• 【發(fā)布單位】80614
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1998-09-16
• 【生效日期】1998-09-16
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

撫順市經(jīng)濟(jì)適用住房出售暫行辦法

 撫順市經(jīng)濟(jì)適用住房出售暫行辦法
 
（1998年9月16日撫政發(fā)〔1998〕42號(hào)
 市政府第6次常務(wù)會(huì)議通過(guò)）

 第一條 為認(rèn)真貫徹落實(shí)全國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革會(huì)議精神和遼寧省房改工作會(huì)議提出的,，建立和完善以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系，停止住房實(shí)物分配,，逐步實(shí)行住房分配貨幣化的原則,，根據(jù)《
國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國(guó)發(fā)〔1998〕23號(hào)文件），制定本辦法,。



 第二條 凡市區(qū)內(nèi)向職工出售經(jīng)濟(jì)適用住房,，均適用本辦法。



 第三條 職工購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房堅(jiān)持自愿的原則,，并優(yōu)先出售給居住面積在4平方米以下的住房困難戶(hù)和無(wú)房戶(hù),。



 第四條 經(jīng)濟(jì)適用住房的范圍是指：市區(qū)內(nèi)（不含永安臺(tái)地區(qū)、站前地區(qū),、公園地區(qū)和新華地區(qū)）由政府統(tǒng)建的安居住房,、企事業(yè)單位自建、聯(lián)建的集資住房,、合作住房和解困住房,。

 經(jīng)濟(jì)適用住房出售的對(duì)象是指：年工資收入不足2萬(wàn)元的中低收入家庭。



 第五條 1999年底前竣工交付使用的經(jīng)濟(jì)適用住房,，單位購(gòu)買(mǎi)后可以按《
國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》（國(guó)發(fā)〔1994〕43號(hào)文件）規(guī)定以房改成本價(jià)向職工出售,，也可以按新建經(jīng)濟(jì)適用住房的補(bǔ)貼政策出售。



 第六條 經(jīng)濟(jì)適用住房向職工出售的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：職工購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人出資應(yīng)不低于售價(jià)的50％,，其余部分可由銀行抵押貸款,，有條件的單位也可由單位承擔(dān)。



 第七條 經(jīng)市房改辦批準(zhǔn),，允許有組織地進(jìn)行集資建房和合作建房,。集資建房和合作建房職工個(gè)人每平方米出資額應(yīng)不低于500元。



 第八條 職工購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)不超過(guò)《撫順市公有住房超標(biāo)加租暫行辦法》（撫政發(fā)〔1993〕75號(hào)文件）規(guī)定的住房限額標(biāo)準(zhǔn),，超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)部分一律執(zhí)行市場(chǎng)價(jià),，不給予補(bǔ)貼。



 第九條 單位向職工出售經(jīng)濟(jì)適用住房,，須向市房改辦提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)批準(zhǔn)后方可出售。



 第十條 經(jīng)濟(jì)適用住房的維修管理按《撫順市市區(qū)公有住房售后管理實(shí)施細(xì)則（試行）》規(guī)定執(zhí)行,。



 第十一條 各單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行職工購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),，不得降低出售價(jià)格和變相增加補(bǔ)貼。



 第十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行,。