點配套的有關(guān)規(guī)定同時建好糧店,，以保證該區(qū)糧油的正常供應(yīng),。



 六、劃轉(zhuǎn)工作完成以后,，各城鎮(zhèn)國有糧油零售網(wǎng)點必須從事以糧油供應(yīng)為主的經(jīng)營活動,，在確保城鎮(zhèn)居民糧油供應(yīng)的前提下，可以開展多種經(jīng)營,。凡未經(jīng)同級國有資產(chǎn)管理部門和業(yè)務(wù)主管部門同意并報經(jīng)當?shù)厝嗣裾鷾?，不得擅自將糧油零售網(wǎng)點的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租和轉(zhuǎn)作它用,，已改作它用的要予以糾正,。



 七、要加強領(lǐng)導(dǎo),，妥善處理房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的有關(guān)問題,。各級政府要切實加強對這部分房屋經(jīng)營管理權(quán)劃轉(zhuǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)，主管領(lǐng)導(dǎo)要親自抓,，糧食,、房管、國有資產(chǎn)管理,、土地管理等部門要密切配合,，確保這項工作順利進行。劃轉(zhuǎn)中遇到的其他問題,，均由當?shù)卣畢f(xié)調(diào)解決,。各市、州要在今年6月10日前將劃轉(zhuǎn)情況報省經(jīng)貿(mào)委、糧食廳,、建設(shè)廳,。



 八、以前有關(guān)文件規(guī)定如與本通知不一致的,，均以本通知為準,。