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起訴應(yīng)訴 | 2020-10-11 18:31:59

怎么期房抵債

目前欠了很多外債,,無(wú)力償還,只有一套期房,,而且交房后限售5年,,我有還款意愿,但因政策問(wèn)題無(wú)法出售,。如果我被起訴,,向法官表明我的意愿,說(shuō)明我的情況,,主動(dòng)請(qǐng)求拍賣我這個(gè)無(wú)法變現(xiàn)的房子,,我最終會(huì)成老賴嗎?而且這樣折騰一番,,又是起訴,,又是執(zhí)行的,會(huì)不會(huì)對(duì)我征信啥的有影響,,尤其是公務(wù)員政審這一塊,。
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62位律師解答

  • ¥0.41
    • 37″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好唉,,由于你現(xiàn)在哪兒沒(méi)對(duì)著淘氣,?房子沒(méi)有所有權(quán),還不能夠以房抵貸,,如果說(shuō)你們雙方的唉達(dá)成協(xié)議啊,,就是達(dá)成協(xié)議的話,對(duì)方同意的話也是可以的嗯,,就是說(shuō)對(duì)你或者征信這一塊的,,如果說(shuō)你對(duì)方向法院起訴就是你只要不是嗯抗拒執(zhí)行,逃避知心的兄弟呃,,不會(huì)上黑名單,,只會(huì)對(duì)你這個(gè)進(jìn)行高消費(fèi),這樣對(duì)你的征信是沒(méi)有影響的嗯,。
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      2020-10-11 18:33:23
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.41
  • ¥0.41
    • 這種房子法院無(wú)法拍賣,。只能強(qiáng)制執(zhí)行你名下的其他財(cái)產(chǎn),,如果沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,有可能會(huì)被列入失信黑名單,,也就是俗稱的老賴,。
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      2020-10-11 18:34:08
    • 樓主:
      我除了這套房子沒(méi)有其他資產(chǎn)了,而且我一直極力配合法院恨不得立刻處理掉房子,,這種情況下,,您確定我還是會(huì)成老賴?,?,?
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      2020-10-11 18:45:02
  • ¥0.41
    • 你這個(gè)房子的情況不適合強(qiáng)制執(zhí)行,因?yàn)檫€不是可以自由交易的房產(chǎn),,所以債權(quán)人只能等 但是可以先查封 等五年后強(qiáng)制執(zhí)行
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      2020-10-11 18:34:36
  • ¥0.41
    • 你好,,期房現(xiàn)在還沒(méi)有交付 沒(méi)有辦理到你的名下 不能認(rèn)定是你的財(cái)產(chǎn) 所以在實(shí)踐過(guò)程中 一般是無(wú)法作為財(cái)產(chǎn)被執(zhí)行
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      2020-10-11 18:35:06
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.41
    • 您購(gòu)買的應(yīng)該是安置房或者回遷房,如果您確實(shí)是家庭經(jīng)濟(jì)困難,,可以通過(guò)庭前調(diào)解確定還教計(jì)劃,,或者是每個(gè)月最低還款額。
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      2020-10-11 18:35:34
    • 黃振波 服務(wù)方:
      如果已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行階段,,對(duì)于在政策上獲得房產(chǎn)證的五年內(nèi)不可以交易,,并不表示就不可以進(jìn)行拍賣,只要確認(rèn)標(biāo)的物的權(quán)屬是可以進(jìn)行競(jìng)拍的,。
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      2020-10-11 18:38:42
    • 黃振波 服務(wù)方:
      對(duì)于有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行法院判決規(guī)定義務(wù)的,被列入失信被執(zhí)行人黑名單可能會(huì)影響公務(wù)員政審,,但是如果限制高消費(fèi),,就不會(huì)影響到公務(wù)員政審。
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      2020-10-11 18:40:13
  • 劉凱

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.41
    • 沒(méi)有影響,,但是執(zhí)行費(fèi)很高,,你想好了嗎
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      10″
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      2020-10-11 18:35:43
  • ¥0.41
    • 47″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,根據(jù)你的描述,,這個(gè)屬于民事糾紛,,所以呢,不論是起訴還是被執(zhí)行啊,,不會(huì)影響你這個(gè)公務(wù)員正常的啊,,這是第一點(diǎn)第二點(diǎn)的話,呃,,法院是可以拍賣你介紹房子的啊,,法院的拍賣的話,它了不受這個(gè)限制的這個(gè)一個(gè)規(guī)定,,所以了,,你可以讓對(duì)方起訴你,,然后把你的房屋拍賣來(lái)還款,你也不會(huì)出現(xiàn)出現(xiàn)問(wèn)題,,也不會(huì)而成為這個(gè)實(shí)行被執(zhí)行人這樣子的話啊,,因?yàn)槟愣际窃诜e極的履行這樣的一個(gè)購(gòu)物積極履行生效的判決,將來(lái)如果法院判了以后啊,,所以呢對(duì)你公務(wù)員政審也不會(huì)造成什么影響,,希望能幫到你。
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      2020-10-11 18:37:19
  • ¥0.41
    • 40″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:呃,,你好啊,,首先跟你說(shuō)一下這個(gè)這征信問(wèn)題啊,是不不影響公務(wù)員政審的???另外呢,關(guān)于你是不是成為老賴???就是有能力償還,一般有能力償還而不償還的,,這種是老賴啊,,一旦進(jìn)入執(zhí)行程序的話呢,您您明顯的這個(gè)財(cái)產(chǎn)啊,,會(huì)被執(zhí)行啊你關(guān)于你說(shuō)的這套房子呢,?因?yàn)槭瞧诜堪。诜堪?,如果啊已?jīng)嗯,,在網(wǎng)簽了啊在網(wǎng)上網(wǎng)簽了是可以進(jìn)入拍賣程序的。
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      2020-10-11 18:38:28
    • 李新宇 服務(wù)方:
      34″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:不知道這個(gè)債權(quán)人有沒(méi)有起訴你啊,,如果已經(jīng)起訴你的話呢,,可以跟法院協(xié)商啊,在開庭的時(shí)候啊,,主張調(diào)解啊,,最終達(dá)成調(diào)解,呃,,可以分期啊,,按照分期償還啊,或者是請(qǐng)請(qǐng)求啊,,免除這個(gè)利息啊,,或者是違約金啊,這會(huì)兒還這個(gè)本金看行不行?如果不行的話呢,,就是法院會(huì)依法判決判決之后呢就會(huì)進(jìn)入到執(zhí)行程序,,對(duì)方會(huì)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,那你知道房子呢肯定是保不住的,。
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      2020-10-11 18:39:14
    • 李新宇 服務(wù)方:
      48″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,不知道你這個(gè)里面有沒(méi)有這個(gè)信用卡,你有信用卡的話呢,,需要及時(shí)償還啊,,因?yàn)槿绻返臄?shù)額較大,又不及時(shí)償還拖欠時(shí)間比較久的話呢,,就會(huì)被銀行啊認(rèn)定為你是啊,,逃避債務(wù)啊喂,透支啊,,就會(huì)構(gòu)成這個(gè)信用卡詐騙罪啊,,所以說(shuō)那些信用卡還是有現(xiàn)場(chǎng)還的,至于其他債務(wù)的話呢啊,,建議集市和這個(gè)債權(quán)人啊,,協(xié)商達(dá)成一致的意見啊,讓簽訂還款協(xié)議,,分期還款款啊,,這樣能夠減輕一下壓力的這個(gè)同時(shí)這個(gè)債權(quán)人呢?也能夠接受啊啊,,最好是別進(jìn)入這個(gè)值,,形成一旦進(jìn)入執(zhí)行程序動(dòng)畫呢您民下來(lái)這個(gè)動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)的這個(gè)財(cái)產(chǎn)啊,都會(huì)被執(zhí)行,,我也不知道,。
      展開
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      2020-10-11 18:40:29
    • 李新宇 服務(wù)方:
      36″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:一旦被列為失信被執(zhí)行人,那對(duì)你的影響是比較大,,首先,這個(gè)出行問(wèn)題,,呃,,是不能坐高鐵二等座,還有不能坐飛機(jī),,也不能出國(guó)啊,,而且呢,不能高消費(fèi)啊,,另外呢呃,,對(duì)于你這個(gè)以后的這個(gè)貸款啊,或是有影響的,,另外呢,,對(duì)于子女的這個(gè)入學(xué)啊,,可能會(huì)有影響,所以說(shuō)呢,,還是如果有能力的話呢,,還是盡快還款啊,所以我有不明白的可以點(diǎn)擊頭像啊,,做有這個(gè)在線溝通啊,,可以進(jìn)一步的溝通好吧。
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      2020-10-11 18:41:21
    • 樓主:
      這套房子我確實(shí)也不想要了,,我只求法院給我處理了還債,。我的意愿是主動(dòng)處理,我想處理,,難道非要走程序,,讓原告申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,讓我成為失信人嗎,?如果開庭的時(shí)候,,我向法院說(shuō):“法官,我目前只有這一套房子,,我請(qǐng)求拍賣了抵債”然后,,即使我這么誠(chéng)懇了,最后還是有可能成為失信人老賴,?
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      2020-10-11 18:55:47
    • 李新宇 服務(wù)方:
      37″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你這個(gè)不一定非得通過(guò)訴訟啊,,你也可以委托一個(gè)那個(gè)拍賣機(jī)構(gòu)啊,聽拍賣,,因?yàn)榉ㄔ旱倪M(jìn)入到執(zhí)行程序之后呢,,也是委托這個(gè)拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣的,好吧,,你這個(gè)不一定非得通過(guò)訴訟啊嗯,,當(dāng)然,如果一旦進(jìn)入訴訟的話呢,,你也可以通過(guò)調(diào)解的方式裁結(jié)案啊,,就是說(shuō)同意拍賣啊,也不用既然你同意拍賣的話呢,,就不會(huì)被列入失信人員,,說(shuō)明你在積極償還這個(gè)債務(wù)啊,對(duì)吧您您這邊后續(xù)有不明白,,有不明白的可以給您的頭像啊,,在線溝通啊,好吧!
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      2020-10-11 19:00:36
    • 李新宇 服務(wù)方:
      16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您這邊后期有不懂的可以點(diǎn)擊我的頭像在線溝通啊,,或者是點(diǎn)擊這個(gè)一對(duì)一的圖文咨詢啊,,和我詳細(xì)說(shuō)一下好吧啊,具體的這個(gè)詳細(xì)情況呢,?我可以結(jié)合以前做過(guò)的案例啊,,給你說(shuō)一下好吧。
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      2020-10-11 19:01:04
  • ¥0.41
    • 起訴后法院判決以后,,如果你不還款,,法院會(huì)查封拍賣你的房子。只要對(duì)方申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,,那么你的信用就會(huì)受影響,。屬于失信被執(zhí)行人。
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      2020-10-11 18:38:39
    • 樓主:
      我一直積極配合法院,,主動(dòng)提出處理掉房子,,我還會(huì)成老賴?
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      2020-10-11 18:49:10
    • 崔常山 服務(wù)方:
      當(dāng)然你可以跟債主達(dá)成還款協(xié)議,。如果達(dá)成還款協(xié)議,,就不用申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行了,就不會(huì)成為老賴了,。
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      2020-10-11 18:52:05
    • 樓主:
      假如到開庭的時(shí)候,,我向法官說(shuō):“法官,我現(xiàn)在沒(méi)有償還能力,,房子我想賣了還債但是政策受限,,我懇求通過(guò)法院拍賣變現(xiàn)還款,并且積極配合” 然后即使我態(tài)度這么誠(chéng)懇了,,最終還是有可能成為老賴嗎,?
      展開
      收起
      2020-10-11 19:18:08
    • 崔常山 服務(wù)方:
      如果債主不同意,或者不能達(dá)成還款協(xié)議,,判決你還款,。判決后申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,會(huì)被拉入失信黑名單,。
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      2020-10-11 19:24:41
  • 趙嚴(yán)

    律師

    投訴
    ¥0.41
    • 你好,,根據(jù)你的問(wèn)題描述,法院一旦進(jìn)入到執(zhí)行階段,,不管你名下是期房還是現(xiàn)房,,只要是可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)都是可以被執(zhí)行的,,如果有法院執(zhí)行的相關(guān)文書,,那么該套房子是可以表現(xiàn)的,等到一定時(shí)間是可以辦理房屋變更手續(xù)費(fèi),如果你的財(cái)產(chǎn)可供債權(quán)人執(zhí)行,,那么是不會(huì)被列為執(zhí)行被執(zhí)行人的,,也不會(huì)對(duì)你的征信產(chǎn)生影響,公務(wù)員政審這一塊主要是看是否有刑事犯罪,,列為失信被執(zhí)行人只是經(jīng)濟(jì)糾紛,,并不是公務(wù)員政審的內(nèi)容。
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      2020-10-11 18:38:45
  • ¥0.41
    • 這個(gè)是需要去法院起訴解決,,然后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的,。如果是考生被列在失信被執(zhí)行人名單中,肯定會(huì)被限制考公務(wù)員的,。
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      2020-10-11 18:38:55
  • ¥0.41
    • 你好,,不排除這種情況的比較困難和復(fù)雜,但是也有辦法具體需要幫助,,請(qǐng)直接下單本專家律師電話咨詢,。否則幾句話肯定是講不清楚的。
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      2020-10-11 18:41:52
  • ¥0.41
    • 取決于法官是否列入失信被執(zhí)行人名單,,如果有尚未了結(jié)的執(zhí)行案件的話,,征信系統(tǒng)會(huì)有顯示,您好,,我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,,9年律師經(jīng)驗(yàn),平臺(tái)認(rèn)證律師,,很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問(wèn)題,,歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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      2020-10-11 18:44:11
  • 劉學(xué)勤

    律師

    投訴
    ¥0.41
    • 43″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊,你好朋友,,像這種情況下,,如果說(shuō)是無(wú)法購(gòu)買的,那么像你這種情況啊,,又是五年限售那天在那么這個(gè)未來(lái)期權(quán)的話,,也是可以被執(zhí)行的啊,只是到一定階段啊,,只能才能辦房產(chǎn)證啊,,才能買賣的話,這種情況下也是會(huì)被執(zhí)行的那么征信啊,,肯定會(huì)受影響的呀,,如果您錢錢不好的話,,欠銀行錢肯定征信受影響的,那么如果說(shuō)是實(shí)現(xiàn)被執(zhí)行呢,,就是我們那個(gè)所說(shuō)的老法院老賴那么肯定會(huì)影響以后怎么公務(wù)員政審這一塊肯定會(huì)影響的,?
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      2020-10-11 18:54:43
    • 樓主:
      假如到開庭的時(shí)候,我向法官說(shuō):“法官,,我現(xiàn)在沒(méi)有償還能力,,房子我想賣了還債但是政策受限,我懇求通過(guò)法院拍賣變現(xiàn)還款,,并且積極配合” 然后即使我態(tài)度這么誠(chéng)懇了,,最終還是有可能成為老賴嗎?
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      2020-10-11 19:22:24
  • ¥0.41
    • 這套房夠抵債你就不會(huì)上失信人員名單,,也就不是老賴,。 如果拍賣房子后不夠,也沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn),,那可能會(huì)上失信,,也就會(huì)影響你政審。
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      2020-10-11 18:56:45
  • ¥0.41
    • 你好,,這種情況如果債權(quán)人起訴的話,。是可以申請(qǐng)保全你的房產(chǎn),如果勝訴之后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,,是可以拍賣的,,償還債務(wù)之后并不會(huì)影響征信
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      2020-10-11 18:57:26
  • ¥0.41
    • 如果法院最后判決以房抵債,會(huì)走法院拍賣程序,,然后就拍賣款項(xiàng)進(jìn)行債務(wù)清償,,不會(huì)對(duì)你的征信造成影響,你也不會(huì)因此成為“老賴”,。另外,,所謂“老賴”是依法被列入失信人名單的人,你這種主動(dòng)愿意清償債務(wù)的債務(wù)人一般是不會(huì)被列入失信人管理名單的,。
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      2020-10-11 19:02:03
  • ¥0.41
    • 51″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:第一個(gè)啊,,就是說(shuō)如果你到期不能還款,對(duì)吧,?對(duì)方起訴你,,然后呢,你還是沒(méi)辦法還到最后反而申請(qǐng)強(qiáng)執(zhí)行執(zhí)行,,對(duì)吧,?嗯,你也沒(méi)有還款能力,,到時(shí)候很可能就會(huì)被列入失信人眼睛大嗯,,會(huì)影響你的政審的,,這是絕對(duì)會(huì)的第二點(diǎn)啊,這個(gè)期房不是說(shuō)不能進(jìn)行交易的,,就是說(shuō)不能過(guò)戶對(duì)吧,你們呢,,可以先行進(jìn)行交易,,然后到期,到時(shí)間之后再完成這個(gè)過(guò)戶的手續(xù),,這是可以的,,當(dāng)然這個(gè)時(shí)候很可能是防著這個(gè)價(jià)格很可能就會(huì)受到影響,第三點(diǎn)就是說(shuō)你也可以跟那些在這個(gè)房子上設(shè)置相應(yīng)的抵押對(duì)吧嗯,,然后向抵押給當(dāng)事人也好,,或者是抵押給他人也好,這都是可以保障當(dāng)時(shí)人權(quán)的一種方式,。
      展開
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      2020-10-11 19:02:19
    • 樓主:
      假如到開庭的時(shí)候,,我向法官說(shuō):“法官,我現(xiàn)在沒(méi)有償還能力,,房子我想賣了還債但是政策受限,,我懇求通過(guò)法院拍賣變現(xiàn)還款,并且積極配合” 然后即使我態(tài)度這么誠(chéng)懇了,,最終還是有可能成為老賴嗎,?
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      2020-10-11 19:11:01
    • 陳華明 服務(wù)方:
      15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:那樣的話就不會(huì)了,只要你積極主動(dòng)的還款,,然后盡可能的和當(dāng)事人達(dá)成這個(gè)合計(jì)協(xié)議,,然后根據(jù)和解協(xié)議也好根據(jù)其他的,然后進(jìn)行還款,,還款,,那么到時(shí)候被反正認(rèn)定為老賴的可能性就不大了。
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      收起
      2020-10-11 19:19:25
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.41
    • 41″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你沒(méi)有躲避執(zhí)行,,沒(méi)有有意的轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),,逃避債務(wù),這個(gè)與老賴沒(méi)有關(guān)系,,不會(huì)上中心,,這個(gè)你放心,你于是主動(dòng)的還款帶著呢,,這個(gè)房子期限之后可以處理,,這個(gè)就是期限之后才能變現(xiàn),這都是客觀因素,,是浙江執(zhí)行不能,,而不是逃避執(zhí)行,。
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      2020-10-11 19:02:38
  • ¥0.41
    • 36″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:我回答一下你的這個(gè)問(wèn)題啊,剛看到這問(wèn)題,,呃,,你如果你的文字所我們根據(jù)你們自己描述的啊,那么你向法官說(shuō)明情況,,你應(yīng)該是不會(huì)成為什么腦袋的啊,,另外呢,不過(guò)是為老大的話,,征信也不會(huì)什么影響,,不會(huì)受影響,嗯嗯,,那么因此說(shuō)你在考公務(wù)員政審也不會(huì)受到影響,,因?yàn)槟愕那闆r呢?并不是惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),,也不是惡意不還也也不是有能力不還,,這是有區(qū)別的啊不一樣,所以說(shuō)我覺得我就應(yīng)該是不會(huì)說(shuō),,是不是影響,?
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      2020-10-11 19:05:48
    • 可以按照當(dāng)?shù)卣哂煞ㄔ簭?qiáng)制執(zhí)行拍賣房屋,用拍賣所得價(jià)款來(lái)清償債務(wù),。被列入失信人名單,,對(duì)報(bào)考公務(wù)員會(huì)有影響的。
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      2020-10-11 19:07:48
    • 樓主:
      假如到開庭的時(shí)候,,我向法官說(shuō):“法官,,我現(xiàn)在沒(méi)有償還能力,房子我想賣了還債但是政策受限,,我懇求通過(guò)法院拍賣變現(xiàn)還款,,并且積極配合” 然后即使我態(tài)度這么誠(chéng)懇了,,最終還是有可能成為老賴嗎,?
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      2020-10-11 19:11:49
  • 魯強(qiáng)

    律師

    投訴
    ¥0.41
  • ¥0.41
    • 你好,,政審這一塊主要是有無(wú)犯罪記錄,,是刑事責(zé)任,你這種民事糾紛不會(huì)影響政審的,。你可以現(xiàn)在向法院申請(qǐng)拍賣房屋,,償還欠債,。
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      2020-10-11 19:11:54
  • ¥0.41
    • 訴訟階段沒(méi)法拍賣,,執(zhí)行階段可以,。如果不是銀行借款,法院也沒(méi)列入失信被執(zhí)行人,,應(yīng)該對(duì)征信沒(méi)有影響,。積極配合的話,,法院應(yīng)該不會(huì)列入失信。
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      2020-10-11 19:12:28
  • 李國(guó)民

    律師

    投訴
    ¥0.41
    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好,,那么這種情況下,,如果你被法院被判決敗訴,最終無(wú)力償還,,只有可能你會(huì)成為老賴的,。
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      2020-10-11 19:14:41
    • 樓主:
      假如到開庭的時(shí)候,我向法官說(shuō):“法官,,我現(xiàn)在沒(méi)有償還能力,房子我想賣了還債但是政策受限,,我懇求通過(guò)法院拍賣變現(xiàn)還款,,并且積極配合” 然后即使我態(tài)度這么誠(chéng)懇了,最終還是有可能成為老賴嗎,?
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      2020-10-11 19:18:47
  • ¥0.41
    • 24″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:有一陣陣扯,,眼睛無(wú)法出售,法院也不會(huì)同意拍賣,,你這種情況下,,會(huì)成為老賴,對(duì)你的真心會(huì)產(chǎn)生影響,,工業(yè)國(guó)家公務(wù)員政審如果身體有問(wèn)題的話,,這次是不會(huì)通過(guò)的嗯。
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      2020-10-11 19:24:49
    • 樓主:
      假如到開庭的時(shí)候,,我向法官說(shuō):“法官,,我現(xiàn)在沒(méi)有償還能力,房子我想賣了還債但是政策受限,,我懇求通過(guò)法院拍賣變現(xiàn)還款,,并且積極配合” 然后即使我態(tài)度這么誠(chéng)懇了,最終還是有可能成為老賴嗎,?
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      2020-10-11 19:39:21
  • ¥0.41
    • 我建議你呢,,先理清楚你外債的情況,看看都是什么錢,,你的房子夠不夠還,?最好現(xiàn)在把利息高的協(xié)商變低,免得到時(shí)候利息都是很嚇人的,。 進(jìn)入執(zhí)行后,,如果拍賣你的房子能夠償債,就不會(huì)把你列進(jìn)失信名單,。
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      2020-10-11 19:30:28
  • ¥0.41
    • 經(jīng)過(guò)法院拍賣的房子不受限售限制,。所以如果你真的無(wú)力償還,,對(duì)方起訴后拍賣房屋進(jìn)行還債,只要你還了錢,,并不會(huì)成為老賴,,是不會(huì)影響你的征信記錄的,也就是不會(huì)影響公務(wù)員政審,。
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      2020-10-11 19:35:05
  • ¥0.41
    • 你好,,根據(jù)你說(shuō)的情況,你被起訴的話,,雖然政策規(guī)定你不能自行出售,,但法院可以拍賣的。只要還了外債,,就不影響你的征信,。
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      2020-10-11 19:39:47
  • ¥0.41
    • 無(wú)法出售的房屋不能拍賣用于抵債,但在執(zhí)行階段可以以物抵債的,。如果是你本人嚴(yán)重失信,,會(huì)影響公務(wù)員政審的。
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      2020-10-11 19:51:59
    • 樓主:
      限售房法院也不能執(zhí)行拍賣,?
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      2020-10-11 20:03:33
  • ¥0.41
    • 你這種情況我們見過(guò)很多,,目前欠了很多的外債,具體有多少錢,?第二,,無(wú)力償還只有一套房子,而且是期房,,第三,,有沒(méi)有買賣合同?
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      2020-10-11 19:56:45
  • ¥0.41
    • 35″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:呃,,請(qǐng)送你然后呢,?就是辦完事過(guò)之后啊,你又沒(méi)有辦法履行了電話時(shí)間強(qiáng)制執(zhí)行的話呢,,你就會(huì)被整個(gè)中心上面就是要被別這個(gè)事情啊,,肯定是要對(duì)你這個(gè)個(gè)人都是有影響的啊,正常公務(wù)員政審這個(gè)也是有影響的嗯,,你問(wèn)您那個(gè)方法是不能夠這個(gè)禮拜的時(shí)候啊,,這個(gè)小佛之心啊,因?yàn)檫@個(gè)那是屬于起床,,那我們可以開始,。
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      2020-10-11 19:57:25
  • ¥0.41
    • 您好,如果對(duì)方起訴就只能應(yīng)訴了,房子真的無(wú)法執(zhí)行的話,,法院也是執(zhí)行不了的,,最后是有可能被列為失信人員,但公務(wù)員政審只審查犯罪這一塊,,失信不在審查范圍,!
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      2020-10-11 19:58:43
  • ¥0.41
    • 您好,請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,,委托律師進(jìn)一步了解分析,,以便詳細(xì)為您解答,維護(hù)您的權(quán)益,,提供解決方案,。
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      2020-10-11 19:59:28
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.41
    • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,首先你這個(gè)情況,,建議可以與債務(wù)人進(jìn)行協(xié)商處理,,協(xié)商不成的話可以讓對(duì)方起訴到法院進(jìn)行調(diào)解。成為老賴,,對(duì)你自身影響很大的,。
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      2020-10-11 20:00:52
  • ¥0.41
    • 23″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,如果說(shuō)你由于征信的問(wèn)題的話,,然后壁上軍訓(xùn)的話,那么你考公務(wù)員的話,,可能是有影響的,,第一第二的話就是嗯,如果期房的話,,你到時(shí)候騎車的話就是要法院他當(dāng)時(shí)會(huì)拍賣的房子,,他們以后房子以后你自己的首付款是可以去還帳的。
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      2020-10-11 20:03:22
  • ¥0.41
    • 10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:什么呢嗯,。
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      收起
      2020-10-11 20:09:11
  • ¥0.41
    • 29″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,個(gè)人覺得首先你如果說(shuō)這套房子要到法院,如果能拍賣變現(xiàn),,如果通過(guò)拍賣到也可能會(huì)有人去啊,,要這個(gè)房子,然后變現(xiàn)之后,,如果說(shuō)變現(xiàn)之后,,你這個(gè)欠款還得差不多,或者說(shuō)能夠還完的話,,那么這個(gè)就不會(huì)一般不會(huì)對(duì)你的真心受到影響嗯,。
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      2020-10-11 20:10:19
  • ¥0.41
    • 你好,只有在有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)的情況下才有可能被列為失信被執(zhí)行人,就是俗稱的老賴,,你不屬于這種情況,,可以向法院表明你的還款態(tài)度并拿出實(shí)際行動(dòng)。如果房屋還沒(méi)下房產(chǎn)證,,也無(wú)法進(jìn)行司法拍賣,,即使可以進(jìn)行拍賣程序也不一定就能拍賣掉。你可以嘗試向親友借款,,將房屋做二次抵押,,等房屋可以交易時(shí)再處分,這樣可以緩解利息壓力,,也避免通過(guò)司法途徑解決欠款糾紛帶來(lái)的負(fù)面影響,。
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      收起
      2020-10-11 20:18:57
  • ¥0.41
    • 19″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,是這樣的,,嗯,,首先呢,如果真的被判決你被作為失信人或者被執(zhí)行人咬死,,法院都市通報(bào)你的財(cái)產(chǎn)情況,,不要不通報(bào)怎么通報(bào)相關(guān)的財(cái)產(chǎn)線索以后呢?都沒(méi)有錢,,那也沒(méi)有辦法呢,,一般性不會(huì)被打斷,火災(zāi)拘留,。
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      2020-10-11 20:19:55
  • ¥0.41
    • 36″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,你這個(gè)房子是期房房及時(shí)法院就是起訴以后,然后拍賣執(zhí)行隱隱受到這五年期限的限制,,即使拍賣以后如果不能完全這個(gè)長(zhǎng)債務(wù)還是有可能被加入老賴,,有可能還會(huì)影響正事。
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      2020-10-11 20:28:26
  • ¥0.41
    • 31″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,,失信被執(zhí)行人對(duì)公務(wù)員政審是有比較大的負(fù)面影響的,,嗯,然后這個(gè)房子由于政策原因,,其實(shí)在執(zhí)行階段也是無(wú)法執(zhí)行的,,只能說(shuō)等到先把這個(gè)房子查封在那邊,等到五年以后再進(jìn)行,,就是上市拍賣變更吧,,即使是直行,也不可能繞過(guò)政府政策的,。
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      2020-10-11 20:31:28
  • 張揚(yáng)智

    律師

    投訴
    ¥0.41
    • 50″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,這種情況哈,沒(méi)有及時(shí)歸還到期走在我被起訴的話,能讓我會(huì)背啊,,高溫執(zhí)行黑名單號(hào)會(huì)影響到這個(gè)三星g,,六原因影響到公園轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)啊,這個(gè)法官是可以對(duì)這個(gè)房產(chǎn)進(jìn)行查封和拍賣的,,但是呢,,就是說(shuō)如果你在發(fā)光呃,這個(gè)通知執(zhí)行期限內(nèi)及時(shí)的向法官申報(bào)個(gè)人的財(cái)產(chǎn)哦,,也有可能不會(huì)被掛住,,只是黑名單,那就不至于對(duì)你的征信和政策造成影響,。
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      2020-10-11 20:33:17
    • 樓主:
      假如我在開庭時(shí)對(duì)法官說(shuō):“法官你好,,我現(xiàn)在沒(méi)有還款能力,名下只有一套房子,,想賣掉還債,,但是政策受限,我懇求法院處理掉這個(gè)房子及時(shí)償還債務(wù),,并且我會(huì)積極配合法院”,,然后即使我這么誠(chéng)懇的話,最終也有可能被列入老賴名單嗎,?
      展開
      收起
      2020-10-11 20:39:34
  • ¥0.41
    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:情況,,現(xiàn)在拍賣不了。
      展開
      收起
      2020-10-11 20:41:42
    • 樓主:
      期房不可以拍賣嗎
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      收起
      2020-10-11 20:43:00
  • ¥0.41
    • 1.對(duì)該房產(chǎn)是可以申請(qǐng)法院進(jìn)行拍賣執(zhí)行的,。 2.執(zhí)行完成后,,不會(huì)被列為所謂老賴,,且不會(huì)影響征信和政審,。
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      收起
      2020-10-11 20:48:40
    • 樓主:
      期房可以執(zhí)行嗎
      展開
      收起
      2020-10-11 21:04:05
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.41
    • 如你所述,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》第三條:“具有下列情形之一的,,人民法院不得依據(jù)本規(guī)定第一條第一項(xiàng)的規(guī)定將被執(zhí)行人納入失信被執(zhí)行人名單:(一)提供了充分有效擔(dān)保的,;(二)已被采取查封、扣押,、凍結(jié)等措施的財(cái)產(chǎn)足以清償生效法律文書確定債務(wù)的,;(三)被執(zhí)行人履行順序在后,對(duì)其依法不應(yīng)強(qiáng)制執(zhí)行的,;(四)其他不屬于有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)的情形,。”規(guī)定,,法院可以查封并拍賣你的期房,,只要足以清償你的債務(wù),就不得將你納入失信名單。
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      2020-10-11 20:53:29
  • 張榮利

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.41
    • 你好,,如果你除了這套房子,,沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn),你可以在訴前調(diào)解中和對(duì)方達(dá)成協(xié)議,,每個(gè)月歸還一部分錢款,。 如果是訴前調(diào)解不成,只有訴訟解決問(wèn)題了,。關(guān)于期房,,法院是可以啟動(dòng)拍賣程序的。
      展開
      收起
      2020-10-11 20:53:44
    • 張榮利 服務(wù)方:
      你好,,如果你除了這套房子,,沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn),你可以在訴前調(diào)解中和對(duì)方達(dá)成協(xié)議,,每個(gè)月歸還一部分錢款,。 如果是訴前調(diào)解不成,只有訴訟解決問(wèn)題了,。關(guān)于期房,,法院是可以啟動(dòng)拍賣程序的。
      展開
      收起
      2020-10-11 20:53:47
    • 樓主:
      假如我在開庭時(shí)對(duì)法官說(shuō):“法官你好,,我現(xiàn)在沒(méi)有還款能力,,名下只有一套房子,想賣掉還債,,但是政策受限,,我懇求法院處理掉這個(gè)房子及時(shí)償還債務(wù),并且我會(huì)積極配合法院”,,然后即使我這么誠(chéng)懇的話,,最終也有可能被列入老賴名單嗎?
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      收起
      2020-10-11 20:59:32
    • 張榮利 服務(wù)方:
      如果在訴前調(diào)解達(dá)不成協(xié)議或者達(dá)不成執(zhí)行和解,,又沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行的話,,是有可能被列入失信黑名單的。
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      收起
      2020-10-11 20:59:55
  • ¥0.41
    • 65″
      展開
      收起
      2020-10-11 21:04:28
    • 樓主:
      開發(fā)商那條路走過(guò)了,,走不通,。。假如我在開庭時(shí)對(duì)法官說(shuō):“法官你好,,我現(xiàn)在沒(méi)有還款能力,,名下只有一套房子,想賣掉還債,,但是政策受限,,我懇求法院處理掉這個(gè)房子及時(shí)償還債務(wù),,并且我會(huì)積極配合法院”,然后即使我這么誠(chéng)懇的話,,最終也有可能被列入老賴名單嗎,?
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      收起
      2020-10-11 21:06:37
  • ¥0.41
    • 這種情況,可以向法院提供房屋的具體情況,,書面申請(qǐng)法院拍賣,,如果被執(zhí)行人有還款意愿,不屬于拒不履行判決,。
      展開
      收起
      2020-10-11 21:07:33
  • ¥0.41
    • 如果被執(zhí)行,,名下又沒(méi)有任何財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的話,有可能會(huì)被列為失信被執(zhí)行人,,也就是你所稱的老賴,,對(duì)公務(wù)員政審是可能存在一定的影響。
      展開
      收起
      2020-10-11 21:25:44
  • ¥0.41
    • 23″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:從你描述的情況,,你現(xiàn)在還不了款,,導(dǎo)致不能處理,那么你必須要成為老賴,,是被利落實(shí)現(xiàn)人員的名單,,這樣對(duì)你以后考公務(wù)員是多有很大很大的影響,或許你是實(shí)現(xiàn)不了你的愿望,。
      展開
      收起
      2020-10-11 22:04:42
  • ¥0.41
    • 你好,,你這是屬于民事糾紛,一般對(duì)于公務(wù)員的星官政審是沒(méi)有什么影響的,,你有還款意愿可以和執(zhí)行法官溝通,。
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      收起
      2020-10-11 22:12:15
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.41
    • 20″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:然后如果執(zhí)行不到你的財(cái)產(chǎn)的話,會(huì)對(duì)你的征信產(chǎn)生影響,,而且你的期房是還在嗯,,銀行沒(méi)有同意的情況下,因?yàn)槟愕盅航o銀行,,所以不能拍賣,,不能拍賣的話,,是無(wú)法置信的財(cái)產(chǎn)的,。
      展開
      收起
      2020-10-11 22:48:44
    • 樓主:
      期房是我全款買的,沒(méi)有貸款
      展開
      收起
      2020-10-12 02:04:09
  • ¥0.41
    • 期房可以抵押 第一,、辦理商品房預(yù)售登記 開發(fā)商按規(guī)定必須到市房管局市場(chǎng)監(jiān)察科辦理商品房預(yù)售登記,,領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證,證上登記的樓房坐落號(hào)應(yīng)為局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍科現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪并統(tǒng)一編制的樓房確權(quán)號(hào),。 第二,、辦理商品房預(yù)售合同登記 期房買賣雙方簽約時(shí),,應(yīng)使用市房管局統(tǒng)一印制的商品房預(yù)售合同,并在簽約之日起30日內(nèi),,由預(yù)售方持預(yù)售合同到市房管局市場(chǎng)監(jiān)察科申請(qǐng)登記,,經(jīng)審查加蓋登記專章,準(zhǔn)予登記后生效,,副本一份由市房管局備案,。 第三、辦理貸款抵押登記 抵押當(dāng)事人及地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)單位三方須持已生效的商品房預(yù)售許可證,、商品房預(yù)售合同原件,、預(yù)付款憑證及其他證明、證件,,到市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理處抵押科辦理抵押登記備案手續(xù),,經(jīng)審查核準(zhǔn)后,頒發(fā)《期房抵押登記備案證明書》給貸款銀行,。凡已辦理抵押登記備案而貸款抵押關(guān)系未終止的,,房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi),到市房管局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍科辦理房屋所有權(quán)證書,,并通知貸款銀行,、抵押人。
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      2020-10-11 23:00:26
  • ¥0.41
    • 你好,,起訴之后,,進(jìn)入到執(zhí)行程序中,你的房子還是限售的,,那是不能進(jìn)行拍賣的,,執(zhí)行不能拿到執(zhí)行款的就可能成為老賴黑名單,影響征信,。
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      2020-10-11 23:06:37
  • ¥0.41
    • 你好,,根據(jù)你說(shuō)的情況,如果因?yàn)閭鶆?wù)問(wèn)題被對(duì)方起訴,,而且判決生效后還不履行的,,則對(duì)方可以申請(qǐng)法院拍賣你的房產(chǎn),一般會(huì)影響你的征信,。
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      2020-10-11 23:10:30
  • 劉楊

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.41
    • 不需要拍賣,,而且這個(gè)房屋不能交易也沒(méi)辦法拍賣,如果對(duì)方同意,,你可以和對(duì)方簽房屋期權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,,然后做一下公證。公務(wù)員政審,,除了公檢法這種特殊崗位,,一般是只要你住所地的派出所開無(wú)犯罪記錄證明,,即使你因?yàn)榻栀J糾紛征信有問(wèn)題,那也是民事責(zé)任,,連違法都不一定算,,更不是犯罪了,只是以后去銀行貸款會(huì)比較麻煩,。
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      2020-10-11 23:11:41
  • ¥0.41
    • 對(duì)于您所講的這種情況,,如果對(duì)方向法院起訴勝訴后,申請(qǐng)法院進(jìn)行執(zhí)行,。在執(zhí)行過(guò)程中,,只要你與對(duì)方積極協(xié)商求得對(duì)方的理解,能夠分期分批償還,,或者是延期償還,。表明自己的償還對(duì)方遷款誠(chéng)意,并不是存在隱匿轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),,逃避,。人民法院執(zhí)行生效法律文書的情況。就不會(huì)被列為所謂的老賴,,對(duì)今后的政審也就沒(méi)有影響,。
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      2020-10-11 23:36:26
  • ¥0.41
    • 你好,對(duì)于你說(shuō)的這種案件,,是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,,建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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      2020-10-12 00:17:02
    • 答謝
      54″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:期房因?yàn)椴荒苓^(guò)戶,,所以就是這些買賣對(duì)方也取得不了房屋的所有權(quán),,如果你不能償還債務(wù)的話,你可以寫啥,,把這個(gè)房子賣給人家,,或者抵押給人家,那有一些人沒(méi)有打完戰(zhàn)爭(zhēng)牙也困難,,那你這最好是通過(guò)嗯,,協(xié)商的辦法。
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      2020-10-12 07:27:05
    • 答謝
      根據(jù)您的情況描述,,如果一旦訴訟的話,,那么就按照按法院的訴訟判決,如果法院判決你敗訴的話,,且您不能履行判決,,有可能對(duì)您的房屋進(jìn)行一個(gè)拍賣抵債。至于您說(shuō)的有關(guān)征信的,,有關(guān)政審的,,其實(shí)征信的問(wèn)題就是對(duì)有關(guān)失信人員進(jìn)行一個(gè)注明,那么政審就按照政審的條件來(lái)進(jìn)行審核了,。
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      2020-10-12 18:58:17
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