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¥35
財產(chǎn)損害 | 2020-09-26 11:35:01

車在小區(qū)停車場被砸,物業(yè)有沒有責任

私家車停在地下車庫的車位里,,夜間被小偷被砸壞車窗,,現(xiàn)金被偷,物業(yè)監(jiān)控損壞沒辦法查到兇手,。這種情況,,小區(qū)物業(yè)是否有賠償車輛損壞的責任?
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35位律師解答

  • 南曉峰

    律師

    投訴
    • 答謝
      13″
      自動轉(zhuǎn)換:您好,,小區(qū)沒有盡到安保義務,他是一定自己的,,呃,,可以要求物業(yè)承擔相應的責任。
      展開
      收起
      2020-09-26 11:35:45
    • 南曉峰 服務方:
      43″
      自動轉(zhuǎn)換:啊,,物業(yè)的所有人呢,?呃呃,主要是嗯,,沒有聽到啊,,安保業(yè)務啊,就是說小區(qū)這個公安裝這個監(jiān)控不到位啊,,這個保安呢這個巡邏的不及時是吧,?他是我這方面的責任,但是呢,,不應當是承擔全部責任,,而根據(jù)她的過錯程度呢在承擔責任,因為這個刑事案件了,,他在現(xiàn)在就突發(fā)性和隱蔽性,,就是看到看到這個業(yè)務業(yè)呢看到安保制度,,安保人員是否呃,以前的職責是吧,,他也沒有,,而其他而在于履行職責的行為啊,根據(jù)她的過錯程度,,拿來可能責任就可以嗯,。
      展開
      收起
      2020-09-26 11:36:41
  • ¥17.5
    • 29″
      自動轉(zhuǎn)換:您好,根據(jù)您的描述,,如果說可以抓住這個小偷啊,物業(yè)公司抓住這個小偷的話,,那么這個小偷來承擔賠償責任啊,,啊,我說的是民事責任,,不包括這個形式責任,,那么如果說小偷沒有抓住小偷,那么物業(yè)是應當承擔一個管理責任,,那么沒有盡到安保義務和管理義務,,導致你的車輛損壞,他應當承擔這個賠償車輛損壞了這個責任,,希望能幫到你,。
      展開
      收起
      2020-09-26 11:35:50
    • 樓主:
      律師你好,小區(qū)物業(yè)不規(guī)范,,沒有跟業(yè)主簽訂協(xié)議,,停車場的管理也沒有相依的協(xié)議,只是每年交車位管理費,,這個情況下怎么要求物業(yè)承擔責任呢,?物業(yè)承擔全部責任還是部分責任?這個責任比例如何劃分和認定,?
      展開
      收起
      2020-09-26 11:40:55
    • 李鑫 服務方:
      50″
      自動轉(zhuǎn)換:嗯你好,,既然你每年每個月都交這個車位管理費,,車位管理費是交給物業(yè)的,,那么什么叫管理費,他就要管理,,你這個車位包括你停車,,他要進行管理的,那你交了費了,,他沒有進行管理,,那對方啊,,就要承擔這個位置,,這樣雖然說沒有書面的合同,,但是你給他交費要有的,肯定有這個收據(jù)或者是銀行轉(zhuǎn)賬記錄,,這個問題對吧你拿上這個就可以要求他承擔相關的這個,,那么賠付的話肯定是全部賠付了,因為是在這個車位上造成的,,這個什么對吧如果說如果說你要是在別的地方造成的,,總是或者說不在你們校區(qū)那肯定跟這個物業(yè)就沒有關系了,他也必須要承擔這個賠償責任,。
      展開
      收起
      2020-09-26 12:02:11
    • 答謝
      一般情況下都是有責任的,,因為在停車場不是私人地方,,要看是否是收費的,只要收費他就有相應的權(quán)利義務也要根據(jù)條款決定,,具體需要請直接下單本專家律師電話咨詢,。
      展開
      收起
      2020-09-26 11:36:08
  • 任宇飛

    律師

    投訴
    • 答謝
      查看《物業(yè)服務合同》和《停車服務協(xié)議》(也可能叫其他的類似名字),看其中物業(yè)公司的關于停車管理方面的義務內(nèi)容
      展開
      收起
      2020-09-26 11:36:39
    • 任宇飛 服務方:
      物業(yè)服務企業(yè)完全履行了《物業(yè)服務合同》和《停車服務協(xié)議》中關于停車管理方面的義務內(nèi)容(換句話說,,就是找不到物業(yè)服務企業(yè)沒有履行停車管理方面義務的瑕疵),,那么物業(yè)服務企業(yè)則不負相應責任。
      展開
      收起
      2020-09-26 11:36:59
    • 任宇飛 服務方:
      如果物業(yè)服務企業(yè)存在瑕疵,,有一定的責任,,但如果責任的大小不好判斷,則應及時通過法律途徑(法院訴訟)來解決糾紛,。
      展開
      收起
      2020-09-26 11:37:15
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥17.5
    • 物業(yè)監(jiān)控損壞是被小偷故意毀壞,,還是物業(yè)沒有維修保養(yǎng)導致的設備不能使用?如果是前者,,即使監(jiān)控被毀壞,,也有數(shù)據(jù)儲存,不存在,,調(diào)取不出證據(jù)
      展開
      收起
      2020-09-26 11:37:36
    • 黃振波 服務方:
      如果是后者,,物業(yè)因為自身沒有保養(yǎng)維護的原因,導致監(jiān)控系統(tǒng)喪失使用功能,,如果物業(yè)沒有其他證據(jù)證明,,已經(jīng)履行了巡查管理的義務,,并不能協(xié)助公安機關調(diào)查案件,明顯存在自身原因的過錯,,物業(yè)應當承擔過錯的那一部分法律責任
      展開
      收起
      2020-09-26 11:39:59
    • 黃振波 服務方:
      相反,,如果物業(yè)能夠種被毀的監(jiān)控當中調(diào)取相應關的證據(jù),有證據(jù)證物業(yè)配備有專職人員對停車場定時的進行巡邏,,比如有的車主車燈沒關,,或者是車窗沒關,發(fā)現(xiàn)了這些問題,,有及時的通知到業(yè)主等等行為看到物業(yè)在自己的職責范圍內(nèi)盡到了應盡的義務,,那么物業(yè)是可以免責的
      展開
      收起
      2020-09-26 11:44:49
    • 黃振波 服務方:
      我們說的存在過錯責任,指的是在失職的范圍內(nèi)承擔一定的責任,。物業(yè)對車輛的管理,,其實并不包含對車輛的看管,也就是說對于車輛的安全物業(yè)是不負責的,,發(fā)生機動車被盜或者損毀的事件,,直接責任人是盜竊者或者破壞者。那么什么才是叫沒有履行職責的失職行為,?譬如,,可以看保安人員是否能夠做到定期巡查,車場內(nèi)的監(jiān)控是否安裝的足夠到位,,這些監(jiān)控的設備是否運行良好,,最重要的是一旦發(fā)生了事情,能否調(diào)取監(jiān)控錄像協(xié)助調(diào)查,,物業(yè)能否向警方提供巡邏值班表,,外來人員進出記錄是否完善等等。如果說物業(yè)公司在這些方面都做得很完善,,發(fā)生車輛損毀或者丟失的情況下,,能夠有效的追蹤線索,幫助業(yè)主提供相關的證據(jù),,那么物業(yè)是可以免責的,。
      展開
      收起
      2020-09-26 11:54:23
    • 樓主:
      你好律師,物業(yè)的監(jiān)控設備硬盤損壞,,調(diào)取不出視頻,。這種情況是否可以認定物業(yè)是存在責任的? 而且我已經(jīng)繳納了物業(yè)費和車位管理費
      展開
      收起
      2020-09-26 12:17:37
    • 黃振波 服務方:
      你已經(jīng)交了車位管理費或是停車服務費,,說明雙方存在服務與被服務的合同關系,,讓您的描述,物業(yè)是應當承擔,,失職行為所帶來的損失
      展開
      收起
      2020-09-26 12:20:32
    • 樓主:
      那請問是全部責任還是只承擔部分責任,?
      展開
      收起
      2020-09-26 12:22:04
    • 黃振波 服務方:
      我們說的部分責任,,應該理解是屬于次要責任,那么主要責任還是行為人,,物業(yè)至少占該責任的30%到40%左右
      展開
      收起
      2020-09-26 12:23:42
    • 樓主:
      謝謝
      展開
      收起
      2020-09-26 12:26:54
    • 黃振波 服務方:
      不客氣的,,希望能夠幫到您,也感謝您的咨詢
      展開
      收起
      2020-09-26 12:27:31
  • 周明明

    律師

    投訴
    • 答謝
      您好,,請詳細說說情況及目前遇到的問題,,委托律師進一步了解分析,,以便詳細為您解答,,維護您的權(quán)益,提供解決方案,。
      展開
      收起
      2020-09-26 11:37:47
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
  • 陳華明

    律師

    投訴
    • 答謝
      19″
      自動轉(zhuǎn)換:物業(yè)啊,,他們有一個安保的責任,除非對方能夠證明對方盡到了相應的安保義務,,比如監(jiān)控比如巡邏,,比如每天的提醒,否則的話他也要承擔一部分責任,。
      展開
      收起
      2020-09-26 11:38:10
    • 答謝
      19″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,你能問題看過了,,知道警方肯定有責任的,,可以要求對方進行,嗯,,補充責任好吧,,如果需要詳細簡單個天氣,,我的服務者打電話咨詢你詳細分析一下。
      展開
      收起
      2020-09-26 11:38:44
  • 黃一洪

    律師

    投訴
    • 答謝
      33″
      自動轉(zhuǎn)換:我是咱們北京煒衡律師事務所的民事的訴訟律師黃律師,我剛看到你的問題,,給你講一下,,首先來說你所在的小區(qū)應該有物業(yè),那么你關鍵是你交代的一個物業(yè)服務費,,那么物業(yè)的應該給你提供一個必要的,,按照合同約定的這個安全保障和保安義務,也就是說呀,,你們小區(qū)這個道你要看看當時是什么原因啊,,進入那個牛角區(qū)的,,如果說,。
      展開
      收起
      2020-09-26 11:42:44
    • 黃一洪 服務方:
      37″
      自動轉(zhuǎn)換:關鍵要看你這個被盜啊,小區(qū)的物業(yè)有沒有他們的那個過錯責任,?小區(qū)物業(yè)盡沒盡到他們的工作職責,,比如說24小時的保安呢,比如說這個監(jiān)控是否正常啊,,正常的使用啊,,如果說物業(yè)一般有過錯的話,,那么你一定是可以要求他們賠償相關的責任的相關形式的,,這是可以的,現(xiàn)在呢,,你擁有報警,,報警的話,警察也沒有進行的調(diào)查,,那么你還有不明白的地方,,點擊我頭像,選擇那個有一個在線功能,,在線在線溝通功能,,可以跟我在線溝通。
      展開
      收起
      2020-09-26 11:43:38
    • 黃一洪 服務方:
      關于你說的小區(qū)物業(yè)的監(jiān)控損壞了,,所以沒有查到兇手,,根據(jù)這個情況物業(yè)是有一定責任的,他們有維修保養(yǎng)監(jiān)控攝像頭的法定義務,,但是他們并沒有做到,。因此致使了小偷進入你家車庫進行偷竊行為,造成了你的損失,,這個損失物業(yè)是推脫不了責任的,!
      展開
      收起
      2020-09-26 11:44:36
    • 黃一洪 服務方:
      43″
      自動轉(zhuǎn)換:但是呢,你還要就是根據(jù)我經(jīng)驗啊,,因為我們北京有很多寨子小區(qū)物業(yè)糾紛會更多嗯,,我們接觸的很多案件也是這樣,你還要看看,,除了監(jiān)控以外,,你們物業(yè)的那個保安還有你們物業(yè)那個圍欄啊你們小區(qū)是封閉的,對吧?你封閉的話,,他應該有圍欄那個小偷怎么進去的,?除了你們,你跟她說監(jiān)控他監(jiān)控壞了,,是所有監(jiān)控都壞了,,還是說大門口監(jiān)控,如果在所有監(jiān)控,,也就是說他的過錯啊存在好幾個方面吧對吧對吧對吧對吧我建議你呢可以詳細的后期啊你維權(quán)的時候可以點擊我頭像跟我在線溝通啊在寫作業(yè)的功能也是免費的,,可以再詳細問我可以給你一個進步的指導,。
      展開
      收起
      2020-09-26 11:45:33
    • 黃一洪 服務方:
      41″
      自動轉(zhuǎn)換:我給你的建議就是我建議你馬上報警,,如果你沒有因為你認為文字啊,,我沒看到你說報警啊,,所以說你沒有報警啊,,你有沒有報警的話,?趕緊去報警,,報警之后呢?這樣的話就能夠把這個小區(qū)沒有監(jiān)控這個事情啊,,給她記錄下來啊,后期你維權(quán)的時候也做一個證據(jù)啊,,嗯,,小區(qū)的這個義務,他沒有見到那么但是你要交的物業(yè)費,,唉,,這個時候呢啊,你就應該啊,,把這些情況排位把你的這個損失啊,,也要定損,比如說你給多少現(xiàn)金,,你這車窗戶窗戶到底的維修損害,,這個賠償多少錢?
      展開
      收起
      2020-09-26 11:46:30
    • 黃一洪 服務方:
      31″
      自動轉(zhuǎn)換:至于說具體小區(qū),,他賠償多少啊,,這個就需要嗯,我們比較有經(jīng)驗的,,這些事幫你去判斷,,幫你去精確計算,嗯嗯,,后續(xù)我不知道你在哪個寢室?。窟@個后續(xù)的話嗯,你可以點擊現(xiàn)在一些點擊我頭像都選擇跟我在線溝通啊,,更詳細的咱們可以聊聊一下,,解答一下,給你解答一下,,給你解答一下這個嗯,,關于精確的賠償數(shù)在于怎么去接受啊就可以啊,?或者你向我發(fā)起一堆一堆文字學一些行啊,,都可以的。
      展開
      收起
      2020-09-26 11:47:21
    • 答謝
      12″
      自動轉(zhuǎn)換:這個消息的我也沒有盡到這個管理的制作,,贏得錢撐大配置了責任在小偷被抓到過之后,,他的相冊行追償。
      展開
      收起
      2020-09-26 11:43:49
    • 答謝
      如果確實屬于物業(yè)公司管理過錯,,并造成損失的,,可以向法院起訴要求賠償損失。您好,,我是北京京都(上海)律師事務所的律師,,9年律師經(jīng)驗,平臺認證律師,,很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,,歡迎繼續(xù)提問,。
      展開
      收起
      2020-09-26 11:44:56
    • 答謝
      你的車位只要是收費的,物業(yè)公司就有賠償?shù)牧x務,。你和物業(yè)公司形成服務合同關系,,物業(yè)的這項工作是有償?shù)模囀軗p害,,物業(yè)沒有履行保管義務,,所以物業(yè)公司應賠償。
      展開
      收起
      2020-09-26 11:44:57
  • 李曉軒

    律師

    投訴
    • 答謝
      可以要求物業(yè)承擔一部分賠償責任,。
      展開
      收起
      11″
      自動轉(zhuǎn)換:嗯,。
      展開
      收起
      2020-09-26 11:45:49
    • 答謝
      看小區(qū)是監(jiān)控,如果是其他人故意造成的,,把物業(yè)沒有責任,,如果不是他人,是因為小區(qū)其他原因,,而這個原因和物業(yè)有關,,那可以找他們
      展開
      收起
      2020-09-26 11:52:08
  • 張瑞琴

    律師

    投訴
    • 答謝
      1、物業(yè)管理不到位,對于車被砸損壞,、現(xiàn)金被盜有一定的責任,,但不是承擔全部責任,因為盜砸車的人才是主要責任人2,、這種情況及時報案,,物業(yè)有義務配合公安機關偵破案件,盡快抓到盜砸車的人,,為業(yè)主提供盡力挽回損失
      展開
      收起
      2020-09-26 11:59:29
    • 答謝
      35″
      自動轉(zhuǎn)換:這種情況的話,,可以要求物業(yè)大概承擔20%到30%的賠償責任啊,因為我也能上她并不是精選人,,所以說呢,,他不可能承擔100%的,這個是第一個,,那么第二個呢,,因為它的監(jiān)控壞了,所以導致這個追查的進程會非常的艱難,,所以說呢,,而且物業(yè)他有一誤區(qū),把這個監(jiān)控維護好,,所以在這個角度可以存在的這個管理不善的責任啊,,所以所以你損失的這個重要承擔2十3十%左右,為何時好的,。
      展開
      收起
      2020-09-26 12:02:49
  • 李新宇

    律師

    投訴
    • 答謝
      15″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,我看了一下您的描述啊,,像這種情況的話呢,,這屬于啊,物業(yè)的一個責任啊,,因為這個物業(yè)呢,?在安保上啊,是存在疏漏的,,在管理上是存在過錯的,,應該對你的損失承擔一定的責任。
      展開
      收起
      2020-09-26 12:04:34
    • 李新宇 服務方:
      11″
      自動轉(zhuǎn)換:啊,,因為你這邊啊是有物品被盜竊,,所以說呢,建議盡快報警,,關于這個后續(xù)的這個你的這個車輛的這種損失啊,,可以向物業(yè)主張。
      展開
      收起
      2020-09-26 12:05:51
    • 李新宇 服務方:
      23″
      自動轉(zhuǎn)換:嗯,關于這個車輛的損失呢,?可以向物業(yè)主張,,如果物業(yè)這邊兒距離啊,拒絕賠償?shù)脑捘?,您這邊也是可以向法院起訴要求物業(yè)啊,,在這管理范圍內(nèi)的過錯啊,承擔一個損害賠償責任,,好吧,,可以準備好證據(jù)起訴的,隨后有不明白的可以點擊我的頭像,,一對一的詳細溝通啊,,希望能幫到你。
      展開
      收起
      2020-09-26 12:07:35
  • 秦惠芳

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,,如果是物業(yè)監(jiān)控損壞,,沒辦法查看的話,物業(yè)是存在過錯的,,需要承擔一定的賠償責任,,如果協(xié)商不成的話,建議通過法院訴訟
      展開
      收起
      2020-09-26 12:09:52
  • 韓孟揚

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      根據(jù)你所描述的問題,,首先你這個情況,,物業(yè)的職業(yè)就是維護業(yè)主的財產(chǎn)安全,物業(yè)有責任保障停車時車輛避免損失,,建議及時收集證據(jù)向法院起訴進行解決,。
      展開
      收起
      2020-09-26 12:09:55
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      因為物業(yè)管理存在疏漏,對于車輛被砸損壞了,,現(xiàn)金被盜是有一定的責任的,,但不是承擔全部的責任,因為偷盜者是主要的責任人員,。建議你及時報案,,物業(yè)呢,有配合公安機關偵破案件的義務,。您這邊可以向物業(yè)主張部分過錯責任,,可以準備好證據(jù)向法院起訴。你最后可以點擊我頭像1對1,,詳細溝通,,希望可以幫到你。
      展開
      收起
      2020-09-26 12:10:37
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      37″
      自動轉(zhuǎn)換:這個主要是看你們這個我也不合同當中有沒有約定這樣的人內(nèi)容就是說車位管理,?他們承擔的安全責任,,那么就賠償,,如果車位管理沒有承擔這樣的業(yè)務,那么就不賠償,,主要是看你們的物業(yè)服務合同中也沒有約定,,一般的來說,這種安全防范是物業(yè)公司的啊,,最基本的業(yè)務,,他們有非常好,我也工作應該從哪賠償?shù)娜司褪且话銇碚f他是就是自從來安全責任的,。
      展開
      收起
      2020-09-26 12:13:17
  • 朱久興

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,,根據(jù)你說的情況,因為物業(yè)監(jiān)控損壞不能查清兇手,,物業(yè)是有責任的,。可以要求物業(yè)賠償,,或者要求物業(yè)服務的違約責任,。
      展開
      收起
      2020-09-26 12:22:45
  • 張梓萱

    律師

    投訴
    • 答謝
      您好,請問您向物業(yè)繳納的費用包括哪些,?另外物業(yè)合同的具體內(nèi)容是怎樣的,?如果物業(yè)有一定的過失是需要負一定責任的。
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      2020-09-26 12:27:22
  • 趙宴敏

    律師

    投訴
    • 答謝
      物業(yè)沒盡到安保義務,,而且管理松懈,,設備維護不及時,綜合看物業(yè)需要承擔責任,,才會發(fā)生入園區(qū)內(nèi)盜竊的事情,。
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      2020-09-26 12:31:33
  • 滕月輝

    律師

    投訴
    • 答謝
      按你所述情況,物業(yè)沒有完全盡到安全管理責任致使你的財物損失,,應承擔部分損失賠償責任的,。協(xié)商不成了起訴解決。
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      2020-09-26 12:45:56
    • 答謝
      首先看物業(yè)合同約定的管理范圍,,比如有沒有車輛的看管責任。一般不會約定看管責任,,而是場地租賃,。其次,由于監(jiān)控損壞,,無法查找肇事人,,物業(yè)可能需要承擔部分責任。這種案子在實務中還是有爭議,。
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      2020-09-26 12:49:01
  • 張榮利

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      只要是地下車庫的車位是收費的,,你和物業(yè)公司就形成物業(yè)服務合同,,物業(yè)公司應承擔相應管理責任,因管理不到位或者有瑕疵的責任,,如果監(jiān)控是由于物業(yè)公司維護出了問題,,它就應承擔部分責任。
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      2020-09-26 12:59:44
    • 答謝
      小區(qū)停車位屬于物業(yè)管理范圍,,如果車輛出現(xiàn)損傷,,管理者不能提供具體侵權(quán)者,視為沒有履行安全職責,,應當承擔賠償責任,。
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      2020-09-26 13:00:33
    • 答謝
      你好,如果物業(yè)沒有盡到基本的安全保障義務,,需要承擔責任,;你可以通過訴訟,要求物業(yè)公司承擔責任,,等真的抓到小偷后,,物業(yè)公司再向小偷追償。
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      2020-09-26 13:10:25
  • 袁影

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      物業(yè)是否承擔責任需要看其是否履行了物業(yè)合同規(guī)定的義務,,如完成了義務,,則不賠償,如有過錯,,根據(jù)過錯承擔進行賠償
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      2020-09-26 13:57:02
  • 崔常山

    律師

    投訴
    • 答謝
      主要責任是小偷的責任,,但是物業(yè)也有責任,屬于沒有盡到安全管理責任的補償責任,。承擔賠償責任劃分比例大約為三十左右,。
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      收起
      2020-09-26 13:58:50
  • 馬范君

    律師

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    • 答謝
      20″
      自動轉(zhuǎn)換:如果你按時繳納物業(yè)費,那么物業(yè)公司對于車輛啊,,背后這種話的經(jīng)驗是,,是肯定有責任的,但是按照比例承擔,,不是說由他全部承擔費用嗯,。
      展開
      收起
      2020-09-26 14:03:23
    • 答謝
      車在小區(qū)被蹭花物業(yè)有沒有責任應先確定業(yè)主和物業(yè)公司之間有沒有合同約定,如果有,,則要明確物業(yè)對車輛承擔何種義務,。還要看雙方是否有過錯,比如車主是否在指定的位置停車等,。 【法律依據(jù)】《物業(yè)管理條例》第三十六條:物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定,,提供相應的服務。 物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同約定,,導致業(yè)主人身,、財產(chǎn)安全受到損害的,,應當依法承擔相應的法律責任。
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      收起
      2020-09-26 14:11:31
    • 答謝
      首先,,根據(jù)您的描述,,如果地下車庫里的車被小偷砸壞車窗并有現(xiàn)金被偷,其次,,物業(yè)監(jiān)控提供不了線索的話,,物業(yè)需要承擔以上損失,最后祝您工作順利,!
      展開
      收起
      2020-09-26 14:30:31
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