56位律師解答

• 

  張鳳啟

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：既然雙方就房子的所有權(quán)作了明確的約定，那這個約定是有效的,，如果解除了婚約,，那這個房子就會歸男方。
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    2021-06-06 13:34:17
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• 

  王珍

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這個房子是按揭還是一次付清的呢,？嗯,，如果是一次付清的證明，這個房子的房款是男孩父母出的啊,，基本上沒什么問題,，當然最好還是委托一個律師去打，因為這個那男的說是女方那邊的抗電腦,，畢竟是已經(jīng)登記過的,，這個增加一贈予要撤銷是還是比較困難的，但如果是貸款買房的話,，那么雙方共同還貸的話,，這個貸款部分也要歸還女孩的，所以還得看具體的一些況,。
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    2021-06-06 13:35:11
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• 

  趙嚴

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，首先看一下女孩父母寫的保證部分的內(nèi)容是否違反法律的相關(guān)規(guī)定,，如果沒有再脅迫,，或者是在趁人之危的情況下書寫的，那么這個保證是有效的,，也就是在房子以后過戶的時候女方應(yīng)當配合男方進行過戶,。
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    2021-06-06 13:35:50
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• 

  劉闖

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  • 62″
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    2021-06-06 13:36:15
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• 

  李曉軒

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  • 女方父母寫的保證書是沒有法律效力的，但是如果男方有證據(jù)證明房子都是自己家出的錢,，女方一分沒出法院可以把房子判給男方所有,。
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    2021-06-06 13:36:18
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• 

  何漢林

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  • 這個不一定是有爭議的，因為寫了兩個名字就相當于是贈給兩個人,，那么除非女孩自己作出約定,，不要房子跟房子沒有關(guān)系，否則單憑女孩的父母無權(quán)為女孩做決定,，這個保證,，不一定有法律效力。所以作為女孩,，可以通過法律途徑試試看。
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    2021-06-06 13:36:23
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• 

  張興建

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  • 在同居關(guān)系下的房屋分割,，原則上按照當事人意思自治處理,，所以法官應(yīng)該會審查買房出資的 情況，結(jié)合出資情況裁判,。女方父母寫的保證書,，作為參考。
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    2021-06-06 13:37:35
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，這份協(xié)議只能讓女孩本人簽字,，女孩父母代簽沒有效力,，如果雙方分手，該放棄意思表示需要由女孩本人作出,，她的父母無權(quán)代為放棄
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    2021-06-06 13:38:03
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• 

  吳煒

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  • 一般這種情況下是會和女該基本沒有什么關(guān)系的,，一方面雙方是戀愛期間購房，放款也是男方出的,，再加上女方的承諾書,，問題不大
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    2021-06-06 13:41:10
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• 

  李曌

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：也好，其實呃,，既然女孩已經(jīng)寫了這個保證的話,，為什么還會打官司呢？另外,，已經(jīng)寫了這個保證書的話,，女孩起訴的話肯定這個房子是跟女孩沒關(guān)系的呀。
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    2021-06-06 13:44:54
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• 

  霍曉社

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  • 你們這個房產(chǎn)從婚姻法視角判斷更傾向于為給付的彩禮性質(zhì),。如果屬于彩禮給付,，則雙方未能締結(jié)婚姻關(guān)系，可要求依法返還,。同時,，從房屋的價款給付出資判斷該房屋出資款全部由男方負擔，女方未出資再加上保證書條款完全可證明系以結(jié)婚為目的才加上女方名字,。起訴至法院要求返還并辦理過戶登記手續(xù),。
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    2021-06-06 13:45:22
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好，你說的情況,。應(yīng)該全部判給男孩,。女孩家人寫的保證書，可以作為證據(jù),，女孩參與也表示認可,。可以提供轉(zhuǎn)賬記錄,、微信聊天記錄,、錄音等證據(jù)。
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    2021-06-06 13:50:14
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• 

  何勇

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：女孩兒奉我寫的保證,，為什么女孩本人沒有寫這種情況下肯定是存在的隱患,？最好是讓女孩兒放棄防治的產(chǎn)權(quán)，其實這樣的人才是最穩(wěn)定的,，還有女孩是自己寫好的生命保證,。
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    2021-06-06 13:50:40
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• 

  李夢輝

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  • 女方是否是一分錢都沒有出，如果全部是有男方出的話,，一般是附以結(jié)婚為條件的贈予,，現(xiàn)在兩人分手,，那么房子是可以被判歸男方的。
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    2021-06-06 13:54:39
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• 

  任宇飛

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  • 婚前協(xié)議關(guān)于財產(chǎn)的約定部分,，只要不涉及他人財產(chǎn),、不涉及人身關(guān)系、不違反法律的強制性規(guī)定和禁止性規(guī)定就有法律效益,。
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    2021-06-06 13:56:32
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• 

  陸萍

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，即使房屋登記簿上有你的名字,，你既沒有出錢,，也沒有結(jié)婚的情況下，法院一般會全部判給男孩,。
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    2021-06-06 14:15:43
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• 

  呂捷

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  • 首先第一這個房子寫的是女孩的名字,，男女方父母來寫這個保證，是不妥當?shù)?，是有瑕疵的,。第二，在房屋?quán)利登記對外顯示上女孩就是權(quán)利人之一,，是可以主張要求分得自己份額的,。
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    2021-06-06 14:16:11
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國家民法典物權(quán)編的相關(guān)規(guī)定：不動產(chǎn)以登記為要件,，也就是說房子有女孩的名字房產(chǎn)就會她的份,，其次，鑒于男方家實際出的錢,，因此,，如果起訴到法院，法院也會酌情處理,，最后,，盡快把房產(chǎn)證上女方的名字除去如果沒有貸款的情況下。
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    2021-06-06 14:23:35
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和房地產(chǎn)法律經(jīng)驗,，還有家庭法律經(jīng)驗,，這種情況判給男孩的可能性非常大的，尤其是現(xiàn)在的特殊情況,，所以要有特殊的措施,。
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    2021-06-06 14:24:22
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• 

  丁輝

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  • 10″
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    2021-06-06 14:25:53
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• 

  袁忠

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  • 你好，根據(jù)你的這種情況,， 之 前有過類似法院判例， 第一,，你沒有出錢,。如果出錢了,，又登記簿上名字，那肯定有你份額,。 第二,，你們沒有結(jié)婚，結(jié)婚目的沒有實現(xiàn),。 因此,，一般法院會把房子判給男孩。
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    2021-06-06 14:29:55
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  李小苑

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  • 91″
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    2021-06-06 14:30:49
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• 

  呂海

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  • 這種情況下存在相當?shù)牟淮_定性,，具體還需視相關(guān)書面保證的具體內(nèi)容而定,。因為房產(chǎn)登記在男女雙方名下，所以只有女方本人對房產(chǎn)的相關(guān)份額有處分權(quán),。女方父母代女方對其名下房產(chǎn)的份額所做的承諾通常沒有法律效力,。
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    2021-06-06 14:32:10
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  南曉峰

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  • 68″
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    2021-06-06 14:39:41
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• 

  崔常山

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  • 如果女方父母寫明了房子與女方?jīng)]有關(guān)系，可以確定房子屬于男方,。另外,，雙方最好簽訂一份分手協(xié)議就房子問題說清楚，然后進行公證,，這樣可以免去許多麻煩,。我可以給你代寫該類協(xié)議。
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    2021-06-06 14:42:16
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• 

  袁影

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  • 女方父母已就房子情況進行說明,，房子是男方家出錢 雖然登記在雙方名稱,，但登記女方的名字也是付條件的贈予，先雙方分手,，所附條件已解除,，顧贈予不再成立，會判給男方
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    2021-06-06 14:50:31
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• 

  范明

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  • 68″
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    2021-06-06 15:00:01
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，女孩父母寫的保證書不能代表女孩本人的意思,。僅憑這個保證書很難說房子全部會判給男孩。如果想要全部判給男孩,，需要其它的證據(jù),，比如錢是誰出的？是否有贈予的意思,，等,。
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    2021-06-06 15:00:41
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況，通常情況下會全部判給男方,。除非女方有證據(jù)證實女方有相應(yīng)投入或者屬于非附條件贈予等情況,。
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    2021-06-06 15:12:03
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• 

  吳瑤

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  • 您好！根據(jù)您所述情況,，應(yīng)該會全部判給男方,。除非女方有證據(jù)證實,，該房產(chǎn)女方也有相應(yīng)資金投入，或?qū)賹Ψ椒歉綏l件贈予等情況,。
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    2021-06-06 15:15:38
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• 

  黃美溪

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  • 您好,，房子寫了兩個人名字，是否已經(jīng)付全款,？建議協(xié)議寫清楚女方無條件配合房子更改名字,，或者打官司要求確權(quán)，女孩父母的保證不代表女方個人的保證,，建議收集女方個人放棄份額的證據(jù),。
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    2021-06-06 15:20:03
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• 

  趙宴敏

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：你如果是婚前買的房，嗯,，還沒結(jié)婚的話,，這個房子就是男方個人的，嗯,，談戀愛也不是辦理也沒辦理結(jié)婚手續(xù)的話,，這個房子還是個人的。
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    2021-06-06 15:23:46
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• 

  羅超

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  • 出資多少錢 ,？ 我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進一步解答,，維護你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
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    2021-06-06 15:34:22
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• 

  任麗媛

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  • 您好,，根據(jù)您的敘述案情相對比較復(fù)雜 可以的一般 我這邊建議您可以通過本平臺與我進行詳細解答，為您爭取有利及更多的利益
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    2021-06-06 15:34:50
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• 

  張超

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  • 如果能證明買房的錢是男方出的,，贏的概率較大,，但并不絕對，也可能認為是贈與,，房屋已經(jīng)登記,，贈與就完成。
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    2021-06-06 15:46:20
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況,，戀愛期間對所購買的房產(chǎn)進行分割，主要看這套房子的出資構(gòu)成,，如果這套房子是由一方出資,，但是將房子登記在雙方名下，因為房屋是不動產(chǎn)，取得,、變更房屋所有權(quán)是以房屋產(chǎn)權(quán)登記為標志的,，因此房子的所有權(quán)人是雙方，但是出資方可以提供出資證明要求對方放棄所有,。如果女方放棄協(xié)議書，建議最好去公證處公證一下,，這樣房子才屬于你自己,。
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    2021-06-06 15:46:47
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• 

  馬范君

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：女孩父母寫的，保證沒有用,，如果是女孩兒的話,，那還有用打官司的話房子不會全部判給男孩兒。
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    2021-06-06 15:52:26
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• 

  王正綱

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：這份放棄聲明只能女孩本人簽字,，做出放棄聲明的意思表示他的父母是沒有權(quán)利代替女孩做出這樣的決定的,，但是如果父母做出女孩表示認可，這樣也可以,，關(guān)鍵是要女孩簽字并認可,。
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    2021-06-06 16:07:27
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• 

  黃振波

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  • 你好，女孩已經(jīng)成年,，是具有民事行為能力,，不需要父母作為監(jiān)護人，父母作出的保證沒有法律效力,，即使是女孩做出保證因為是登記在雙方的名下,，還是要以辦理過戶為準，否則女孩做出的保證也沒有多大保障,。其實您這個案件,，可以以男方結(jié)婚為目的對女孩的贈與為由，直接向法院提起訴訟,，女孩沒有與男孩辦理結(jié)婚登記,，這種贈與法院會支持撤銷
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    2021-06-06 16:22:44
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• 

  李世杰

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  • 你好，這種情況通常認定為男方父母基于結(jié)婚目的對女方的贈與,，如果雙方未登記結(jié)婚,，女方主張分割房產(chǎn)很難得到支持的；建議雙方先協(xié)商處理試試,。
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    2021-06-06 16:28:57
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，建議雙方先訂立書面協(xié)議，如果女萬是年滿18歲以上的成年人,，要有女孩本人簽字確認達成的協(xié)議內(nèi)容,。因為按照法律的規(guī)定，18歲以上的成年人是完全民事權(quán)利能力和行為能力人，具體的財產(chǎn)處分權(quán)益要由他本人行使,?；蛘呤跈?quán)他的父親簽訂也是可以的，但一定要有書面的授權(quán)委托書,，交給你本人,。
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    2021-06-06 16:36:25
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• 

  邵偉林

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  • 你好，需要女方父母和女方共同出具承諾書,，承認房子與女方無關(guān),，后續(xù)打官司的，法院可以判決房產(chǎn)歸男方所有
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    2021-06-06 16:39:02
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• 

  楊康

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  • 這種情況,，讓女方自己寫一份證明,，父母的保證書無效，證明購買由你出資,，對方無房屋所有權(quán),，并且配合你辦理過戶。
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    2021-06-06 16:39:54
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• 

  謝福金

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：要像你所說,，這種情況在法律上來說,，這個房子是應(yīng)該有兩人共同所有的，如果他們有生意的生意的形象,，也是可以按照協(xié)議體型的,，而是而且還能寫一點，寫寫不放下了也很難防,，所以這也是可以的,。
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    2021-06-06 16:43:08
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• 

  許家苗

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：你們既然是寫了保證的，這個對話,，讓女孩簽個名字,，否則的話，只是他父母不行,，這個談戀愛,，如果是未成年人那他父母可以帶他簽名成年人的話只能自己呀。
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    2021-06-06 16:46:13
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• 

  楊力

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，這種情況啊,，就是房子等級的兩個人名下啊，就是屬于是兩人共同所有了啊,，所以說這個女方的家長寫的東西不是女方本人寫的,，這個沒有什么實際意好，所以說這個方子不會全部都給乙方,。
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    2021-06-06 16:55:19
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• 

  侯艷霞

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，這種情況的話,，你們把這個呃，女方父母寫的保證書以及嗯南方南方出錢的一個憑證嗯區(qū)反而起訴可能性還是相對比較大的,。
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    2021-06-06 16:56:00
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果雙方有協(xié)議，并且有證據(jù)證明該房產(chǎn)屬于男方所有的話,，是可以全部判給男孩的,，協(xié)商不成，可以通過法院訴訟解決
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    2021-06-06 16:56:18
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• 

  孔繁越

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：會的,，這個沒有結(jié)婚,，嗯，如果要是當時證明這個房子是結(jié)婚為目的購買的,，就全都判給他。
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    2021-06-06 17:17:50
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• 

  王銀

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個應(yīng)該可以隱的嗯,，最好不要從打官司的途徑嗯如果那個線上有一支的話,，協(xié)商一致，然后拼著協(xié)議直接到了不同的登記本已辦理過戶就可以了,。
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    2021-06-06 17:19:28
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你的描述,，應(yīng)該是沒有問題的。女孩父母寫的保證就是承諾,，男女只處于談戀愛階段,，沒有結(jié)婚，女方也沒有出資,，如果分手,，不應(yīng)當分給女方。建議在戀愛時不要買房登記在雙方名下,，這樣,，會更有利。
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    2021-06-06 17:54:36
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• 

  朱小方

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  • 你好,，如果在離婚的時候,，你放棄房產(chǎn)的所有權(quán)的情況下，那么是沒有份額的,，如果不放棄的話還是有份額的,。。
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    2021-06-06 18:39:00
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況,，女方父母寫的沒有多大用，需要女方本人簽名的才有效,，當然房子寫女方名字也是以結(jié)婚為條件的,，現(xiàn)在雙方分手了,，條件不在了，當然不屬于女方,。
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    2021-06-06 18:49:57
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• 

  李鑫

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：但你好唉,，在戀愛期間，你買了仿寫兩個人名字很這種情況的話,，你需要讓這個女方,，那就是女孩兒，這個包子,，那女孩的父母寫保證對女孩有沒有元素的對吧,？除非女兒在打官司的時候，這個女孩承認啊說這個房子還不是他的才可以,，所以啊,，女孩父母不能保證分手過后房子和女孩沒有關(guān)系，這房子不會全班給男方的啊,，希望能幫到你,。
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    2021-06-06 18:59:37
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• 

  張華北

  律師

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，你好朋友,，向你描述的這種情況呢,？如果說能夠證明買房的所有的款項啊，都是南方出錢,，并且呢主要是啊,，主要是用于啊結(jié)婚啊，雙方結(jié)婚的目的的話啊,，那么可以請求法院判決房子歸男方所有啊,。
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    2021-06-06 19:14:19
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• 

  令秀

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  • 答謝
    27″
    自動轉(zhuǎn)換：你好嗯，不一定哦嗯,，房子屬于不動產(chǎn)不動產(chǎn)的所有權(quán)呢是按照不動產(chǎn)全產(chǎn)權(quán)登記上的名字來決定的嗯,，所以這個房子未必會判給男方，但是買房子的錢這個嗯,，要根據(jù)具體的情況來進行判斷是贈與還是說是是借貸,？
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    2021-06-06 21:07:34
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