76位律師解答

• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 14″
    展開
    收起
    2021-03-10 15:43:08
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    有不清楚的可以繼續(xù)追問,。,。。
    展開
    收起
    2021-03-10 15:44:31
    回復(fù)
  • 樓主：
    去公證處做了公正
    展開
    收起
    2021-03-10 15:45:12
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    公證沒用,，需要抵押登記,，把公證書給我看一下。,。,。
    展開
    收起
    2021-03-10 15:45:58
    回復(fù)
  • 樓主：
    35″
    展開
    收起
    2021-03-10 15:48:08
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    20″
    展開
    收起
    2021-03-10 15:48:54
    回復(fù) 刪除
• 

  張揚(yáng)智

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 38″
    展開
    收起
    2021-03-10 15:43:35
    回復(fù)
  • 樓主：
    35″
    展開
    收起
    2021-03-10 15:47:09
    回復(fù) 刪除
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，這種情況他有可能涉嫌非法的,，只要方法得當(dāng),，采取特殊措施，是有可能達(dá)到你的目的的,。
    展開
    收起
    2021-03-10 15:43:38
    回復(fù)
• 

  宋培奇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 43″
    展開
    收起
    2021-03-10 15:43:59
    回復(fù)
  • 樓主：
    20″
    展開
    收起
    2021-03-10 15:50:46
    回復(fù) 刪除
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 你好,，根據(jù)你的描述，作為抵押人,，有沒有在合同上簽字,？抵押房屋有沒有在房產(chǎn)部門辦理抵押登記，這個需要落實(shí)的情況,。如果沒有簽字也沒有抵押登記的話就不是抵押人,，房子也不會被執(zhí)行的
    展開
    收起
    2021-03-10 15:44:10
    回復(fù)
  • 樓主：
    19″
    展開
    收起
    2021-03-10 15:55:16
    回復(fù) 刪除
• 

  謝福金

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 32″
    展開
    收起
    2021-03-10 15:45:18
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 96″
    展開
    收起
    2021-03-10 15:45:40
    回復(fù)
  • 樓主：
    55″
    展開
    收起
    2021-03-10 15:59:56
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    42″
    展開
    收起
    2021-03-10 16:10:58
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 是你們家的房子，辦理抵押需要你們同意的,。你們可以說這個事不知道,，申請法院確認(rèn)抵押無效，公證不管是否是本人同意這些事,，所以就算是公證過,，也不影響去法院確認(rèn)無效。
    展開
    收起
    2021-03-10 15:46:07
    回復(fù)
  • 樓主：
    21″
    展開
    收起
    2021-03-10 16:02:02
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    該回復(fù)2021-03-10 16:04:01被作者刪除,。
    展開
    收起
    2021-03-10 16:02:28
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    該回復(fù)2021-03-10 16:04:17被作者刪除,。
    展開
    收起
    2021-03-10 16:03:18
    回復(fù) 刪除
• 

  張佳偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 首先，你親戚不是你家房子的產(chǎn)權(quán)人無權(quán)處分你家的房子（不是產(chǎn)權(quán)人）,，其次,，如果你不是作為你親戚的擔(dān)保人存在在他和人家的借貸關(guān)系中，那么你是不需要承擔(dān)他的債務(wù),，最后,，如果你是他的擔(dān)保人在你承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后可以向你親戚追償。
    展開
    收起
    2021-03-10 15:46:50
    回復(fù)
  • 樓主：
    我姑父求我媽借錢，一開始說只借一個月,，我父母和姑父還有借貸那個人一起去公證處做了公正,。借貸人把錢給了我姑父。到現(xiàn)在兩年多了,，公正七月到期,，我姑父現(xiàn)在沒錢還了，還欠人家兩個月利息呢,。
    展開
    收起
    2021-03-10 16:07:50
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    那應(yīng)該是你家做了擔(dān)保，那么還是我上面答的那樣,，作為擔(dān)保人你家需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，但是可以向你親戚追償。
    展開
    收起
    2021-03-10 16:17:12
    回復(fù)
• 

  范明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 46″
    展開
    收起
    2021-03-10 15:47:27
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    28″
    展開
    收起
    2021-03-10 15:58:26
    回復(fù)
• 

  趙嚴(yán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，這里面首先要看你家的房子是進(jìn)行的什么類型的抵押，如果是一般抵押權(quán),，那么債權(quán)人可以選擇拍賣變賣你家的房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)其本人債權(quán),，債權(quán)實(shí)現(xiàn)后你可以向債務(wù)人追償，但此時你可以行使先訴抗辯權(quán),。
    展開
    收起
    2021-03-10 15:48:04
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 75″
    展開
    收起
    2021-03-10 15:49:03
    回復(fù)
• 

  黃美溪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 您好,，請問您姑父拿您家房子抵押的事情你們家是知情的嗎？如果是知情的,，抵押合同是有效的,，如果您姑父沒有錢還 的話，對方債權(quán)人是可以找到您這邊要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的,，對方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)之后,，你們家再向您姑父追償。
    展開
    收起
    2021-03-10 15:50:46
    回復(fù)
  • 樓主：
    58″
    展開
    收起
    2021-03-10 15:54:00
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    41″
    展開
    收起
    2021-03-10 19:24:40
    回復(fù)
• 

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 你好,，我是劉律師,，根據(jù)你的描述，你們房屋有房產(chǎn)證嗎,，房屋抵押是否到房管局辦理了抵押手續(xù)，如果沒有辦理抵押手續(xù)抵押權(quán)不生效的
    展開
    收起
    2021-03-10 15:51:53
    回復(fù)
  • 樓主：
    我父母只是在公證處做了公正,，沒有簽其它合同,，我姑父和放貸人簽了借款合同
    展開
    收起
    2021-03-10 16:24:10
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    那要看公證的內(nèi)容是什么 如果是以房抵押的話，那應(yīng)該到房管局辦理抵押手續(xù),，抵押權(quán)才生效,。至于借款合同有沒有簽訂，一般不影響抵押權(quán)的設(shè)立。
    展開
    收起
    2021-03-10 16:25:52
    回復(fù)
• 

  史繼霞

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 抵押的話,，一般情況下是要用房子還錢的,。但也不是沒有辦法，可以去找一些法律上的瑕疵,，比如說,，抵押的時候你家人不知道，沒經(jīng)過你家同意,，或者比如抵押擔(dān)保1年,，對方超過1年以后才來主張權(quán)利等等。法律上的瑕疵需要看書面材料的,，還要結(jié)合整個事情的事實(shí)情況做判斷,，你最好把你姑父的《借款合同》《抵押合同》，公證書,，抵押登記的材料等等,，都搜集起來，然后拿給律師看,，也許律師可以給你找到突破口,。當(dāng)然這個突破口真的要依賴事實(shí)，假如事實(shí)上很完美,，沒有法律上的瑕疵,，那就徹底沒法了。
    展開
    收起
    2021-03-10 15:52:31
    回復(fù)
• 

  龐帥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 簽抵押合同了嗎,，上面有你們簽的字嗎,，辦理抵押登記了嗎，如果你們是在不知情的情況下被抵押出去了,，可以不用理會,；如果你們是之前就同意了，并簽了字,，那先不用給,，等他起訴的后再說，慢慢拖,，可以拖好多年,，這樣在拖的過程中把錢慢慢分期還掉就好了。
    展開
    收起
    2021-03-10 15:52:56
    回復(fù)
  • 樓主：
    只到公證處做了公正,，我姑父和放貸人簽了借款合同,，房管局查了沒有抵押登記
    展開
    收起
    2021-03-10 16:28:10
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    那就是你們事前是同意用房子做抵押的，法律上講是已經(jīng)有效的,。但是你們不用著急,，他也不可能直接把房子拿到,，還是要起訴你們，等法院判決結(jié)果才能算,。在這期間,，就可以在想想辦法，拖延時間,，慢慢還錢就好了,。
    展開
    收起
    2021-03-10 21:39:14
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 12″
    展開
    收起
    2021-03-10 15:53:42
    回復(fù)
• 

  呂捷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 這個房子是誰的名字？如果說你姑姑沒有錢還出來的話,，你們是需要替他償還,，償還不了，如果對方起訴查封了房產(chǎn)是可以進(jìn)行拍賣的,。
    展開
    收起
    2021-03-10 15:54:42
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 10″
    展開
    收起
    2021-03-10 15:55:05
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 您好,，現(xiàn)在來看，如果你的親戚到時無法還款,，作為抵押擔(dān)保人的房產(chǎn)是有可能被拍賣或變賣來償還這一百萬的債務(wù),，建議可以先墊付還款之后向您的親戚就墊付部分追償
    展開
    收起
    2021-03-10 15:55:26
    回復(fù)
• 

  顏忠軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 您好！雖然房屋已抵押給債權(quán)人,，但并不是把房子直接給債權(quán)人,。債權(quán)人只能向人民法院起訴，由人民法院拍賣房子,。
    展開
    收起
    2021-03-10 15:58:12
    回復(fù)
• 

  王珍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 31″
    展開
    收起
    2021-03-10 16:00:46
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    26″
    展開
    收起
    2021-03-10 16:01:39
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    26″
    展開
    收起
    2021-03-10 16:03:03
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    41″
    展開
    收起
    2021-03-10 16:08:01
    回復(fù)
• 

  黃文香

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 您不是直接把房子給他,。對方要起訴您，要求把房子拍賣,，以償還對方的債權(quán),。如果不想房子被拍賣，可以以現(xiàn)金清償給對方,。
    展開
    收起
    2021-03-10 16:03:45
    回復(fù)
• 

  王國強(qiáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 你好,，得看抵押合同是否有效、抵押權(quán)是否設(shè)立,，如果存在對方無權(quán)處分等情形還是可以挽回的,。建議發(fā)起圖文或者來電訂單詳細(xì)咨詢。
    展開
    收起
    2021-03-10 16:05:38
    回復(fù)
• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 26″
    展開
    收起
    2021-03-10 16:06:52
    回復(fù)
• 

  郭啟蘭

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 你好,，根據(jù)你的描述,，首先你要確定你的房產(chǎn)進(jìn)行借款抵押時，該房產(chǎn)有沒有進(jìn)行房產(chǎn)抵押登記,，如果沒有進(jìn)行抵押登記,，那么該房產(chǎn)的抵押權(quán)是不成立的。也可以電話咨詢,。
    展開
    收起
    2021-03-10 16:07:16
    回復(fù)
• 

  任宇飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 債務(wù)擔(dān)保人有兩種擔(dān)保形式：一般擔(dān)保與連帶責(zé)任擔(dān)保,。一般擔(dān)保的責(zé)任是在債務(wù)人沒有資產(chǎn)償還的情況下，一般擔(dān)保人才承擔(dān)償還責(zé)任,；連帶責(zé)任擔(dān)保人與債務(wù)人有同等償還債務(wù)的責(zé)任,，債人可以向任一方追討償還債務(wù)的力。
    展開
    收起
    2021-03-10 16:08:48
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    你家里人作為抵押人銀行征信不會體現(xiàn)不良,，因?yàn)檫€款人是借款人,。如果借款人還不了款，是會賣你家的房子,，別的法律責(zé)任你家不用付,。
    展開
    收起
    2021-03-10 16:09:29
    回復(fù)
• 

  趙永利

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 你好，按照你的描述,，你家房屋屬于擔(dān)保性質(zhì),，對方無能力還款的還，對方可以走法院訴訟程序,，如果還不了借款,，你家房屋有可能會被拍賣。
    展開
    收起
    2021-03-10 16:08:57
    回復(fù)
• 

  滕月輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 你好,，這種情況,，如果你家房子名義上抵押給對方而沒有到房產(chǎn)登記部門做抵押登記則不屬于真正的抵押，房子還是你的,。
    展開
    收起
    2021-03-10 16:09:12
    回復(fù)
  • 樓主：
    只是在公證處做了公正,，房管局查了沒有抵押，我姑父和放貸那個人簽了借款合同
    展開
    收起
    2021-03-10 16:22:22
    回復(fù) 刪除
• 

  帥建陽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 你家的房屋抵押給對方,，你與你親戚之間是怎么約定的,？建議和債權(quán)人協(xié)商，或者找人代你姑姑清償債務(wù),，否則房屋難保,。
    展開
    收起
    2021-03-10 16:10:16
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 你說的情況，房子可以拍賣還款或者折價抵債給對方,。協(xié)商不成,，可以讓對方去法院起訴處理。由法院進(jìn)行拍賣,。
    展開
    收起
    2021-03-10 16:14:01
    回復(fù)
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 12″
    展開
    收起
    2021-03-10 16:20:56
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 如果相關(guān)抵押未辦理登記,，則抵押權(quán)不成立。于此情形下,，你方有權(quán)以抵押權(quán)未成立為由拒絕債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的主張,。換言之，你方有權(quán)拒絕將房屋過戶給對方,。
    展開
    收起
    2021-03-10 16:36:02
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 對于不動產(chǎn)權(quán)的抵押,，必須要有抵押登記,，如果沒有辦理抵押登記，那么這種抵押是無效的,，不受法律保護(hù),，抵押借款合同公證了也不例外，故你們家的房屋完全可以不受到約束,，即便向法院提起訴訟,，并且申請執(zhí)行也不會更不可能強(qiáng)制執(zhí)行
    展開
    收起
    2021-03-10 16:36:30
    回復(fù)
• 

  黃一洪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 30″
    展開
    收起
    2021-03-10 16:38:10
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    75″
    展開
    收起
    2021-03-10 16:39:50
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    83″
    展開
    收起
    2021-03-10 16:41:43
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    120″
    展開
    收起
    2021-03-10 16:44:00
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    72″
    展開
    收起
    2021-03-10 16:45:26
    回復(fù)
• 

  賀圭胤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 11″
    展開
    收起
    2021-03-10 16:39:01
    回復(fù)
• 

  馬范君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 34″
    展開
    收起
    2021-03-10 16:40:58
    回復(fù)
• 

  崔常山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 原告可以起訴你親戚和你家，起訴以后,，你親戚不能還錢的情況下,，可以申請法院拍賣你家的房子，用房子拍賣款支付借款本息,。
    展開
    收起
    2021-03-10 16:42:05
    回復(fù)
• 

  臧家參

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 姑父和放貸人簽了借款合同,，必須經(jīng)過你們同意簽字才有效。到公證處做了公正,，應(yīng)該是你們簽字了,。房管局沒有抵押登記，可以出售償還借款,。如果你們不是擔(dān)保人,，或償還后再向你姑夫主張
    展開
    收起
    2021-03-10 16:47:37
    回復(fù)
• 

  蘇麗華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 你好，你的這種情況,，如果房子沒有在房管局做抵押登記的話,，那么相當(dāng)于沒有登記，不能行使抵押權(quán),。 公證的話可能只公證了合同,，沒啥大用。
    展開
    收起
    2021-03-10 16:54:01
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 44″
    展開
    收起
    2021-03-10 16:56:28
    回復(fù)
• 

  袁忠

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 98″
    展開
    收起
    2021-03-10 17:05:43
    回復(fù)
• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況,，是簽訂了擔(dān)保或者抵押協(xié)議嗎,？這樣也是有效的你可以還錢之后向?qū)Ψ阶穬敗?/div>

    展開

    收起

    2021-03-10 17:17:09

    回復(fù)
• 

  邱寶良

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 你們做沒做抵押合同,，這才是關(guān)鍵，對于貸款你們清楚里面的問題嗎,？不會是你姑父跟對方設(shè)的套吧,？查清楚再說吧。
    展開
    收起
    2021-03-10 17:26:19
    回復(fù)
• 

  馬靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 公正的內(nèi)容是什么,，是公正如果還不上,，拿房子抵債嗎？還有公正手續(xù)上有沒有你們家房屋所有人的簽字,？如果你們家對這件事不知情,，那可以提案外人異議
    展開
    收起
    2021-03-10 17:31:25
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 還不上的話債權(quán)人可能會起訴你,，然后根據(jù)抵押權(quán)主張優(yōu)先受償還權(quán)，你們可以主張這個是你們的唯一房產(chǎn),，不予以執(zhí)行
    展開
    收起
    2021-03-10 17:32:58
    回復(fù)
  • 樓主：
    農(nóng)村有住宅
    展開
    收起
    2021-03-10 17:43:03
    回復(fù) 刪除
• 

  陳向前

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 1.建議去房管局再確認(rèn)房屋是否已經(jīng)辦理抵押登記,，若只是簽訂抵押合同，未辦理抵押登記,，債權(quán)人的抵押權(quán)不成立，無權(quán)對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置,。
    展開
    收起
    2021-03-10 17:34:52
    回復(fù)
• 

  張蓉

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 做公證,，你家構(gòu)成擔(dān)保，是保證人,。 雖然沒有辦理抵押登記,，但是債權(quán)人可以起訴你家，查封房屋,。 你看下貸款合同,，約定的利息總額是否超過24％，超過部分可以不還,。 還款后,，債權(quán)人不能起訴你家
    展開
    收起
    2021-03-10 17:40:30
    回復(fù)
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 根據(jù)你所述情況，還有2種應(yīng)對方式：一是提供債務(wù)人資產(chǎn)情況,，要求對債務(wù)人資產(chǎn)先進(jìn)行處置,。二是提起確認(rèn)之訴，請求確認(rèn)抵押擔(dān)保無效,。
    展開
    收起
    2021-03-10 17:42:15
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 你好,，如果沒有做抵押登記的話，抵押是無效的,，抵押權(quán)自登記時設(shè)立,，所以說這種情況你的房屋也并沒有被抵押
    展開
    收起
    2021-03-10 17:53:05
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 45″
    展開
    收起
    2021-03-10 17:53:43
    回復(fù)
• 

  江潤凱

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 30″
    展開
    收起
    2021-03-10 17:55:10
    回復(fù)
• 

  邵偉林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 你好，房屋抵押沒有辦理抵押登記的,，房屋抵押權(quán)沒有設(shè)立,，債權(quán)人不能僅以公證處做的公證合同主張抵押權(quán)，相關(guān)責(zé)任由債務(wù)人承擔(dān),。
    展開
    收起
    2021-03-10 17:56:30
    回復(fù)
• 

  李秀峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 沒有抵押登記,，抵押合同無效。不能發(fā)生抵押效力,，帳有你姑父繼續(xù)償還,。公證處給你公證借款協(xié)議只能是公正這個事實(shí)是存在的。但是法律上的低壓效力不在公證處是否公正,，而是在與是否在房產(chǎn)登記部門進(jìn)行了抵押登記,。
    展開
    收起
    2021-03-10 18:08:56
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 如果沒在房管局做抵押登記那么底要不生效,。對方不可能對你的房子做財(cái)產(chǎn)保全和拍賣處理。但是你們在公證處做的公證內(nèi)容是什么,。把公證書發(fā)給我看一看,，也有可能內(nèi)容對你們很不利。
    展開
    收起
    2021-03-10 18:13:43
    回復(fù)
• 

  羅超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 你好,，我們曾經(jīng)處理過類似的案件,，非常巧合，我可以告訴你如何處理維護(hù)你最大的合法權(quán)利,。我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
    展開
    收起
    2021-03-10 18:15:58
    回復(fù)
• 

  趙煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 根據(jù)您的情況描述,，按照法律的規(guī)定抵押合同如果一旦簽署的話，那么對雙方是有效力的,，只要不違反相應(yīng)的法律規(guī)范,，這個抵押登記是指登記以后的抵押物對第三人具有對抗效力，反過來就是說沒有登記的抵押物對第三人沒有對抗效力,。
    展開
    收起
    2021-03-10 18:30:40
    回復(fù)
• 

  張輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 你好,，我是張律師，很高興回答你提出的法律問題跟你描述的情況,，這個房子沒辦理抵押登記,，那么抵押就是不生效的
    展開
    收起
    2021-03-10 18:34:28
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 28″
    展開
    收起
    2021-03-10 18:42:37
    回復(fù)
• 

  孫家輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 根據(jù)你說的情況來看，如果你們的房子被拿去做了抵押擔(dān)保,，那么有可能需要在100萬的范圍內(nèi),，承擔(dān)你們的擔(dān)保責(zé)任，具體情況要看合同上是怎么約定的,，你點(diǎn)我頭像可以給你1對1的解答,，告訴你怎么處理，請采納一下我的回答,，謝謝
    展開
    收起
    2021-03-10 18:44:21
    回復(fù)
• 

  陳紅旭

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 這種情況不用焦慮,，根據(jù)民法典規(guī)定房屋設(shè)立抵押，必須辦理抵押登記,，抵押權(quán)才能設(shè)立,，如果沒有辦理抵押登記，擔(dān)保合同有效，所以即使公證了,，但是抵押權(quán)并未設(shè)立
    展開
    收起
    2021-03-10 18:59:38
    回復(fù)
• 

  徐范霽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 你好,，以房屋做抵押的話，是必須要去房管局做抵押登記的,，如果沒有辦過抵押登記的話,，那么房屋的抵押行為是無效的。
    展開
    收起
    2021-03-10 19:07:56
    回復(fù)
• 

  魏世俊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 問題是你家的房子別人沒法去抵押除非是你的家人自己拿去,，,，其次不動產(chǎn)抵押的話是需要辦理抵押登記的，沒有辦理的話,，也是沒有法律效力的
    展開
    收起
    2021-03-10 19:13:50
    回復(fù)
• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 20″
    展開
    收起
    2021-03-10 19:17:46
    回復(fù)
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 16″
    展開
    收起
    2021-03-10 19:31:25
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 如你所述,，“只到公證處做了公正，房管局沒有抵押登記,，我姑父和放貸人簽了借款合同”，那么雖不產(chǎn)生因抵押而優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)效力,，但仍要承擔(dān)在房產(chǎn)價值范圍內(nèi)的賠償責(zé)任,。
    展開
    收起
    2021-03-10 19:37:48
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 36″
    展開
    收起
    2021-03-10 19:43:24
    回復(fù)
• 

  侯艷霞

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 14″
    展開
    收起
    2021-03-10 19:56:07
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 您好，就您描述的情況,，如果沒有在房管局辦理抵押登記,，那就相當(dāng)于抵押無效，這樣即使對方到法院起訴你姑父,，也只能是他本人想辦法解決,。
    展開
    收起
    2021-03-10 20:00:25
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 對于您所講的這種情況，要看房子的所有權(quán)人是否與借貸雙方簽訂了合法有效的以房產(chǎn)作為抵押物的借款擔(dān)保合同,。還要看擔(dān)保的具體形式是一般擔(dān)保還是連帶責(zé)任擔(dān)保,。以及該房產(chǎn)內(nèi)的人員居住狀況。一般情況下是不會執(zhí)行該房產(chǎn)的,。 具體情況,，您可以點(diǎn)擊本律師頭像電話溝通，與本專業(yè)律師電話聯(lián)系,，為您詳解,。
    展開
    收起
    2021-03-10 20:07:08
    回復(fù)
• 

  李彩娥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 27″
    展開
    收起
    2021-03-10 20:07:44
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    21″
    展開
    收起
    2021-03-10 20:08:33
    回復(fù)
• 

  陳延華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 你這種情況是抵押合同已經(jīng)成立，但是,，抵押權(quán)尚未設(shè)立,，你的房子可以自由出售，但是,，因抵押合同履行造成的損失要承擔(dān)違約責(zé)任,。
    展開
    收起
    2021-03-10 20:18:02
    回復(fù)
• 

  李林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 15″
    展開
    收起
    2021-03-10 20:40:31
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 你好，正常的抵押是需要到房產(chǎn)部門辦理抵押手續(xù)的，未辦理視為未造成抵押手續(xù),。具體是否有責(zé)任,，還需要看協(xié)議或者公證的內(nèi)容。
    展開
    收起
    2021-03-10 20:56:10
    回復(fù)
• 

  陳華明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.4

  • 20″
    展開
    收起
    2021-03-10 20:59:48
    回復(fù)
• 

  王煒華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    抵押,，具體你可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中心問一下這個房屋有沒有都是相應(yīng)的能夠抵押,，包括車輛也是去車管所也行，那么如果沒有的話可以申請他一起去那邊辦理相應(yīng)的抵押登記,。
    展開
    收起
    2021-03-10 23:28:59
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    被騙,，你好，這種情況呢,，可能也是一種詐騙行為,，建議呢詳細(xì)和公安或者檢察院法院電話溝通以后確認(rèn)真實(shí)性具體，可能就是一種詐騙,，錢沒有去你的賬號,，是不必要?dú)w還的！具體可以詳細(xì)溝通,。
    展開
    收起
    2021-03-11 06:56:34
    回復(fù)