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¥35
| 房屋質(zhì)量 | 2020-07-16 16:43:19

回遷房交房半年多不能入住

我們小區(qū)都是回遷房,,由城建投(國有獨資)開發(fā),2019年12月在拆遷辦的要求下補差價領(lǐng)鑰匙,,沒有正式的交房手續(xù),。到現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)道路不通,綠化沒有,,配電設(shè)施不全,,煤氣不通(收了煤氣、暖氣開口費),,現(xiàn)在擔(dān)心今冬供暖不通,。房屋有問題物業(yè)只說上報但沒人來處理(領(lǐng)鑰匙時交了一年的物業(yè)費)。到政府相關(guān)部門反應(yīng)答是城投資金短缺,,現(xiàn)己全面停工,。什么時候能解決沒有答復(fù)。請問我們應(yīng)該從哪些方面維權(quán),,達到什么效果
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66位律師解答

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    • 辭職爭議,是指聘任制公務(wù)員,、軍隊文職人員,、事業(yè)單位工作人員因辭職與單位發(fā)生的爭議。 根據(jù)《勞動仲裁法》《民事訴訟法》的規(guī)定,。因人事爭議提起的訴訟,,由被告住所地或者聘任合同履行地勞動仲裁委及人民法院管轄。 1,、《公務(wù)員法》(2006年1月1日起施行) 第八十條 公務(wù)員辭去公職,,應(yīng)當(dāng)向任免機關(guān)提出書面申請,。任免機關(guān)應(yīng)當(dāng)自接到申請之日起三十日內(nèi)予以審批,其中對領(lǐng)導(dǎo)成員辭去公職的申請,,應(yīng)當(dāng)自接到申請之日起九十日內(nèi)予以審批,。 第八十一條 公務(wù)員有下列情形之一的,不得辭去公職: (一)未滿國家規(guī)定的最低服務(wù)年限的,; (二)在涉及國家秘密等特殊職位任職或者離開上述職位不滿國家規(guī)定的脫密期限的,; (三)重要公務(wù)尚未處理完畢,且須由本人繼續(xù)處理的,; (四)正在接受審計,、紀(jì)律審查,或者涉嫌犯罪,,司法程序尚未終結(jié)的,; (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不得辭去公職的情形,。 第八十二條 擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的公務(wù)員,,因工作變動依照法律規(guī)定需要辭去現(xiàn)任職務(wù)的,應(yīng)當(dāng)履行辭職手續(xù),。 擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的公務(wù)員,,因個人或者其他原因,可以自愿提出辭去領(lǐng)導(dǎo)職務(wù),。 領(lǐng)導(dǎo)成員因工作嚴(yán)重失誤,、失職造成重大損失或者惡劣社會影響的,或者對重大事故負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的,,應(yīng)當(dāng)引咎辭去領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)。 領(lǐng)導(dǎo)成員應(yīng)當(dāng)引咎辭職或者因其他原因不再適合擔(dān)任現(xiàn)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù),,本人不提出辭職的,,應(yīng)當(dāng)責(zé)令其辭去領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)。 第八十三條 公務(wù)員有下列情形之一的,,予以辭退: (一)在年度考核中,,連續(xù)兩年被確定為不稱職的; (二)不勝任現(xiàn)職工作,,又不接受其他安排的,; (三)因所在機關(guān)調(diào)整、撤銷,、合并或者縮減編制員額需要調(diào)整工作,,本人拒絕合理安排的; (四)不履行公務(wù)員義務(wù),,不遵守公務(wù)員紀(jì)律,,經(jīng)教育仍無轉(zhuǎn)變,,不適合繼續(xù)在機關(guān)工作,又不宜給予開除處分的,; (五)曠工或者因公外出,、請假期滿無正當(dāng)理由逾期不歸連續(xù)超過十五天,或者一年內(nèi)累計超過三十天的,。 第八十四條 對有下列情形之一的公務(wù)員,,不得辭退: (一)因公致殘,被確認(rèn)喪失或者部分喪失工作能力的,; (二)患病或者負(fù)傷,,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的; (三)女性公務(wù)員在孕期,、產(chǎn)假,、哺乳期內(nèi)的; (四)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他不得辭退的情形,。 第八十五條 辭退公務(wù)員,按照管理權(quán)限決定,。辭退決定應(yīng)當(dāng)以書面形式通知被辭退的公務(wù)員,。 被辭退的公務(wù)員,可以領(lǐng)取辭退費或者根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定享受失業(yè)保險,。 第八十六條 公務(wù)員辭職或者被辭退,,離職前應(yīng)當(dāng)辦理公務(wù)交接手續(xù),必要時按照規(guī)定接受審計,。 第一百條?國家建立人事爭議仲裁制度,。 人事爭議仲裁應(yīng)當(dāng)根據(jù)合法、公正,、及時處理的原則,,依法維護爭議雙方的合法權(quán)益。 人事爭議仲裁委員會根據(jù)需要設(shè)立,。人事爭議仲裁委員會由公務(wù)員主管部門的代表,、聘用機關(guān)的代表、聘任制公務(wù)員的代表以及法律專家組成,。 聘任制公務(wù)員與所在機關(guān)之間因履行聘任合同發(fā)生爭議的,,可以自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向人事爭議仲裁委員會申請仲裁:當(dāng)事人對仲裁裁決不服的,可以自接到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟,。仲裁裁決生效后,,一方當(dāng)事人不履行的,另一方當(dāng)事人可以申請人民法院執(zhí)行,。 2,、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理事業(yè)單位人事爭議案件若干問題的規(guī)定》(法釋(?2003)?13號,,2003年9月5日起施行) 第一條?事業(yè)單位與其工作人員之間因辭職、辭退及履行聘用合同所發(fā)生的爭議,,適用《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定處理,。 第二條?當(dāng)事人對依照國家有關(guān)規(guī)定設(shè)立的人事爭議仲裁機構(gòu)所作的人事爭議仲裁裁決不服,自收到仲裁裁決之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟的,,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,。一方當(dāng)事人在法定期間內(nèi)不起訴又不履行仲裁裁決,另一方當(dāng)事人向人民法院申請執(zhí)行的,,人民法院應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)行,。 第三條?本規(guī)定所稱人事爭議是指事業(yè)單位與其工作人員之問因辭職、辭退及履行聘用合同所發(fā)生的爭議,。 3,、《最高人民法院關(guān)于事業(yè)單位人事爭議案件適用法律等問題的答復(fù)》(法函(2004)?30號,2004年4月30日起施行) 《最高人民法院關(guān)于人民法院審理事業(yè)單位人事爭議案件若干問題的規(guī)定》第條規(guī)定,,“事業(yè)單位與其工作人員之間因辭職,、辭退及履行聘用合同所發(fā)生的爭議,適用《中華人民共和國勞動法》,?!边@里“適用《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定處理”是指人民法院審理事業(yè)單位人事爭議案件的程序運用《中華人民共和國勞動法》的相關(guān)規(guī)定)人民法院對事業(yè)單位人事爭議案件的實體處理應(yīng)當(dāng)適用人事方面的法律規(guī)定,但涉及事業(yè)單位工作人員勞動權(quán)利的內(nèi)容在人事法律中沒有規(guī)定,,適用《中華人民共和國勞動法》的有關(guān)規(guī)定,。 4、《最高人民法院關(guān)于人事爭議申請仲裁的時效期間如何計算的批復(fù)》(法釋〔2013〕23號) 四川省高級人民法院: 你院《關(guān)于事業(yè)單位人事爭議仲裁時效如何計算的請示》(川高法〔2012〕430號)收悉,。經(jīng)研究,,批復(fù)如下: 依據(jù)《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》第二十七條第一款、第五十二條的規(guī)定,,當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)申請仲裁,,仲裁機構(gòu)予以受理的,人民法院應(yīng)予認(rèn)可,。過一個批準(zhǔn)程序,未經(jīng)批準(zhǔn),,不得辭去公職,,這樣規(guī)定對保證公務(wù)員管理的嚴(yán)肅性是必要的。辭去公職不是無條件,、無限制的,,而是附條件的、有限制的,。不符合法定的條件,,都不得辭去公職,。 5、公務(wù)員或事業(yè)單位人員的辭職必要時還要進行離職審計,。
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      2020-07-16 16:43:48
  • ¥0.53
  • ¥0.53
    • 可以到法院起訴城建投資要維護你的權(quán)益,,可以到法院起訴城建投資要維護你的權(quán)益,可以到法院起訴城建投資要維護你的權(quán)益,,可以到法院起訴城建投資要維護你的權(quán)益,,
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      2020-07-16 16:46:23
  • ¥0.53
    • 如果簽訂了拆遷補償安置協(xié)議,可以查看協(xié)議中對于交房時間的約定,,如果開發(fā)商一直未履行交房義務(wù),,可以起訴開發(fā)商要求支付逾期交房違約金
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      2020-07-16 16:47:56
  • ¥0.53
    • 你好!你們接觸房屋沒有,,如果沒有接房,,你們可以起訴拆遷單位賠償延期交房違約責(zé)任。如果你們接房了,,你們可以起訴要求拆遷單位立即完善交房標(biāo)準(zhǔn),,并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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      2020-07-16 16:48:15
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 對于業(yè)主的維權(quán),,除了通過政府門戶反映事實,,提出訴求的權(quán)利救濟以外,建議業(yè)主抱團維權(quán)成立業(yè)委會或者是業(yè)主大會,,可以將開發(fā)商列為被告,,提起合同違約之訴。要求對生活能源 工程全面恢復(fù),。
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      2020-07-16 16:48:34
  • ¥0.53
    • 依據(jù)合同約定處理,,交房標(biāo)準(zhǔn)是可以直接住人的??茨闼炗喓贤厦娴慕环繕?biāo)準(zhǔn),,如果交房標(biāo)準(zhǔn)上面說的條件沒有達到的話,可以拒絕收房,。這樣開發(fā)商屬于延期交房,,應(yīng)該增加補助賠償,具體標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)卣?、物價辦頒布的拆遷安置補償管理辦法來計算,。
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      2020-07-16 16:49:42
  • ¥0.53
    • 首先要看補差收款單位是什么。如果是城建公司,,可直接提起民事賠償訴訟,。如果是拆遷辦或政府部門,則需先提起行政訴訟,。 其次,,可向中央或省級巡視組進行投訴反映,。
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      2020-07-16 16:49:51
  • ¥0.53
    • ①對于此種情況,業(yè)主方應(yīng)當(dāng)注意保存相關(guān)證據(jù),,特別是相關(guān)配套設(shè)施不全給業(yè)主造成實際損失的相關(guān)證據(jù),。這是業(yè)主維權(quán)的關(guān)鍵。 ②在保存相關(guān)證據(jù)后,,你方可與開發(fā)商協(xié)商相關(guān)賠償事宜,,或者督促其盡快完善物業(yè)配套設(shè)施。 ③如經(jīng)協(xié)商,,對方對業(yè)主請求置之不理,,業(yè)主方可向法院起訴,請求開發(fā)商履行相關(guān)協(xié)議中約定的義務(wù),,即提供適宜居住的房屋的義務(wù),,并賠償因其違約行為給業(yè)主造成的損失。
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      2020-07-16 16:50:12
  • ¥0.53
    • 15″
      自動轉(zhuǎn)換:從你們描述的情況來看,,還得看你們的財經(jīng)協(xié)議是如果通過訴訟的,,那么把政府跟施開發(fā)商一起告多少錢?
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      2020-07-16 16:51:43
  • ¥0.53
    • 你們可以和開發(fā)商,,物業(yè),,三方都在場,商量一下,。 從我角度來說,,開發(fā)商不會故意拖著小區(qū)的工程,今年也的確特殊,。 你們即便維權(quán),,不管找誰,目的是盡早入住,。 建議你們協(xié)商一下,,免物業(yè)費和取暖費,等能入住,,再交,。
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      2020-07-16 16:51:44
  • 劉學(xué)強

    律師

    投訴
    ¥0.53
    • 回遷房與商品房沒有區(qū)別,依照與開發(fā)商簽訂的回遷協(xié)議,,訴至法院請求法院判令開發(fā)商按照合同履行即可,。相關(guān)司法為:法釋[2003]7號 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋。
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      2020-07-16 16:52:24
  • ¥0.53
    • 22″
      自動轉(zhuǎn)換:呃,,你看今天怎么維權(quán)呢?需要看當(dāng)初簽的這個合同啊,,這個合同上面是否有明確的交付日期啊,,提供的日期啊,,通水日期啊,將有14期啊,,如果明確約定的日期的話,,對方違反,屬于違約行為,,可以向?qū)Ψ阶肪肯鄳?yīng)的違約責(zé)任,,并且就是這個損失相對方來主張。
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      2020-07-16 16:53:32
  • ¥0.53
    • 看下你們的購房合同或者房屋回遷跟誰簽的合同,,然后跟對方反應(yīng)情況,,如果協(xié)商不成,可以去房屋所在地起訴對方,,要求對方賠償損失,。
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      2020-07-16 16:54:06
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
  • ¥0.53
    • 看你們的回遷安置協(xié)議有無相關(guān)約定,如果有可以主張對方履行合同約定義務(wù),,賠償相關(guān)損失等,,也可以主張房屋未達到入住標(biāo)準(zhǔn)。供暖問題相對好解決
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      2020-07-16 16:56:30
  • ¥0.53
    • 已經(jīng)領(lǐng)了鑰匙交了房,,再要求退房很困難了,,可以去法院起訴物業(yè),要求物業(yè)退還物業(yè)費要求物業(yè)賠償你們的損失,。,。
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      2020-07-16 16:56:43
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 41″
      自動轉(zhuǎn)換:您好,這種情況給你兩種維權(quán)的方法,,第一種呢就是通過訴訟的方式可以直接起訴開發(fā)商來主張違約責(zé)任,,為違約賠償,也就是因為逾期交房,,正常來講,,根據(jù)法律規(guī)定,逾期三個月交房,,你就可以要求退房啊,,并支付相應(yīng)的違約金,退還相應(yīng)的房款,,但是您現(xiàn)在這房子屬于回遷房,,所以說您也可以走信訪的方式就是向當(dāng)?shù)氐某枪埽墙ú块T來進行信訪投訴呃,,要求相應(yīng)的行政部門介入,,幫你去解決,這也是短平快的方法。
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      2020-07-16 16:58:44
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 你好,,嗯,,對于業(yè)主這邊的來說呢,除了可以通過政府門戶反映事實,。提出救濟權(quán)利之外,,建議業(yè)主成立業(yè)主委員會或者業(yè)主大會,將開發(fā)商列為被告提起合同違約之訴,,您這邊可以點擊一下右上角的答謝,,隨后可以和我私聊。
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      2020-07-16 16:59:39
  • ¥0.53
    • 你好,,開發(fā)商對所交房屋不能正常居住使用,,已經(jīng)構(gòu)成違約。是可以收集不能正常入住的證據(jù)向法院起訴開發(fā)商來主張違約責(zé)任
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      2020-07-16 17:05:03
  • ¥0.53
    • 你好,,對于你說的這種案件,,是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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      2020-07-16 17:05:51
  • ¥0.53
    • 可以根據(jù)每個環(huán)節(jié)來處理,,現(xiàn)在究竟是資金短缺到什么程度,可以要求政府部門進行牽頭繼續(xù)來處理,,需要幫助請直接電話下單咨詢,,我就是專家房地產(chǎn)律師。
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      2020-07-16 17:09:07
  • ¥0.53
    • 如果你們都有回遷房協(xié)議,,建議你們小區(qū)業(yè)主都去法院起訴,,根據(jù)合同內(nèi)容要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同,配齊一些設(shè)施,,并賠償因其延期所造成的全部損失,。人數(shù)多了,法官會聯(lián)系當(dāng)?shù)卣鉀Q,。
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      2020-07-16 17:13:51
  • ¥0.53
    • 根據(jù)您的情況描述,,那么就是說現(xiàn)在這個房屋還沒有正式交付使用,是不是,?如果說超過了一個交付使用的合同規(guī)定的話,,那您按照合同的內(nèi)容向追償他的違約責(zé)任。
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      2020-07-16 17:16:18
  • ¥0.53
    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換:如果房屋確實不能居住的話,,這是嚴(yán)重的違約行為,,可以向法院起訴請求而退房退款,開展形式,。
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      2020-07-16 17:17:13
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      11″
      自動轉(zhuǎn)換:啊,,應(yīng)當(dāng)收集房屋確實不能居住的證據(jù)。
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      2020-07-16 17:17:32
  • ¥0.53
    • 你好,這種情況如果開發(fā)商沒有與物業(yè)進行交接的話,,是應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商來承擔(dān)維修以及其他責(zé)任的,,協(xié)商不成是可以起訴的
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      2020-07-16 17:21:15
  • ¥0.53
    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換:唉,你好,,您要解決入住的相關(guān)問題,這個是政府部門的事,,您一作為業(yè)主可以向政府部門主張權(quán)利,。
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      2020-07-16 17:22:18
  • ¥0.53
    • 可以向有關(guān)部門投訴、信訪,。您好,,我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,9年律師經(jīng)驗,,平臺認(rèn)證律師,。很高興有機會回答您的問題。希望我的答案能對您有所幫助,。如果還有其他問題,,歡迎繼續(xù)提問。
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      2020-07-16 17:23:45
  • ¥0.53
    • 您好,,請詳細說說情況及目前遇到的問題,,委托律師進一步了解分析,以便詳細為您解答,,維護您的權(quán)益,,提供解決方案。
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      2020-07-16 17:24:58
  • ¥0.53
    • 您好,,當(dāng)時簽訂的拆遷補償協(xié)議等材料有沒有約定什么時間交房,,交房的標(biāo)準(zhǔn)?約定的話,,屬于對方違約,,你可以起訴協(xié)議相對方,要求賠償損失,。
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      2020-07-16 17:36:03
  • ¥0.53
    • 15″
      自動轉(zhuǎn)換:這個可以根據(jù)你與這個開發(fā)企業(yè)簽訂了拆遷補償安置協(xié)議,,追究對方實驗交房的違約責(zé)任。
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      2020-07-16 17:51:15
  • 韓孟揚

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 根據(jù)你所描述的問題,,首先你這個情況如果是政府確定的進行了驗收房屋程序,,那么對于水電煤氣等問題可以向市政府相關(guān)部門反映解決。
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      2020-07-16 17:51:54
  • ¥0.53
    • 你好,,已經(jīng)交了物業(yè)費,,說明已經(jīng)滿足交房條件,如果房屋不能夠正常使用,除了通過信訪維權(quán)外,,還可以通過訴訟解決,,要求賠償損失。
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      2020-07-16 17:53:17
  • ¥0.53
    • 你好,,根據(jù)你的描述情況,,你們的回遷房,回遷以后設(shè)施不完善,,沒有燃氣供暖等條件,。建議聯(lián)絡(luò)眾多回遷者一起找開發(fā)商協(xié)商解決,或者直接委托律師進行處理,。
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      2020-07-16 17:57:17
  • ¥0.53
    • 第一,,小區(qū)設(shè)施配套的問題是開發(fā)商的責(zé)任,可向法院起訴開發(fā)商,,要求開發(fā)商解決問題,。第二,可向有關(guān)部門反應(yīng)問題引起重視,,第三,,向媒體爆料,引發(fā)社會的關(guān)注,。
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      2020-07-16 18:02:16
  • ¥0.53
    • 49″
      自動轉(zhuǎn)換:這個空子像你這種情況呢,,你就按照拆遷協(xié)議上啊,對方單位是誰,?你找誰讓他產(chǎn)生責(zé)任啊,,還可以到政府門上訪政府有關(guān)部門不能上訪,這種的都是成本比較低啊,,效果可能會好很好,,如果再不行的話,那就起訴結(jié)束最后的時候呢,,建議你不到我媽媽的,,也不要提出啊,因為這個老百姓打完事情,,勞民傷財,,還有啊,你建議啊,,你像這種事情啊,,你是要聯(lián)合其他的,像你一樣的姐被拆遷人一起來去找這樣的話,,效果能更好一些啊,,方法總比困難多,,都要一定會成功的啊,有問題再找我,。
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      2020-07-16 18:05:44
  • ¥0.53
    • 22″
      自動轉(zhuǎn)換:你好額,,你們之間有沒有這個合同啊,?合同是怎么約定的,?如果沒有合同的話,您您可以去政府部門這邊去信訪申訴,,如果有合同的話,,那么對方存在這個違約,你也可以去法院這邊去起訴了,。
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      2020-07-16 18:16:23
  • 蘇安娜

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 嗯,你倒是可以通過民事訴訟主張你的權(quán)利,,但是呢,,像你所說的,雙方?jīng)]有簽訂購房合同,,也沒有明確約定,,或者是說沒有證據(jù)能夠證明你們雙方約定什么時間通煤氣,什么時間小區(qū)物業(yè)配套設(shè)施要搞好之類的,,那你能組織自己權(quán)利的可能性就是勝訴的可能性不是很大,,其實還是建議通過政府部門來解決這個問題
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      2020-07-16 18:24:00
  • ¥0.53
    • 21″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,對于小區(qū)內(nèi)目前這些生活設(shè)施無法達成的話呢,,建議跟開發(fā)商包括當(dāng)時拆遷部門溝通,,嗯,實在不行的話,,有必要去起訴你要求他們完成相應(yīng)的管理業(yè)務(wù)以及相應(yīng)的一個生活所需的一個配置業(yè)務(wù),。
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      2020-07-16 18:34:35
  • ¥0.53
  • ¥0.53
    • 可以通過民事訴訟方式起訴城建投公司,房屋不符合交付手續(xù),,如何通過驗收的,?房屋未驗收通過是不能交付使用的,一是可以提行政復(fù)議,,要求行政機關(guān)盡快施工,;二是可以要求政府信息公開,公開該項目驗收,、施工情況,;三是民事起訴,可以在訴請里要求拆遷安置補償?shù)挠馄诮环康倪`約金,,預(yù)期冬季不能入住的房屋租金差價等
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      2020-07-16 18:40:08
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 你好,,可以向開發(fā)商主張權(quán)利,,買房者享有住房以及相關(guān)住房的配套設(shè)施權(quán)利,房屋如果已經(jīng)和房主簽訂了驗收合格通知,,可能需要向物業(yè)主張權(quán)利
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      2020-07-16 18:58:46
  • ¥0.53
  • ¥0.53
  • ¥0.53
    • 你們最好找政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)處理,。最后如果還是不能解決,可以到法院起訴,,要求對方要合同約定履行合同義務(wù)及支付違約金,。
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      2020-07-16 19:22:11
  • ¥0.53
    • 如果不具備居住條件,如沒有燃氣,,電力,,可以搬出并另外租房,要求或起訴征收單位承擔(dān)房租,。也可以通過媒體反映,。
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      2020-07-16 19:26:03
  • 賀曉飛

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 你好,這樣的事情可以去找拆遷辦,,也就是當(dāng)初跟你們簽訂協(xié)議的機構(gòu),,如果不行,可以直接去起訴解決你們的問題,。
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      2020-07-16 19:51:20
  • ¥0.53
    • 對于你所說的這種情況,,房屋建設(shè)安置機構(gòu)對房屋的質(zhì)量和交房時間應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任,如果給你造成損失,,就應(yīng)當(dāng)賠償,,協(xié)商處理不成可及時向法院起訴,由法院依法作出判決,。
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      2020-07-16 19:52:08
    • 可以去法院起訴,,要求對方支付賠償款,賠償標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于租金損失,,如果時間過久,,也可以解除合同,要求退款并賠償,。
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      2020-07-16 19:54:10
  • ¥0.53
    • 需要根據(jù)你們雙方的協(xié)議或合同內(nèi)容確定如何維權(quán),,合同是否約定交房時間?交了煤氣開口費煤氣不通的話,,可以起訴追究違約賠償責(zé)任,。
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      2020-07-16 19:55:03
  • ¥0.53
    • 41″
      自動轉(zhuǎn)換:個人覺得現(xiàn)在的話只能先去跟政府那邊反映之后,然后跟住建局那邊進行一個協(xié)商什么協(xié)商不了的話,,還要看咱這個世界這些,,比如說這個啊,綠化啊,,還有其他的這個質(zhì)量問題,,這個屬于這個施工方,,還是說發(fā)包方啊,然后如果說不確定的話,,可以通過把兩個共同列為被告進行訴訟,,要求他們來啊,這個繼續(xù)按照這個呃,,國家標(biāo)準(zhǔn)來把這個房屋進行一個完善綠化面積啊,,等其他方面這個施工到位。
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      2020-07-16 20:01:24
  • ¥0.53
    • 這個可以去市政府信訪部門反應(yīng)情況,,同時物業(yè)那邊也可以施壓,,讓他們把自己該做好的做好,但是最主要的是可以起訴開發(fā)商
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      2020-07-16 20:05:54
  • ¥0.53
    • 主要看回遷時候簽的合同是怎么約定的,,如果沒有履行合同義務(wù),,你可以像開發(fā)商主張違約責(zé)任。還有就是信訪解決問題成本最低,。萬不得已向人民法院起訴,。
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      2020-07-16 20:06:20
  • ¥0.53
    • 你好,根據(jù)你的描述,,你首先看一下你們的拆遷補償協(xié)議上的逾期交房的違約責(zé)任是怎么約定的,可以起訴至法院主張違約責(zé)任,。
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      2020-07-16 20:17:11
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 如你所述,,“2019年12月補差價領(lǐng)鑰匙”,這為交房,。但“小區(qū)內(nèi)道路不通,,綠化沒有,配電設(shè)施不全,,煤氣不通”不符合交房條件,,因此,你們可以去法院起訴城建投違約,,要求其承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。
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      2020-07-16 21:00:54
  • ¥0.53
    • 您好,就您所說的情況,,如果沒有按照原來的協(xié)議約定,,那就構(gòu)成對方違約,可以要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,,以便維護你方的合法權(quán)益,。
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      2020-07-16 21:10:08
  • ¥0.53
    • 17″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,這種情況下,,目前沒有特別好的方法,,只能說你們小區(qū)的業(yè)主聯(lián)合起來,,找當(dāng)?shù)氐恼姓o開發(fā)商施壓,,或者政府出面來解決這個事情,,嗯,起訴的話,,一般情況下也沒有效果,。
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      2020-07-16 21:20:03
  • ¥0.53
    • 您好,如您陳訴的事實來講 最好走司法程序,,通過訴訟解決處理處理您可以點我頭像詳細的概況一下,,也可以直接下單 我將為您做詳細的解答與規(guī)劃,后續(xù)有問題可以隨時咨詢我
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      2020-07-16 21:27:22
  • 袁影

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 雙方應(yīng)遵守回遷補償協(xié)議中的相關(guān)約定,,如一方違約,,另一方可進行維權(quán),可要求按照約定的賠償方式進行賠償,。
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      2020-07-16 21:32:27
  • ¥0.53
    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換:按照合同來說,,到時間如果說未交付房產(chǎn)的話,你們可以起訴,,要求他承擔(dān)違約金,。
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      2020-07-16 21:34:39
  • ¥0.53
    • 21″
      自動轉(zhuǎn)換:當(dāng)時拆遷的時候,然后你們買回遷房的時候,,開發(fā)商有沒有相關(guān)的書面的一些承諾,?比如說交房子時候要達到什么標(biāo)準(zhǔn)?花是怎么樣的,?道路是怎么樣的,?如果有訓(xùn)練的話,你是一句書面的來,。
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      2020-07-16 21:44:08
  • 趙嚴(yán)

    律師

    投訴
    ¥0.53
    • 一般處理方式,,可以由業(yè)主推薦幾名代表組成共同訴訟代表人,共同向當(dāng)?shù)卣畬で髱椭?,如果政府介入可能會有一個好的解決方案,,也可以以開發(fā)商以合同違約為由,向法院提起違約之訴,。
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      2020-07-16 21:56:51
  • ¥0.53
    • 40″
      自動轉(zhuǎn)換:交房正式的交房需要初級進行竣工驗收報告,,配套設(shè)施不全的話,如果合同有約定或者受傷的現(xiàn)場資料,,上面有約定,,有說明,可以作為對方違約,,要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,,盒盒等月底那個對方存在五月份相處是可以要求地方賠償學(xué)習(xí)可以到反起訴,,我不知道。
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      2020-07-16 22:07:13
  • ¥0.53
    • 政府可以做行政處罰,,但業(yè)主個人權(quán)利受到侵犯,,還可以按合同維權(quán)??梢罁?jù)合同追究開發(fā)商的違約責(zé)任,,要求按延期時間支付違約金,通過這種方式可給開發(fā)商施加壓力,。 上述分析供參考,,需準(zhǔn)確幫助,建議帶材料找律師具體溝通,。
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      2020-07-16 22:24:34
  • ¥0.53
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      2020-07-18 21:01:43
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