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好律師> 法律法規(guī)庫> 地方法規(guī)> 安徽省人民政府辦公廳 關于城市房地產(chǎn)交易管理工作有關問題的通知
  • 【發(fā)布單位】81202
  • 【發(fā)布文號】皖政辦[2001]6號
  • 【發(fā)布日期】2001-02-01
  • 【生效日期】2001-02-01
  • 【失效日期】--
  • 【文件來源】
  • 【所屬類別】地方法規(guī)

安徽省人民政府辦公廳 關于城市房地產(chǎn)交易管理工作有關問題的通知

安徽省人民政府辦公廳
關于城市房地產(chǎn)交易管理工作有關問題的通知

(皖政辦[2001]6號)

各市,、縣人民政府,,省政府有關部門:
為簡化房地產(chǎn)交易手續(xù),規(guī)范房地產(chǎn)交易行為,,方便群眾交易,,活躍房地產(chǎn)市場,促進全省社會經(jīng)濟的發(fā)展,,根據(jù)《安徽省城市房地產(chǎn)交易管理條例》(以下簡稱《條例》)規(guī)定,,經(jīng)省政府同意,,現(xiàn)就城市房地產(chǎn)交易管理有關問題通知如下:

一,、進一步提高認識,,切實簡化和規(guī)范房地產(chǎn)交易手續(xù),。近年來,我省住宅建設快速發(fā)展,,房地產(chǎn)開發(fā)投資連續(xù)27個月同比保持20%左右的增速,,有力帶動了建材工業(yè)和其它相關配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。由于住宅建設投資和住房消費需求的雙向拉動,,促進了我省經(jīng)濟穩(wěn)定快速增長,。但是,與改革和發(fā)展的形勢相比,,與人民群眾的要求相比,,我省房地產(chǎn)的交易管理還存在一些問題,房地產(chǎn)二級市場手續(xù)煩雜,,多頭管理,,不利于房地產(chǎn)交易的開展。必須盡快理順房地產(chǎn)管理體制,,簡化交易手續(xù),,規(guī)范交易行為,實行由一個部門或機構管理,,房,、地產(chǎn)兩證合一。組織實施好這項工作,,對于加速啟動住房二級市場,,落實中央關于發(fā)展住宅建設、拉動經(jīng)濟增長的戰(zhàn)略決策,,方便群眾買房,,使住宅業(yè)成為經(jīng)濟增長點和消費熱點,,促進居民住房條件的改善,具有重要的意義,。各有關部門要從經(jīng)濟發(fā)展的全局和“三個代表”的高度,,進一步提高對簡化住房交易手續(xù)重要性的認識,在本級政府領導下,,積極做好由一個部門或機構統(tǒng)一負責城市房地產(chǎn)交易管理工作,。

二、盡快指定一個部門或機構負責房地產(chǎn)交易管理工作,?!稐l例》規(guī)定,“由省人民政府確定,,市,、縣人民政府應由一個部門或機構統(tǒng)一負責城市房地產(chǎn)交易管理工作,制作,、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權證書,,并依照有關法律規(guī)定,將房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權的確認和變更分別載入房地產(chǎn)權證書”,。為了便于這項工作的實施,,省人民政府決定,把上述權利交給各市人民政府,,由各市人民政府在尊重歷史和現(xiàn)實情況的基礎上,,因地制宜,指定一個部門或機構統(tǒng)一負責房地產(chǎn)交易管理工作,,制作,、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權證書。省人民政府認可各市指定的結果,。被指定的部門或機構應本著簡化和規(guī)范房地產(chǎn)交易程序,,方便群眾,提高工作效率,,降低行政成本的原則,,從現(xiàn)有的部門或機構和人員中確定房地產(chǎn)交易管理及頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權證的機構和人員,不另設機構,,不增加人員和編制,。具體由各地根據(jù)實際情況,結合即將進行的市,、縣機構改革,,統(tǒng)籌考慮。各市,、縣被指定的部門或機構的房地產(chǎn)交易業(yè)務應接受省建設廳,、省國土資源廳按照業(yè)務分工分別進行的行業(yè)管理,。省直有關部門要尊重各市作出的決定,按照各自確定的職能分工,,加強對市,、縣房地產(chǎn)交易工作的指導?!斗康禺a(chǎn)權證》由市人民政府統(tǒng)一格式,、統(tǒng)一印發(fā),收取工本費,。

三,、強化服務,提高管理水平,。各地被確定的房地產(chǎn)管理部門要提高服務意識,,圍繞服務于市場、服務于群眾,、服務于住房消費,、推動房地產(chǎn)交易規(guī)范化、實施房地產(chǎn)交易和權屬一體化的要求,,做好房地產(chǎn)管理工作,。要建立監(jiān)督約束機制,將工作程序,、收費標準,、服務質量、辦結期限向社會公布,,推行社會服務承諾,為群眾提供良好的房地產(chǎn)交易環(huán)境,,切實把《條例》落到實處,。要加強對房地產(chǎn)管理人才的培養(yǎng)和培訓,提高職工整體素質,,建立積極向上的內(nèi)部激勵機制和競爭上崗制度,造就一支法制水平高,、業(yè)務能力強、紀律嚴明,、作風過硬的職工隊伍,;要加快交易場所建設,提高房地區(qū)性交易規(guī)范化,、現(xiàn)代化水平,。
請各市將指定的部門或機構(含各縣)于2月底之前報省人民政府辦公廳,,聯(lián)系電話:(0551)2601206,2601296,;傳真:(0551)2601285,,抄省建設廳、省國土資源廳,。

安徽省人民政府辦公廳
二00一年二月一日
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