64位律師解答

• 

  李新宇

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，我看一下您的描述啊,，然后我給你做詳細(xì)的解答。
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    2020-06-07 08:05:27
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好啊,，看一下你的描述啊，就是說當(dāng)時(shí)這個(gè)房東說的情況跟現(xiàn)在居住的情況是不一樣的,，這是就是達(dá)不到合同目的呀,，可是可以解除合同啊,，并不啊，并且不需要承擔(dān)這個(gè)違約責(zé)任啊,，這樣的話,，你們是可以協(xié)商協(xié)商不成的話也可以啊，通過這個(gè)訴訟來解決啊,，對(duì)方扣除你押金肯定是不合法的啊,，這個(gè)押金應(yīng)該退給你,，還有實(shí)際租賃期間啊,，出去實(shí)際租賃期間的這個(gè)租金啊,，剩余的這個(gè)租金應(yīng)該退款給你,。
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    2020-06-07 08:06:52
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，我們?cè)谀莻€(gè)一零期間有做過極其這個(gè)類似的促進(jìn)糾紛啊,，最后這個(gè)押金難和剩余的租金也都給退了啊，可以提出,。
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    2020-06-07 08:07:13
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好朋友,，那么租房子？因?yàn)樵隈R路邊太吵，而如果說你要這個(gè)節(jié)約的話,，那你應(yīng)該要承擔(dān)一定的損失的,，為什么,？因?yàn)榘凑找话闳说某＠?，如果說在馬路邊上有關(guān)的車子啊，鳴笛聲啊,，會(huì)比較吵,，這個(gè)您做一個(gè)完全民事行為能力能力能力，一個(gè)預(yù)見到的，但是因?yàn)樽约旱氖韬霭砂?，這后面住了之后發(fā)現(xiàn)還是很吵啊那么還是你要承擔(dān)一定的違約責(zé)任的,，但是你可以跟房東協(xié)商一下嘛，退一部分押金給你,。
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    2020-06-07 08:05:49
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• 

  南曉峰

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  • 63″
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    2020-06-07 08:06:18
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果這個(gè)情況你就可以單方面解除合同,，請(qǐng)求對(duì)方退還押金，如果對(duì)方不退款的話,，唉,，你也可以向發(fā)展技術(shù)，也就是說提供那就是你解除合合同的原因嗯,，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)行拍照錄音來證明這個(gè)地方噪音比較大你也出這個(gè)合同的嗎,？你有合理的理由另外呢，對(duì)對(duì)方也可能讓你承擔(dān)一定的違約責(zé)任,。
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    2020-06-07 08:07:11
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 93″
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    2020-06-07 08:06:38
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• 

  李林

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你可以先看看您的租房合同,，看一下里面合同解除的相關(guān)約定，還有一個(gè)是違約責(zé)任這一塊的相關(guān)約定是怎樣的,，先看看合同,，嗯，如果說合同沒有詳細(xì)的規(guī)定的話,，我覺得你才做了一天,，應(yīng)該來說可以去消協(xié)那邊投訴一下，看看能能解決這個(gè)問題不是不是不是不是不是不是不是不是,。
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    2020-06-07 08:07:56
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• 

  李曉軒

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們簽合同了嗎,？合同中對(duì)違約責(zé)任怎么約定的？現(xiàn)在你對(duì)房屬于你違約,，如果合同約定了違約責(zé)任,，那么你需要賠償違約金，剩下的可以社會(huì),。
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    2020-06-07 08:08:58
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 嗯你好,，嗯，看了一下您的描述啊,，就是說關(guān)于合同里面有沒有解除的相關(guān)約定，如果有的話按照合同的約定來解決,，如果沒有的話到對(duì)方惡意扣除押金的話,，你可以向法院起訴來要求這個(gè)房東退還押金以及剩余的房租，是沒有問題的,。您可以點(diǎn)擊下右上角的答謝,，隨后可以和我私聊。
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    2020-06-07 08:09:11
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• 

  王寶珊

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  • 您好，協(xié)商不成的情況下,，需要收集所承租的房屋隔音質(zhì)量差影響正常居住的證據(jù)包括和房東溝通時(shí)的通話錄音,、證明噪聲的視頻等向法院起訴來索要支持的押金和余下租金
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    2020-06-07 08:09:22
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好，如果你要要求解約,，維權(quán)成本是比較高的理由為:1.您需要證明所居住樓層受到噪聲污染,，超過國(guó)家規(guī)定區(qū)域內(nèi)別的標(biāo)準(zhǔn)，你還需要委托第三方做環(huán)評(píng)報(bào)告,，或者有證據(jù)證明噪聲污染超標(biāo)
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    2020-06-07 08:10:05
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    而這一份環(huán)評(píng)報(bào)告鑒定費(fèi)用幾乎是押金的一半的成本,。具體的標(biāo)準(zhǔn)為:依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的0類區(qū) 適用于療養(yǎng)區(qū)、高級(jí)別墅區(qū),、高級(jí)賓館區(qū)等特別需要安靜的區(qū)域,。位于城郊和鄉(xiāng)村的這一類區(qū)域分別按白天（6:00-22:00）≤50分貝夜間（22:00-6:00）≤40分貝； 1類適用于以居住,、文教機(jī)關(guān)為主的區(qū)域,。鄉(xiāng)村居住環(huán)境可參照?qǐng)?zhí)行該類標(biāo)準(zhǔn)為 55分貝 45分貝 2類 適用于居住、商業(yè),、工業(yè)混雜區(qū),。為60分貝 50分貝 3類適用于工業(yè)區(qū)為 65分貝 55分貝 4類 適用于城市中的道路交通干線道路兩側(cè)區(qū)域，穿越城區(qū)的內(nèi)河航道兩側(cè)區(qū)域,。穿越城區(qū)的鐵路主,、次干線兩側(cè)區(qū)域的背景噪聲(指不通過列車時(shí)的噪聲水平)限值也執(zhí)行該類標(biāo)準(zhǔn)，為70分貝 55分貝,。
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    2020-06-07 08:14:06
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    2.房屋租賃合同是一種諾成合同,合同一經(jīng)簽訂,即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力,出租人應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋租金并不是用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的七天無理由退換的情形,。如果您取得上述的環(huán)評(píng)報(bào)告之后，您還需要付出的時(shí)間精力與房東談判或者通過法律程序維權(quán),。
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    2020-06-07 08:19:55
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    一旦檢測(cè)符合類別標(biāo)準(zhǔn),，那么您單方解除合同仍還要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然我們并不是不主張您依法維權(quán),，維護(hù)你的合法權(quán)益,。我們建議您還是通過變通的方式與房東協(xié)商，先住一段時(shí)間,，等有其他租客退房再搬遷調(diào)整也是可以的,。
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    2020-06-07 08:24:33
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• 

  滕月輝

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  • 按你所述情況，電子合同對(duì)房屋噪音等環(huán)境有否約定,，或者溝通中對(duì)方說不影響正常居住的承諾。若未有,，建議測(cè)試房屋的噪音是否超標(biāo),，超標(biāo)了不符合正常居住則應(yīng)全退。
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    2020-06-07 08:10:09
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• 

  張鳳啟

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  • 49″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，您當(dāng)初在找房東行為房屋的這個(gè)情況的時(shí)候,，曾提出要保證房屋在晚上居住的安靜一,，確保睡眠和休息的質(zhì)量，但是問題是您實(shí)際入住了以后,，這房屋的噪音嚴(yán)重了影響你的生活和諧睡覺,，因此老板存在欺詐，您可以要求解除合同,，退回你的押金和租金,。
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    2020-06-07 08:10:41
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• 

  楊力

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  • 你好，你可以根據(jù)合同法第94條的規(guī)定就是以訂立合同對(duì)方有違約行為而致使你不能實(shí)現(xiàn)合同目的為由解除合同,。要求對(duì)方退還您已付的押金及剩余的房租,。建議你和房東協(xié)商，如果協(xié)商不成可以到法院訴訟,，要注意保留好相關(guān)的證據(jù),，如和通話記錄，微信聊天記錄等,。
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    2020-06-07 08:11:23
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• 

  宋成海

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  • 您好,，原則上按照合同約定處理，如果對(duì)方存在欺詐行為,，可以通過法院撤銷合同,。并可以要求有過錯(cuò)地方賠償損失。
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    2020-06-07 08:12:03
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況,，因?yàn)槟闼枋龅那闆r而不能實(shí)現(xiàn)合同的目的,。雙方可以依法解除房屋租賃合同。由對(duì)方返還所交的押金,。協(xié)商處理不成,，可以向當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)和消費(fèi)者維權(quán)協(xié)會(huì)投訴。也可以直接向法院訴訟處理,。
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    2020-06-07 08:13:57
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• 

  丁輝

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  • 你的問題看過了,，租賃房屋，因聲音問題想解除合同,。需要看一下合同中對(duì)聲音是否有約定,，如何約定的，違約條款如何約定,?？膳c我電話聯(lián)系詳細(xì)溝通后給您詳細(xì)解答。
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    2020-06-07 08:14:14
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• 

  段曉婷

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  • 57″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)合同屬于可以撤銷的合同,，因?yàn)閷?duì)方隱瞞了真實(shí)的情況啊，你就是說把那個(gè)夜間哈那種動(dòng)物就是噪音錄下來，然后跟房東提嘛說這個(gè)合同可以撤銷,，嗯,，然后他的押金還得退給你，房租也得退給你嗯,，如果他不退的話,，那就得你就告訴他，這個(gè)都可以去起訴他們嗯,，就是說在這種屬于隱瞞,，隱瞞真實(shí)情況的情況下哈訂立的合同法律上明文規(guī)定是可以撤銷的你現(xiàn)在要行使撤銷權(quán)啊，你就非常清晰地跟房東講清楚了他這個(gè)是不能扣你押金的,。
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    2020-06-07 08:16:55
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• 

  陳華明

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  • 可以的,，如果聲音太吵，已經(jīng)導(dǎo)致你無法使用,，租房的根本目的無法實(shí)現(xiàn),，那么，你可以要求要求房東整改或者跟房東解除合同,。
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    2020-06-07 08:17:36
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• 

  李德穎

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  • 你好,，首先看一下你們的合同對(duì)此有沒有約定如果說合同中對(duì)此沒有明確約定，你又有證據(jù)能夠證明噪音的問題的話,，也能證明老板當(dāng)時(shí)也承諾不是很吵的話,，可以以此要求老板和你解除合同，盡量不承擔(dān)違約責(zé)任
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    2020-06-07 08:17:45
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• 

  張蓉

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 租賃合同是否約定周圍環(huán)境,，如果沒有約定,， 你可以支付違約金，然后解除合同,。 如果違約金低于押金,，可要求房東退一部分押金
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    2020-06-07 08:18:31
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先簽訂租房合同是否明確有或者類似噪音污染這一條款,？如果沒有對(duì)方也不構(gòu)成欺詐,。但是作為房東，他是有義務(wù)來保證租戶的租房能夠舒適安靜的,，你可以要求房東加裝一些必要的設(shè)備,。對(duì)方不同意你也可以起訴他來消除損失
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    2020-06-07 08:18:36
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)具體也要看你們簽訂這個(gè)電子合同里有沒有這歌退還押金的相關(guān)條款約定了啊,？比如說這個(gè)約定,，這個(gè)押金什么時(shí)候沒有什么條件下可以退押金，什么條件,，扣押金,，還有這個(gè)毀約期限有約定的依約定沒有約定的話,，那就是你和這個(gè)老板協(xié)商解決了。
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    2020-06-07 08:21:26
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，如果想退房,，首先要看看你們租房合同如何約定的，如果有關(guān)于噪音方面的約定,，可以解除租房合同,。如果沒有這方面的約定，租賃房屋確實(shí)噪音超標(biāo),，不符合居住休息的條件,，也是可以要求退房或者換房的。
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    2020-06-07 08:25:09
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果協(xié)商不成就訴訟解決,，給對(duì)方發(fā)個(gè)書面通知,，返還鑰匙，對(duì)方隱瞞房屋吵鬧的重要信息,，影響房屋的使用,，可以要求解除合同
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    2020-06-07 08:29:18
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• 

  董慶璽

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  • 淘寶買東西是網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物，法律規(guī)定他得7天無理由退貨,，而你這個(gè)是房屋租賃合同,，兩種法律關(guān)系，既然是合同,，你就看你們合同有沒有關(guān)于這方面的約定,，如果有，從約定,。沒有的話又想解約只能考慮解除合同,，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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    2020-06-07 08:30:29
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• 

  鄭磊

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  • 你有2種方式應(yīng)對(duì)：1.向市場(chǎng)監(jiān)管部門進(jìn)行投訴,，要求退還全部押金,，但一般情況是由其組織調(diào)解，退還部分押金,。2.向法院提起訴訟,，這種方式對(duì)于你的舉證較為困難（需要你提供噪音超過住宅噪聲標(biāo)準(zhǔn)的證據(jù)，法院才會(huì)判令退還全部押金）,。
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    2020-06-07 08:34:02
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，“看房時(shí)發(fā)現(xiàn)房子臨著馬路，問老板會(huì)不會(huì)很吵,，他說還好”,，因此，你“睡了一晚,，特別吵,，很多大車”,，可以重大誤解為由到法院起訴撤銷該租賃合同，并要求返還半年的房租,。
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    2020-06-07 08:35:53
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，如果如果噪音實(shí)在太大，影響正常的居住生活,，休息的話是可以要求換房或者退租的。
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    2020-06-07 08:41:50
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• 

  吳煒

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  • 這個(gè)應(yīng)該不可以隨便退房的,，因?yàn)楫吘鼓愫灹撕贤?，看你們合同里面怎么約定的，一般情況下押金是不會(huì)退的,，但也有例外情況
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    2020-06-07 08:41:55
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• 

  王景生

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  • 你好,，如果說讓你租的這個(gè)公寓呢，確實(shí)影響了你的休息,，確實(shí)呢,，不符合你們合同的約定，確實(shí)不行的話,，你可以按照合同約定來處理就可以了,，同時(shí)來說的話呢，對(duì)方收取你全部的押金,?？隙ㄊ遣缓侠淼模銈兊淖饨鸹蛘哒f押金呢,，不應(yīng)該全部收取,，應(yīng)該給你們調(diào)換，如果調(diào)換不了的話呢,，那只能給你們解除合同,，退還你們的租金和押金來依法處理就可以了，有事情隨時(shí)聯(lián)系
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    2020-06-07 08:44:56
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你可以以合同目的不能實(shí)現(xiàn)要求解除合同,，再一個(gè),，出租人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知承租人房租是否適租，如果存在故意隱瞞或者欺詐承租人的行為,，承租人是可以要求解除合同的,，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，你的押金是可以要回來的,，建議你跟房東協(xié)商,，如果協(xié)商不成，建議報(bào)警處理,。
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    2020-06-07 08:54:27
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• 

  王小兵

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  • 從案情來分析,，本案屬于合同目的落空,，根本利益不能實(shí)現(xiàn)，屬于附隨義務(wù)之違反,！在協(xié)議無果的情況下,，當(dāng)事人因此可以解除合同！
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    2020-06-07 09:01:50
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• 

  任宇飛

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  • 1,、可和房東協(xié)商解決,。 2、如果與房東解決不成功,，根據(jù)房屋租賃合同是否有關(guān)于房屋適租條件的約定條款,，如有噪音的確影響正常居住的合同約定條件，可以要求解除合同,。 3,、如果合同沒有相關(guān)約定 那就只能再次盡量和房東協(xié)商，協(xié)商不成又一定要提前退租就得按合同繳納違約金,。 4,、還可申請(qǐng)法院調(diào)解，維護(hù)自身合法合理權(quán)益,。
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    2020-06-07 09:04:24
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• 

  陸暢言

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題,，你這個(gè)情況是所以是環(huán)境不適合，那么要看你們的合同是怎么約定的,？當(dāng)然你也可以環(huán)境不適合,，要求接觸合同。
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    2020-06-07 09:11:11
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• 

  諶見平

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像你這種情況,，房東是故意隱瞞,，以后你可以可以主張這個(gè)合同，學(xué)會(huì)可以退出,，可以為一些學(xué)校的,，因?yàn)楫?dāng)時(shí)合同簽的時(shí)候合同沒有說明白，這里面唉,，各種關(guān)系所以說你可以投資,。
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    2020-06-07 09:14:19
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• 

  梁進(jìn)喜

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  • 鑒于你的問題比較復(fù)雜，詳情請(qǐng)咨詢添加V信：qixiaozei,，一對(duì)一咨詢,。 鑒于你的問題比較復(fù)雜，詳情請(qǐng)咨詢添加V信：qixiaozei,，一對(duì)一咨詢,。
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    2020-06-07 09:19:30
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• 

  朱久興

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  • 可以要求全退押金。這個(gè)不是你的錯(cuò),。屬于老板沒和你說實(shí)話,，導(dǎo)致你不了解實(shí)情,。所以協(xié)商不成的話，可以依法解決,。
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    2020-06-07 09:37:13
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• 

  王萬里

  律師

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  • 53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我們說這個(gè)押金啊,，它實(shí)際上是一個(gè)保證金，就是說我在用這個(gè)房子過程中啊,，可能造成什么損壞了,，那么房東可以從那個(gè)押金里面提呃呃，他并不是說是你們直接約定的一個(gè)違約金,，就是說如果說我要解除房子或者有其他違約行為,，那個(gè)房東完全可以把他一把這個(gè)圍巾啊，當(dāng)個(gè)圍巾給這個(gè)圍巾給沒沒收啊,，他并不是這樣一個(gè)性質(zhì)啊，而且現(xiàn)在這個(gè)房子的這個(gè)使用啊,，因?yàn)樵斐商筻?，已?jīng)導(dǎo)致你這個(gè)用房的一個(gè)目的也不能實(shí)現(xiàn)，你這樣可以要求解除這個(gè)合同啊,，這樣是可以的啊,，房東也無權(quán)要求就沒收你的這個(gè)押金,。
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    2020-06-07 09:40:55
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• 

  崔兵

  律師

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  • 如果對(duì)方隱瞞真實(shí)情況的話可以,，但是不一定完全成功,，要看具體情況,，需要請(qǐng)直接下單電話咨詢26年資深房地產(chǎn)律師,，祝你順利。
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    2020-06-07 09:41:18
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• 

  李國(guó)民

  律師

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好,，那么由于這個(gè)房間啊，存在嚴(yán)重的啊,，這個(gè)環(huán)境問題,，那么你可以解除這份初戀核桃營(yíng)銷的對(duì)方退還一下機(jī)以及剩余的主機(jī),。
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    2020-06-07 09:43:44
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好,，對(duì)于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-06-07 09:44:54
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• 

  桂方芳

  律師

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  • 具體要看合同中關(guān)于房屋噪音的約定以及押金退還的約定,，正常來說，如果房子確實(shí)不宜居住,，那么責(zé)任在于房東,，應(yīng)當(dāng)退還你的押金,。
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    2020-06-07 09:57:16
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，如果當(dāng)時(shí)你們簽訂合同的時(shí)候明確這個(gè)錢是押金的話，那么這種情況下,，您是可以要求返還押金的，就定金的話才是嗯,，不能返還了。
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    2020-06-07 10:02:19
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你需要同對(duì)方談話錄音,，讓他承認(rèn)當(dāng)初承諾噪音很小,。由于噪音太大，不能夠滿足租房目的,，你可以要求解除合同,，退還押金和房租，協(xié)商不成,，可以去法院起訴
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    2020-06-07 10:11:28
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以要求退房,，這個(gè)居住租房子是長(zhǎng)期的事情,，影響你睡眠，影響你那個(gè)居住,，這就是最大的合同目的無法實(shí)現(xiàn),，可以合同法可以退房，而且押金,，因?yàn)樗环虾贤臉?biāo)地,，一是大車太太長(zhǎng)，在漢語工地,，這個(gè)都沒有明確的說明你就可以也實(shí)現(xiàn)不了合同目的交付物達(dá)不到合同的約定標(biāo)準(zhǔn)要求退房押金也必須退,，而且給你造成損失，還有一個(gè)補(bǔ)償你的損失,。
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    2020-06-07 10:16:56
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• 

  陳光文

  律師

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你說的情況，這個(gè)得要看你跟房東這邊簽訂的租賃合同是怎么約定的呀,？如果這個(gè)合同有約定啊,，這種情況你可以退租的話啊，那么這個(gè)房東他就沒有理由我給你退還這個(gè)押金當(dāng)然如果是協(xié)商不了的話,，那么你可以去法院起訴了,。
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    2020-06-07 11:09:08
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• 

  呂海

  律師

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  • ①對(duì)于您的這種情況，如果你方單方解除房屋租賃合同,，往往需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任,，除非你方能夠舉證證明該房屋租賃合同的目的無法實(shí)現(xiàn)。 ②建議您先搜集相關(guān)證據(jù),，證明該房屋周邊的噪音足以影響您正常休息,，對(duì)您的生活造成嚴(yán)重障礙。只有在證據(jù)充分的情況下,，您才能夠解除房屋租賃合同,，并要求對(duì)方返還押金以及租金,。
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    2020-06-07 11:17:12
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• 

  劉玲

  律師

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  • 51″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，你們這個(gè)退租的問題，主要是以你們之間簽訂的這個(gè)租房合同為準(zhǔn)的租房活動(dòng)的條款一定會(huì)涉及到,，嗯,，如果房屋還房屋合同沒有到期的情況下，一方提前解除合同,，需要承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任,，這樣的問題一般情況下，租房合同中如果一方在合同沒有到期的情況下提前退租的情況,，押金是不會(huì)退還的,，但是所交的房租是按照實(shí)際使用的天數(shù)扣除掉，實(shí)際使用的天數(shù)的租金之后，其他退還,，但是你這個(gè)情況是你只住了一兩天這樣的情況,，嗯，押金你是可以和房東協(xié)商,，要求其退還的,，畢竟你住的時(shí)間很短，如果說協(xié)商不了的情況下,，建議你可以走司法程序,。
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    2020-06-07 11:17:53
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 你好，如果你所租住的房子確實(shí)影響了你的日常生活,，你是可以要求解除合同的,，如果是協(xié)商不成，也可以收集證據(jù),，通過法院訴訟
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    2020-06-07 11:32:41
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• 

  宋洋

  律師

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  ￥0.46

  • 相關(guān)的違約責(zé)任,，根據(jù)你們之間簽訂的租賃合同來進(jìn)行確定，如果相關(guān)的違約金要求過高的話,，可以申請(qǐng)法院進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕档?/div>

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    2020-06-07 11:40:24

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• 

  李歡歡

  律師

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  • 52″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我覺得你這種情況很不好,，來維護(hù)你的力，因?yàn)榫褪钦f合同已經(jīng)生成,，合同明確約定了押金的這個(gè)形式以及押金退換,，如果說違反合同押金是否佩配的問題啊，一般租房子的話肯定是提前要的,，看好地段啊,，看了看房子，然后感受一下這個(gè)環(huán)境,，周圍環(huán)境合適了,，才會(huì)足，像你這種情況竟然合同簽了,，而且交了半年房租,，你就說肯定是看過你之后再受到這個(gè)影響，一般我覺得很難去在啊是站在你的角度說,，充分理由去,，然后按照合同約定來解除合同，或者說不追究對(duì)方之間的違約責(zé)任,。
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    2020-06-07 11:57:47
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• 

  趙凱歌

  律師

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  • 1,、這個(gè)要看您簽署的租房合同里是否有約定，若租房太吵,，影響休息,，可以解除合同的條款,。若沒有，則解除合同,，需要承擔(dān)違約金等,。 2、至于您說的七天無理由退貨,，那是對(duì)網(wǎng)上購(gòu)物的強(qiáng)制規(guī)定,，不適用這個(gè) 3、所以在簽署合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重考慮,，增加有利于自己的條款
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    2020-06-07 12:15:43
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• 

  張超

  律師

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  • 淘寶七天退貨,，是基于法律對(duì)網(wǎng)購(gòu)這一特殊購(gòu)物渠道的規(guī)定。租房不同,，可以簽約前有充分的了解,。一方擅自解除合同的，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2020-06-07 12:31:47
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2020-06-07 12:42:54
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• 

  任麗媛

  律師

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  • 違約金不能超過多少 是違約金不能超過實(shí)際損失的30%,，根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問題的解釋（二） 第二十九條 當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),，兼顧合同的履行情況,、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量,，并作出裁決,。 當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”,。
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    2020-06-07 12:47:38
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• 

  王聰

  律師

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)租房這個(gè)不能說7700天無理由退貨,，沒有這個(gè)。
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    2020-06-07 12:48:29
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就您所說的情況,，這需要看你們的合同關(guān)于噪音以及違約都是如何規(guī)定的,，有約定按約定,，沒有約定的可以協(xié)商處理，協(xié)商不成,，可以起訴解決,。
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    2020-06-07 12:50:03
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• 

  吳述松

  律師

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  • 雙方簽訂的合同一般是不能隨意解除的,。但是如果你們簽訂的合同不能達(dá)到你租房的目的，是可以解除的,。然后就是看這個(gè)噪音是否對(duì)生活居住造成了很大的影響,。如果是的話則可以解除并要求房東退還押金。
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    2020-06-07 12:58:30
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• 

  何勇

  律師

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你這種情況可以無法實(shí)現(xiàn)合同的目的為由解除合同,，你需要提供對(duì)方承諾不錯(cuò)的進(jìn)去看看有沒有這方面自己有時(shí)候方面自己的就可以可以和對(duì)方協(xié)商協(xié)商報(bào)？你也可以在協(xié)商過程中對(duì)地方提出地方原來承諾過不少的證據(jù),，如果如果這次協(xié)調(diào)不好的,，可以到法院起訴。
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    2020-06-07 13:06:13
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• 

  李彩鈺

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  • 房屋租賃合同已經(jīng)簽訂了,，合同就是已經(jīng)生效了,，你退租的理由如果符合合同約定，才可以正常退租,，如果你有當(dāng)時(shí)老板說房屋不吵鬧的證據(jù),，也可以說老板欺詐，解除合同,，要求對(duì)方返還押金,。
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    2020-06-07 13:08:18
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• 

  陳晨曉

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  • 如果你們簽的合同，然后你又能收集相關(guān)證據(jù),，當(dāng)然可以解除合同,，變更房間都可以的。如果實(shí)在解決不了的話,，直接通過互聯(lián)網(wǎng)法院起訴就可以了,。
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    2020-06-07 13:16:39
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，可以和房東提前解除合同,，但是因?yàn)槟阕约罕旧泶嬖谝欢ㄟ^錯(cuò),，沒有在租房合同簽訂前看好房子是否有瑕疵，對(duì)方收取押金也是可以的
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    2020-06-07 13:32:41
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• 

  袁忠

  律師

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  • 你好,，你們之間已經(jīng)形成了合同法律關(guān)系,，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)租住房屋附近噪聲。不滿足合同約定的居住條件,。你可以要求房東消除妨礙,。如果難以做到，可以解除合同,。退還押金,。有損失的可以請(qǐng)求賠償損失。
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    2020-06-07 13:45:35
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• 

  楊康

  律師

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  • 這種情況可以聯(lián)系房主解決噪音問題,，如果房主不能解決該問題可以與房主溝通,，降低房租標(biāo)準(zhǔn),，如果房東不同意可以解除合同。
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    2020-06-07 13:46:29
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• 

  劉偉琦

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  • 你好,，這種情況要看你們當(dāng)時(shí)簽的合同是怎么約定的,？里邊有沒有關(guān)于押金退款問題比如提前退租是不是需要扣除金，如果沒有的話就應(yīng)當(dāng)返還,。
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    2020-06-07 14:06:17
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