65位律師解答

• 

  南曉峰

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，這種情況屬于對方明顯為夷,，但可以要求對方來退換這個(gè)費(fèi)用，或者說協(xié)商不成的話也是可以搜集相關(guān)證據(jù)來證明對方有違法行為,，可以向法院起訴。
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    2020-05-13 11:16:22
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  • 樓主：
    因?yàn)槲铱吹胶贤锩嬲f開發(fā)商可以對景區(qū)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,，所以我不知道這樣是不是算規(guī)劃調(diào)整,。但是我們5月份購買的時(shí)候都是告訴我是7月份就可以出租。
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    2020-05-13 11:18:46
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：而開發(fā)商,，他本身是無權(quán)規(guī)劃的,，如果說想改變這個(gè)規(guī)劃呢？那必須要經(jīng)過的規(guī)劃部門審批同意,。
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    2020-05-13 11:19:26
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果走法律途徑維權(quán)的話,，首先呢需要證據(jù)就是說證明他們以為的行為，他們以前做出的承諾,，一些宣傳資料上,，而是否有些這個(gè)書面的承諾是吧，這都可以作為證據(jù)使用,。
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    2020-05-13 11:21:42
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  • 樓主：
    我和她之間的微信聊天記錄都還在的,，里面也是說開園就可以出租的
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    2020-05-13 11:29:57
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  • 樓主：
    另外我可以異地找律師向法院上訴嗎？鋪面在老家景區(qū)，我本人長期在深圳,。是深圳訴訟比較好還是老家上訴比較好呢,？
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    2020-05-13 11:32:21
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，你可以在異地到底是這個(gè)律師的執(zhí)業(yè)范圍呢,，它是全國的,，不受地限制了，換了你這個(gè)起訴的北京的是在被告的住所地法院起訴,。
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    2020-05-13 11:41:04
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• 

  崔兵

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  • 沒有開放原因是什么,？這個(gè)要追究相應(yīng)的責(zé)任，如果給你造成了損失巨大的話,，那當(dāng)然可以要求提出正常的要求及其賠償損失,，不僅僅是退款的問題，26年資深律師您確實(shí)需要幫助,，請直接跟我電話咨詢,。
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    2020-05-13 11:16:38
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況，如果對方?jīng)]有銷售許可證和預(yù)售許可證,，對方的銷售行為就是非法的,，所簽訂的合同就是無效的?？梢砸髮Ψ椒颠€全部款項(xiàng)并賠償因此造成的全部損失,。如果與對方協(xié)商處理不成，可收集好相關(guān)證據(jù),，盡快向法院訴訟解決,。
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    2020-05-13 11:16:40
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• 

  歐陽灝瑋

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  • 你這個(gè)問題主要取決于你所說的，銷售員提及的條件是否有寫入在合同中,，就是具體的開放時(shí)間或者他相應(yīng)能給你帶來的一些收益,。還有一點(diǎn)就是，在合同中對方的義務(wù)是什么,，如果他僅僅只是一個(gè)交付義務(wù),，而這一個(gè)房子又交到你手上的話，那就會比較難辦,。
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    2020-05-13 11:17:35
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  • 樓主：
    房產(chǎn)證倒是已經(jīng)給銀行了,，但是那條街全部是關(guān)著的，不對外開放,，所以不可以出租,，游客也進(jìn)不去。
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    2020-05-13 11:20:13
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  • 歐陽灝瑋 服務(wù)方：
    你要回到合同條款中,，很明確的找出對方的合同義務(wù)是什么,，然后才能去分析是否存在違約和賠償問題,。交付房產(chǎn)證是其中一個(gè)行為，但是房屋的“交付”是另一個(gè)行為,。
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    2020-05-13 11:21:35
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• 

  李國民

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，你好像在這種情況下，建議對方存在重大違約情況,，那你可以要求解除合同,，并且要求退還所支付的相應(yīng)的款項(xiàng)。
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    2020-05-13 11:18:20
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• 

  孔繁越

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：是可以的對方這種行為涉嫌到欺詐,，或者說是一種根據(jù)信息不對等的方式進(jìn)行的一種侵權(quán)行為,，可以要求承擔(dān)賠償責(zé)任，或者承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,，違約責(zé)任,，建議你把對方對你的許諾之前是如何方式進(jìn)行的，全部定下來,，然后再去法院起訴,，具體系數(shù)流程給予繼續(xù)自學(xué)，把它點(diǎn)開右邊的打,，謝謝謝謝,。
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    2020-05-13 11:18:38
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• 

  李新宇

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯，我先看一下您的描述啊,，隨后給你做詳細(xì)的解答,。
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    2020-05-13 11:19:31
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，你好像像這種情況的話,，如果人當(dāng)時(shí)啊給你宣傳的這種情況跟現(xiàn)有的這種情況是存在很大差別的話,，導(dǎo)致你的這種合同目的落實(shí)啊是可以啊，請求解決有法院啊,，解除合同,，然后依法退還這個(gè)購房款啊這個(gè)啊，有現(xiàn)實(shí)的這個(gè)叛逆的啊,，可以起訴,。
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    2020-05-13 11:20:33
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，如果說現(xiàn)在這個(gè)房屋已經(jīng)交付,，并且呢，這個(gè)房產(chǎn)證已經(jīng)下來了,，那現(xiàn)在就退房的這種呃,，意義就不是太大了啊，不是太大當(dāng)然可以協(xié)商的啊,，如果當(dāng)時(shí)這個(gè)跟你說的這種情況呢,，跟現(xiàn)有的這種情況不一樣,，可以要求這個(gè)開發(fā)商讓給你做一個(gè)補(bǔ)償就是說等到這個(gè)游游樂園什么時(shí)候開放，然后你就可以出租啊,，可以補(bǔ)償這一段的這個(gè)租金給您?。?
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    2020-05-13 11:21:18
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，所以說呢,，就是可以先協(xié)商啊，或者開發(fā)商協(xié)商,，看看能不能退,？如果能退的話最好如果退不了呢啊，如果退不了,，那就先協(xié)商補(bǔ)償這個(gè)租金,，然后這個(gè)如果開發(fā)商這個(gè)資金啊，租金也不給你補(bǔ)的話,，那就可以準(zhǔn)備證據(jù)向法院起訴要求啊要要求法院依法判決呃,，開發(fā)商補(bǔ)償你相應(yīng)的租金。
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    2020-05-13 11:21:56
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，您這邊呢,？可以點(diǎn)擊一下右上角的打戲啊，隨后有不明白的可以繼續(xù)問我??！
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    2020-05-13 11:22:15
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• 

  丁輝

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：關(guān)于房屋買賣合同糾紛的律師接觸的案件比較多，如有需要可與我電話進(jìn)行聯(lián)系,，給你進(jìn)行詳細(xì)解答,。
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    2020-05-13 11:19:46
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)您所述情況，銷售商確實(shí)屬于違約（對于是否屬于欺詐還要結(jié)合規(guī)劃看銷售合同是如何約定的）,。 因此,，即使你提起訴訟，法院也不會支持（除非能夠證實(shí)是欺詐）,；但你可以合同違約為由提起賠償訴訟,。
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    2020-05-13 11:19:54
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• 

  陳華明

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  • 1.如果你所說的條款是規(guī)定在合同中的，那么,，你可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,，但這不屬于詐騙。 2.如果對方之前向你承諾,，并且,，你可以確定游樂園等對方所說已經(jīng)完全不存在，那么,，你可以依據(jù)情勢變更,，要求解除合同,。
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    2020-05-13 11:20:02
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• 

  龐帥

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  • 1、要看看你們合同里怎么約定的和當(dāng)時(shí)銷售時(shí)怎么的宣傳單,，不是靠口頭就可以的,； 2、當(dāng)然你也可以先去12315或工商局舉報(bào)投訴,。
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    2020-05-13 11:20:30
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• 

  吳煒

  律師

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  • 看你們合同有沒有對這個(gè)有約定,，如果有約定，可以起訴,，如果沒有約定,，那她當(dāng)初對你的口頭承諾你有沒有記錄?沒有的話估計(jì)難
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    2020-05-13 11:22:35
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  • 樓主：
    微信聊天記錄我一直有保存的。當(dāng)時(shí)銷售給我的這個(gè)人是開發(fā)商的姐姐還是妹妹,，反正是直系的,，所以我覺得她對于規(guī)劃應(yīng)該是完全了解的，7月就要開園,，5月份了還跟我說可以開園出租,。
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    2020-05-13 11:25:48
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• 

  穆仁菊

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  • 關(guān)于合同是否可以解除，需要看你們購房合同里是如何約定解除的,。一般來講,，都已經(jīng)過了4年多，很難解除要求退款的,。
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    2020-05-13 11:22:49
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• 

  任麗媛

  律師

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  • 你好,，你們之間有沒有簽訂相關(guān)的協(xié)議 協(xié)議與合同都是具有法律效益的 如果對方存在違約，我方可以要求退款或者進(jìn)行起訴來維護(hù)自己的相關(guān)效益 也可以要求賠償?shù)?建議您委托律師處理
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    2020-05-13 11:23:16
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，具體還得看雙方簽訂的買賣合同當(dāng)中是否明確房產(chǎn)用途,，以及商家對景區(qū)商業(yè)用途的相關(guān)前景規(guī)劃涉及的宣傳廣告及規(guī)劃資料。如果有這些證據(jù)證明,，可以認(rèn)定商家屬于虛假宣傳,。
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    2020-05-13 11:23:58
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    店鋪的商用價(jià)值產(chǎn)生影響，與業(yè)主當(dāng)初購買的期望和信賴?yán)媸軗p,，不能實(shí)現(xiàn)目的,，自然導(dǎo)致嚴(yán)重影響業(yè)主購買意愿，一直可以主張要求解除房屋買賣合同關(guān)系,，退還房屋價(jià)款以及期間造成的各項(xiàng)損失,。
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    2020-05-13 11:32:06
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• 

  姬金濤

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  • 這種情況要看你們合同是怎么約定的。如果合同里有相關(guān)條款做出了承諾或者保證,，或者是合同附帶的宣傳冊里有相關(guān)的承諾或者宣傳,，那么你可以去找對方主張損失要求賠償,。如果對方拒絕賠償,，你首先可以去到消費(fèi)者協(xié)會投訴,，實(shí)在不行可以去法院起訴。
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    2020-05-13 11:23:59
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 15″
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    2020-05-13 11:24:36
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• 

  胡澤鵬

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  • 有意向維權(quán),，有意識地收集證據(jù),，鑒于有些證據(jù)不即時(shí)收集，有可能會滅失,。比如購房合同,，承諾的7月份開園，有沒有證據(jù)予以支撐,？如果是能證明你買房是因?yàn)榇嬖谝粋€(gè)游樂園而購買,。可以要求解除合同
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    2020-05-13 11:25:51
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• 

  王曉寧

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  • 第一,，這種情況,，并不屬于欺詐銷售，可能是因?yàn)橐?guī)劃的變更所導(dǎo)致,， 第二,，這種情況，你可以訴訟請求法院判決解除合同,，返還房款,，承擔(dān)違約責(zé)任，因?yàn)閷Ψ降倪^錯(cuò)導(dǎo)致你產(chǎn)生了損失,，還可以要求對方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
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    2020-05-13 11:26:23
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• 

  陳晨曉

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  • 如果你有證據(jù)證明他所說的這個(gè)事實(shí)的話是屬于合同欺詐，那就是你所說的欺詐,。所以這個(gè)情況下來說,，就看你自己的選擇嘛。你想選擇退款的話,，那你可以要求對方因?yàn)檫`約承擔(dān)所有的損失,，包括利息啊，還貸那些部分,。還可以要求對方承擔(dān)違約金,。退回你的你付的款項(xiàng)
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    2020-05-13 11:26:42
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• 

  郭淑嬌

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  • 如果對方?jīng)]有銷售許可證和預(yù)售許可證，對方的銷售行為就是非法的,，所簽訂的合同是無效的,，可以要求對方返還全部的購房款，并賠償因此造成的全部損失,，可以先與對方協(xié)商,，協(xié)商不成的，可以準(zhǔn)備好證據(jù)向法院起訴,?？梢渣c(diǎn)擊一下右上角的答謝,，隨后和我私聊。
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    2020-05-13 11:28:22
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• 

  馮碩

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，根據(jù)您描述的情況,，需要根據(jù)雙方簽訂的合同還確定雙方的權(quán)利義務(wù)。如果對方構(gòu)成違約,，您是有權(quán)要求解除合同,，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任的。
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    2020-05-13 11:40:17
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• 

  朱久興

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  • 屬于欺詐,，但已經(jīng)過去四年了,，你很難要求解除買賣合同退房退款，你只能要求賠償損失,。協(xié)商不成可以起訴到法院,。
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    2020-05-13 11:41:36
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• 

  張鳳啟

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  ￥0.53

  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：就是那個(gè)時(shí)候誒，您好,，根據(jù)您介紹的情況,，呃，開發(fā)商當(dāng)時(shí)在銷售的時(shí)候存在的一個(gè)消費(fèi)保障,，那現(xiàn)在對方已經(jīng)構(gòu)成了違約,，但是問題是在合同上是不是有體現(xiàn)體現(xiàn)出你講的這個(gè)情況？如果有合同的體現(xiàn),，那就能證明開發(fā)商違約,，違約的話，您可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2020-05-13 11:42:43
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• 

  張榮利

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  • 1,、對于銷售員的承諾的事項(xiàng)，是否找到了合同中,，或者是否簽字補(bǔ)充協(xié)議,，如果僅僅是口頭約定，又沒有固定下來（沒有錄音,，沒有微信等聊天記錄）,，你因證據(jù)不足要求對方承擔(dān)違約責(zé)任可能得法院支持。 建議你向房管局投訴,，不滿意再起訴,。
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    2020-05-13 11:44:59
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  • 張榮利 服務(wù)方：
    1、對于銷售員的承諾的事項(xiàng),，是否找到了合同中,，或者是否簽字補(bǔ)充協(xié)議，如果僅僅是口頭約定，又沒有固定下來（沒有錄音,，沒有微信等聊天記錄）,，你因證據(jù)不足要求對方承擔(dān)違約責(zé)任可能得法院支持。 建議你向房管局投訴,，不滿意再起訴。
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    2020-05-13 11:45:00
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• 

  劉銳

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  • 合同中如明確約定鋪面所在的街道在什么時(shí)候?qū)ν忾_放,，但實(shí)際并沒有在該時(shí)間開放,，影響了你對該鋪面收益的預(yù)期，你就可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并賠償你的損失,。
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    2020-05-13 11:46:01
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• 

  劉闖

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，對方的這種行為應(yīng)當(dāng)是構(gòu)成違約，那么建議你們收集好雙方簽訂的收購商鋪的買賣合同以及支付對方商鋪款的轉(zhuǎn)賬記錄,，或者是發(fā)票,，收據(jù)等相關(guān)單據(jù)憑證，協(xié)商不成的情況下,，可以走訴訟的程序來主向?qū)Ψ街鲝堖`約賠償包括要求解除因?yàn)槎獬@個(gè)供方合同退還支付的購房款,，并支付違約金。
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    2020-05-13 11:48:16
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• 

  巴波

  律師

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  • 如果虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相的,，就涉嫌欺詐,。所以認(rèn)定對方是否存在欺詐，就需要由法院結(jié)合相關(guān)證據(jù)來查明,。如果法院認(rèn)定其構(gòu)成欺詐的,，對方需要承擔(dān)法律責(zé)任。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-05-13 11:48:53
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• 

  平杰青

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  • 你好，根據(jù)你所說的,，是可以的,，屬于根本違約，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償損失,。如果不想要了，還可以要求退款。
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    2020-05-13 11:49:09
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• 

  孫瑋

  律師

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，按您說的情況,，如果當(dāng)時(shí)他對你做出承諾，你有證據(jù)證明他承諾了你這個(gè)要建設(shè)什么,，然后保證什么,，然后什么時(shí)候讓你正常使用，如果有承諾,，而他沒有達(dá)到?jīng)]有履行承諾,，導(dǎo)致你受損，你可以就是說起訴讓他賠償損失或者退款,，而可以認(rèn)定為欺詐,，但是這個(gè)是要一定證據(jù)來支撐。
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    2020-05-13 11:49:53
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  • 樓主：
    購買前后的微信聊天記錄都還在的
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    2020-05-13 11:57:09
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  • 孫瑋 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你可以再找他談?wù)?，然后呢,？搞個(gè)錄音帶，帶上你的朋友,，嗯,，最好帶個(gè)朋友，然后去呢當(dāng)面找她談,，然后呢,？給它搞個(gè)錄音，最好找他那個(gè)公司的負(fù)責(zé)人,，然后呢,，讓你朋友呢？能夠給你做個(gè)見證人,，證明你們?nèi)チ四囊娏苏l談了什么內(nèi)容,，這樣的話，有個(gè)證人,，再加上錄音啊,，效果會更好一點(diǎn)。
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    2020-05-13 13:49:40
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• 

  錢雪冬

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  • 你好,，你可以看一下當(dāng)時(shí)簽訂的合同中是否有約定開放時(shí)間,，如果約定可可以直接起訴追究開發(fā)商違約責(zé)任，如果沒有的話,，維權(quán)就比較困難,，建議委托律師代理
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    2020-05-13 11:58:16
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果對方的承諾沒有實(shí)現(xiàn)的話,，屬違約,，你是可以因此解除合同要求退款,，并且也可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商不成,，可以起訴
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    2020-05-13 12:11:41
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• 

  孫成山

  律師

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)具體要看你們合同當(dāng)中有沒有約定,？也沒有賦予你這個(gè)月經(jīng)解讀全啊，如果沒有這個(gè)呢,？看看能不能馴化那些出去?。繌母疚瘑T的角度要求解除合同退還這個(gè)一字符的店,，店面出租貨,。
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    2020-05-13 12:11:58
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以如何通過分年級的話，這種合作問題就可以申請到法院申請你交流幾個(gè)問題,。
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    2020-05-13 12:24:42
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，這情況是否算欺詐消費(fèi)者,，要看開發(fā)商是否有相關(guān)承諾,，比如宣傳單或者營銷材料是否有相關(guān)文字記載，是否有和銷售人員的對話記錄等
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    2020-05-13 12:27:11
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以要求退款,，退大退利息,，要求對方賠償違約金。
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    2020-05-13 12:29:17
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• 

  王煥

  律師

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  • 首先如果你說你要解除合同退款的話,。要是因?yàn)橛羞@個(gè)游樂場,，你才買這個(gè)商鋪。你也可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任搜集銷售人員他說7月份就能開租的證據(jù),。
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    2020-05-13 12:29:25
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• 

  劉偉琦

  律師

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  • 您好 這個(gè)情況要看當(dāng)時(shí)合同里面是怎么約定的,，還有有沒有當(dāng)時(shí)的宣傳單頁，是否有這方面的內(nèi)容,，若有的話,，可以起訴其違約。
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    2020-05-13 12:29:48
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• 

  諶見平

  律師

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  • 45″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像這種情況的話,，是你,，你可以組裝退款的，因?yàn)榘?，它這個(gè)合同成立的時(shí)候一定要當(dāng)事人的意思表示真實(shí),，沒有違反強(qiáng)制性的規(guī)定，嗯,，沒有違反當(dāng)事人意愿,，因?yàn)槟悻F(xiàn)在就是說那個(gè)開那個(gè)店鋪，他現(xiàn)在是以有重大誤解沒有啊,，就是欺詐的方式誤解你簽的這個(gè)合同你這個(gè)合同是可以撤銷的,，你可以主張這個(gè)合同撤銷，因?yàn)樵诔袚?dān)違約責(zé)任，還有賠償責(zé)任,，你說的好相關(guān)證據(jù)去其實(shí)主張這個(gè)合同是以重大的欺詐為由其主張,，這個(gè)合同是無效的，謝謝,。
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    2020-05-13 12:32:06
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好,，請?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2020-05-13 12:35:12
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• 

  葉愈浦

  律師

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：是否構(gòu)成欺詐,，就看你的矩陣的證據(jù)了，另外一個(gè)你們雙方簽訂了書面的合同,，是否可以要求退款,，你要根據(jù)書面合同上面約定是否具備貸款的條件，或者解除合同的條件,，如果達(dá)到了解除合同的條件,，那你就可以要求退款退款了。
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    2020-05-13 12:36:54
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• 

  李彩鈺

  律師

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  • 你們當(dāng)初簽訂的租賃合同,，里面有沒有內(nèi)容顯示你租這個(gè)地方是因?yàn)榫皡^(qū)開放,？如果有的話，可以主張違約,，要求解除合同,，或者對方當(dāng)時(shí)承諾景區(qū)開放的聊天記錄或者錄音。
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    2020-05-13 12:47:35
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• 

  范月東

  律師

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  • 一,，有沒有夠買的購買合同里面如何約定,？二，對于逾期開放有無違約責(zé)任,，如何承擔(dān)違約責(zé)任三,，什么原因完成無法開放？
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    2020-05-13 12:48:00
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，具體要看合同是如何約定的,，最主要的就是鋪面所在那條街將何時(shí)開放是否寫入合同？或者開發(fā)商在合同中是否承諾對買家有什么支持而沒有履行,？根據(jù)你的敘述,，構(gòu)成欺詐的證據(jù)不足，但可以搜集開發(fā)商其他違約證據(jù),，根據(jù)合同條款的約定解除合同,、減少損失,。
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    2020-05-13 12:49:45
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“銷售人員是說7月份開園”如果有證據(jù)證實(shí),，你可以去法院起訴,，以合同目的無法實(shí)現(xiàn)為由，要求解除合同并退還款項(xiàng),。
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    2020-05-13 12:52:34
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好,，你們的合同中有沒有關(guān)于你所說的幾月份開園幾月份這條街開放的依據(jù)，如果說合同沒有明確約定的話,，你需要收集一部分證據(jù),，然后可以要求解除合同，并賠償損失,。
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    2020-05-13 12:52:40
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，對方?jīng)]有按照約定已經(jīng)構(gòu)成違約，而且已經(jīng)構(gòu)成根本違約,，您可以收集現(xiàn)有證據(jù)向法院起訴來要求解除合同退還費(fèi)用,，并承擔(dān)違約責(zé)任
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    2020-05-13 13:01:08
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題，業(yè)主購買房屋前是否有開發(fā)商告知相關(guān)的可以對外出租的條款呢,？如果有可以找開發(fā)商協(xié)商不能協(xié)商的建議起訴解決
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    2020-05-13 13:40:36
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• 

  黃浩

  律師

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們合同上有沒有約定就是你說的這個(gè)開放的時(shí)間,？如果合同上有約定的話,，對方?jīng)]有按照合同的約定去履行，那就構(gòu)成違約,，你就可以起訴解除合同，返還這個(gè)購買的這款項(xiàng)??！
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    2020-05-13 13:44:15
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-05-13 13:45:50
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)實(shí)際上就是合同條款,，沒有泥濘,，你就能具體你也不相信你的權(quán)益是受損了，再讓你的合同目的或?qū)崿F(xiàn)可以要求退款,。
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    2020-05-13 14:03:51
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• 

  李達(dá)

  律師

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  • 你好,，你這種情況主要看你當(dāng)時(shí)的合同是怎么約定的,，還有就是對方當(dāng)時(shí)是如何宣傳的，涉不涉嫌這個(gè)虛假宣傳,，而且你這個(gè)時(shí)間比較長了,，都4年多了是吧,，時(shí)間這么長的話應(yīng)該是比較難辦的
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    2020-05-13 14:04:32
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況,，誘使對方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示的，可以認(rèn)定為欺詐行為,。一方以欺詐手段,，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷,。當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi),，沒有行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)消滅,。 當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,，撤銷權(quán)消滅。
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    2020-05-13 14:09:22
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• 

  邵偉林

  律師

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  • 你好,，你們之前簽訂的合同里有沒有約定過什么時(shí)候商鋪交付,，如果合同上有約定的,，而且也已經(jīng)到期了，那屬于賣家違約,，可以以此解除合同的,?；蛘吣阌挟?dāng)時(shí)賣家承諾給你的證據(jù),，有的話，那可以走欺詐訴訟,。
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    2020-05-13 14:11:29
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• 

  李歡歡

  律師

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我個(gè)人覺得像這種情況，因?yàn)槟氵@個(gè)開開的位置很重要,，而且就是有游樂園的話,，有了通道那邊入口這邊就是說相當(dāng)于這個(gè)呃，商業(yè)的的重要場所啊,，對這個(gè)游客的必經(jīng)之路肯定對咱這個(gè)店店鋪是有直接影響的啊所以說我覺得這種情況礦況是這個(gè)商鋪的他打算這個(gè)肯定是存在根本就我們欺詐,，我們可以要求跟著一起下來的日本人合同的無效，然后來要求對方解除合同的話,，我們的這個(gè)租賃款項(xiàng),。
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    2020-05-13 14:26:17
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• 

  徐銘

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，首先怎么需要看購房相應(yīng)的這個(gè)合同是怎么約定的？按目前來講,，您的貸款已經(jīng)還了四年,，對吧？那就證明您是在履行相關(guān)合同約定,，如果對方?jīng)]有按照合同約定的來進(jìn)行下一步,，那這種情況對方明顯存在違約的行為，咱們可以通過訴訟的方式方法要求對方賠付相關(guān)的違約責(zé)任,。
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    2020-05-13 14:26:58
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• 

  陳光文

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你說的情況，這個(gè)要看你們之間簽訂的合同是怎么約定了,，如果你說的這些條件合同都有約定,，那么對方就屬于違約了，你們可以向法院起訴要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2020-05-13 14:41:30
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果有證據(jù)證明是這樣承諾的話，你是可以以違約為由,，要求退款的,。先可以協(xié)商，協(xié)商不成了直接起訴解決,。
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    2020-05-13 14:48:22
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• 

  趙靜

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  • 你好,，首先需要看雙方的合同是怎么約定的，特別是關(guān)于合同涉及的你方權(quán)利,，對方存不存在根本違約等情形,，才可以要求解除合同，返還購房款,，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2020-05-13 14:53:45
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• 

  任金芳

  律師

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這條街的是否開放,？嗯,，是開發(fā)商能夠決定的嗎？嗯,，如果不是開發(fā)商能夠決定的啊,，您這個(gè)要求退款，這個(gè)是很難實(shí)現(xiàn)的,，但是對開發(fā)商向您承諾就是嗯,，具備必要的條件，但現(xiàn)在他違約了,，您可以主張違約賠償,。
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    2020-05-13 14:57:48
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• 

  徐同亮

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，具體得看你們的購買商鋪的合同是如何約定的,，約定什么時(shí)候交付使用了嗎,？可以主張對方的違約責(zé)任。
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    2020-05-13 15:41:59
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• 

  何勇

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  • 48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況確實(shí)存在虛構(gòu)去扣46片,，又是你們又是你購買撲滅呃,，屬于欺詐啊，所以其他的可以要求解除合同,，但是你需要提供證據(jù)證明對方呢當(dāng)時(shí)承諾啊,，所以要需要修建啊景區(qū)，并且對外開放,，你需要提供這方面的自己才行啊,，打官司就是打的證據(jù)證據(jù)一定要充分。
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    2020-05-13 15:55:51
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所說的情況,，如果與對方的協(xié)議中有與相關(guān)內(nèi)容可以依據(jù)協(xié)議執(zhí)行，如果沒有需要找到對方違約的證據(jù)才可以,。有證據(jù)證明的話可以要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
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    2020-05-13 16:04:24
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• 

  張晉

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們當(dāng)時(shí)合同怎么簽訂的？有沒有承諾將丈夫日期這個(gè)對他們這個(gè)合同開始了,？如果確實(shí)有激戰(zhàn),，還可以養(yǎng)成解除合同，我不知道,。
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    2020-05-13 16:14:08
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• 

  柴艷茹

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  • 這位網(wǎng)友你好,，首先要看你們當(dāng)初合同是如何約定的，那如果有證據(jù)證明對方承諾7月份開元旦至今未開園的話,，是可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任的,，那如果協(xié)商不成的話，通過訴訟途徑要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約金
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    2020-05-13 16:32:56
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