22位律師解答

• 

  李新宇

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  • 答謝
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：七70%啊,，你好啊，我先看您的描述,，然后我給你做詳細(xì)的解答,。
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    2020-05-31 10:56:46
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好啊，您手里有這個(gè)租賃合同,，房屋租賃合同啊,，還有這個(gè)房主的證明證明房主啊，對(duì)于這個(gè)轉(zhuǎn)租行為是同意的,，所以說(shuō)呢,，現(xiàn)在您的這個(gè)租金損失包括押金損失是可以向這個(gè)房主來(lái)主張的好吧！
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    2020-05-31 10:59:04
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊建議呢,，先協(xié)商處理,，協(xié)商不成的話可以準(zhǔn)備好相應(yīng)的這個(gè)訴訟材料啊，像這個(gè)通州不對(duì),，是昌平,，應(yīng)該是昌平吧，昌平區(qū)的法院起訴,。
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    2020-05-31 10:59:34
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，如果起訴的話，都需要準(zhǔn)備的證據(jù)包括起訴狀啊,，租賃合同,，押金條還有房主的一個(gè)同意的這個(gè)啊，同意的這個(gè)證明啊,，包括轉(zhuǎn)賬記錄啊,，包括這聊天記錄等啊，如果需要調(diào)取,，應(yīng)該還需要調(diào)取二房東的這個(gè)身份信息啊，以及房東的這個(gè)信息好吧，大概就是這樣啊,，如果有不清楚的,，后續(xù)可以繼續(xù)問(wèn)我啊，您這邊可以點(diǎn)擊下右上角的答謝,，最后和我私聊或者電話溝通好吧,。
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    2020-05-31 11:02:30
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好朋友，那么根據(jù)合同法的規(guī)定,，合同具有相對(duì)性,，那么您和二房東簽訂的租房合同，二房東跑路了,，那這個(gè)押金應(yīng)該找二房東退了,，那么您現(xiàn)在聯(lián)系不上二房東，首先您也可以起訴啊,，如果實(shí)際在較大受害者較多,，您可以和其他受害者聯(lián)合到派出所報(bào)案。
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    2020-05-31 10:56:59
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  • 樓主：
    給公安局打電話了,，公安局說(shuō)直接起訴,，不用報(bào)案
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    2020-05-31 10:57:54
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，那么您好,，那么因?yàn)槟@邊主要是一個(gè)人報(bào)案啊,，涉及金額較小，而對(duì)方可能是寫這個(gè)非法吸收公眾存款或者集資詐騙啊,，有這種可能性，那么像您這個(gè)情況的我因?yàn)榻痤~小一個(gè)人報(bào)案,，然后公安,，他說(shuō)肯定讓您去起訴的，因?yàn)檫@個(gè)屬于民事經(jīng)濟(jì)糾紛啊,。
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    2020-05-31 10:58:36
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么您這邊起訴的話，需要有這個(gè)二房東的收貨信息哦,，如果他是公司的話,，還要工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，那么還要提供您的租房合同，押金轉(zhuǎn)賬記錄的,，那可以起訴的,，那么后續(xù)問(wèn)題您可以聯(lián)系我這里呢,，可以給我一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)??！
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    2020-05-31 10:59:06
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• 

  郭啟蘭

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  ￥5

  • 你好,，這樣情況只有通過(guò)訴訟來(lái)解決了,。同時(shí)，在起訴的時(shí)候,，可以申請(qǐng)法院進(jìn)行保全,，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查控對(duì)方名下的所有銀行存款,，包括支付寶和微信,。
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    2020-05-31 10:57:17
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  • 郭啟蘭 服務(wù)方：
    起訴需要準(zhǔn)備起訴狀，你方的身份證復(fù)印件,，押金條等,。另外,，你在租房所在地法院起訴就可以,，現(xiàn)在法院可以進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)立案了。搜索當(dāng)?shù)胤ㄔ海ㄟ^(guò)手機(jī)就可以按照流程進(jìn)行立案,，繳費(fèi)等手續(xù),。
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    2020-05-31 10:59:34
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• 

  南曉峰

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，根據(jù)這個(gè)合同的相對(duì)性來(lái)說(shuō),，呃,，你的這個(gè)押金已經(jīng)當(dāng)上這個(gè)二房東主張二房東跑路的情況下,，嗯，你要收集他的這個(gè)身份信息，還可以向法院起訴,，嗯,，公告送達(dá)達(dá)學(xué)習(xí)心里理申訴以后呢,？可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行啊，由法院按照這個(gè)執(zhí)行的有關(guān)規(guī)定啊，查詢凍結(jié)他的這個(gè)個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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    2020-05-31 10:57:26
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你向法院起訴的話,，嗯，應(yīng)當(dāng)提供你的這個(gè)租賃經(jīng)營(yíng)和租賃合同,，而另外還有這個(gè)押金的收據(jù)，收條，如果說(shuō)是以轉(zhuǎn)賬的方式支付的,，在提交這個(gè)轉(zhuǎn)賬記錄,。
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    2020-05-31 10:57:56
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• 

  朱琦菡

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  • 答謝
    如果這個(gè)房主當(dāng)時(shí)是同意轉(zhuǎn)租的話,，那現(xiàn)在也給你，除了證明那你可以直接起訴他,，那個(gè)轉(zhuǎn)租人也就是你的2房東。
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    2020-05-31 10:57:32
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    70″
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    2020-05-31 10:57:33
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• 

  葛利

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  ￥5

  • 有對(duì)方身份證信息嗎？有的話可以訴訟追回,，也可以找房東要對(duì)方的身份信息,，走民事訴訟程序要回押金,。報(bào)警估計(jì)警察不會(huì)管，詳情可以加我微信或者來(lái)電15214322003
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    2020-05-31 10:57:50
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，首先二房東轉(zhuǎn)租是否合法，如果想要解決這個(gè)問(wèn)題,，可以及時(shí)固定證據(jù),，向法院起訴解決。
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    2020-05-31 10:57:55
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• 

  王萬(wàn)里

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  ￥5

  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：跟你簽合同的這個(gè)房子二房東是個(gè)人還是屬于這個(gè)公司?。咳绻f(shuō)是公司的話,，直接找到這個(gè)公司就可以了啊,。
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    2020-05-31 10:57:59
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  • 王萬(wàn)里 服務(wù)方：
    30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：起訴的話，你需要向法院遞交這個(gè)起訴狀,，然后對(duì)方的這個(gè)身份證明,，如果是個(gè)人的話，就是這個(gè)身份證嗯,，復(fù)印件或或者說(shuō)是如果說(shuō)是這個(gè)公司的話,，需要提供工公司的這個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或者說(shuō)是其他的,，這個(gè)企業(yè)信息啊,，這個(gè)是到工商局可以調(diào)到的，還有就是你們的一個(gè)租房合同，一個(gè)就是嗯,，你這個(gè)交押金,，這個(gè)二房東給你說(shuō)的這個(gè)押金收據(jù)。
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    2020-05-31 10:59:24
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，建議先收集證據(jù)包括合同,、押金條、房東證人證言等向法院起訴來(lái)主張退還押金,，找不到人可以通過(guò)郵寄或公告方式送達(dá),，勝訴后申請(qǐng)法院執(zhí)行對(duì)方名下的財(cái)產(chǎn)
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    2020-05-31 10:59:09
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    跟二房東簽合同就找二房東辦理退房手續(xù)，除非簽訂的是三方合同,，才可以找一手房東索退押金,，否則只能收集房東的相關(guān)信息，租賃合同和押金條通過(guò)訴訟的程序解決,。
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    2020-05-31 11:00:10
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    只要有房東的身份信息,，比方說(shuō)聯(lián)系地址和電話號(hào)碼，法院只要能夠通過(guò)各種方式將法律文書(shū)送達(dá)到被告人,，屆時(shí)如果被告不出庭,，只能以缺席判決。
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    2020-05-31 11:02:43
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好啊,，建議收集好證據(jù),，包括合同押金條，房東證人證言,，等向法院起訴主張退還押金,，找不到人可以通過(guò)郵寄或公告的方式送達(dá)，勝訴后申請(qǐng)法院執(zhí)行對(duì)方名下的財(cái)產(chǎn),，我呢之前有做過(guò),，多起類似的租賃糾紛，您這邊可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝,，隨后和我私聊,。
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    2020-05-31 11:01:17
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  • 姜小勇 服務(wù)方：
    從房東或其他途徑獲取二房東的聯(lián)系方式、身份證號(hào),、家庭住址等信息,，同時(shí)收集證據(jù)，租房合同,、押金條,、微信及電話聯(lián)系記錄，找知情人寫證人證言,，找律師寫起訴狀到法院立案,，通過(guò)郵寄或公告方式通知二房東
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    2020-05-31 11:06:15
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• 

  陳華明

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  • 答謝
    1.你需要準(zhǔn)備房屋租賃合同,，轉(zhuǎn)賬記錄。 2.根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,，你需要去被告也就是二房東所在地的法院去起訴,。 3.如果聯(lián)系不上對(duì)方，你可以先去法院立案,，然后讓法院去找對(duì)方,，找不到也沒(méi)關(guān)系，法院可以缺席判決的,。
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    2020-05-31 11:03:22
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• 

  李小青

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  • 答謝
    57″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先起訴所需要的基本資料就是原被告的身份信息,，民事起訴狀，還有基本的證據(jù)材料,，原被告的身份信息,，原告的需要提供身份證復(fù)印件，被告的就是基本的身份證內(nèi)容就可以訴狀,，嗯,，一般是一式三四份啊，根據(jù)被告的人數(shù)確定法院的作息時(shí)間呢,，是法定的工作日正常的上班時(shí)間到法院立案窗口立案就可以,，如果聯(lián)系不上二房東怎么處理這個(gè)問(wèn)題？如果說(shuō)是你聯(lián)系不上,，但是你戀愛(ài)的時(shí)候提供了二房東的基本身份信息,，那法院會(huì)通過(guò)法定的程序送達(dá)，其他還有問(wèn)題,，你可以再和我聯(lián)系,。
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    2020-05-31 11:07:15
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• 

  任麗媛

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  • 答謝
    如果是勞動(dòng)合同，法律規(guī)定是不可以收取保證金的,，如果收取了保證金勞動(dòng)者是可以向有關(guān)部門舉報(bào),，或者申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。 關(guān)于合同保證金,目前經(jīng)常出現(xiàn)的基本是3種:1.商業(yè)合同的保證金,，現(xiàn)在多用于加盟,，承包工程等商業(yè)活動(dòng)中。按《合同法》規(guī)定,，在簽署商業(yè)合同中,，如合同條款中的約定中有提到合同保證金的事宜,，此時(shí)合同中的合同保證金就屬于一種約定,，是受法律保護(hù)的，在履行合同時(shí)需按雙方有效合同的約定處理,。2.勞動(dòng)合同中的合同保證金,，勞動(dòng)法明文規(guī)定,用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí),不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金,保證金物或抵押金物.對(duì)違反以上規(guī)定的,由公安部和勞動(dòng)行政部門責(zé)令用人單位立即退還給勞動(dòng)者本人.若未交,可以不交,若已交,可以要求用人單位退還,或向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政主管部門舉報(bào).如就此發(fā)生爭(zhēng)議,可以在發(fā)生爭(zhēng)議之日起60日內(nèi)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁,此合同保證金不成立且不合法.3.租賃合同保證金,房屋出租時(shí)，出租人可以與承租人約定收取房屋租賃合同保證金此時(shí)合同是合法,在履行合同時(shí)需按約定處理。
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    2020-05-31 11:10:48
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  • 樓主：
    姐姐,，房屋租賃,。。,。
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    2020-05-31 11:12:07
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• 

  袁忠

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  • 答謝
    你好,，你這種情況而從你的描述來(lái)講算是民事糾紛，跑路的二房東還夠不上非法吸收公眾存款等等這樣的刑事犯罪構(gòu)成要件,。建議你收集好相關(guān)的證據(jù),，向法院提起訴訟。
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    2020-05-31 11:12:14
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    可以起訴的關(guān)鍵是能不能找到對(duì)方,，這個(gè)才是關(guān)鍵的問(wèn)題,，而且可以找其中的毛病，我就在北京26年,，資深房地產(chǎn)專家律師,。需要幫助，請(qǐng)直接下單電話咨詢,。
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    2020-05-31 11:14:53
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• 

  令秀

  律師

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  • 答謝
    50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，為你好，你拿著你的這個(gè)打打印出來(lái)的啊,，租房合同啊,，押金收條的原件復(fù)印件和身份證的原件復(fù)印件和三份的民事起訴啊，到法院去訴訟,，嗯,，這一個(gè)如果你那個(gè)訴訟請(qǐng)求，那個(gè)不要,，不到一萬(wàn)的話,，他那個(gè)收費(fèi)就50塊錢第二個(gè)呢？嗯,，如果對(duì)方這個(gè)找不到的情況下呢,，這個(gè)法院才會(huì)通過(guò)公告送達(dá)和缺席審判這種方式來(lái)省力啊，第三個(gè)關(guān)于這個(gè)法院的作息時(shí)間,，他就是正常的,，這種行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)的作息時(shí)間是一樣的啊,！
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    2020-05-31 11:21:06
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• 

  王聰

  律師

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  • 答謝
    可以代寫起訴狀,。微信cong715cong
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    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)只能起訴起訴狀，然后還有合同具體的嗯種植,。
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    2020-05-31 11:34:17
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)房東證明是什么內(nèi)容啊,，如果房東明知這個(gè)房子是那個(gè)他同意二房東租給你的,，那么你也要應(yīng)該現(xiàn)在房東二房東找不到了，房東以房東有沒(méi)有責(zé)任,？如果有責(zé)任的話,，它也可以賠償你一部分，如果說(shuō)他這個(gè)證明材料不能證明證明關(guān)系二房東啊,，私自逃離,，然后包括導(dǎo)彈的話，那應(yīng)該是由二發(fā)的單獨(dú)72分鐘你有那個(gè)地方都沒(méi)有合同關(guān)系,，這種關(guān)系,，看看你還有和那個(gè)一方都有沒(méi)有合同關(guān)系？
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    2020-05-31 11:42:03
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• 

  陳晨曉

  律師

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  • 答謝
    首先這個(gè)錢是在水里,，如果是在房東手里的這個(gè)押金的話,，那只要通過(guò)法院起訴才可以。流程很簡(jiǎn)單啊,，你有合同有押金條就可以了,，然后準(zhǔn)備好起訴狀，然后就直接去到厄當(dāng)?shù)氐姆ㄔ?，就可以提起訴訟了,。
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    2020-05-31 12:00:07
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• 

  董慶璽

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  • 答謝
    可以訴訟，訴訟主體應(yīng)該把對(duì)方所有的房東都帶上,，如果聯(lián)系不上對(duì)方,，可以讓法院公告送達(dá)。如果對(duì)方不來(lái),，可以缺席審理,，在法院查明認(rèn)定事實(shí)的基礎(chǔ)之上，依法缺席判決,。
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    2020-05-31 12:06:34
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