20位律師解答

• 

  崔兵

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    房子關(guān)鍵看具體情況,，如果是供養(yǎng)方未同意的話，該合同涉嫌瑕疵或者未能生效,，具體需要幫助請(qǐng)下單電話咨詢26年資深房地產(chǎn)律師,，祝您順利。
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    2020-05-29 19:02:55
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥25

  • 72″
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    2020-05-29 19:03:21
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  • 樓主：
    只能一年內(nèi)解除嗎
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    2020-05-29 19:04:57
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果不以撤銷權(quán)行使來起訴的話,，那么也可以也確認(rèn)合同無效,，也就是因由于女方?jīng)]有進(jìn)行椎任事后追認(rèn)來確認(rèn)這個(gè)簽訂的拆遷合同是無效的，那么確認(rèn)合同無效的訴訟時(shí)效呢,，就是三年自女方知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起向法院提起訴訟,。
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    2020-05-29 19:07:11
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  • 樓主：
    之后由于男方簽訂合同后拿了開發(fā)商的賠償金，女方不知情,，開發(fā)商說要以合同上的名字為準(zhǔn)分配房子,，開發(fā)商要求把名字改為女方的,，結(jié)果由于男方的私自簽訂導(dǎo)致女方也簽訂了，這事咋說
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    2020-05-29 19:19:08
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果女方也在這個(gè)拆遷協(xié)議上簽字進(jìn)行追認(rèn)的話,，那么拆遷協(xié)議是有效的,，因?yàn)槭裁茨兀窟@個(gè)開發(fā)商,，他是善意的第三方,，不知道呃，男女雙方之間的離婚協(xié)議明確約定了房子的歸屬,，所以女方如果在協(xié)議上簽字了,，那么就表示對(duì)這個(gè)拆遷協(xié)議的確認(rèn)和追認(rèn)，這個(gè)拆遷協(xié)議是有效,，但是因男方的行為導(dǎo)致女方的損失,，那么女方是可以起訴男方來追償?shù)摹?
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    2020-05-29 19:20:23
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• 

  魯強(qiáng)

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    45″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，從法律的角度來說的話,，女方現(xiàn)在沒有權(quán)利起訴要求解除這個(gè)合同,，因?yàn)樗皇呛贤碾p方，目前途徑低呢,，是找開發(fā)商,，然后說明這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)問題，第二呢,，就是找你找那個(gè)南方,，然后要求承擔(dān)違約責(zé)任或者要求他解除這個(gè)合同，另外的話,，從法律的角度來說,，可以確認(rèn)這個(gè)要求確認(rèn)這個(gè)協(xié)議的無效，可以試一下,。
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    2020-05-29 19:03:21
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    這種情況下,，房子屬于女方的，男方未經(jīng)女方同意同開發(fā)商簽訂拆遷協(xié)議,，是無效的，女方可以不予認(rèn)可,。如果開發(fā)商強(qiáng)行拆遷,，可以報(bào)警，也可以去法院起訴,。
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    2020-05-29 19:03:47
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• 

  陳華明

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    可以的,，離婚協(xié)議有效，那么房子就是女方的,，男方無權(quán)處分房產(chǎn),。另外,，在女方明確告知拆遷辦以后，拆遷辦仍然與男方簽訂合同,，那么,，拆遷辦行為違法，他們雙方要承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。
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    2020-05-29 19:03:50
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• 

  李曉軒

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    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：女方可以去法院起訴,，要求撤銷南方和開發(fā)商簽的合同。
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    2020-05-29 19:06:21
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• 

  董帥

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    你好,，如果起訴主張合同解除的話,，因?yàn)楹贤瑳]有違反法律法規(guī)，以及效力性強(qiáng)制性規(guī)定,，沒有無效事由,，法院可能不會(huì)判定合同解除。
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    2020-05-29 19:07:31
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• 

  王寶珊

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    您好,，女方現(xiàn)在憑借這份離婚協(xié)議來擁有房屋的所有權(quán),，雖然無法辦理房屋過戶手續(xù)，但是離婚協(xié)議中的約定是合法有效,，男方無權(quán)代理,，女方簽訂拆遷協(xié)議，該拆遷協(xié)議沒有女方的追認(rèn)應(yīng)當(dāng)是無效的協(xié)商不成可以走訴訟程序來確認(rèn)拆遷無效
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    2020-05-29 19:09:52
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• 

  韓孟揚(yáng)

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    根據(jù)你所描述的問題,，男方私自做主簽訂拆遷協(xié)議,，這種本身就是無效的，可以去法院起訴對(duì)方,，主張拆遷協(xié)議無效,。
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    2020-05-29 19:13:32
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• 

  黃振波

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    由于是房屋沒有確定所有權(quán)，只能是按照夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理,，由于離婚協(xié)議沒有進(jìn)行公證,，不具有法律強(qiáng)制性的效力，并不構(gòu)成對(duì)行政機(jī)關(guān)的公司產(chǎn)生公示力,。只要行政機(jī)關(guān)有足夠的理由相信男方付處分的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，要么男方簽訂的拆遷協(xié)議是合法有效的。
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    2020-05-29 19:16:55
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    至于說離婚協(xié)議上面雙方的約定,，那是內(nèi)部資金解決的問題,。女方可以通過訴訟的程序要求男方對(duì)此承擔(dān)賠償責(zé)任。
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    2020-05-29 19:17:40
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• 

  呂海

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    女方可以起訴請(qǐng)求確認(rèn)相關(guān)協(xié)議無效,。因離婚協(xié)議具有法律效力,，該套房產(chǎn)的使用權(quán)已由男方轉(zhuǎn)移至女方，男方對(duì)該套房產(chǎn)的使用權(quán)不再具有處分權(quán)。因相關(guān)協(xié)議損害了作為第三人的女方的合法權(quán)益,，故可認(rèn)定該協(xié)議無效,。
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    2020-05-29 19:18:03
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• 

  鄭磊

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    根據(jù)你所述情況，女方有權(quán)提起撤銷權(quán)之訴,，請(qǐng)求法院撤銷該同意拆遷合同,，并要求男方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。 如果還房產(chǎn)已被拆除或已經(jīng)給予補(bǔ)償,，可同時(shí)要求開發(fā)商另行支付補(bǔ)償金,。
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    2020-05-29 19:18:53
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• 

  秦惠芳

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    你好，這種情況男方跟開發(fā)商簽訂的合同是無效的,，女方可以通知開發(fā)商,，如果沒有達(dá)到結(jié)果的話，是可以通過法院訴訟來解決的
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    2020-05-29 19:19:07
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• 

  牛振平

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    根據(jù)你的描述,，男方無權(quán)代表女方與開發(fā)商簽字,。女方可以起訴要求撤銷該合同，建議盡快起訴,，因?yàn)榉ǘǖ某蜂N合同期限是一年,。
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    2020-05-29 19:20:59
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• 

  南曉峰

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    你好，可以以開發(fā)商和男方為共同被告向法院起訴,，這屬于侵權(quán)行為,，離婚協(xié)議已經(jīng)發(fā)生法律效力，盡管不能辦理房產(chǎn)證,，但是房屋所有權(quán)已經(jīng)約定歸女方,，男方無權(quán)與開發(fā)商簽訂拆遷合同。
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    2020-05-29 19:21:04
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• 

  董慶璽

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    可以起訴要求男方,，其履行過戶義務(wù),，也可以起訴男方和拆遷單位主張他們的合同無效，但是這種解除合同訴訟風(fēng)險(xiǎn)較高,。
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    2020-05-29 19:22:21
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• 

  陳晨曉

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    這個(gè)拆遷合同無效,，可以宣告無效。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)已經(jīng)確定給女方,，男方的處理是無權(quán)處分,，是無效的。如果開放商拆除是可以起訴開放商要賠償?shù)?，也可以起訴男方
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    2020-05-29 19:27:57
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• 

  許家苗

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    37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯方提出解除,，這是完全可以的，他這個(gè)合同的主體不適合格呀,，他沒有權(quán)利簽訂這個(gè)合同，他即便是外觀上認(rèn)為沒有委托你們有代理權(quán)你那個(gè)怎么能簽合同的，他們有資格這個(gè)合同責(zé)任,，然后自己去承擔(dān)就是產(chǎn)生違約責(zé)任啊南方自己從來玉米方面有關(guān)系,，這個(gè)房子并不產(chǎn)生同意拆遷的那個(gè)效果。
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    2020-05-29 20:42:26
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• 

  令秀

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    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，為你好,，你如果這種情況哦，你房子本身沒有房產(chǎn)證,，當(dāng)然不可能就辦這個(gè)過戶手續(xù),，如果這個(gè)開發(fā)商呢？她和這個(gè)嗯,，南方嗯,，簽了這個(gè)拆遷協(xié)議，他等于說是處分了他人的財(cái)產(chǎn)那你這個(gè)女方是可以起訴的啊,，起訴到法院,，要求法院確認(rèn)他們之間的這個(gè)合同是無效。
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    2020-05-29 21:01:30
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• 

  吳煒

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    起訴解除的可能性不大,，因?yàn)檫@個(gè)拆遷涉及社會(huì)公共利益,，但是你母親可以起訴你父親主張拆遷利益，因?yàn)榉孔釉陔x婚協(xié)議里面約定是你母親的
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    2020-05-29 21:27:58
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