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42″
自動轉換：我看看你問題的，我給你詳細回答一下,，你注意看一下,，嗯，像你這個事兒首先在說呀,，發(fā)現(xiàn)的特別多,，我們也代理很多你不愿意的案件，嗯,，現(xiàn)在呢,，你們是租戶租戶，現(xiàn)在你們這里面存在兩個法律關系,，租戶就是你們是租戶租戶與這個長租公寓也就中介之間有一個法律關系中介與房東之間有一定的關系啊,，兩個法律關系其實呢，現(xiàn)在呢是這個中介違約了，他收了你們的錢沒有給房東,，現(xiàn)在有兩個受害者,，一個是房東，還有一個是你們那么呢,，如果說起訴角度大家說,。
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2020-10-06 23:11:53
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黃一洪 服務方：
31″
自動轉換：從起訴的角度來說，那么你們應該起訴注冊公司,，你們必須要起訴中介公司,，因為是中介公司違約，是中介公司對于你們的,，呃,，這個這個天天條條活動以后，他們對你的違約,，讓你們產生的損失,，另外，房東也應該起訴這個注定公司因為中心公司對房東也違約了,，它是對兩個維度,，但是現(xiàn)在。
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2020-10-06 23:12:34
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黃一洪 服務方：
35″
自動轉換：但是現(xiàn)在這個房東呢,，想收房是可以的,，在法律上是可以的，他是因為他是對這個房屋沒有所有權,，因為這個周末公司跑路了,，沒有交代房租，所以這個房東跟中介公司之間這合同已經可以解除了啊,，這個因為這個注冊公司呢,？他嚴重違約，所以房東可以解除合同結束合同之后,，他可以收回房屋,，他對這個房屋有天然的這么一個墓穴所有權。
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2020-10-06 23:13:18
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黃一洪 服務方：
26″
自動轉換：所以現(xiàn)在這個房東說這個房子是合法的,，從法律上說是合法的,，那我給你的這個建議就是說跟房東協(xié)商，你不要跟他硬來,，嗯,，具體現(xiàn)在的方法你可以你你可以在點擊我頭像跟我在一起溝通或者是嗯,，明天白天的時候把明天白天的明天白天白天的時候你的時候你也可以跟我一個一個一個一個一個咨詢都可以,。
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2020-10-06 23:13:54
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黃一洪 服務方：
23″
自動轉換：我我我打你第四個問題嗯，只是說你公章你說公章問題呃,，起訴的時候你起訴你媳婦是紅章的那個單位??？紅章那個單位公章蓋了這些就是誰啊,？因為他是一個公司,，所以說公章是他的，這個真正的一個你的座主體啊,，起訴的時候你起訴公章在那個單位,。
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2020-10-06 23:14:49
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黃一洪 服務方：
47″
自動轉換：嗯，今天也是很晚了啊,，所以我盡量給你詳細打一下吧,，也就這樣，另外,，你的最后一個問題,，我認為跟你的那個其實沒什么關系，因為我前面跟你說過,，房東現(xiàn)在收房是合理的啊,，因為她這個中介公司對他已經違約了，他他也找不到這個中心公司了,，所以說他這個她這個他們倆就之間可以把他合同解除了你解除合同之后,，他就可以收房了，這是沒毛病的,，所以你說的什么什么合同的主體呃,，這個這個通這個有沒有效率這個服務這個這個這個首先委托書啊什么的？這個跟你起訴跟房租租房就沒什么關系了嗯,。
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2020-10-06 23:20:22
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黃一洪 服務方：
52″
自動轉換：啊,，另外呢，我跟你說一下,，我是咱們北京市煒衡律師事務所的呃,，主辦的民事民事訴訟主管律師，黃律師,，嗯,，我們?yōu)楹馐聞账窃蹅內珖畲蟮氖聞账谀銈兩虾Ｒ灿蟹炙冢蹅內蚨加蟹质?，全世界都有分手啊,，你可以看我們網站看到我們所在這個專業(yè)程度和案例都非常多，呃呃,，所以有什么問題的,，到時候你可以呃聯(lián)系我們，所以想聯(lián)系我也行了啊都行或者說對呃，這倆是白天吧,，今天趕趕得不巧確實挺晚,，但但但我也給你詳細解答了一下啊，你有還有不明白的可以點擊我頭像,，然后里面一個在線溝通到那邊可以再問我,。
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2020-10-06 23:21:26
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樓主：
您是說，我和中介之間的合同無效嗎,，所以房東要來收房,，合同對房東沒有約束力？
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2020-10-06 23:55:22
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黃一洪 服務方：
38″
自動轉換：我給你講一下啊,，我并不是說你跟中型公司之間的和無效,，你跟中介的合同是有效的，有效的,，但是你們之間這個有效的合同不能對抗房主,，他的這個房屋的所有權明白吧，唉,，她對房屋的所有權大于你所享有的租賃權,，這兩個權利不一樣，現(xiàn)在房租要收取一房,，主要把這房子收回去,，對你來說是一種損失，那你這個損失誰來承擔呢,？
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2020-10-06 23:57:30
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黃一洪 服務方：
25″
自動轉換：具體你還有不明白的呢,？你可以點擊我頭像，點擊我頭像,，以后呢,，有一個在線溝通四個字，你可以點擊那個唉,，像我單獨的在提問也行啊,，我剛才給你講的，也就是這種一個情況,，哎,，你們跟經紀公司合同有效，房東他對于這個房產是有所有權的,。
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2020-10-07 00:00:21
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樓主：
問題的關鍵怎么確定,，房東是否和中介解除合同了，不能說解除就解除,，如此,，我們租客豈不任人魚肉,，需要有協(xié)議吧，現(xiàn)在中介跑路,，房東是否有權單方面解除,，或協(xié)議解除或法定解除
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2020-10-07 13:36:44
