50位律師解答

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  劉威

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  • 您好，您說(shuō)的這種情況,，最好的辦法是看能否提供被逼迫簽字的證據(jù),，如果有證據(jù)的話是可以推翻的，另外,，建議你們可以找當(dāng)?shù)芈蓭熋嬲?，了解相關(guān)具體細(xì)節(jié)，做充分準(zhǔn)備,，有其他問(wèn)題可以補(bǔ)充后幫您解答,。
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    2020-07-19 02:13:26
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• 

  陳華明

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  • 1.先說(shuō)賣(mài)房，如果房產(chǎn)證上沒(méi)有你,，或者還有其他人,，那么，你無(wú)權(quán)處置這套房產(chǎn),。如果房產(chǎn)證只有你一個(gè)人,，那么，你可以轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),，并要求對(duì)方騰房,。 2.承諾書(shū)對(duì)你很不利，但是,，如果你有后面的保證書(shū)原件,，并且是真實(shí)有效的，那么，確認(rèn)承諾書(shū)無(wú)效,。當(dāng)然,，如果事后你有報(bào)警，或者其他證據(jù)材料,，證明你是被迫簽訂的承諾書(shū)就更好了,。 3.如果房產(chǎn)證上沒(méi)有你的名字，或者有其他人的名字,，你可以先到法院確權(quán),，并要求對(duì)方搬走，勝訴后才能完成房屋過(guò)戶(hù),。
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    2020-07-19 02:20:00
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    1.房產(chǎn)證上只有你一個(gè)人的話,，那么，你可以對(duì)外轉(zhuǎn)讓,。 2.如果對(duì)方妨礙你轉(zhuǎn)讓房屋,，那么，你可以報(bào)警,，或者起訴對(duì)方,，要求排除妨礙。
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    2020-07-19 04:51:17
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，你可以起訴他們騰房，排除妨害,，你簽署的承諾書(shū)不具有對(duì)抗效力,，物權(quán)以公示登記為準(zhǔn)。
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    2020-07-19 02:27:22
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• 

  張興建

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  • 你剛好遇到一個(gè)夜貓子律師,。 根據(jù)您的描述,，房屋現(xiàn)在在你自己的兒子名下,，不知道你兒子的年齡,，但是肯定和你一條戰(zhàn)線,，那么你是有權(quán)利出售房屋的,。
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    2020-07-19 02:32:17
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  • 張興建 服務(wù)方：
    承諾書(shū)既然您已經(jīng)描述,，那么肯定不會(huì)因承諾書(shū)的原因敗訴,。但是您還是需要盡力去尋找和你描述對(duì)應(yīng)的證據(jù),，如果你前夫出庭作證,，事情是很清楚,，你也是占理的,。 為什么前夫的另一個(gè)妻子和兒子一直住在房屋里面呢,？,？？這個(gè)不合常理。
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    2020-07-19 02:35:46
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  • 樓主：
    其妻子和兒子并未住在房子里,，是兩位老人和前夫住在房子中,，也就是我兒子的爺爺奶奶和他爸
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    2020-07-19 02:43:14
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  • 樓主：
    因我常年并不在老家城市居住，加上他無(wú)力還我全款房屋,，所以讓他住在房子里,，還上房貸，現(xiàn)在因我缺錢(qián)想賣(mài),，他不僅沒(méi)還完房貸,，還要搶占房款
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    2020-07-19 02:46:24
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  • 張興建 服務(wù)方：
    那您這個(gè)要注意，還要準(zhǔn)備一個(gè)證據(jù),，那就是你兒子的爺爺奶奶和爸爸有其他可供居住的房屋,，如果這是兩個(gè)老人唯一居住的房屋，便于您訴訟和后面的執(zhí)行,。 對(duì)了你還說(shuō)到房屋增值部分,，既然你已經(jīng)取得了房屋所有權(quán)，那么增值部分都?xì)w你或你兒子所有
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    2020-07-19 02:47:03
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  • 樓主：
    因?yàn)榍胺颥F(xiàn)在變卦了,，也想搶占房款,，所以我認(rèn)為他不會(huì)為我作證，但保證書(shū)確為他當(dāng)時(shí)自己主動(dòng)簽寫(xiě)且確切詳實(shí),。
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    2020-07-19 02:49:58
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  • 樓主：
    他名下確有其他房屋可居住
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    2020-07-19 02:51:56
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  • 樓主：
    而且他之前多次將名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)給他和現(xiàn)任妻子的兒子,，那些房產(chǎn)至今仍是閑置狀態(tài)，可以作為證據(jù)嗎,？
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    2020-07-19 02:54:04
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  • 張興建 服務(wù)方：
    有的話是可以的,。 一定要寫(xiě)滿(mǎn)五十個(gè)字分界線。 打官司主要就是打證據(jù),，尤其是你各種轉(zhuǎn)賬記錄,，對(duì)應(yīng)的你的陳述。
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    2020-07-19 09:00:01
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• 

  趙靜

  律師

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  • 你好,，如果房產(chǎn)證上已經(jīng)是你的名字,，你可以起訴排除妨礙，讓他們搬出房屋,；如果對(duì)方出具了承諾書(shū),，你可以出示你給付錢(qián)款的轉(zhuǎn)賬憑證，以及脅迫作承諾的證據(jù),，至于證人最好是能夠出庭作證,，對(duì)自己更有利。
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    2020-07-19 02:57:24
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  • 樓主：
    因?yàn)榫褪亲C人現(xiàn)在住在房子里不搬出去,，所以這是不是意味著證人也在被告席,，那他自己寫(xiě)的保證書(shū)還可以作為證據(jù)嗎？他狡辯怎么辦？
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    2020-07-19 03:01:18
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  • 趙靜 服務(wù)方：
    房子已經(jīng)過(guò)戶(hù)給你們了,，除非有證據(jù)證明過(guò)戶(hù)過(guò)程中存在欺詐或者其他違法情形,，否則，無(wú)法否定產(chǎn)權(quán),。你所說(shuō)的并非證人,，而是當(dāng)事人，事后對(duì)承諾事情有了陳述,，那么,，承諾是有違法情形的，可以撤銷(xiāo)承諾,。另外,，房子的贈(zèng)予以過(guò)戶(hù)為準(zhǔn)，贈(zèng)予可以撤銷(xiāo),。注意保留之前借款給前夫的憑證,，以及為房屋出資的相關(guān)憑證，如最后無(wú)法保全房屋,，可以要求歸還錢(qián)款,。
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    2020-07-19 03:15:52
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你的描述思維本身都很亂，怎么能精確的為你做出分析,？該套房說(shuō)是男方父母首付19萬(wàn)購(gòu)買(mǎi),，你家60萬(wàn)沒(méi)有清償還貸。后又說(shuō),，前夫有一套50萬(wàn)的房產(chǎn)想給兩個(gè)兒子,，您出資22萬(wàn)，再加30萬(wàn)的裝修費(fèi),，怎么房產(chǎn)證上名下就只有你一個(gè)人的,，你名下的房產(chǎn)究竟是哪一套？
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    2020-07-19 03:26:01
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  • 樓主：
    60萬(wàn)的是我名下的
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    2020-07-19 03:27:25
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  • 樓主：
    30萬(wàn)是加起來(lái)裝修費(fèi)和給出去的22萬(wàn)
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    2020-07-19 03:28:37
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  • 樓主：
    我現(xiàn)在賣(mài)的就是我名下這套60萬(wàn)的房子
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    2020-07-19 03:29:47
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    意思是,，這套60萬(wàn)是您名下的房產(chǎn),，但是前夫的后期將您的房產(chǎn)證扣押不給您辦理處置轉(zhuǎn)讓手續(xù)，為什么還有沒(méi)有清的還貸,？跟你前夫自己那一套50萬(wàn)的房產(chǎn)有什么必然關(guān)系,？
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    2020-07-19 03:32:59
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  • 樓主：
    如果您仔細(xì)看過(guò)了就知道了,。 是我前夫妻子扣押的那套50萬(wàn)的房子,，在我已經(jīng)出資近三十萬(wàn)，房子都裝修完的情況下,，還不給我兒子過(guò)戶(hù),，脅迫我寫(xiě)這個(gè)承諾書(shū)，讓我把名下這套60萬(wàn)的房子，在老人過(guò)世后,，轉(zhuǎn)給他和他現(xiàn)任妻子,。 事后給我寫(xiě)的保證書(shū)，證實(shí)承諾書(shū)實(shí)為脅迫,。
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    2020-07-19 03:38:54
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    你前夫的后妻將房產(chǎn)證扣押,，讓你出具一份承諾書(shū)，這份承諾書(shū)中表述的,，老人由她贍養(yǎng),，老人僅僅是在60萬(wàn)的房產(chǎn)當(dāng)中出了19萬(wàn)首付而已，這19萬(wàn)如果雙方無(wú)借貸關(guān)系,，就是為是給您的贈(zèng)與行為,，這又不是老人名下的房產(chǎn)，老人有實(shí)際處分權(quán)嗎,？該份承諾書(shū)能夠發(fā)生實(shí)質(zhì)效力嗎,？很費(fèi)解
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    2020-07-19 03:43:57
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  • 樓主：
    因?yàn)槊科谶€貸也是前夫還的，想知道這是不是會(huì)有影響,？
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    2020-07-19 03:46:03
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    不管是事后寫(xiě)了一份保證書(shū),，能夠指證，前夫妻子在屬于一種脅迫情形下而簽的承諾書(shū),，個(gè)人認(rèn)為,，其意義并不大，畢竟您花了30萬(wàn)投資在50萬(wàn)的房產(chǎn)上,。估計(jì)讓前夫繼續(xù)還貸,，可能是在離婚協(xié)議當(dāng)中的要求。雙方既然在離婚協(xié)議里面明確由前夫供貸,，權(quán)利和義務(wù)都很對(duì)等,。既然你有這60萬(wàn)房產(chǎn)的權(quán)屬證明，你的前夫以及家人都有備用的房產(chǎn)可供居住,。向法院提起訴訟,，要求騰房即可，還有什么后顧之憂呢,？我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是以登記為生效要件,，什么亂七八糟的承諾書(shū)和保證書(shū)都不具行政具體行為的公示力。
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    2020-07-19 04:02:11
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    但是有一點(diǎn),，該套60萬(wàn)的房產(chǎn)還沒(méi)有清償房貸,。在銀行沒(méi)有解押情形下，如何能將房產(chǎn)出賣(mài),？民法典還沒(méi)有實(shí)施,，抵押中的房產(chǎn)還是不可以出賣(mài)的,，更何況還沒(méi)有解壓，怎么樣能拿到房產(chǎn)證,？你咨詢(xún)的這個(gè)問(wèn)題,，事實(shí)不清，邏輯混亂,，好難理解,。
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    2020-07-19 04:11:32
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo),。當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán),，撤銷(xiāo)權(quán)消滅,。 當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅,。 民事法律行為被撤銷(xiāo)后,，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還,；不能返還或者沒(méi)有必要返還的,，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失,；各方都有過(guò)錯(cuò)的,，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,，依照其規(guī)定,。
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    2020-07-19 03:41:25
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，給你一個(gè)物權(quán)法的規(guī)定,，嗯,，不動(dòng)產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下，誰(shuí)就是債權(quán)人,？至于其他的,，其他的糾紛，對(duì)于這個(gè)完全影響不到你可以向向法院基礎(chǔ)清楚他們同房我不知道,。
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    2020-07-19 04:03:26
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：而至于其他的糾紛令等別人,，而屬于其他的福利關(guān)系，那你這個(gè)產(chǎn)權(quán)的,，現(xiàn)在東西在你的名下啊,，就是合法的，這個(gè)收入,，他們住在你的房子里,，你當(dāng)然可以請(qǐng)求他們來(lái)騰房。
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    2020-07-19 04:04:21
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果這套房子現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)戶(hù)到你兒子名下午,，那么時(shí)候產(chǎn)權(quán)屬于你的兒子呢,？你兒子呢？現(xiàn)在如果說(shuō)我說(shuō)我成年內(nèi)閨女富養(yǎng),，你可以作為他的,，嗯，直接的這個(gè)監(jiān)護(hù)人來(lái)代理他贈(zèng)送我就是請(qǐng)求他們把辦理房屋,。
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    2020-07-19 04:07:02
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我當(dāng)時(shí)有脅迫的行為,，因?yàn)檫@個(gè)撤銷(xiāo)權(quán)，他已經(jīng)過(guò)去了,，這個(gè)訴訟時(shí)效再?gòu)倪@個(gè)撤銷(xiāo)權(quán)上也很難生聲速,，嗯，可以的,，就是說(shuō)如果說(shuō)你兒子現(xiàn)在是未成年,，年齡可以可以可以由直接撫養(yǎng)的兒子，你可以與她監(jiān)護(hù)人民意嗯代理你兒子訴訟就是他們騰出房屋,，而至于說(shuō)其他的這個(gè)斜脅迫呢現(xiàn)在都不重要,，就是目前就是可以代理的兒子，其他妹子做的房屋就可以了,。
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    2020-07-19 04:17:38
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• 

  王曉寧

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  • 第一,，你所述的問(wèn)題，兩套房屋,，沒(méi)有說(shuō)清楚,，出售哪一套，是你名下的還是兒子名下的,，這樣不能確定誰(shuí)起訴,。 第二，你簽署的承諾書(shū)對(duì)你不利,，本應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)向法院請(qǐng)求撤銷(xiāo),，因沒(méi)有行使此權(quán)利現(xiàn)在如果起訴對(duì)方，對(duì)方提出承諾書(shū),，可以主張此承諾書(shū)無(wú)效,。
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    2020-07-19 04:05:37
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢(xún)律師。
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    2020-07-19 04:38:29
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• 

  丁輝

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  • 10″
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    2020-07-19 04:41:39
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• 

  劉闖

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  • 84″
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    2020-07-19 04:57:18
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，雙方矛盾尖銳確實(shí)要去法院訴訟解決,。60萬(wàn)元的房子,，對(duì)分有一半產(chǎn)權(quán)，因?yàn)槟憬杩罱o前夫只30萬(wàn)元,，且對(duì)方付了19萬(wàn)元首付,。50萬(wàn)元房產(chǎn)是你兒子的，因?yàn)楸旧韮蓚€(gè)孩子一人一半,，后來(lái)你付給對(duì)方22萬(wàn)元,，所以你兒子順利過(guò)戶(hù)了。
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    2020-07-19 05:14:06
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• 

  韓亞銳

  律師

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  • 你好,。房產(chǎn)在的名字在你那還是你兒子名下,？在誰(shuí)名下以誰(shuí)名義起訴。承諾書(shū)是去年什么時(shí)候簽署的,？撤銷(xiāo)有一年時(shí)間限制,，可以以疫情布控為由主張期間中止中斷，由法院認(rèn)定是否超時(shí)效,。
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    2020-07-19 05:19:13
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• 

  蘇安娜

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  • 不會(huì)的,，因?yàn)楝F(xiàn)在房產(chǎn)證明只有你自己一個(gè)人，你是擁有無(wú)窮的它即是而跟你簽訂了這個(gè)保證書(shū)也是擁有債權(quán),，債權(quán)是小物權(quán)權(quán)利的,，另外呢，承諾書(shū)之后又出去過(guò)一個(gè)情況說(shuō)明,，然后另外有欠款的明確去向,，所以這個(gè)可以形成一個(gè)完整的證據(jù)鏈條，證明這個(gè)承諾是假的,，你可以起訴要求騰房
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    2020-07-19 05:32:47
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• 

  呂海

  律師

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  • ①如果房產(chǎn)現(xiàn)已登記至您名下,，則您即為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，您有權(quán)出售該套房產(chǎn),。如房屋內(nèi)現(xiàn)居住人拒不騰房,，你方有權(quán)向法院提起訴訟，請(qǐng)求相關(guān)人員排除妨礙,。 ②從您現(xiàn)有證據(jù)的情況來(lái)看,，因被脅迫而簽訂的所謂承諾書(shū)很可能不會(huì)被法院采信，你方訴訟請(qǐng)求獲得法院支持的可能性比較大,。③盡管您前夫出具的保證書(shū)能夠證實(shí)您是在被脅迫的情況下簽訂的相關(guān)承諾書(shū),，但是仍建議您再收集其他證據(jù)證明整個(gè)事件的來(lái)龍去脈，特別是前期債權(quán)債務(wù)關(guān)系的相關(guān)證據(jù),。只有在證據(jù)確實(shí),，充分的情況下，你方的請(qǐng)求才能獲得法院的支持,。
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    2020-07-19 05:32:49
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• 

  任宇飛

  律師

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  • 現(xiàn)在房證上物權(quán)所有人是你,，你和對(duì)方協(xié)商不成可以起訴解決,，讓對(duì)方騰房。退一萬(wàn)步講,，你寫(xiě)的承諾書(shū)即使沒(méi)被脅迫這個(gè)房子也是你,，只能說(shuō)明這個(gè)房子是對(duì)方當(dāng)年贈(zèng)予給你 ，房子已經(jīng)過(guò)戶(hù)贈(zèng)予生效了?，F(xiàn)在讓你再贈(zèng)予回去,，但還沒(méi)過(guò)戶(hù)可以撤銷(xiāo),。更別說(shuō)這個(gè)是被脅迫簽署的法律上無(wú)效,。
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    2020-07-19 05:33:48
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• 

  董慶璽

  律師

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  • 首先這個(gè)所謂的承諾書(shū)可以在一年之內(nèi)予以撤銷(xiāo)，你可以起訴他,，但是要抓緊,，因?yàn)槿ツ甑氖虑椋浆F(xiàn)在7月份,，很有可能經(jīng)過(guò)時(shí)限了,。其次，屬于你的房產(chǎn),，你有權(quán)處分,。第三，你現(xiàn)在放棄繼承的承諾無(wú)效,。
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    2020-07-19 05:47:26
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，首先你這個(gè)情況證明你被脅迫的證據(jù)不扎實(shí)，建議在搜集更多證據(jù)予以補(bǔ)充,。建議及時(shí)固定證據(jù)向法院起訴進(jìn)行解決,。如果對(duì)方涉及刑事責(zé)任建議向公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理。
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    2020-07-19 05:50:09
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• 

  范月東

  律師

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  • 第一,，對(duì)于脅迫簽署的內(nèi)容第一時(shí)間報(bào)警處理,。第二，報(bào)警是搜集證據(jù)對(duì)你有利的,。第三,，起訴要求騰退房屋。主張物權(quán),。
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    2020-07-19 05:50:36
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 74″
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    2020-07-19 05:53:44
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• 

  楊康

  律師

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  • 這種情況,，可以先收集證據(jù)，如果能夠提供證據(jù)證明在簽署協(xié)議時(shí),，受到脅迫,，那么簽署的承諾書(shū)屬于無(wú)效承諾。
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    2020-07-19 05:59:21
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對(duì)于您所講的這種情況,，協(xié)商處理5成可以及時(shí)向法院起訴對(duì)方,，只要能夠證明對(duì)方存在脅迫行為,，你申訴就是沒(méi)有問(wèn)題的。具體情況可及時(shí)與本專(zhuān)業(yè)律師電話聯(lián)系,，為您詳細(xì)分析講解,。
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    2020-07-19 06:03:26
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以把這些證據(jù)全部向法院提交由法院判決這個(gè)發(fā)展到底不是。
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    2020-07-19 06:12:36
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就您所說(shuō)的情況,，既然房產(chǎn)證上寫(xiě)的你的名字，而且你們已經(jīng)離婚了,，對(duì)方有自己的房產(chǎn),，那就無(wú)權(quán)住在你的房子里面，建議報(bào)警處理,，由警方出面協(xié)調(diào)處理,。否則，可以到法院起訴解決,。
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    2020-07-19 06:13:46
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：起訴的話,，你會(huì)敗訴。
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    2020-07-19 06:26:37
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你現(xiàn)在即使能夠賣(mài)房子過(guò)護(hù)士也得你前夫簽字才過(guò)得了戶(hù),。
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    2020-07-19 06:27:21
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 您好,，這份承諾書(shū)如您所述確實(shí)是處于被脅迫的狀態(tài)下而簽訂的，應(yīng)該是可以被申請(qǐng)撤銷(xiāo)的,，需要您及時(shí)收集被脅迫證據(jù)向法院提起撤銷(xiāo)之訴
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    2020-07-19 06:43:39
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• 

  侯艷霞

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，既然房產(chǎn)證是你一個(gè)人的名字,，并且你們已經(jīng)離婚了,，那房子是你的，你可以自由處分,，如果對(duì)方不搬離,，你可以辦理報(bào)警或者起訴到法院
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    2020-07-19 06:44:14
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• 

  辛保國(guó)

  律師

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  • 僅僅根據(jù)表述，還你的那套房屋是你的名字,，你可以依法處置,！具體到你前夫贈(zèng)與兩個(gè)兒子的房子，你出錢(qián)買(mǎi)了另一半然后房屋直接過(guò)戶(hù)給一個(gè)兒子的事,，涉及到贈(zèng)與的問(wèn)題,，贈(zèng)與房屋要以過(guò)戶(hù)為要，其中就要處理你出22萬(wàn)及裝修款兩項(xiàng)30萬(wàn)的問(wèn)題,！建議拿好證據(jù)找律師細(xì)談?。。?/div>

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    2020-07-19 06:49:49

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• 

  李林

  律師

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：關(guān)鍵的問(wèn)題是你這里面說(shuō)了也那么多嗎,？他們有沒(méi)有書(shū)面的同意,？你把房子賣(mài)了，或者是說(shuō)他們要租房子證據(jù)嗎,？如果有的話就可以其實(shí)他們很煩,，如果沒(méi)有的話，看看還有的扯,，還要再吸吸吸的分析一下其他的一些證據(jù)不是,？
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    2020-07-19 06:54:40
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• 

  陸暢言

  律師

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你描述的情況應(yīng)該是受迫寫(xiě)的測(cè)試絡(luò)購(gòu)物當(dāng)時(shí)的報(bào)警的話，那么是有證明力能力丹丹論證明顯得證明是這種證明力是很低的,。
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    2020-07-19 07:12:13
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• 

  張贛

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，你可以起訴要求其搬出房屋,，至于承諾書(shū),，后面有一個(gè)情況說(shuō)明,，問(wèn)題不大,，同時(shí)，這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)是你的,，你是哪里人,，如果你起訴需要律師，你可以找我,，18908513641,，微信同號(hào)。
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    2020-07-19 07:15:53
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• 

  牛振平

  律師

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  • 從法律上來(lái)說(shuō),，你的承諾書(shū)被認(rèn)定為脅迫的可能性比較小,，充其量應(yīng)當(dāng)算作一種交易。具體對(duì)于承諾書(shū)如何認(rèn)定,，還要走到法律程序中具體認(rèn)定,。
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    2020-07-19 07:29:18
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• 

  何勇

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：反正這上面有離了離了，要求地方培養(yǎng)方法,。
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    2020-07-19 07:29:44
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• 

  袁忠

  律師

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  • 56″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您所說(shuō)的這種情況呢,，相應(yīng)來(lái)講啊，內(nèi)容還是比較多的,，里面的這個(gè)情節(jié)相應(yīng)的還是比較復(fù)雜啊這里邊呢,？嗯，有對(duì)你比較有利的一些情節(jié)啊也有一些呢嗯,，對(duì)你不利的一些情節(jié)啊,，總的來(lái)講呢，這個(gè)如果說(shuō)這個(gè)產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)在你或者說(shuō)你的子女的名下的話，那么這個(gè)所有權(quán),，那肯定是你的啊但是呢,，還有一些其他的一些情節(jié)啊，可能會(huì)有一些不利之處啊,，這個(gè)當(dāng)然你詳細(xì)的呢啊,，也可以啊，咨詢(xún)因?yàn)榕堪?，然后女士呢這個(gè)具體的問(wèn)你啊,，處理這個(gè)事情這樣呢嗯，對(duì)維護(hù)你的這個(gè)相應(yīng)的這些權(quán)益還是有好處的好吧,。
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    2020-07-19 07:46:21
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• 

  徐銘

  律師

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好，是這樣,，那建筑這個(gè)房子是您單獨(dú)個(gè)人名下的,，那這種情況咱們是可以買(mǎi)賣(mài)的，而目前他們所居住,，這種情況是屬于侵犯您及您個(gè)人的利益的這第一個(gè)第二個(gè)房屋漲價(jià),，增值也好或者醬也好，和他們都沒(méi)有關(guān)系,，你可以直接向法院起訴,，要求對(duì)方等待房屋或者直接報(bào)警報(bào)警，稱(chēng)有人侵入您的出來(lái),。
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    2020-07-19 07:53:33
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• 

  令秀

  律師

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  • 160″
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    2020-07-19 07:53:58
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• 

  陳光文

  律師

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯,，根據(jù)你說(shuō)的這個(gè)情況呃，這個(gè)房產(chǎn)證登記的是你的名字的話,，你完全有權(quán)利來(lái)處置啊,，包括對(duì)外出售啊等等，那么如果對(duì)方他不騰出來(lái)的話,，影響你對(duì)這個(gè)房子的出售,，你可以起訴他們呢，你可以向法院起訴他們要求他們啊翻出來(lái),，然后再把這個(gè)房子給出售出去,。
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    2020-07-19 07:57:33
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-07-19 08:01:36
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• 

  趙宴敏

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你上面沒(méi)說(shuō)清楚呀,，你說(shuō)的這個(gè)房產(chǎn)證名下只有你一個(gè)人，但是你上面又說(shuō)了這個(gè)房子過(guò)戶(hù)給你兒子了,，現(xiàn)在這個(gè)房子這個(gè)房產(chǎn)證是誰(shuí)的,？
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    2020-07-19 08:06:57
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 你好，如果房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶(hù),，給你兒子的話,，屬于你兒子的所有權(quán)，你是沒(méi)有權(quán)利出售該房產(chǎn)的,，不知你的兒子,，現(xiàn)在是否成年？
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    2020-07-19 08:07:09
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎,，您好,，根據(jù)您陳述的情況，你完全可以起訴要要求對(duì)方停止房屋排除影響,，賠償損失,，恢復(fù)語(yǔ)言障，呃,，如果您不這么做的話,，那么可能造成您被動(dòng)，但是因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題比較復(fù)雜,，所以您最好是委托當(dāng)?shù)氐穆蓭煷?，不然就這么泛泛而談,，會(huì)誤你的大事,。
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    2020-07-19 08:07:54
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎，您好,，根據(jù)您陳述的情況,，你完全可以起訴要要求對(duì)方停止房屋排除影響，賠償損失,，恢復(fù)語(yǔ)言障,，呃，如果您不這么做的話,，那么可能造成您被動(dòng),，但是因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題比較復(fù)雜，所以您最好是委托當(dāng)?shù)氐穆蓭煷?，不然就這么泛泛而談,，會(huì)誤你的大事。
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    2020-07-19 08:07:59
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    您的案情很復(fù)雜,，而且已經(jīng)涉嫌過(guò)訴訟時(shí)效,，所以具體抽起來(lái)不是一般的一兩語(yǔ)能講清楚，具體直接請(qǐng)下單電話咨詢(xún)本資深律師，祝您順利,。
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    2020-07-19 08:17:34
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• 

  李鴻超

  律師

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  • 答謝
    1.房產(chǎn)在誰(shuí)的名下就用誰(shuí)的名義買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)就行了,，如果涉及有婚姻關(guān)系存續(xù)期間出賣(mài)的，可能公正部門(mén)需要隱形共有人一并作為出賣(mài)人,，但公正不是賣(mài)房的法定程序,，具體以房產(chǎn)過(guò)戶(hù)部門(mén)（房管局要求為主）要求為準(zhǔn)； 2.如果您還保留前夫給您出具的該文書(shū),，則可以對(duì)抗承諾書(shū),，承諾書(shū)無(wú)效。
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    2020-07-19 08:25:40
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• 

  李新宇

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  • 答謝
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像像這種情況的話呢,，建議準(zhǔn)備證據(jù)向法院起訴來(lái)依法主張權(quán)利,。
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    2020-07-19 08:40:41
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• 

  王煥

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  • 答謝
    房產(chǎn)證成功的過(guò)戶(hù)給你兒子，你兒子就對(duì)這個(gè)房子的處分權(quán),，如果他們住在你留這個(gè)房子里不出來(lái)可以起訴人民法院讓他們騰出去啊,。承諾書(shū)如果有證據(jù)證明是脅迫的事可以撤銷(xiāo)的。
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    2020-07-19 08:49:02
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• 

  徐欣

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  • 答謝
    1,、房產(chǎn)證既已登記到您的名下,，您有權(quán)起訴對(duì)方排除妨害（俗稱(chēng)騰房），該訴屬于物上請(qǐng)求權(quán)之訴,，物上請(qǐng)求權(quán)不涉及超過(guò)訴訟時(shí)效的問(wèn)題,，但是受脅迫實(shí)施的民事法律行為的撤銷(xiāo)權(quán)有一年的時(shí)效。 2,、對(duì)于承諾書(shū)需要舉證是受到脅迫的狀態(tài)下簽訂方可推翻,。
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    1″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我想知道。
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    2020-07-19 08:55:22
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• 

  羅超

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的描述,，以及工作需要，建議你找我們專(zhuān)業(yè)律師,，幫你排憂解難,。 搜集證據(jù)，主張你的權(quán)利,，具體情況具體分析一下,。謝謝
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    2020-07-19 09:07:13
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• 

  趙煒

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    根據(jù)您的情況描述，那么您現(xiàn)在要出賣(mài)您的這個(gè)名下個(gè)人獨(dú)有的產(chǎn)權(quán)房屋,，應(yīng)該從法律的角度說(shuō)這個(gè)是沒(méi)有什么異議的,，只不過(guò)現(xiàn)在有人住在您這個(gè)房屋里面不肯搬出，那您可以向法院提出你們的一個(gè)排除妨害的訴訟,，當(dāng)然最好是你們能夠協(xié)議解決,，不然只能去訴訟解決,，至于什么保證書(shū)，承諾書(shū),，或者其他的協(xié)議書(shū),，如果是在您所說(shuō)的非自愿被脅迫的情況下簽署的，那么從法律的角度上來(lái)說(shuō),，書(shū)面的這些協(xié)議是在脅迫強(qiáng)迫的情況下簽署的,，就是一個(gè)無(wú)效的，當(dāng)然這需要您提供一個(gè)舉證,。
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    2020-07-19 09:36:57
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  尹朝存

  律師

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    房產(chǎn)到底在誰(shuí)的名下呢,？你兒子還是你？ 不管在你二人誰(shuí)的名下,，都可以要求對(duì)方搬出,。 你的問(wèn)題是與前夫之間的糾葛。按照你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,，當(dāng)初完全可以購(gòu)買(mǎi)一套新房,，而不用與他發(fā)生這么多的事情。
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    2020-07-19 15:27:09
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