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¥30
房屋產(chǎn)權(quán) | 2021-05-29 21:26:18

父母想去掉房產(chǎn)證上的自己名字,只留我的,,但我人在國外能否辦理

我家的房產(chǎn)證上有我,,我母親和我父親三個人的名字。 父親最近身體欠佳,,為了以后打算,,我父母準(zhǔn)備把房產(chǎn)證上他們的名字都去掉,只留我一個人的名字,。 他們對我說需要我本人到場才能更改,。但我人在國外,又因疫情原因,,十分不便,。不知有無可能在我本人不回國的條件下完成國內(nèi)這個去掉房產(chǎn)證上名字的手續(xù)。 謝謝
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24位律師解答

    • 答謝
      你現(xiàn)在人在國外基本不可能。以前沒有疫情的時候,,你可以在當(dāng)?shù)刈鲆粋€公證委托?,F(xiàn)在因為疫情,各國目前現(xiàn)在都不做類似的公證委托,。讓你父母立個遺囑唄,。
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      2021-05-29 21:30:00
    • 答謝
      你好。你說的情況,??梢猿鼍呶袝?jīng)公證認證后,,可以委托國內(nèi)的親朋好友代為辦理,。走贈予的形式,進行贈予過戶,。
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      2021-05-29 21:30:11
    • 答謝
      11″
      自動轉(zhuǎn)換:我不知道,。
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      2021-05-29 21:31:23
    • 答謝
      你好,通常辦理一個公正委托手續(xù)就可以,,但是現(xiàn)在這個比較難辦,,如果你能辦到這個,那就可以不用本人回來,。
      展開
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      2021-05-29 21:31:34
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      您好,,這里涉及到父母對房產(chǎn)贈與的行為,作為受贈人應(yīng)否接受贈與的問題,。認為作為父母只要做一份贈與協(xié)議給子女,,在兩個月內(nèi)簽名同意接受,可以憑贈與協(xié)議辦理更名手續(xù),。
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      收起
      2021-05-29 21:33:35
  • ¥30
    • 答謝
      一般來說需要自己去處理,,但是由于特殊原因你可以簽署委托書讓他們代理,,但是你必須要去當(dāng)?shù)氐闹袊诡I(lǐng)館開具證明即可。
      展開
      收起
      2021-05-29 21:38:03
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      您好,,根據(jù)您的實際情況,。建議問問承辦單位,是否可以用經(jīng)過公證的委托授權(quán)辦理,。 或者您父母立遺囑,,以后過戶。 您父母現(xiàn)在健在,,如果現(xiàn)在給您,,估計需要交一部分稅。如果按遺囑繼承稅方面目前對您有利,。 僅供參考 詳情歡迎電話咨詢
      展開
      收起
      2021-05-29 21:51:37
    • 答謝
      有辦法,,我給你幾個好的建議,能夠讓你最大化你的權(quán)利,。 身體有診斷證明嗎,? 可以進一步解答 我們處理過類似案件,根據(jù)你的描述,,可以給你進一步解答,,維護你的合法權(quán)利,告知你如何具體操作,謝謝,。
      展開
      收起
      2021-05-29 21:59:58
    • 答謝
      這個你可以問下你委托一個人去辦理行不行,,如果可以的話你就出具一份委托書,寫清楚委托事項就可以了,。不行只能等你回來
      展開
      收起
      2021-05-29 22:10:39
    • 答謝
      按照我國不動產(chǎn)權(quán)登記管理辦法的規(guī)定,,房產(chǎn)證更名必須由產(chǎn)權(quán)人本人親自到場辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),如果不能親自到場的,,可以委托他人代為辦理,,但是產(chǎn)權(quán)人須向代理人出具書面的《授權(quán)委托書》才可以。
      展開
      收起
      2021-05-29 22:16:43
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,,這種情況可以委托律師代為辦理,。
      展開
      收起
      10″
      展開
      收起
      2021-05-29 22:22:31
    • 答謝
      建議做一個遺產(chǎn)遺囑繼承公正
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      收起
      10″
      自動轉(zhuǎn)換:我想知道。
      展開
      收起
      2021-05-29 23:36:45
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      11″
      自動轉(zhuǎn)換:你就辦一個委托去這個委托呢,,必須工作空中的委托書可以,。
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      2021-05-30 06:02:39
    • 答謝
      我就是涉外和國際律師這種情況下,一般要經(jīng)過使領(lǐng)館的認證的,,還要再看你在不同的國家律師公證人的手續(xù),,所以具體需要幫助,肯定是有很多一兩句講不清楚的,。
      展開
      收起
      2021-05-30 10:08:59
    • 答謝
      父母想把房產(chǎn)證上他們的名字都去掉,,只留一個人的名字。 正常情況需要本人到場才能更改,。如果手續(xù)齊全,,可委托律師代為辦理
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      收起
      2021-05-30 10:13:40
    • 答謝
      你這種情況,可以由你父母寫贈與協(xié)議的方式將該他們享有的該套房屋的產(chǎn)權(quán)贈與給你,,通過公正來贈與,,然后在由你委托你父母進行過戶,(委托你父母也可以進行公正),,然后再由你父母幫你進行過戶,。
      展開
      收起
      2021-05-31 21:36:14
    • 答謝
      您好,您說的這種情況應(yīng)為贈與,,因為您是純收益,,一般來說您是可以委托辦理的,但是具體個案上,,還是需要房產(chǎn)管理部門的同意的,,所以建議還是到窗口和辦理人員說明情況,詢問您父母本人到場辦理,,并提供您的委托書的情況下,,能否辦理,,并按照窗口人員指示辦理為宜。如果父母不便的話,,可以由信得過的親朋陪同詢問辦理,。
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      2021-06-01 10:58:10
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