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¥25
侵害相鄰權(quán) | 2020-05-25 13:25:31

關(guān)于樓下業(yè)主搭建棚子的法律咨詢

我于2019年4月購得西城區(qū)虎坊路小區(qū)一層房屋一套,,購房時(shí)發(fā)現(xiàn)地下室業(yè)主在他家地下室的窗外搭建了棚子,,南北兩側(cè)均搭建了,當(dāng)時(shí)覺得影響不大,,就沒太在意,,但入住一年后,我發(fā)現(xiàn)房屋比較潮,,發(fā)現(xiàn)地下一層業(yè)主搭的棚子有可能影響我家屋子外側(cè)樓體表面的太陽光照,,且由于我想重新修繕窗外的隔離網(wǎng),工人說由于有地下室業(yè)主安裝的棚子導(dǎo)致無法施工,,第三點(diǎn),,由于窗外的棚子,導(dǎo)致空調(diào)室外機(jī)的維修也存在不方便的地方,,第四點(diǎn),,在棚子和樓墻體之間的縫隙中,常年積存了一些雜物,,如已腐爛的落葉等,,也會(huì)導(dǎo)致房屋潮濕。 我于近日已經(jīng)找小區(qū)居委會(huì),、城管,、12345等進(jìn)行調(diào)解,樓下業(yè)主均不同意拆除,。 我想咨詢下,,是否可以通過司法途徑,讓樓下業(yè)主拆除南北兩側(cè)的棚子,。如果要立案,,案由是什么呢?謝謝,!
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37位律師解答

    • 答謝
      11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好啊,,我看一下您的描述,然后給你做詳細(xì)的解答,。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:26:06
    • 李新宇 服務(wù)方:
      31″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,您好,根據(jù)法律規(guī)定的這個(gè)鄰居之間啊要負(fù)有一定的義務(wù),,比如說這個(gè)負(fù)擔(dān)不影響對方,,這個(gè)通風(fēng)啊呃滴水啊,采光啊啊,,應(yīng)該給予一些個(gè)便利啊,,一些便利,呃,,對方的這種情況呢,,肯定是侵犯了你的這個(gè)相鄰權(quán)在法律上是叫相鄰權(quán),如果起訴的話就是已經(jīng)侵犯您的相鄰權(quán)啊偉案由,。
      展開
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      2020-05-25 13:27:45
    • 李新宇 服務(wù)方:
      20″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊,,當(dāng)然這個(gè)可以要求對方排除妨害,恢復(fù)原狀啊,,有損失的話也可以要求對方賠償損失啊,,等等啊,這樣吧,,你如果還有不懂的時(shí)候可以繼續(xù)問我啊,,可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝啊,最后可以和我相信咨詢好吧,。
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      2020-05-25 13:28:44
    • 答謝
      20″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:要這種方式呢,,最好還是要通過向主管局或者是當(dāng)?shù)氐耐恋鼐秩ネ顿Y的方式解決,如果我想通過訴訟來解決,,其實(shí)完成的人都比較大周期比較長,,對于權(quán)利其實(shí)并不很好的祈禱與保護(hù)的作用。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:26:23
    • 答謝
      19″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:呃,,如果您都找了業(yè)委會(huì),,包括街道辦啊,這個(gè)警察都調(diào)解了,,對方還是不愿意拆除的話,,那么您只能去法院去起訴了,按案由就是侵權(quán)糾紛,,要求對方排除妨礙恢復(fù)原狀,。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:26:52
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      根據(jù)你所描述的問題,首先你找物業(yè),,街道居委會(huì)等對方均不同意拆除,,那么可以通過訴訟,,來要求對方恢復(fù)原狀,賠償損害,。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:28:11
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      可以考慮通過訴訟途徑解決,,案由可以是相鄰權(quán)糾紛,也可以是排除妨害糾紛,,但您需舉證證明鄰居的行為對您的合法權(quán)益造成了損害,。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:29:39
    • 答謝
      根據(jù)您所述情況,1.案由為侵權(quán)責(zé)任糾紛(相鄰權(quán)),。 2.申請?jiān)V求是:請求拆除該構(gòu)筑物,,并賠償損失,,承擔(dān)訴訟費(fèi)用,。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:29:40
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,嗯,,如果起訴的話,,這個(gè)案由就是相鄰權(quán)糾紛。您這邊需要準(zhǔn)備的證據(jù)包括對方搭建房屋的事實(shí),。以及對你產(chǎn)生不利影響妨害你正常生活的后果,。在一個(gè)需要證明,對方的這個(gè)搭建房屋的行為,,和你影響你這個(gè)生活的這個(gè)后果之間存在因果關(guān)系,。就是拍照片啊,拍照片就可以,。您這邊可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝,,隨后可以和我私聊。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:30:27
    • 答謝
      你好,,這個(gè)棚子搭箭的確實(shí)是侵權(quán)而且棚子應(yīng)當(dāng)屬于違建是可以向當(dāng)?shù)爻枪懿块T進(jìn)行投訴,,解決不了在收集證據(jù)向法院提起侵權(quán)訴訟,要求限期拆除,,恢復(fù)原狀,。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:30:32
    • 答謝
      你好,鄰居的這種情況侵犯了你的相鄰權(quán),,你可以通過照片錄像等方式來收集證據(jù),,直接到法院起訴的,這屬于侵權(quán)糾紛
      展開
      收起
      2020-05-25 13:32:00
    • 答謝
      可以通過司法途徑解決,,具體的你可以起訴對方侵犯你的相鄰權(quán),,具體訴求你可以要求對方排除妨害,賠償你的損失,。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:33:14
    • 答謝
      16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:從你描述的情況來看你這個(gè)是法案相鄰權(quán)是民法上是有這個(gè)按鈕的,,你可以以這個(gè)按鈕來提起訴訟,。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:34:34
    • 答謝
      你好。由于該地下一層的建筑一定程度影響到您的采光權(quán),,可以以相鄰權(quán)提起訴訟,,要求其拆除該建筑的。希望對您有所幫助,。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:38:13
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      53″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你擠出來就是相鄰關(guān)系,,民法當(dāng)中的相鄰關(guān)系是按照,也是被原則呢,,有利于生產(chǎn),,方便生活,團(tuán)結(jié)互助,,公平合理的原則,,樓下的鄰居搭這個(gè)棚子,已經(jīng)影響到你的居住采光和,,但是濕度就是對你的生活造成了很大的不便,,這就是相鄰關(guān)系,你可以一起來記住相鄰關(guān)系糾紛,。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:45:12
    • 答謝
      首先,,對方搭建的棚子屬于違章建筑,城管應(yīng)當(dāng)履行責(zé)任,,將該棚子拆除,。如果城管拒不拆除,屬于行政不作為,,可以直接起訴城管部門,,城管部門自然會(huì)強(qiáng)制拆除。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:52:53
    • 答謝
      21″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:唉,,你好嗯,,如果是違章建筑,城管有義務(wù)強(qiáng)制參數(shù),,如果城管不履行的話,,一個(gè)可以起訴城管進(jìn)行作為另一個(gè)作為被影響的一方可以向法院起訴。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:53:49
    • 答謝
      根據(jù)你的描述,,應(yīng)當(dāng)可以通過訴訟解決,。他搭建的棚子影響了你的通風(fēng),采光,,有礙觀瞻等,,屬于相鄰關(guān)系糾紛,你可以要求他拆除違建,,恢復(fù)原狀,。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:57:50
    • 答謝
      12″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,你可以向法院起訴這個(gè)案件呢,就是說想定關(guān)系要要求對方啊,,抬頭方案恢復(fù)原狀,。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:01:21
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,如果覺得對方搭建的棚子影響到自己家采光,,可以以相鄰權(quán)糾紛為由,,起訴對方,準(zhǔn)備好對方明確身份信息和證據(jù)就可以
      展開
      收起
      2020-05-25 14:01:29
    • 答謝
      這個(gè)是屬于城管管理的問題,,如果城管不處理的話,,你可以先當(dāng)?shù)氐膮^(qū)政府投訴處理。另外你如果要去法院起訴的話,,那是以鄰里權(quán)糾紛去法院起訴就可以了,。希望能幫到你。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:01:52
    • 答謝
      13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您這種情況可以進(jìn)行激素,,可以先起訴案由就是和青海祥泉進(jìn)來下面去,。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:04:08
    • 答謝
      相鄰權(quán)糾紛,地下室的棚子是否屬于合法建造,,如果不合法,您可以請求相關(guān)部門予以處理,。如果合法,,但遮擋了你家的光線,可以與對方協(xié)商解決的辦法,,協(xié)商不成可以向法院提起訴訟,。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:07:07
  • 馮碩

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      您好,根據(jù)您提供的材料,。對方這種行為已經(jīng)屬于嚴(yán)重的亂搭亂建,。您可以協(xié)調(diào)物業(yè)部門,或者街道城管部門處理,。這種情況必須要拆除的,。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:08:37
    • 答謝
      你們這個(gè)屬于相鄰權(quán)糾紛,你可以拍照作為證據(jù),,還有你尋求村委會(huì)以及其他權(quán)威機(jī)構(gòu)調(diào)解的證據(jù),,到法院起訴你的鄰居,要求對方排除妨礙,,恢復(fù)原狀,,如果你有損失的話,還可以要求對方賠償你的損失,。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:08:53
    • 答謝
      如若一直協(xié)商不下來,,可以通過司法途徑嘗試解決問題,。請您注意收集證據(jù),一般這種情況以相鄰權(quán)問題立案起訴,,要求對方排除妨害,。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:09:37
  • 魯強(qiáng)

    律師

    投訴
    • 答謝
      17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,對于你說的這個(gè)情況,,包括他私自搭建違建,,這種情況下,城管是可以給他拆除的,,也可以給他下達(dá)違法通知,,如果拒不履行的話,可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,,建議你進(jìn)一步找城管來解決這個(gè)問題,。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:10:04
    • 答謝
      可以采取不同的法律方法,有不同的效果,,比如行政的法律的投訴的等等,,包括找城管,具體一兩句說不清楚的,,請直接下單電話咨詢26年資深房地產(chǎn)公司,,祝您順利。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:10:22
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥25
    • 對于這種違法隨意搭棚建棚的行為,,當(dāng)?shù)氐某枪懿块T有法定的職能予以要求拆除,,否則可以采取行政強(qiáng)制措施,如果當(dāng)?shù)爻枪懿块T不作為,,可以申請行政復(fù)議,,或者向上一級有權(quán)機(jī)關(guān)申訴。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:15:32
    • 黃振波 服務(wù)方:
      或者可以獨(dú)立以相鄰權(quán)的民事侵權(quán)糾紛向法院提起訴訟,。請求人民法院判定被告人停止侵權(quán),,恢復(fù)原狀,賠禮道歉,,造成損失的,,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:25:17
    • 黃振波 服務(wù)方:
      對于您上述列舉的四個(gè)理由,,是否被法院采納,?最主要的還是在采光權(quán)這一塊,作為業(yè)主我們就負(fù)有舉證采光通風(fēng)不良證據(jù)的義務(wù),,按照規(guī)定,,在冬至日,至少應(yīng)當(dāng)有一天兩個(gè)小時(shí)的直射光時(shí)間。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:29:39
    • 答謝
      如果對方房屋及設(shè)施對你方構(gòu)成不合理的妨害的,,例如通風(fēng),,采光等,可以起訴要求判令整改,,拆除,,排除妨害,消除影響,,賠償損失等,。案由排除妨害。您好,,我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,,9年律師經(jīng)驗(yàn),平臺認(rèn)證律師,,很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,,歡迎繼續(xù)提問,。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:16:09
    • 答謝
      39″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:所以要看你雖然買了一個(gè)房子,然后這個(gè)額頭里邊所所說的這個(gè)基佬朋友多少是在面前還是說一樓呆外面的這個(gè)目前或者花園不好啊啊啊啊啊啊,,說說為你所以做所以做完了,,完全可以弄可以弄到什么老師來要求對方小明他們,但如果不是說你的部分屬于公共設(shè)施的部分的嗎,?建議你還是通過啊,,一會(huì)兒啊我我也怪你那邊兒激情你的投訴,讓我也沒有去積極的對他猜中我的讓他餃子給拆卸了,。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:19:20
    • 答謝
      可以訴訟,案由是排除妨礙,,由于你們相鄰關(guān)系前提下,,對方違建了相關(guān)的建筑物,構(gòu)筑物等,,影響到你的日常生活和居住了,,那么你可以主張對方排除妨礙,恢復(fù)原狀,。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:22:37
    • 答謝
      11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好美的按鈕是屬于相鄰權(quán)糾紛,,那么你可以通過訴訟途徑要求對方拆除用了這樣這樣子。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:34:40
    • 答謝
      你好,,據(jù)你所述,,協(xié)商調(diào)解不成的情況下,直接起訴予以解決。案由是相鄰權(quán)糾紛,。起訴狀你可以直接點(diǎn)擊我頭像下單或者也可以加我微信,,我可以給你起草。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:44:21
    • 答謝
      具體方位看不明白,,不好回答,。另外有可能影響你采光是什么意思?具體方位看不明白,,不好回答,。另外有可能影響你采光是什么意思?
      展開
      收起
      2020-05-25 15:18:03
    • 答謝
      這個(gè)可以去通過訴訟解決的,,案由是相鄰權(quán)糾紛,,但是你用舉證證明他所搭建的這個(gè)棚子對你的生活產(chǎn)生了實(shí)質(zhì)性的影響
      展開
      收起
      2020-05-25 15:24:12
    • 答謝
      可以代寫起訴狀
      展開
      收起
      14″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:那個(gè)棚子城管應(yīng)該能管呀,如果城管不管的話,?你們可以起訴呀,,這個(gè)屬于一個(gè)項(xiàng)鏈關(guān)系吧,可以代寫素質(zhì),?
      展開
      收起
      2020-05-25 16:58:25
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