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侵害相鄰權(quán) | 2021-01-02 12:58:06

民事糾紛-樓上暖氣漏水把我家新房淹了

2020年10月份,,4樓租戶因家中無(wú)人看守暖氣試水,把我家新房(3樓)與2樓住戶均滲透性淹水,。 裝修師傅說(shuō)得等全晾干后才能評(píng)估損失 兩個(gè)月后我們這邊的裝修師傅評(píng)估損失如下: 漏水情況: 我們家全屋電路完全無(wú)法使用 一張新床+兩個(gè)床頭柜(發(fā)票1500) 一個(gè)席夢(mèng)思?jí)|子(發(fā)票1500) 一面硅藻泥墻(1000) 歐普燈(500) 其他裝修總計(jì)6000 我們索要先索要1萬(wàn)賠償,,后又被迫索要8000,又放款條件至6000 但是樓上租戶只同意賠3000,,房東一分錢也不出 他兩方也不給我們看租房合同,。 這兩方的背景如下: 租客:某美容中心女老板的弟弟,負(fù)責(zé)給她姐處理些雜事,。 房東:好像是刑偵大隊(duì)某公職人員的妻子,常年外地,。好像他還有個(gè)兄弟是現(xiàn)任XX市人民檢察院第二檢察部主任,、一級(jí)檢察官、檢察員,,擬任XX市人民檢察院檢察委員會(huì)委員,。 請(qǐng)問(wèn)我們現(xiàn)在起訴的話,勝算多大,? 能要來(lái)多少賠償,? 如果他們通過(guò)背地里的關(guān)系對(duì)評(píng)判結(jié)果進(jìn)行影響該怎么辦,?
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36位律師解答

  • ¥5
    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好看了下一年的這個(gè)描述啊,,這屬于民事的侵權(quán)糾紛啊,,您這邊呢是可以通過(guò)訴訟啊來(lái)主張損失。
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      2021-01-02 12:59:06
    • 匿名 服務(wù)方:
      23″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,您這邊呢,?需要證明三方面的內(nèi)容啊,第一個(gè)是對(duì)方的侵權(quán)行為,,第二個(gè)是你的損失,,第三個(gè)是因果關(guān)系,呃,,這個(gè)損失的話呢,,可以通過(guò)第三方的評(píng)估啊,評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)損失的評(píng)估,,這個(gè)啊,,做手腳的可能性是比較小的啊不知道。
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      2021-01-02 12:59:47
    • 匿名 服務(wù)方:
      24″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,我給你的建議就是盡快整好證據(jù),,向法院起訴啊,然后呢呃,,提出鑒定申請(qǐng)啊和損失評(píng)估申請(qǐng)向法院提出等這個(gè)評(píng)估結(jié)果和鑒定結(jié)果下來(lái)之后呢,,依法主張賠償責(zé)任啊,關(guān)于你的這個(gè)損失還是需要提供相應(yīng)的這個(gè)購(gòu)買發(fā)票的???
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      2021-01-02 13:00:31
  • ¥5
    • 建議你們?nèi)シㄔ浩鹪V,把樓上租戶和房東作為共同被告,。同時(shí)你們得保留搜集你們損失的證據(jù),。如果有證據(jù)勝訴幾率很大,就以你們的實(shí)際損失判定賠償標(biāo)準(zhǔn),。
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      2021-01-02 12:59:51
    • 答謝
      受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告,;鑒定出來(lái)后,如果是相鄰方的原因,,可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ),,并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆H绻噜彿讲慌浜?,受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院,。
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      2021-01-02 13:00:19
    • 答謝
      35″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,你好像這種情況下,如果實(shí)施清楚,,您起訴的話勝算還是很大的,,需要多少賠償呢?可能需要就是現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)鑒定,,因?yàn)槟銈冋f(shuō)最好是協(xié)商,,協(xié)商不來(lái)的話,那肯定是要對(duì)這個(gè)損失有一個(gè)鑒定,,到時(shí)候如果你們立案起訴,,可以向法院申請(qǐng)進(jìn)行鑒定,那么背后他們會(huì)不會(huì)不會(huì)有關(guān)系來(lái)評(píng)判結(jié)果進(jìn)行行刑你想到這個(gè)我沒(méi)辦法給您給出一個(gè)事實(shí)依據(jù)的判斷,,我只能說(shuō)法律始終是法律,,沒(méi)有任何的權(quán)利能凌駕于法律之上。
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      2021-01-02 13:02:22
  • ¥5
    • 38″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好朋友,,那么根據(jù)你描述的這種情況啊,,如果說(shuō)這個(gè)不愿意,對(duì)方不愿意賠償?shù)脑?,建議你還是直接走訴訟的這個(gè)途徑啊,,你這種情況報(bào)警沒(méi)有用啊,直接寫(xiě)好訴狀向法院起訴就可以了啊,,具體呢就是保存好相關(guān)的這個(gè)你們?cè)斐赡銈儞p失的這個(gè)相關(guān)的證據(jù)材料啊,,向法院提起訴訟的被告呢,就是把租客以及這個(gè)你們樓上的這個(gè)房東嗯嗯,,作為共同被告啊一并起訴至法院,,要求連帶賠償你的相應(yīng)的這個(gè)損失。
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      2021-01-02 13:02:24
    • 匿名 服務(wù)方:
      49″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:額,,補(bǔ)充一下就是像你說(shuō)的這種情況,,首先呢,勝訴呢,?如果說(shuō)相愛(ài)的這個(gè)是事實(shí),,是比較清楚,證據(jù)呢,,也比較充分的話基本上勝訴概率還是很大的,,七寸的關(guān)系非常的關(guān)系非常的好,這個(gè)數(shù)額呢,?嗯,,要以最后法院的這個(gè)鑒定結(jié)果制定的這個(gè)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)您的損失進(jìn)行一個(gè)鑒定啊以這個(gè)鑒定結(jié)果為準(zhǔn)啊,那么你說(shuō)的對(duì)方房東的相應(yīng)的一些關(guān)系啊這個(gè)哦,,他作為這個(gè)執(zhí)法人員啊,作為執(zhí)法人員啊,這個(gè)嗯,,對(duì)鑒定機(jī)構(gòu),,它是影響不要相信這個(gè)大學(xué)的啊,影響不了了嗯,。
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      2021-01-02 13:05:04
    • 匿名 服務(wù)方:
      16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:在我們帶著呢,,你對(duì)于這個(gè)鑒定的司法鑒定的鑒定結(jié)果,監(jiān)鑒定過(guò)程你是可以參與的啊,,如果說(shuō)有鑒定公正的這個(gè)情況,,你也是同樣是可以向上一級(jí)啊,進(jìn)行反應(yīng)投訴的??!
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      2021-01-02 13:05:48
    • 答謝
      33″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好像你這種情況有一些時(shí)間的,樓上的過(guò)失造成你下面的一個(gè)損失的,,所以你要求上面的賠償是合情合理的,,一般情況這個(gè)那個(gè)暖氣管道出現(xiàn)問(wèn)題都是由房東這邊負(fù)責(zé)賠償?shù)模?dāng)然如果那個(gè)租戶有過(guò)過(guò)錯(cuò)或者過(guò)失的公司的情況下,,也可以要求他承擔(dān)一個(gè)連帶責(zé)任,,這個(gè)都是可以的,這個(gè)申訴率都是挺大的,,可以這么辛苦,。
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      2021-01-02 13:03:20
    • 答謝
      你好 正常去起訴吧 通過(guò)司法鑒定來(lái)確定損失數(shù)額 房東房客一起起訴 其他的因素不要考慮了 這點(diǎn)事情還動(dòng)用不到職權(quán)去干什么 別人也是要顧飯碗的 你大可不必?fù)?dān)心這方面的影響
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      2021-01-02 13:06:42
    • 答謝
      19″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,那么您這種情況呢,,不管對(duì)方是什么身份起訴的勝算是比較大的,?那么賠償?shù)慕痤~呢,主要根據(jù)鑒定的意見(jiàn)來(lái)進(jìn)行判斷,,你主要針對(duì)這個(gè)損失是不是對(duì)方造成紋來(lái)進(jìn)行舉報(bào)即可,?
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      收起
      2021-01-02 13:08:28
  • ¥5
    • 142″
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      2021-01-02 13:13:34
    • 匿名 服務(wù)方:
      17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:我給你一個(gè)補(bǔ)充建議啊,嗯,,既然要起訴的話,,那你就不用再放寬妥協(xié)了你原始的損失是一萬(wàn)是吧,你開(kāi)始要一萬(wàn)的,,你提出來(lái)還要一萬(wàn)吧,,嗯,如果要提出的話,。
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      2021-01-02 13:14:20
    • 匿名 服務(wù)方:
      19″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:我建議啊,,后續(xù)啊,有什么別的,,后續(xù)你要遇到什么別的法律問(wèn)題要進(jìn)行的起訴的時(shí)候,,包括這個(gè)起訴啊,,這些問(wèn)題啊,如果是不會(huì)的話,,可以在單獨(dú)一下,,我確認(rèn)自己啊,因?yàn)楫吘鼓阕约阂涀〉脑?,可能這些東西你不太懂?。?
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      2021-01-02 21:02:04
    • 答謝
      這樣的情況下你也只能去起訴對(duì)方了,,讓法院來(lái)認(rèn)定這個(gè)損失的具體金額,,一般會(huì)重新進(jìn)行一個(gè)評(píng)估的,根據(jù)評(píng)估的結(jié)果再定
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      2021-01-02 13:15:45
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      您好,。嗯,,受有損害的一方呢,首先需要請(qǐng)房屋質(zhì)檢部門對(duì)房屋漏水的原因作出鑒定報(bào)告啊,,鑒定出來(lái)之后呢,,如果是樓上業(yè)主或者租戶的原因?qū)е驴蓱{借報(bào)告要求,侵權(quán)方立即修理,,并需要就造成的損失進(jìn)行賠償,,如果對(duì)方不配合,您這邊可以向法院起訴,。
      展開(kāi)
      收起
      2021-01-02 13:20:00
    • 答謝
      根據(jù)你的描述這種情況,,在法院審理過(guò)程中,可以通過(guò)法院委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)損失進(jìn)行鑒定,,法院一般按照鑒定結(jié)果判決賠償金額
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      2021-01-02 13:20:04
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,,如果協(xié)商不成的話,建議通過(guò)法院訴訟,,法院講究的是證據(jù),,如果對(duì)一審不服的話,也可以上訴通過(guò)二審判決
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      收起
      2021-01-02 13:20:44
  • 李國(guó)民

    律師

    投訴
    ¥5
    • 17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:哦,,你好,,那么這種情況下建議您啊,不管對(duì)方是什么背景音是屬于哪一起名單建可以將樓上的房主或直接洗漱的,?人民法院,,要求其只能配合著。
      展開(kāi)
      收起
      2021-01-02 13:23:32
    • 答謝
      解答之前要和你說(shuō)的是法律有一條最基本的原則,,那就是法律面前人人平等,,不管對(duì)方擔(dān)任什么職務(wù)和從事什么行業(yè),在法律面前都要人人平等,。 具體解決方案,,在你與對(duì)方協(xié)商無(wú)果后,,可以去法院起訴,由于沒(méi)有對(duì)方租賃證明,,你可以起訴租戶和房東,,到時(shí)候由他們兩方來(lái)提供證明,分清責(zé)任,。 房屋修復(fù)可到時(shí)候在法院申請(qǐng)專門鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估鑒定,鑒定機(jī)構(gòu)可以隨機(jī)抽取,,評(píng)估不公平的幾率很低,。
      展開(kāi)
      收起
      2021-01-02 13:23:40
    • 答謝
      您好! 您所提到的問(wèn)題可以通過(guò)民事訴訟解決,,樓上鄰居和房東等為共同被告,,要求對(duì)方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)呢?zé)任,會(huì)比其它方式時(shí)間上更短一些,。但舉證較為繁復(fù),。
      展開(kāi)
      收起
      2021-01-02 13:27:10
  • ¥5
    • 如果起訴到法院,有正規(guī)法票的可能評(píng)估確定折舊,,而不是全部按新的賠償,。根據(jù)你說(shuō)的情況共計(jì)6000元,如協(xié)商不成,,評(píng)估費(fèi)可能就達(dá)到損失額了,,建議協(xié)商解決。
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      2021-01-02 13:31:57
    • 答謝
      16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這主要是講證據(jù),,您現(xiàn)在要注意收集自己這個(gè)損失方面的證據(jù),,以及這個(gè)水是誰(shuí)造成的,然后向法院起訴,。
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      2021-01-02 13:32:00
  • ¥5
    • 您好,,建議您要收集好對(duì)方侵權(quán)的相關(guān)證據(jù) 包括漏水造成損失的錄像照片 以及和對(duì)方溝通時(shí)的通話錄音。無(wú)法達(dá)成賠償協(xié)議,,需要收集給你造成實(shí)際損失的相關(guān)證據(jù) 包括對(duì)方的詳細(xì)身份信息 向法院提起侵權(quán)訴訟來(lái)索賠,。即使對(duì)方家屬的工作身份特殊也不能非法干涉司法訴訟,如發(fā)現(xiàn)存在上述違法犯罪行為 建議及時(shí)向?qū)俚丶o(jì)檢部門進(jìn)行投訴反映
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      收起
      2021-01-02 13:36:34
  • ¥5
    • 59″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你起訴的話勝率基本上就是能達(dá)到78十%吧,,因?yàn)閷?duì)方侵害在先,,這個(gè)東西無(wú)可辯駁,對(duì)不對(duì),?對(duì)方只要有其實(shí)來(lái)進(jìn)行,,能進(jìn)行賠償,關(guān)鍵是賠償多少的問(wèn)題,,這個(gè)呢,?嗯,,而且只要你能拿出證據(jù),相應(yīng)的證據(jù)的損失是合理的,,對(duì)方就應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償,,對(duì)吧?這一點(diǎn)沒(méi)辦法反駁,,第二點(diǎn),,你說(shuō)的是利用關(guān)系什么樣的關(guān)系這么不值錢,對(duì)吧,,就一萬(wàn)塊錢,甚至是七千六千塊錢都用這個(gè)關(guān)系,,你覺(jué)得值當(dāng)?shù)膯岵恢蛋?,?duì)不對(duì)?所以如果說(shuō)不通的話,,你就起訴吧,,對(duì)吧?我估計(jì)對(duì)方也不會(huì)的,,頂多把這個(gè)錢賠給你,,也就是幾千塊錢的事,現(xiàn)在要?jiǎng)佑盟痉ㄏ到y(tǒng),,我告訴你,,現(xiàn)在就是因?yàn)檎皆谀莻€(gè)對(duì)司法系統(tǒng)進(jìn)行一個(gè)嗯,大檢查的時(shí)候?qū)Π?,他們也不敢這個(gè)時(shí)候呢,你盡快起訴就可以了,。
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      2021-01-02 13:45:46
    • 答謝
      42″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這個(gè)我建議你們還是協(xié)商一下,,因?yàn)楸举|(zhì)上金額很少,,因?yàn)槟啬銈冋f(shuō)要6000,,他同意賠3000,差額只有3000塊錢,,沒(méi)有多大的必要去打官司只是第一個(gè)可以通過(guò)微來(lái)進(jìn)行協(xié)商確認(rèn)是他家的漏水導(dǎo)致的,,這個(gè)算式啊就可以了,如果說(shuō)沒(méi)有物業(yè)的話,,那通過(guò)社區(qū)啊,,或者說(shuō)這個(gè)報(bào)警的方式去協(xié)調(diào)啊如果實(shí)在不行那就去打官司,,我相信這個(gè)打官司幾千塊咸的糾紛他在有什么關(guān)系,,這有什么什么什么那個(gè)其實(shí)沒(méi)有多大價(jià)值的啊,,因?yàn)椴豢赡苷f(shuō)這個(gè)關(guān)系用了幾千塊錢這個(gè)有什么意義?
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      2021-01-02 13:50:48
  • 諶見(jiàn)平

    律師

    投訴
    • 答謝
      27″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,你那個(gè)數(shù)學(xué)好相關(guān)的進(jìn)去材料去起訴,,那么你去洗的話,那么可能是不能說(shuō)因?yàn)槟衬酬P(guān)系的話,,它影響到案件的判決的判決呢,,你去上上上上,以后就是他再去去去去去去去去去關(guān)系那么你不服的話,,你還可以上訴啊,所以說(shuō)嗯,,主張自己的皮膚啊,,去申請(qǐng)申請(qǐng)去做一個(gè)司法程序嗯。
      展開(kāi)
      收起
      2021-01-02 13:52:46
    • 答謝
      你準(zhǔn)備的比較充分了,,把案子交給法院判決吧,,至于其他不再法律討論范圍,如果對(duì)判決不滿意可以上訴甚至再審申訴都可以,。
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      收起
      2021-01-02 14:00:19
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      不要考慮其他因素,,侵權(quán)必須訴訟,是否干擾先不要考慮6000現(xiàn)在你不要,,一旦訴訟對(duì)方會(huì)主動(dòng)有其他的動(dòng)作,,有其他破綻再處理其他的對(duì)方的違規(guī)行為。
      展開(kāi)
      收起
      2021-01-02 14:06:18
    • 你這就是一個(gè)民事侵權(quán)案子,,和什么檢察院公安機(jī)關(guān)一毛錢關(guān)系都沒(méi)有,,所以我建議如果協(xié)商不成直接向法院提起訴訟就可以了
      展開(kāi)
      收起
      2021-01-02 14:07:01
    • 答謝
      你說(shuō)的這種情況,可以去法院起訴,。證據(jù)充分,,對(duì)方需要賠償。至于對(duì)方的身份一般不影響判決,??梢哉衣蓭煷鷮?xiě)起訴狀。
      展開(kāi)
      收起
      2021-01-02 14:16:59
    • 答謝
      根據(jù)我?guī)资甑姆康禺a(chǎn)律師經(jīng)驗(yàn),,這種情況很復(fù)雜的一個(gè),,你要堅(jiān)持正常的進(jìn)行評(píng)價(jià),而且選定正常的公司進(jìn)行估價(jià),,如果對(duì)方找關(guān)系的話,,那就找證據(jù)予以反擊,,適當(dāng)?shù)姆椒ū厝粫?huì)勝利。
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      2021-01-02 14:17:16
  • 袁影

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你可以起訴,,然后進(jìn)行司法鑒定,,就損失進(jìn)行鑒定,裝修師傅的評(píng)估是不作為法院裁判根據(jù)的,。如果國(guó)家公職人員以權(quán)謀私,,可以向紀(jì)檢委舉報(bào)
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      2021-01-02 14:31:35
    • 答謝
      14″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,可以讓他們走法律程序,,如果說(shuō)你這個(gè)長(zhǎng)這個(gè)嗯索賠的這個(gè)束束束束束束的話呢,?你可以經(jīng)常面啊,你可以要求這個(gè)進(jìn)行鑒定,。
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      2021-01-02 14:32:53
    • 1.有公職人員反而更好處理,,不僅可以要求賠償全部的直接損失,還可要求賠償因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用(如維修期間的租房費(fèi)用,,交通費(fèi)用等),。 2.向該公職人員所轄監(jiān)察委員會(huì)提起控告,以及就審判情況提起上訴,。
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      2021-01-02 14:37:20
    • 答謝
      你好,,你的問(wèn)題屬于相鄰關(guān)系侵權(quán)糾紛,你可以先與對(duì)方通過(guò)居委會(huì)等公共部門調(diào)解協(xié)商,,如果協(xié)商不成你可以去法院提起訴訟,。如果事實(shí)清楚,證據(jù)充分,,勝訴率就是百分之百,。至于你提到的其他因素,不屬于法律問(wèn)題,。如果你覺(jué)得有人能左右法律的規(guī)定和施行,,你可以通過(guò)媒體、行政部門申訴等方式尋求救濟(jì),。建議你相信法律,,相信政府和社會(huì),不然你也沒(méi)必要來(lái)尋求律師的幫助
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      2021-01-02 14:41:12
    • 答謝
      根據(jù)你的描述,,應(yīng)該是侵權(quán)糾紛,,首選協(xié)商處理,協(xié)商不成,,可以想法院起訴,。法院判決后如果不服還可以向上一級(jí)法院上訴。至于勝訴問(wèn)題主要看雙方提供證據(jù)材料。
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      2021-01-02 15:44:28
    • 答謝
      可以法院起訴 物業(yè)可以連帶責(zé)任 0 你好,,根據(jù)你的描述,,以及概括,我們可以給你進(jìn)一步解答,。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理,。維護(hù)你自己的權(quán)利。謝謝,。
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      2021-01-02 16:42:01
    • 答謝
      這個(gè)可以起訴,,但具體可以獲賠的金額要等到法院立案后,什么法院委托專業(yè)的的評(píng)估機(jī)構(gòu),,對(duì)損失金額進(jìn)行評(píng)估,,這樣才能確定能獲賠的損失金額
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      2021-01-04 16:13:44
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