你好,！按照你說的這個(gè)情況來看，你屬于居間合同服務(wù),，你的這個(gè)行為不違法,。
一、什么是居間
根據(jù)《中華人民共和國合同法》[1] 第424條的規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),，委托人支付報(bào)酬的合同,。”因此,，所謂居間,，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的一種制度,。居間人是為委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報(bào)告信息機(jī)會(huì)或提供媒介聯(lián)系的中間人,。
二、合同特征
1,、居間合同是由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同,。居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人是否與第三人訂立合同,，與居間人無關(guān),，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當(dāng)事人。
2,、居間人對委托人與第三人之間的合同沒有介入權(quán),。居間人只負(fù)責(zé)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達(dá)雙方意思，起牽線搭橋的作用,，對合同沒有實(shí)質(zhì)的介入權(quán),。
3、居間合同是雙務(wù),、有償,、諾成合同。
三,、權(quán)利義務(wù)
居間人的權(quán)利與義務(wù)
(一)居間人的權(quán)利：
居間合同中居間人的權(quán)利實(shí)際上就是委托人的義務(wù),，其權(quán)利體現(xiàn)為以下兩個(gè)方面：
1、居間人的報(bào)酬請求權(quán)
報(bào)酬請求權(quán)是居間人的主要權(quán)利,。雙方當(dāng)事人約定居間人的報(bào)酬,，居間人的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，國家有限制規(guī)定的,，當(dāng)事人約定的報(bào)酬額不能超過國家規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn),。居間合同報(bào)酬的給付義務(wù)有兩種情況：一是報(bào)告居間，因居間人僅為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì),，并不與委托人的相對人發(fā)生關(guān)系,，所以報(bào)告居間僅由委托人承擔(dān)給付義務(wù);二是媒介居間，因?yàn)榻灰纂p方當(dāng)事人都因?yàn)榫娱g人的媒介而得益,，所以,，除另有約定外，由雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬,。
居間人行使報(bào)酬請求權(quán)采取報(bào)酬后付,，即以合同因其報(bào)告或媒介成立而為限。合同未成立的,，不得請求報(bào)酬;合同雖成立但無效時(shí),，居間人也不能請求報(bào)酬。
當(dāng)居間人違反誠實(shí)信用原則的方法由相對人收受利益,，或違反其對于委托人的義務(wù)而為有利于相對人的行為的,，不得向委托人行使報(bào)酬請求權(quán)。
2,、居間人的費(fèi)用償還請求權(quán)
居間人所需費(fèi)用,，通常包括在報(bào)酬內(nèi)，居間活動(dòng)的費(fèi)用一般由居間人負(fù)擔(dān),，非經(jīng)特別約定,，居間人不得請求償還費(fèi)用。但當(dāng)事人在居間合同中約定由委托人承擔(dān)費(fèi)用的,，居間人對其已付的費(fèi)用有償還請求權(quán),。
居間人違反其對于委托人的義務(wù)而作出有利于委托人的相對人的行為,，或者違反誠實(shí)信用原則的方法而由相對人收受利益時(shí)，即使事前約定有費(fèi)用償還請求權(quán),，也無權(quán)行使,。
(二)居間人的義務(wù)：
1、報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或者提供訂立合同媒介的義務(wù),。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告,。
2、忠實(shí)義務(wù),。居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)報(bào)告訂立合同的有關(guān)事項(xiàng)和其他有關(guān)信息,。
3、負(fù)擔(dān)居間費(fèi)用的義務(wù),。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用,，由居間人負(fù)擔(dān),。
4、隱名和保密義務(wù),。在媒介居間中,，如果當(dāng)事人一方或雙方指定居間人不得將其姓名或商號(hào)、名稱告知對方,，居間人就負(fù)有不將其姓名或商號(hào),、名稱告知對方的義務(wù),，這就是隱名義務(wù),，這種居間又稱為隱名居間或隱名媒介。是否允許公開自己的名稱和姓名是居間合同當(dāng)事人的權(quán)利,，因此,，無論是委托人還是其交易相對人，都可以指定居間人不得將其姓名或名稱告知其相對人,。那么,，居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應(yīng)履行隱名義務(wù)。居間人對在為委托人完成居間活動(dòng)中獲悉的委托人的商業(yè)秘密以及委托人提供的信息,、成交機(jī)會(huì),、后來合同的訂立情況等，應(yīng)按照合同的約定保守秘密,。居間人如違反隱名和保密義務(wù)致使隱名當(dāng)事人或委托人受損害的,，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
5,、介入義務(wù),。居間人的介入義務(wù)是指在隱名居間中,，在一定情形下由居間人代替隱名當(dāng)事人以履行輔助人的身份履行責(zé)任，并由居間人受領(lǐng)對方當(dāng)事人所為的給付的義務(wù),。居間人承擔(dān)介入義務(wù)與居間人的隱名義務(wù)是一致的,，是為了保證隱名當(dāng)事人保持交易秘密目的的最終實(shí)現(xiàn)。居間人僅在一定情形下負(fù)有介入義務(wù),，并不享有介入的權(quán)利,。換言之，只有在保護(hù)隱名當(dāng)事人利益的前提下,，才有居間人的介入義務(wù),，而不存在居間人基于特定情形主張介入的權(quán)利問題。
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2020-05-16 23:17:46
