• 【發(fā)布單位】武漢市
• 【發(fā)布文號】武規(guī)拆字[2003]6號
• 【發(fā)布日期】2003-04-14
• 【生效日期】2003-04-14
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

武漢市城市規(guī)劃管理局關(guān)于印發(fā) 《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定》的通知

武漢市城市規(guī)劃管理局關(guān)于印發(fā)
《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定》的通知

(武規(guī)拆字[2003]6號)





各規(guī)劃國土分局,，各有關(guān)建設(shè)單位：



 《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定》已制定,，現(xiàn)印發(fā)給你們，請按照執(zhí)行,。2000年12月7日武漢市城市規(guī)劃管理局印發(fā)《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償專項(xiàng)資金監(jiān)控管理暫行辦法》（武規(guī)土拆字[2000]034號）同時廢止,。



二○○三年四月十四日





武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定




第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷的管理，確保被拆遷人房屋拆遷后得到補(bǔ)償安置,，根據(jù)國務(wù)院《
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《
武漢市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》（以下簡稱《辦法》）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際,，制定本規(guī)定,。




第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人給予補(bǔ)償,、安置的,，適用本規(guī)定。




第三條 房屋拆遷安置補(bǔ)償資金,，是指拆遷范圍內(nèi)拆除房屋及其附屬物按《辦法》應(yīng)對被拆遷人給予安置,、補(bǔ)償所需的費(fèi)用。具體包括房屋補(bǔ)償費(fèi)用,、附屬物補(bǔ)償費(fèi)用、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)用,、安置房建設(shè)所需費(fèi)用以及拆遷涉及的其他費(fèi)用,。




第四條 拆遷安置補(bǔ)償資金的數(shù)額由拆遷管理部門根據(jù)被拆遷房屋面積、用途,、市場評估意見等因素確定,。



 拆遷人應(yīng)按照拆遷管理部門確定的資金數(shù)額，將拆遷安置補(bǔ)償資金存入拆遷管理部門指定的商業(yè)銀行（含農(nóng)村信用社,，下同）,，并確保該項(xiàng)資金用于房屋拆遷安置補(bǔ)償。




第五條 在領(lǐng)取房屋拆遷許可證前,，拆遷人,、接受存款的商業(yè)銀行與房屋拆遷管理部門應(yīng)就拆遷補(bǔ)償安置資金的使用訂立協(xié)議。



 商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定管理監(jiān)控資金,，保證?？顚Ｓ谩Ｉ虡I(yè)銀行未按照協(xié)議約定擅自允許拆遷人使用監(jiān)控資金,，導(dǎo)致對被拆遷人補(bǔ)償安置不能落實(shí)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擅自劃撥資金的責(zé)任,。




第六條 資金監(jiān)控的協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：



 （一）資金監(jiān)控的數(shù)額；



 （二）資金使用計劃,；



 （三）資金使用的具體程序,；



 （四）追加資金程序；



 （五）解除資金監(jiān)控程序,；



 （六）違約責(zé)任,；



 （七）認(rèn)為需要訂立的其他事項(xiàng)。




第七條 拆遷安置補(bǔ)償資金按以下規(guī)定監(jiān)控：



 實(shí)行貨幣安置或建房安置的項(xiàng)目,，按應(yīng)安置補(bǔ)償資金量的100％進(jìn)行監(jiān)控,。



 實(shí)行現(xiàn)房安置的項(xiàng)目，根據(jù)拆遷人提供現(xiàn)房的數(shù)量適當(dāng)計減監(jiān)控資金,，但最少不低于貨幣安置補(bǔ)償資金的 60％,。




第八條 拆遷人對被拆遷人實(shí)行現(xiàn)房安置的，應(yīng)提供房屋的購房合同,、房屋建設(shè)審批手續(xù)以及房屋戶型,、面積、地點(diǎn),、樓層等相關(guān)資料,。




第九條 非經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目確有特殊情況的，拆遷管理部門可酌情降低監(jiān)控資金幅度,。




第十條 資金監(jiān)控協(xié)議訂立后,，拆遷人按確定的資金數(shù)額專戶儲存，辦理存款的商業(yè)銀行應(yīng)向拆遷管理部門出具相應(yīng)數(shù)額的書面資金認(rèn)定證明,。




第十一條 拆遷人應(yīng)按計劃使用監(jiān)控的資金,，經(jīng)拆遷管理部門同意后，商業(yè)銀行方可允許拆遷人使用相應(yīng)的資金,。




第十二條 拆遷過程中因情況發(fā)生變化確需追加監(jiān)控資金的,，拆遷管理部門應(yīng)將追加監(jiān)控的數(shù)額書面通知拆遷人，并與拆遷人,、商業(yè)銀行簽定補(bǔ)充協(xié)議,。




第十三條 房屋拆遷安置補(bǔ)償完畢后，拆遷管理部門應(yīng)及時向商業(yè)銀行發(fā)出解除監(jiān)控通知,，被拆遷人可自由使用監(jiān)控資金剩余部分,。




第十四條 司法部門依法執(zhí)行拆遷人財產(chǎn)涉及監(jiān)控資金的，商業(yè)銀行應(yīng)及時通知拆遷管理部門,。




第十五條 《拆遷許可證》確定的拆遷范圍內(nèi)有集體所有土地的,，房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控按照本規(guī)定執(zhí)行,。




第十六條 本規(guī)定由武漢市規(guī)劃管理部門負(fù)責(zé)解釋,。




第十七條 本規(guī)定自2003年5月1日起施行。