29位律師解答

• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥25

  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，如果在婚前買的房子屬于個人婚前財產(chǎn)，婚前的債務(wù)呢,，也屬于個人債務(wù),。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:33:09
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    15″
    自動轉(zhuǎn)換：而婚前的財產(chǎn)不因為結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)，仍然是婚前個人財產(chǎn)啊,，只不過呢,，如果說有還貸的話,，結(jié)婚，婚后的還貸部分還有增值部分,，這個是共同的,，就是很重要。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:33:48
    回復(fù)
  • 樓主：
    不是貸款,，是借朋友的錢,，這種是算個人還是夫妻共同承擔(dān)，并且增值部分算個人還是夫妻呢
    展開
    收起
    2020-04-05 12:37:43
    回復(fù) 刪除
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    22″
    自動轉(zhuǎn)換：那你婚前的債務(wù),，借朋友的錢,，這屬于你的婚前個人債務(wù)，而這個婚后的增值部分,，這個是共同的,，比如說啊，你結(jié)婚前買的房子價值十萬,，結(jié)婚以后呢呃,，增值了五萬，這五萬元增值的這五萬是平均分割的,，就是一人啊25000,。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:38:36
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：共同財產(chǎn)的分界點以辦理結(jié)婚證而為借鑒，而不是以一個婚禮為分界點,。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:40:07
    回復(fù)
  • 樓主：
    那這個房我是給父母住,，增值部分也要夫妻平分嗎？
    展開
    收起
    2020-04-05 12:40:37
    回復(fù) 刪除
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，及時你給你的父母住,，但是登記在你的名下，屬于你的個人財產(chǎn),，依然屬于你的個人財產(chǎn)的話,，那么說婚后的增值中中中是平均分分分分分的，我們在這里面,。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:42:10
    回復(fù)
  • 樓主：
    好的,，謝謝了
    展開
    收起
    2020-04-05 12:44:07
    回復(fù) 刪除
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：而因為根據(jù)婚姻法規(guī)定，就是夫妻一方或者獲得所得收益都屬于共同財產(chǎn),，這個房子登記在這個名下的這個婚后的增值部分屬于你的所有的也可以,，這是婦科的。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:46:27
    回復(fù)
• 

  邵偉林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    首先看房子登記在誰名下的,，如果登記在兩個人名下的,，那屬于共同財產(chǎn)；其次，登記一個人名下的,，婚前借的錢,，婚后共同還的，這部分屬于夫妻共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:34:18
    回復(fù)
  • 樓主：
    婚后我自己悄悄還呢,？
    展開
    收起
    2020-04-05 12:42:35
    回復(fù) 刪除
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    24″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，你好,，那么如果你婚前說借錢,，那么有明確的轉(zhuǎn)賬記錄，銀行流水,，而且是指向購買房產(chǎn),，并用于婚后你們居住生活，然后婚后仍然繼續(xù)還款,，什么這套房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)被認定為夫妻共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:34:26
    回復(fù)
  • 樓主：
    不能算婚前個人債務(wù)嗎？
    展開
    收起
    2020-04-05 12:43:14
    回復(fù) 刪除
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，雖然輸婚前借款,，但是用于夫妻今后共同生活，仍應(yīng)屬于夫妻共同債務(wù),，房產(chǎn)可以在還清貸款后在房產(chǎn)證上添加另一方的名字,，或者在婚內(nèi)期間寫明協(xié)議明確約定房產(chǎn)歸屬后辦理下公證，將來離婚后可以按照共同財產(chǎn)來平均分配
    展開
    收起
    2020-04-05 12:34:30
    回復(fù)
• 

  包冬冬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    看具體情況,，婚前借款是否雙方共同借款,，如果婚前借款是個人借款用于購買房屋登記在個人名下該房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，借款也屬于婚前個人債務(wù),。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:35:40
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    36″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，法律規(guī)定啊，就是說婚前借錢就是用于婚后共同生活,，那個債務(wù)就是一個一共同債務(wù),，如果買了之后呢，就是看這個房子,，他這個房子是寫的誰的名字啊,，是寫的誰的名字啊，如果寫的兩個人的名字,，那就是復(fù)習(xí)，共同富裕共才產(chǎn)出寫的一個的名字到分配的時候就分配給夫妻一方,，然后呢呃,，這個呃，夫妻共同還貸部分的這個部分啊，需要由南方對對女方做一定的補償,。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:36:16
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,！如果能夠證明在婚前個人借貸，婚后也由個人的財產(chǎn)來償還房貸,。那么這套房屋應(yīng)當(dāng)認定為,，婚前個人財產(chǎn)，問題在于如何確認婚后還貸部分不屬于夫妻共同財產(chǎn),，把握了這個基準證據(jù),，即使在離婚時，對方也不能作為夫妻共同財產(chǎn)來分割該套房產(chǎn),。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:36:27
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    那么退1萬步而言,，如果是婚前全額支付首付，并且是登記在個人的名下,，婚后也不會加入配偶名下,，而是在婚后共同還貸的，那么僅僅是就還貸這部分屬于共同財產(chǎn),，一旦提起離婚訴訟,，你雙方協(xié)商為準，如果協(xié)商不成,，僅就婚后的共同還貸部分平均分割,，另再給另一方做出適為補償。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:40:28
    回復(fù)
• 

  巴波

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    婚前所購房屋,，屬于婚前個人財產(chǎn),，債務(wù)也屬于個人債務(wù)?；楹蠊餐€貸的,，如果離婚，另一方可以要求就還貸部分進行價值補償,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗,，平臺認證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:37:46
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    31″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，雖然這個房子是婚前購買,，但是婚后雙方共同使用居住,，并且是以結(jié)婚為目的的的買房，那這種情況,，這個房子應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)借的房款,，借款借款也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同債務(wù)，雙方可以先簽訂書面協(xié)議明確約定約定,，即使不簽訂協(xié)議,，那么法院也會認定屬于共同財產(chǎn)和共同債務(wù)。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:38:34
    回復(fù)
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，如果是婚前借錢用于婚后的房產(chǎn)購買,，那這種情況下這個房產(chǎn)啊，應(yīng)該是情況,，看這個啊借款婚前的借款是以個人的名義借的,，還是以夫妻雙方的名義借的，如果是以兩人名義借的,，那就是夫妻共同債務(wù),，然后買的房子也屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果說是以個人名義借款并且買了,。買了房子之后登記借款人一個人的名字,，那這種情況下就是離婚的時候就應(yīng)該把房子判給一方，然后呢,，有一方對另一方進行一個補償,，啊，也就是說這個房子是認定為夫妻共同財產(chǎn),，但是呢,，會判給這個借款人一方，然后對于夫妻共同還貸部分以及,。房屋增值部分給予對方一定的補償,。哦，我是專門從事這個婚姻家事的律師,，如有如果有需要的話可以聯(lián)系我,。嗯，當(dāng)然也可以點一下右上角的答謝,，隨后找我詳細咨詢,。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:39:06
    回復(fù)
• 

  王曉寧

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    債務(wù)是債務(wù)，房子是房子,，婚前所借的款項在婚后轉(zhuǎn)化為二人的債務(wù)但是婚前購買的房屋還是一方的婚前財產(chǎn),，但是這套房產(chǎn)如果是按揭的房產(chǎn)，那么婚后的部分,，必然有對方的份額,，除非是婚前全款購買的房產(chǎn),，對方?jīng)]理由主張分割
    展開
    收起
    2020-04-05 12:39:57
    回復(fù)
• 

  華伶

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如果是婚后一起還款的話,，那么房屋就是夫妻共同財產(chǎn),，除非雙方有約定，否則這種情況房子不可能是個人財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:40:09
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：那要看房子登記在誰的名下,，如果借完錢買房子就登記在你個人名下，就屬于個人的財產(chǎn),，即使離婚,，房子也仍然歸你個人所有，但是婚后還的貸款和房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn),，如果離婚,，你需要就這兩部分給對方一定的現(xiàn)金補償。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:40:12
    回復(fù)
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    首先,，根據(jù)您所述情況該房產(chǎn)屬于婚后共同財產(chǎn),。 其次，婚后無論哪一方進行得還款都屬于婚后財產(chǎn),。 第三,，對于您的擔(dān)心，可通過婚前婚后財產(chǎn)約定形式解決,。如您有需求,，可選擇我的合同修改服務(wù)。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:41:38
    回復(fù)
• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好,！只要不是婚前一次性付款,，婚后無論哪一方還款，都屬于婚后財產(chǎn),。您若擔(dān)心,，可進行婚前婚后財產(chǎn)約定。 若發(fā)生婚變,，借錢的一方如果要房,，可以主張多分份額，或者以借錢用于婚后生活,，要求共同償還,。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:44:00
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    48″
    自動轉(zhuǎn)換：你現(xiàn)在想到這個問題了，那就是你約定的問題,，你認為這個房子是你個人的話,，那你們有約定，借了錢也是你個人的一個人還這一部分房子,，婚后共同還貸的部分是按照房價的共同上漲,，上漲幅度來解決,，那平均分配，然后房子是屬于你的,，如果你不愿意約定,，那么就是你首付的也不好，你在婚前環(huán)境部門,，那是你個人財產(chǎn),，離婚后的一部分，那是你們共同的財產(chǎn)是分開的,。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:45:05
    回復(fù)
• 

  田映鈞

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如果借錢全款買房,，產(chǎn)權(quán)證落了你的名字，那么屬于你的個人婚前房產(chǎn),，應(yīng)該還的錢也是屬于你的個人債務(wù),。如果婚后有共同還款的，那么共同還款部份以及相應(yīng)的房屋價值增值部分屬于你們的夫妻共同財產(chǎn),，離婚時需要分割,。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:46:17
    回復(fù)
• 

  朱琦菡

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這是兩個法律關(guān)系要分開，如果說另一方之前是知道說也明確同意這樣子婚前借錢買房,，那可以視為你們雙方都同意,，那這個房屋的話可以算是你們共同財產(chǎn)，那如果說他都不知道的話,，那本身婚前借錢買房,，那是婚前買的還是屬于個人財產(chǎn)。那你婚后要去還這個錢還這個錢的話那也是屬于個人債務(wù),，如果說債權(quán)人那邊有要求另一方共同承擔(dān)的話,，到時候他可以向借錢買房的這個人追償。
    展開
    收起
    2020-04-05 12:53:48
    回復(fù)
• 

  李慶華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    夫妻共同債務(wù)共同償還,，是夫妻共同財產(chǎn),，離婚時可以要求分割，當(dāng)然,，如果自己償還的當(dāng)然還是自己的財產(chǎn),，婚姻持續(xù)時間夫妻共同財產(chǎn)是夫妻工資收入，經(jīng)營收入,，等其他可以認定為夫妻共同財產(chǎn)的部分,，如果用這些款還款，也就是形成了夫妻共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2020-04-05 13:06:19
    回復(fù)
  • 樓主：
    請問下婚后夫妻共同財產(chǎn)以外的個人財產(chǎn)有哪些?。?/div>

    展開

    收起

    2020-04-05 13:08:54

    回復(fù) 刪除
• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，如果婚前買房是為了結(jié)婚使用，可以算作過后共同財產(chǎn),。債務(wù)可以算作夫妻共同債務(wù),。如果只是為了父母住,，不能算作夫妻共同債務(wù)
    展開
    收起
    2020-04-05 13:13:33
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這種情況要看具體的情況,，有的時候?qū)儆诮杩睿械臅r候?qū)儆趥鶆?wù),，有特定情況才屬于共同財產(chǎn),，我就是房地產(chǎn)專業(yè)律師,，需要請圖文或電話咨詢,。
    展開
    收起
    2020-04-05 13:29:13
    回復(fù)
• 

  陳晨曉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這種有兩種處理方式。第一你們可以簽訂協(xié)議約定,，這是婚后財產(chǎn),，共同出資買房。第二就是不理會,。第1約定的按照約定來處理,。不理會的話，這筆錢屬于共同債務(wù),。需要共同還款的,。房子如果登記在父母名下,，這些錢屬于贈與父母,。希望能幫到你,。
    展開
    收起
    2020-04-05 13:35:28
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你的問題看過了,，...～可以全款購房，房子屬于你個人財產(chǎn),。點擊圖文咨詢或電話咨詢給你詳細解答法律問題,。。
    展開
    收起
    2020-04-05 13:37:17
    回復(fù)
• 

  榮明昇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    按照你說的這個情況來看,，你婚前借錢買房屬于你婚前的個人財產(chǎn),，一般不屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)。但是,，你婚后工作所得的工資當(dāng)然屬于夫妻共同財產(chǎn),，你用婚后共同財產(chǎn)還貸款，對方肯定不大愿意,。除非,，你在結(jié)婚后對婚前的房子與貸款和共同財產(chǎn)做出明確的約定，并無對方簽訂一份婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書,，來對婚前與婚后財產(chǎn)做出約定,，同時對貸款的事情也區(qū)分責(zé)任。
    展開
    收起
    2020-04-05 14:01:03
    回復(fù)
• 

  施鴻偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    看房屋購買時間和產(chǎn)權(quán)登記情況,，需要律師起訴離婚,。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八，隨時都可以咨詢
    展開
    收起
    2020-04-05 14:08:32
    回復(fù)
• 

  蔣巍巍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    15″
    自動轉(zhuǎn)換：如果說是共同借款,，那么所以是共同債務(wù)，就是更加快屬于個人債務(wù),，呃，房產(chǎn)的話,，是領(lǐng)取結(jié)婚證以后，所以說功能的應(yīng)用驗證,，你之前的話是一個人才的,。
    展開
    收起
    2020-04-05 14:18:08
    回復(fù)
• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    33″
    自動轉(zhuǎn)換：你你可以這樣啊,，你可以把這套房產(chǎn)啊,，在結(jié)婚之前要做一個財產(chǎn)公證，這樣是最好的了,，法律上有保障啊,，公正成你自己的婚前財產(chǎn)這樣的話呢？嗯,，可以承諾說這這個這個婚后還還還還還款的,，你可以個人還這樣的話呢，就沒有糾紛了,，這個就算你個人的婚前財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2020-04-05 14:18:34
    回復(fù)
• 

  石雪華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，婚前借錢首付部分是你的個人財產(chǎn),，如果婚后一起還貸,，那么還貸部分是夫妻共同財產(chǎn)，以后要共同分割,，如果想規(guī)避這個問題,，可以寫一個婚內(nèi)或者婚前財產(chǎn)約定。
    展開
    收起
    2020-04-05 14:35:21
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    28″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，如果一方婚前買房,，那么婚前付的首付以及還款的部分屬于個人財產(chǎn),，自結(jié)婚以后夫妻雙方共同還貸的還貸款的那一部分屬于夫妻共同財產(chǎn)好像。
    展開
    收起
    2020-04-05 15:21:16
    回復(fù)