買(mǎi)的期房被開(kāi)發(fā)商坑了,，想要退房
告句容中駿四季陽(yáng)光開(kāi)發(fā)商①虛假宣傳②先交錢(qián)再驗(yàn)房,，否則物業(yè)不讓進(jìn)③承諾房子和車(chē)位一起買(mǎi)，交了1萬(wàn)塊錢(qián)寫(xiě)成定金,，現(xiàn)在要再花錢(qián)買(mǎi)車(chē)位,，還沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，車(chē)位每月空置還要交40塊錢(qián)的管理費(fèi)④購(gòu)房不利因素,，收房才公示⑤3個(gè)陽(yáng)臺(tái)變成當(dāng)個(gè)陽(yáng)臺(tái),，隨意改變結(jié)構(gòu)，1,、2棟沒(méi)車(chē)庫(kù),，沒(méi)有停車(chē)位⑤承諾1500元每平米的裝修連500元都沒(méi)有,，地磚全用木地板代替，除了廁所和廚房全是木地板,。⑥商品房小區(qū),，因?yàn)榉孔淤u(mài)不掉，作為政府回遷的安置房用,，不少業(yè)主都是石獅拆遷過(guò)來(lái)的，降低商品房?jī)r(jià)格,，拉低服務(wù)水平 7,、物業(yè)霸王條款，連哄帶騙讓我們簽字,，無(wú)限制拖維修時(shí)間,，強(qiáng)制要8.1號(hào)交物業(yè)費(fèi)，很多好開(kāi)始整改,。8,、銷(xiāo)售時(shí)捂盤(pán)不買(mǎi)，推薦不好的房型,，誤導(dǎo)消費(fèi)者選樓,，要毛胚沒(méi)有很多人選了精裝修。現(xiàn)在走中介的還有返費(fèi),，原先老客戶(hù)買(mǎi)房的都補(bǔ)償沒(méi)有,，同一棟樓層，同樣的戶(hù)型,，就相差2年,，價(jià)格相差30萬(wàn)。9,、公攤面積不公示,，就直接乘以參數(shù) 10、房屋抗震合格,，消防合格,，樓梯檢測(cè)合格，竣工合格,，竣工驗(yàn)收備案不公示,。11，消防帶里沒(méi)有水,，讓他們?cè)谖飿I(yè)條例里面加上每日進(jìn)行消防檢查,，確保消防用具在合格期內(nèi)。保證樓道消防安全,。12樓層過(guò)于狹長(zhǎng),，中間樓門(mén)靠的太近了,。跟給的效果圖不符。13,、3棟,，4棟說(shuō)好的售罄，就不超過(guò)20戶(hù)買(mǎi)的房,，套路啊,。14、物業(yè)費(fèi)用不公示,，按最高五級(jí)服務(wù)收費(fèi)卻達(dá)不到地方政府的標(biāo)準(zhǔn),，現(xiàn)在服務(wù)都很差了更何況以后，拿房都愛(ài)搭不理,，必須先交錢(qián)否則電梯都上不去15,、有人首付付了房款貸不下了，給他安排另一棟樓,，讓他找別人的名字先買(mǎi)一下房子,。16驗(yàn)房交接表開(kāi)發(fā)商不蓋章完全給物業(yè)管，物業(yè)是他們的合作公司,，要求出示雇傭合同,，屬于商業(yè)不方便公示。17,、房屋檢測(cè)合格證戶(hù)戶(hù)亂貼,，哪像一個(gè)正規(guī)房產(chǎn)商，就簽了幾個(gè)名字,，沒(méi)有章,，我都懷疑是不是自己用打印機(jī)打的復(fù)印出來(lái)的。18,、毛胚房一塌糊涂,，地面混凝土層薄，粉質(zhì)說(shuō)混凝土本來(lái)就是這樣漏水處多,，物業(yè)卻說(shuō)暫時(shí)不通水電,，水電不通我驗(yàn)什么房子。19樣板間和實(shí)際拿房差距大,，預(yù)售合同簽的全是霸王條款,，不利的他們?nèi)渴兆吡耍覀儠r(shí)候想看都看不了,，只能回憶,。20我甚至懷疑他們的驗(yàn)收合同是假的，讓他們提供編碼和網(wǎng)址，我要到房管局去查去,。買(mǎi)個(gè)房子虧了30萬(wàn)不說(shuō)還處處受開(kāi)發(fā)商的氣,。究竟我是來(lái)買(mǎi)房的還是來(lái)受氣的。有勞律師幫我想想法,，寧可虧些錢(qián),，我都要把房子處理掉，最好能從開(kāi)發(fā)商那里退掉,。謝謝(*°?°)=3
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