安徽省人民政府辦公廳關(guān)于城市房地產(chǎn)交易管理工作有關(guān)問題的通知

安徽省人民政府辦公廳
 關(guān)于城市房地產(chǎn)交易管理工作有關(guān)問題的通知
 
（皖政辦［2001］6號）各市、縣人民政府,，省政府有關(guān)部門：

 為簡化房地產(chǎn)交易手續(xù),，規(guī)范房地產(chǎn)交易行為，方便群眾交易,，活躍房地產(chǎn)市場,，促進全省社會經(jīng)濟的發(fā)展，根據(jù)《安徽省城市房地產(chǎn)交易管理條例》（以下簡稱《條例》）規(guī)定,，經(jīng)省政府同意,，現(xiàn)就城市房地產(chǎn)交易管理有關(guān)問題通知如下：



 一、進一步提高認識,，切實簡化和規(guī)范房地產(chǎn)交易手續(xù),。近年來，我省住宅建設(shè)快速發(fā)展,，房地產(chǎn)開發(fā)投資連續(xù)27個月同比保持20％左右的增速,，有力帶動了建材工業(yè)和其它相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,。由于住宅建設(shè)投資和住房消費需求的雙向拉動,，促進了我省經(jīng)濟穩(wěn)定快速增長。但是,，與改革和發(fā)展的形勢相比,，與人民群眾的要求相比，我省房地產(chǎn)的交易管理還存在一些問題,，房地產(chǎn)二級市場手續(xù)煩雜,，多頭管理，不利于房地產(chǎn)交易的開展,。必須盡快理順房地產(chǎn)管理體制,，簡化交易手續(xù)，規(guī)范交易行為,，實行由一個部門或機構(gòu)管理,，房、地產(chǎn)兩證合一,。組織實施好這項工作,，對于加速啟動住房二級市場，落實中央關(guān)于發(fā)展住宅建設(shè),、拉動經(jīng)濟增長的戰(zhàn)略決策,，方便群眾買房,，使住宅業(yè)成為經(jīng)濟增長點和消費熱點，促進居民住房條件的改善,，具有重要的意義,。各有關(guān)部門要從經(jīng)濟發(fā)展的全局和“三個代表”的高度，進一步提高對簡化住房交易手續(xù)重要性的認識,，在本級政府領(lǐng)導下,，積極做好由一個部門或機構(gòu)統(tǒng)一負責城市房地產(chǎn)交易管理工作。



 二,、盡快指定一個部門或機構(gòu)負責房地產(chǎn)交易管理工作,。《條例》規(guī)定,，“由省人民政府確定,，市、縣人民政府應由一個部門或機構(gòu)統(tǒng)一負責城市房地產(chǎn)交易管理工作,，制作,、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，并依照有關(guān)法律規(guī)定,，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認和變更分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書”,。為了便于這項工作的實施，省人民政府決定,，把上述權(quán)利交給各市人民政府,，由各市人民政府在尊重歷史和現(xiàn)實情況的基礎(chǔ)上，因地制宜,，指定一個部門或機構(gòu)統(tǒng)一負責房地產(chǎn)交易管理工作,，制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書,。省人民政府認可各市指定的結(jié)果,。被指定的部門或機構(gòu)應本著簡化和規(guī)范房地產(chǎn)交易程序，方便群眾,，提高工作效率,，降低行政成本的原則，從現(xiàn)有的部門或機構(gòu)和人員中確定房地產(chǎn)交易管理及頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證的機構(gòu)和人員,，不另設(shè)機構(gòu),，不增加人員和編制。具體由各地根據(jù)實際情況,，結(jié)合即將進行的市,、縣機構(gòu)改革，統(tǒng)籌考慮。各市,、縣被指定的部門或機構(gòu)的房地產(chǎn)交易業(yè)務應接受省建設(shè)廳,、省國土資源廳按照業(yè)務分工分別進行的行業(yè)管理。省直有關(guān)部門要尊重各市作出的決定,，按照各自確定的職能分工,，加強對市、縣房地產(chǎn)交易工作的指導,?！斗康禺a(chǎn)權(quán)證》由市人民政府統(tǒng)一格式、統(tǒng)一印發(fā),，收取工本費,。



 三、強化服務,，提高管理水平,。各地被確定的房地產(chǎn)管理部門要提高服務意識，圍繞服務于市場,、服務于群眾,、服務于住房消費、推動房地產(chǎn)交易規(guī)范化,、實施房地產(chǎn)交易和權(quán)屬一體化的要求,，做好房地產(chǎn)管理工作。要建立監(jiān)督約束機制,，將工作程序,、收費標準、服務質(zhì)量,、辦結(jié)期限向社會公布,，推行社會服務承諾,，為群眾提供良好的房地產(chǎn)交易環(huán)境,，切實把《條例》落到實處。要加強對房地產(chǎn)管理人才的培養(yǎng)和培訓,，提高職工整體素質(zhì),，建立積極向上的內(nèi)部激勵機制和競爭上崗制度，造就一支法制水平高,、業(yè)務能力強,、紀律嚴明、作風過硬的職工隊伍,；要加快交易場所建設(shè),，提高房地區(qū)性交易規(guī)范化、現(xiàn)代化水平。

 請各市將指定的部門或機構(gòu)（含各縣）于2月底之前報省人民政府辦公廳,，聯(lián)系電話：（0551）2601206,，2601296；傳真：（0551）2601285,，抄省建設(shè)廳,、省國土資源廳。



 安徽省人民政府辦公廳

 二00一年二月一日

“好律師網(wǎng)”提供的法律法規(guī)及相關(guān)資料僅供您參考,。您在使用相關(guān)資料時應自行判斷其正確,、可靠、完整,、有效和及時性,；您須自行承擔因使用前述資料信息服務而產(chǎn)生的風險及責任。

安徽省人民政府辦公廳 關(guān)于城市房地產(chǎn)交易管理工作有關(guān)問題的通知

最新法律法規(guī)

相關(guān)法律法規(guī)

安徽省人民政府辦公廳關(guān)于城市房地產(chǎn)交易管理工作有關(guān)問題的通知