54位律師解答

• 

  李新宇

  律師

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊,，剛才你已經(jīng)提問了一遍啊,，剛才給你說了，你這個(gè)和銀行,，企業(yè)商家將這個(gè)機(jī)房電線,，然后進(jìn)行還債，這個(gè)不是惡意拖欠的行為,，相反會(huì)認(rèn)為積極履行啊債務(wù)的行為,。
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    2020-09-21 15:21:55
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我想聽嗯，上面給你說了這個(gè)方法是可行的,，但是啊呃,，能否提起訴訟啊，需要這個(gè)銀行這邊來決定啊,，你學(xué)生了半天,，這個(gè)銀行不起訴，也沒有什么辦法啊,，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)的變現(xiàn)呢,，必須要通過訴訟，通過司法程序才行,。
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    2020-09-21 15:23:13
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，這個(gè)你這個(gè)地方能不能拍賣套電線啊,？這個(gè)你不用擔(dān)心啊,，目前這個(gè)算法實(shí)驗(yàn)實(shí)驗(yàn)當(dāng)中啊，對(duì)于這個(gè)機(jī)房啊,，是可以進(jìn)行拍賣的,，這個(gè)你不用擔(dān)心啊,！
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    2020-09-21 15:24:02
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在你目前面臨的情況呢,？是如何啟動(dòng),，如何啟動(dòng)這個(gè)司法程序，這是最主要的,，因?yàn)檫@個(gè)啟動(dòng)的這個(gè)主體呢,，是在銀行,，銀行如果不起訴的話呢,？這個(gè)司法程序也無法啟動(dòng)，好吧,，主要主要看你可以銀行怎么協(xié)商了?。咳绻麉f(xié)商好好了的話呢這銀行啊,，會(huì)馬上起訴,，然后這個(gè)程序呢，就馬上進(jìn)行,，應(yīng)該會(huì)很快,。
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    2020-09-21 15:24:43
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，其實(shí)我覺得你們這個(gè)啊,，完全沒必要讓法院出判決,，直接出一個(gè)調(diào)解書就行了，因?yàn)檎{(diào)解書具有強(qiáng)制執(zhí)行效力額,，協(xié)商好了之后呢,，然后讓法院出一個(gè)調(diào)解書，然后就進(jìn)入執(zhí)行程序了,，你這個(gè)房子呢,，就會(huì)被就會(huì)進(jìn)入到這個(gè)拍賣程序啊，應(yīng)該很快的,，主要是和銀行協(xié)商好了就行?。?
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    2020-09-21 15:25:48
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，如果你這邊還有不明白的不懂的,，最后你可以點(diǎn)擊我的這個(gè)頭像啊，一對(duì)一的詳細(xì)溝通,，其實(shí)你在這里問問律師呢,，呃，得到的答案基本上也差不多啊,，所以說呢嗯,，你有不懂的時(shí)候可以點(diǎn)擊我的頭像，咱們接下來詳細(xì)溝通好吧,。
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    2020-09-21 15:26:19
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：和銀行協(xié)商,，先和銀行協(xié)商貼上成功的話就沒問題,，直接記賬幾張是最好的幾張不了的話也可以賣，然后申請(qǐng)拍賣都可以,。
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    2020-09-21 15:21:58
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• 

  任麗媛

  律師

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  • 您好,，下面由我為您解答 根據(jù)您的敘述您可以通過訴訟請(qǐng)求維權(quán)解決處理 后續(xù)有問題可以隨時(shí)通過下單等方式進(jìn)行溝通 祝您好運(yùn)
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    2020-09-21 15:22:17
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• 

  劉學(xué)勤

  律師

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  • 您好，我是劉律師,，有多年銀行金融機(jī)構(gòu)工作經(jīng)驗(yàn),，您這個(gè)情況可以聯(lián)系我，我可以給您制定或者規(guī)劃相應(yīng)的解決策
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    2020-09-21 15:22:28
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我看到你的問題了啊,，我是北京市煒衡,，比如說說的民事合同黃律師，然后你這個(gè)發(fā)生這個(gè)情況啊,，我建議你呃,，一方面跟銀行去協(xié)商，然后你問的這個(gè)應(yīng)該不會(huì)把你做成這個(gè)惡意的拖欠呀,，這個(gè)或者形式分配什么的,，另外呢？
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    2020-09-21 15:22:32
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：主要你現(xiàn)在也是,，你以為你是起床七床,，你現(xiàn)在房產(chǎn)證還沒有下來，所以所以你現(xiàn)在賣的話呀是就是有風(fēng)險(xiǎn),，不知道你嘗試過沒有,？估計(jì)一般是不是不是不只要你的房，希望盡量現(xiàn)在建議你還是跟銀行去協(xié)商啊然后或者是你們簽一個(gè)協(xié)協(xié)議啊如果你考你所說的這個(gè)法院這塊兒,，他也不執(zhí)行,，因?yàn)樗婕暗搅赴∵@過程很長(zhǎng)的啊，所以我建議你,。
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    2020-09-21 15:23:23
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：所以建議你還是跟這個(gè)嗯,，銀行這邊現(xiàn)在你我覺得你我覺得你現(xiàn)在在網(wǎng)上那么等時(shí)間還不如先跟銀行去協(xié)商一下，然后幾方坐下來,，然后咱們簽署一個(gè)人可以跟你們簽署一個(gè)協(xié)議,。
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    2020-09-21 15:23:53
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• 

  崔兵

  律師

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  • 這種情況不排除可能的，但是你的損失會(huì)很大的,，各個(gè)方面訴訟費(fèi)用及其信譽(yù)金錢都會(huì)有可能的,，具體需要幫助，請(qǐng)直接下單本專家律師電話咨詢,。
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    2020-09-21 15:23:04
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• 

  李鑫

  律師

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  • 61″
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    2020-09-21 15:23:23
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，您好，關(guān)于您的第二個(gè)問題啊，這個(gè)機(jī)房是可以被法院拍賣的話,，那么小產(chǎn)權(quán)房目前根據(jù)我們國(guó)家目前的房子小產(chǎn)權(quán)房都可以被法院拍賣,，那你這個(gè)雖然說是期房，但是是大廠的房子啊,，肯定被法院拍賣業(yè)不成問題啊,，第三個(gè)就是我主動(dòng)給銀行說說你的情況啊，那銀行是不是起訴??？這個(gè)有銀行來決定能不能省去催收催收這些復(fù)雜成這個(gè)可以的啊,？銀行是可以省去這個(gè)催收的復(fù)雜程序使用啊,，只要你能同意就可以,。
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    2020-09-21 15:25:52
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，您好，這個(gè)房產(chǎn)啊,，你一次性購(gòu)買實(shí)體下簽合同賣房這條路上基本上都不同,，因?yàn)闆]有人敢買啊，的確是啊,，像你說的這個(gè)距離過戶還有六年多的確實(shí)沒有人敢沒有人敢去承擔(dān)這樣的一個(gè)分析啊,，但是目前來說了，你可以和銀行協(xié)商,，嗯嗯,，可以和銀行簽一個(gè)以物抵債的協(xié)議啊，一個(gè)好應(yīng)該是剛買的啊,，銀行他的這個(gè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力還是比較強(qiáng)的,，所以需要你和銀行去先協(xié)商解決。
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    2020-09-21 15:26:45
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你這個(gè)問題又提問了一遍,。其實(shí)雖然很多律師給你回答,，這回答的這個(gè)內(nèi)容呢，其實(shí)也差不多,，我覺得你找一位律師啊,，咨詢就可以了。完全沒有必要一遍一遍的從這里發(fā)問題提問,。嗯,，您這個(gè)想法呢，是切實(shí)可行的,，主要的就是看銀行,，愿不愿意提起訴訟，何時(shí)提起訴訟，這是關(guān)鍵點(diǎn),。你這邊呢,，可以點(diǎn)擊我的頭像和我1對(duì)1的詳細(xì)溝通。
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    2020-09-21 15:28:04
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你可以不還款,，建議銀行起訴你,。勝訴后，銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,。法院可以拍賣你的房產(chǎn),，不過也需要考慮當(dāng)?shù)氐恼撸话阌匈?gòu)買資格的人可以參與購(gòu)買,。
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    2020-09-21 15:29:20
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 62″
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    2020-09-21 15:29:33
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    另外,，你所擔(dān)心的銀行可能會(huì)以信用卡詐騙來報(bào)案，這點(diǎn)你是完全不必?fù)?dān)心的,，這是不構(gòu)成信用卡詐騙的,，因?yàn)槟愕慕杩畈]有用于揮霍，而且沒有惡意躲債不還,，確實(shí)沒有能力償還是不構(gòu)成信用卡詐騙的
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    2020-09-21 15:36:36
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，你不是上一條已經(jīng)發(fā)出來該相關(guān)內(nèi)容詢問信息了嗎？通過上面你可以查找下面律師對(duì)你的解答,，你怎么又發(fā)出來了,？是對(duì)解答不滿意嗎？
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    2020-09-21 15:31:14
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• 

  任金芳

  律師

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  • 79″
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    2020-09-21 15:32:41
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• 

  侯艷霞

  律師

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  • 你好,，你可以讓銀行起訴你,，但是期房目前無法拍賣，另外你可以在辦理完成房產(chǎn)證后,，將房子抵押給銀行,，進(jìn)行貸款，進(jìn)行還賬,。
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    2020-09-21 15:35:49
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• 

  趙宴敏

  律師

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  • 您好,，這個(gè)房子您是否辦理了預(yù)告登記？ 在建房有可能被開發(fā)商已經(jīng)抵押給銀行了,，這是很正常的事,。 所以，我現(xiàn)在能幫您做的就是查一下這個(gè)開發(fā)商有沒有涉訴,，以及查詢房產(chǎn)登記的情況,。
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    2020-09-21 15:36:20
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 前面已經(jīng)告訴過你，沒有辦理過戶,，是可以執(zhí)行拍賣的,，以下可以作為法律根據(jù):《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》第十五條,，對(duì)未進(jìn)行房屋所有權(quán)登記，人民法院也可以進(jìn)行預(yù)查封的房屋做了列舉：(1)作為被執(zhí)行人的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，已辦理了商品房預(yù)售許可證且尚未出售的房屋;(2)被執(zhí)行人購(gòu)買的已由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房屋權(quán)屬初始登記的房屋;(3)被執(zhí)行人購(gòu)買的辦理了商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)或者商品房預(yù)告登記的房屋,。 收起
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    2020-09-21 15:36:55
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    但是，法院在拍賣沒有獲得房產(chǎn)證的按揭房前,，應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實(shí),，及法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競(jìng)拍人愿意承受的,，可以參加競(jìng)拍,。競(jìng)拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人,。由買受人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜,，不能辦理的，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
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    2020-09-21 15:37:50
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    并且,，如果房屋是不具備備初始登記條件的，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé),。具體操作為:執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí),，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》;暫時(shí)不具備初始登記條件的,，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后,，由房屋登記機(jī)構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記;不具備初始登記條件的,，原則上進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀,，買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋,，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。
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    2020-09-21 15:41:52
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• 

  南曉峰

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你可以不買房啊,，你跟這個(gè)開發(fā)商的協(xié)商好，由由開發(fā)商呢對(duì)這套房子在另行出售,，呃,，出售款呢？呃,，給你然后呢你就漲了,？
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    2020-09-21 15:37:46
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• 

  王寶珊

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  • 您好，建議和銀行以及開發(fā)商溝通協(xié)商,，看能否達(dá)成三方協(xié)議來確定債務(wù)的清償,，讓開發(fā)商和您積極配合銀行辦理網(wǎng)簽變更，將期房的預(yù)售登記變更為銀行，銀行相應(yīng)支付余下的房款作為補(bǔ)償
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    2020-09-21 15:41:04
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況建議跟信用卡銀行等債權(quán)人表述清楚,，雙方需要協(xié)商解決，要聽一下對(duì)方的意見,，當(dāng)然也可以通過法院拍賣等程序
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    2020-09-21 15:41:40
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• 

  徐欣

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  • 期房買賣的流程有： 1,、簽訂認(rèn)購(gòu)書。 2,、簽訂買賣契約 購(gòu)房人在簽訂認(rèn)購(gòu)書后,，應(yīng)在認(rèn)購(gòu)書中約定的時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂正式契約。 3,、預(yù)售登記 買賣雙方只有辦理完預(yù)售登記后,，契約方能具備法律效力。 4,、簽訂管理公約,，辦理入住手續(xù) 當(dāng)購(gòu)房人按契約有關(guān)條款約定付清房款后，開發(fā)商入住通知單,，并安排購(gòu)房人與物管公司接洽,。
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    2020-09-21 15:43:01
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• 

  任宇飛

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  • 可以讓銀行去法院起訴解決，然后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的,。人民法院可以對(duì)該房屋進(jìn)行預(yù)查封,。當(dāng)房屋權(quán)屬在預(yù)查封期間登記到預(yù)告登記權(quán)人名下時(shí)，預(yù)查封登記自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封登記,。
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    2020-09-21 15:47:07
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• 

  李國(guó)民

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你好那么這種情況下一個(gè)人監(jiān)獄沒有要求這個(gè)債權(quán)啟動(dòng)的啊,，然后拍賣，拍賣房產(chǎn)就可以了,，就是這樣,。
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    2020-09-21 15:53:10
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• 

  黃浩

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：其實(shí)我還是建議你這個(gè)房子能不能再做一個(gè)抵押啊,？完了他全款的房,，做一個(gè)抵押，先把這個(gè)銀行的這個(gè)信用卡欠款之類的先還帳啊,，然后剩下的那些再慢慢還,。
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    2020-09-21 16:09:11
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• 

  丁輝

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  • 10″
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    2020-09-21 16:36:37
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• 

  劉威

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  • 您好，您說的這種情況因?yàn)榉孔舆€未交房,，基本上很難進(jìn)行拍賣的,，不過可以在執(zhí)行階段以物抵債，雙方通過議價(jià),，確定了價(jià)格,，進(jìn)而歸還債務(wù),。希望可以幫到你。
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    2020-09-21 16:41:01
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，1.你不存在信用卡詐騙的意圖,，也沒有詐騙行為，不屬于信用卡類犯罪行為,。2.房屋還未交付,，不能拍賣。3.因上述第二點(diǎn)原因,，現(xiàn)在銀行同意去起訴你,，也不能實(shí)現(xiàn)馬上拍賣拿到房款的想法。4.你可以先去和開發(fā)商協(xié)商,，如果對(duì)方同意有買家接你的房屋,，開發(fā)商直接改網(wǎng)簽，買家給你房款,，這樣操作比較快,。
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    2020-09-21 16:41:58
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• 

  帥建陽

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  • 你對(duì)房屋沒有所有權(quán)，但享有所有權(quán)期待權(quán),，你可以與債權(quán)人通過人民調(diào)解的方式解決糾紛,，達(dá)成調(diào)解協(xié)議后申請(qǐng)司法確認(rèn)，債權(quán)人持裁定書可以申請(qǐng)執(zhí)行,。
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    2020-09-21 16:52:03
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• 

  張鳳啟

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，您的狀況以及確定您基本沒有能力償還這個(gè)錢，因?yàn)槟愕木駹顩r,，導(dǎo)致你的工作不固定,，沒有積極來源，那么這個(gè)情況下銀行起訴你的話,，你也不是惡意，當(dāng)然銀行起訴你,，最后法院可以判決讓你償還銀行的借款,，并且最后在執(zhí)行的時(shí)候可以處理你的房產(chǎn)，這樣就能夠?qū)崿F(xiàn)您剛才講的目的,。
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    2020-09-21 16:52:11
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果按照你的想法去變現(xiàn)，那樣的話,，你的房子價(jià)值會(huì)降低很多,，也就是不利于你的利益最大化，通過訴訟變賣不會(huì)涉嫌詐騙,，也就是通過法院最后處置,，還是沒辦法拍賣的話,，那樣你的損失會(huì)更大。望慎重,！
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    2020-09-21 16:53:22
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 你這種情況是不行的,。沒交房的房子即使去法院起訴法院也不會(huì)處。你等到交房之后房產(chǎn)證下來才能查封拍賣房子,。
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    2020-09-21 16:54:35
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• 

  范明

  律師

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  • 開發(fā)商協(xié)商退房,，以退房的方式啊。這樣的話開發(fā)商比如說他把錢款退給你,，重新再找一個(gè)人來買那這樣的話,，你就是浪費(fèi)了稅費(fèi)而已。
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    2020-09-21 16:55:35
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  • 范明 服務(wù)方：
    問題發(fā)了兩次,？為什么要發(fā)兩次同樣的問題?
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    2020-09-21 16:56:40
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• 

  陸暢言

  律師

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題貌似我剛剛給你做解答的,，你這個(gè)情況，17房法院不能拍賣,，你可以通過另外途徑來解決,。
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    2020-09-21 17:02:46
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• 

  孫成山

  律師

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，如果說你自己自己成功購(gòu)房,，沒有這個(gè)備案會(huì)沒有發(fā)展證券買賣合同來說是可以起訴開發(fā)商要求他辦理更名手續(xù)的,，而且這邊你也可以說跟這個(gè)溝通啊，這種情況來說是沒問題的房屋合同收據(jù)都交易沒問題,。
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    2020-09-21 17:37:09
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• 

  張超

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  • 想快點(diǎn)解決基本上不可能,，銀行和法院都有自己的程序要走?？茨芊裾覀€(gè)買家,，一起到開發(fā)商那里辦理更名，將來辦證時(shí)直接辦到買家名下,。買家先付你三四十萬,，夠你償還債務(wù)的，其余的等過戶時(shí)再付,。這樣既解決了你燃眉之急,，避免利息不斷增加，也讓買家放心交易,。
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    2020-09-21 17:39:22
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• 

  吳述松

  律師

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  • 這個(gè)你需要咨詢房管部門,，如果拍賣的話，這個(gè)房子能不能進(jìn)行拍賣,？如果不能拍賣的話,，那么你這條路也是走不通的。
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    2020-09-21 17:44:20
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• 

  巴波

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  • 目前沒有產(chǎn)證法院也不能拍賣,。如果沒有人來接手的話,，可以考慮與開發(fā)商協(xié)商,，解除合同，房子不要了,，承擔(dān)違約金,，賠償開發(fā)商損失，看這樣開發(fā)商能退多少款,。要是不涉及惡意拖欠,，信用卡詐騙問題?？梢耘c銀行協(xié)商,，要求但是是否起訴還也是取決于銀行。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-09-21 17:47:47
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：明白了，明白了可以的,，我想問一下,，你這個(gè)房子辦理過浴室初始登記沒有？就是說這個(gè)大產(chǎn)權(quán)證辦辦下來沒有,？嗯嗯,，還是你辦下來大產(chǎn)權(quán)分戶產(chǎn)權(quán)沒辦，還是這個(gè)大產(chǎn)權(quán)證也沒辦,，你這個(gè)想法可以走,，可以怎么走？如果是法法院嗯,，在那個(gè)房屋登記機(jī)構(gòu)查詢以后你這個(gè)大廠大廠全是存在的,，只是可以進(jìn)行拍賣的，而且具備條件的情況可以進(jìn)行預(yù)查封臺(tái),，賣完以后剩下的錢會(huì)給你的。
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    2020-09-21 18:00:48
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    其他需要進(jìn)一步咨詢的問題,，可以和我下單咨詢,。
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    2020-09-21 18:01:17
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，再回答一下,，你說你主動(dòng)和銀行說這個(gè)想法會(huì)不會(huì)被認(rèn)為故意拖欠為一拖欠這個(gè)我認(rèn)為是不會(huì)被是因?yàn)閲?guó)民頭銜的你的主觀目的是償還債務(wù),？這個(gè)目的是很好的,，嗯，是值得肯定的,，所以不會(huì)用被擔(dān)心嗯,，不用擔(dān)心被擔(dān)心被確定為這個(gè)惡意拖欠，我覺得你這想法挺好,，可以直接去要求銀行起訴你,，然后要求法院執(zhí)行部門執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，因?yàn)檫@些路徑你自己實(shí)現(xiàn)不了,，只能寄托于法院了嗯,。
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    2020-09-21 18:04:33
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• 

  王煒華

  律師

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦對(duì)，你講過我的問題,，你又出現(xiàn)了,，對(duì)于剛講過的，就是說一下簽合同賣房這條路啊,，呃,，要看客戶，比如說你低價(jià)賣房進(jìn)行相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓,，是考慮走這途徑上也是這套路,，我覺得就試一試公寓不是好。
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    2020-09-21 18:13:08
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• 

  鄒佳海

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  • 起訴是一條途徑,，但起訴比較慢,。你誠(chéng)意還是有的，既然如此,，何不找銀行對(duì)接并在你們之間達(dá)成協(xié)議呢,。一般而言銀行會(huì)有律師的，起草一份協(xié)議不難
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    2020-09-21 18:18:24
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• 

  鄭磊

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  • 1.是可以通過法拍方式變現(xiàn)的,，但提醒你注意,，法拍價(jià)格可能較低。2.不屬于惡習(xí)拖欠或詐騙,。3.要看銀行的態(tài)度,，經(jīng)溝通是可以實(shí)現(xiàn)的。
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    2020-09-21 18:21:49
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• 

  楊康

  律師

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  • 雖然沒有房產(chǎn)證,，如果沒有其他無法辦證的事由,，法院可以強(qiáng)制拍賣房屋，但是如果由法院拍賣,，價(jià)格會(huì)低于市場(chǎng)價(jià),。
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    2020-09-21 18:28:25
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“名下有一套全款期房,，21年9月才交房,，然后房產(chǎn)證可能交房后半年才能辦好”,，現(xiàn)在你信用卡、網(wǎng)貸又欠了有三十萬,。你當(dāng)然可以建議銀行以信用卡糾紛起訴你,，然后判決生效后，由法院執(zhí)行并拍賣你的期房,，只是法院拍賣一拍降價(jià)30%,，二拍再降價(jià)20%，在此情況下大多數(shù)是能夠成交的,，但這你能否接受呢,？
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    2020-09-21 18:30:44
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• 

  馬范君

  律師

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您老思想理論和這種情況確實(shí)很少，有沒有感覺,？但是你如果適當(dāng)降,，這樣的話可能會(huì)有人買，應(yīng)該采取一種措施啊,，那么關(guān)于你說你想的銀行提出來,，然后直接拍賣房子，銀行會(huì)不會(huì)認(rèn)定你是惡意的搶而惡意的這個(gè)呢,？很有可能因?yàn)閷?duì)銀行來講,，他不會(huì)因?yàn)閭€(gè)別借款人的要求而改變他們的，他們不會(huì)管你的,，到了期不還錢,，他們就會(huì)走司法程序啊，你這個(gè)房間的全還買了那么可以嘗試司法拍賣的方式,。
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    2020-09-21 18:31:23
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.是可以通過法拍方式變現(xiàn)的,，但需注意，法拍價(jià)格可能較低,。 2.不屬于惡習(xí)拖欠或詐騙,。 3.要看銀行的態(tài)度，經(jīng)溝通是可以實(shí)現(xiàn)的,。
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    2020-09-21 18:51:57
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• 

  劉銳

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  • 你可以讓朋友起訴你,，法院首先會(huì)確認(rèn)你對(duì)房屋的物權(quán)，經(jīng)過調(diào)查確認(rèn)后,，應(yīng)該可以審理把房屋執(zhí)行給你的朋友,，沒有房產(chǎn)證的房子確實(shí)不好判決，但法院在執(zhí)行沒有登記的建筑物時(shí)經(jīng)過審查是可以執(zhí)行的,，你的情況應(yīng)該可以,。
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    2020-09-21 19:02:40
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• 

  張榮利

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  • 建議你和銀行協(xié)商，由你,開發(fā)商，銀行簽訂一個(gè)三方協(xié)議,，也就是做一個(gè)通過開發(fā)商作為中介你所購(gòu)買的期房轉(zhuǎn)讓給銀行，由你和開發(fā)商積極配合銀行,，將網(wǎng)簽備案和預(yù)售登記變更為銀行,，同時(shí)將你手中所有的原件包括發(fā)票收據(jù)，合同等交付于銀行,。抵消后按多退少補(bǔ)的原則處理剩余的債權(quán),。這樣避免訴累，節(jié)約時(shí)間和成本,。
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    2020-09-21 19:14:50
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• 

  董帥

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  • 47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，如果有逾期的情況，銀行它會(huì)決定什么時(shí)候起訴你,，嗯,，在出生時(shí)間呃，這個(gè)之前他她會(huì)起訴你,，而如果你著急的話,，銀行也不一定會(huì)積極地去吸引你啊，因?yàn)殂y行有自己的流程,，他會(huì)委托律師,，那就是也會(huì)有一些從事上時(shí)間才能起訴你啊，重點(diǎn)是拍賣以后能不能找到相應(yīng)的買買家,？這個(gè)是一個(gè)問題,，嗯，拍賣以后所得的價(jià)款也比較少嗯,，買家可能需要你和銀行自己來找嗯,，如果找不到的話可能拍賣會(huì)持續(xù)很久嗯。
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    2020-09-21 19:24:49
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• 

  何勇

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  • 74″
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    2020-09-21 19:37:43
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• 

  崔巖

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  • 一,、不屬于惡意拖欠,，因?yàn)槟銢]有這種惡意行為，確實(shí)沒有能力償還是不構(gòu)成信用卡詐騙,。二,、建議和銀行協(xié)商加快解決，你也可以請(qǐng)專業(yè)律師起訴銀行,，解除你們雙方貸款關(guān)系,。如采納點(diǎn)擊右上角。謝謝
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    2020-09-21 19:39:38
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 可以主動(dòng)與銀行協(xié)商,，看看可不可以掛賬停息,，網(wǎng)貸公司可請(qǐng)求其直接通過訴訟解決，也可先行起訴，要求解決,。
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    2020-09-21 19:50:53
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• 

  周敏

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  • 您這樣的操作損失很大啊,，還不如聯(lián)系開發(fā)商，經(jīng)營(yíng)備案變更,，還有為什么房子要5年以后才能上市交易,，是還建房。,？
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    2020-09-21 20:05:01
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  • 樓主：
    當(dāng)?shù)劁N售政策,，不動(dòng)產(chǎn)證下發(fā)之日起，五年內(nèi)不允許上市交易,。
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    2020-09-23 20:09:01
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說的這案件，是有需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-09-21 20:15:53
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• 

  楊力

  律師

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好,，通過正常的買賣,，這條路走不通，因?yàn)橛姓咴谶@個(gè)方面,，但是這種情況呢,，就是說可以通過訴訟訴訟之后又發(fā)現(xiàn)了判決是這個(gè)債權(quán)人的債權(quán)，然后判決生效之后對(duì)對(duì)方肯定要到飯也是能強(qiáng)制制執(zhí)行什么強(qiáng)制性的話呢,，就是說你現(xiàn)在有這個(gè)財(cái)產(chǎn)就是這套房屋,，那么換房屋能不能可以對(duì)這個(gè)房屋啊,？然后他就一個(gè)拍賣這個(gè)這個(gè)措施然后呢,？就是說拍賣過后的款項(xiàng)要扣除這個(gè)人家的債務(wù)之后啊，剩余部分下我馬上給你,。
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    2020-09-21 20:24:44
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• 

  邵偉林

  律師

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  • 你好,，信用卡欠款，銀行的催收過程為先由銀行內(nèi)部進(jìn)行催收,，無法還款,，委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行催款，催不回來的,，繼續(xù)找第三方機(jī)構(gòu)催收,，連續(xù)幾次后才可能起訴到法院。直接去法院起訴的,，可能性不大,。
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    2020-09-21 20:58:30
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就您描述的情況，期房抵押屬于房地產(chǎn)抵押范疇,。根據(jù)我國(guó)房地產(chǎn)管理法和擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定,，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起三十日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記,。期房也是可以抵押的,，不過只能是辦理了抵押登記的期房才能夠抵押。
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    2020-09-21 21:09:55
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