• 【發(fā)布單位】北京市地方稅務(wù)局
• 【發(fā)布文號】京地稅二[1999]598號
• 【發(fā)布日期】1999-11-15
• 【生效日期】1999-11-15
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局 關(guān)于1999年度固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅有關(guān)政策及征管問題的通知

北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局
關(guān)于1999年度固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅有關(guān)政策及征管問題的通知

(京地稅二[1999]598號)





各區(qū),、縣地方稅務(wù)局,、各分局，市局各直屬單位：



 現(xiàn)將國家稅務(wù)總局《關(guān)于1999年度固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅有關(guān)政策及征管問題的通知》（國稅發(fā)[1999］158號）（以下簡稱《通知》）轉(zhuǎn)發(fā)給你們,，并結(jié)合我市具體情況補(bǔ)充通知如下,，請一并貫徹執(zhí)行：



 一、根據(jù)《通知》第三條規(guī)定的精神,，對房地產(chǎn)開發(fā)公司未以分期收款方式開發(fā)銷售商品房并代扣代繳稅款的,，在1999年7月1日前已建成并銷售的，無論銷售款是否收到,，按規(guī)定計(jì)算稅款全額征稅,；1999年在7月1日前未實(shí)現(xiàn)銷售的，以7月1日前實(shí)際完成投資額確認(rèn)其計(jì)稅銷售收入,，按適用稅率計(jì)算稅款后全額征稅,。在1999年7月1日至12月31日期間實(shí)現(xiàn)銷售的，對其銷售額超過7月1日前已確認(rèn)實(shí)現(xiàn)銷售的部分,，按規(guī)定計(jì)算稅款后減半征收,。



 內(nèi)資單位以分期付款方式購買外資商品房的，按合同約定付款期限確定投資發(fā)生時(shí)間并征稅,；購買現(xiàn)房的,，以1999年7月1日前,、后實(shí)際完成的投資額及適用稅率計(jì)算的稅款征收或減半征收,。



 二、根據(jù)《通知》第四條規(guī)定的精神,，對1999年7月1日前,、后實(shí)際完成的投資，應(yīng)根據(jù)財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表中有關(guān)數(shù)據(jù)確定,，特殊情況下按建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)投資額確定,。



 已完成投資中的待分?jǐn)偼顿Y部分，應(yīng)以被分配對象的計(jì)劃投資額為基數(shù)計(jì)算分?jǐn)偙壤?，并分別攤?cè)肫鋵?shí)際完成投資額中計(jì)稅,。



 三、根據(jù)《通知》第五條規(guī)定的精神和納稅人投資核算情況,，對已按1999年度計(jì)劃投資全額預(yù)征稅款的項(xiàng)目,，應(yīng)補(bǔ)、退稅工作,，待企業(yè)核算出項(xiàng)目年度實(shí)際完成投資后進(jìn)行



 本通知自1999年7月1日起執(zhí)行,，京地稅二［1999］521號通知自文到之日起廢止,。



 一九九九年十一月十五日