30位律師解答

• 

  黃浩

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    2020-04-02 18:33:57
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  • 樓主：
    聽不到你說的
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    2020-04-02 18:34:46
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• 

  侯鐵男

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    你好,，不可以一起訴,，按合同，一合同一個訴,，但是如果案情相似,，訴求相同，法院也可能會放在一起審理,，會分別出判決,。
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    2020-04-02 18:35:32
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  • 樓主：
    那可以請同一個律師嗎？
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    2020-04-02 18:36:07
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  • 樓主：
    那就是要請付兩份律師費(fèi)了,？
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    2020-04-02 18:37:02
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  • 侯鐵男 服務(wù)方：
    你好,，可以委托同一個律師，案件相類似,、又是同時委托,，訴訟費(fèi)一般可以優(yōu)惠。具體可以向委托的律師進(jìn)行咨詢,。
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    2020-04-02 18:41:46
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• 

  楊康

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    這種情況只能同時起訴,，不能在同一個訴訟中進(jìn)行。每個業(yè)主與開發(fā)商之間都屬于單獨的房屋買賣合同關(guān)系,，屬于三個不同的訴訟,，不能在同一個訴狀中列為共同原告。
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    2020-04-02 18:35:35
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• 

  冉長瀟

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    按照合同相對性起訴,，如果三個業(yè)主是共有房屋可以一起起訴，如果不是則分別起訴,，分別立案,，法院通常會合并審理,。
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    2020-04-02 18:36:51
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  • 樓主：
    那我的意思是說寫三份訴狀，到時候會不會同時開庭的,，因為他們是不退房拿違約金,，我們是退房拿違約金
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    2020-04-02 18:38:44
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• 

  劉學(xué)勤

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    嗯，你好,，可以一起起訴的呀,，這個沒問題的呀，你們屬于這個普通共同訴訟嗎,？您這邊幾個人可以一起訴訟的,，這個沒問題的，什么后續(xù)問題可以聯(lián)系我
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    2020-04-02 18:37:17
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• 

  鄒飛紅

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    你好,，你們這種屬于非必要共同訴訟,，可以分開起訴，到時候法官可以合并審理,，不是必要的共同訴訟,，要分開起訴，然后可以合并審理,，可以委托一個律師
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    2020-04-02 18:37:21
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• 

  王寶珊

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    您好,，你們不是同一個訴訟標(biāo)的，所以不能提出共同訴訟,，基于不同的房屋買賣合同因此不能提起共同訴訟,，但是法院可能放在一起審理。
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    2020-04-02 18:37:39
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,！各自的訴訟案由不同,，請求的權(quán)利項也不同，不可以共同原告提起訴訟,。如果是同一案由,，同一訴請，可以分別起訴合并審理,。
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    2020-04-02 18:37:47
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• 

  李彩鈺

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    民事起訴,，一般是一個當(dāng)事人一個案件，你們這種情況,，肯定是分開起訴,，但是起訴退房的，可能到時候法庭合并審理,，起訴違約賠償?shù)?，法庭合并審理，但是本質(zhì)上，你們還是一個一個的案子,。
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    2020-04-02 18:37:55
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    13″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，因為你們分別簽訂的購房合同，并且你的訴求請求和他們的不同,，所以法院不會同意你們一起共同需要分別起訴,。
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    2020-04-02 18:38:43
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• 

  鄭磊

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    首先，即使您是和其他準(zhǔn)備退房的人一起起訴,，也不符合共同起訴條件,。 但可以分別起訴，申請法院合并審理,。也就是說,，您們。要分別提交起訴狀,，提交證據(jù),。
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    2020-04-02 18:39:00
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  • 樓主：
    哦哦，如果到時候法院合并審理我們只要請一個律師就可以了是吧
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    2020-04-02 18:40:16
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• 

  王偉政

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    對于您所講的這種情況,，你與其他三個案件是不同的案件,，可只能分別起訴。分別提出自己的訴訟請求和事實與理由,。
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    2020-04-02 18:40:07
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• 

  華東旭

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  ￥25

  • 你想問的是,，能不能三個人一塊作為原告，在一張起訴狀上起訴開發(fā)商對吧,？ 這個答案是不能夠,。 原因一是你們的訴訟請求是不一樣的，所以也沒法作為一個共同的原告,；你們?nèi)齻€是三個主體,，也就是說是三個案子，當(dāng)然這三個案子可以有一個法官審理
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    2020-04-02 18:43:50
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  • 樓主：
    我的意思是說是不是可以分別起訴,，只請一個律師的意思
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    2020-04-02 18:51:04
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  • 華東旭 服務(wù)方：
    這個是可以的,。三個案子可以請同一個律師，這樣能降低律師費(fèi),，畢竟案子啊,，又沒有什么利益沖突是可以的。只不過律師那邊可能不大樂意這樣代理啊,，這個就看你們的談判能力了,。
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    2020-04-02 18:53:47
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  • 華東旭 服務(wù)方：
    很多律師不愿意這樣代理案子，因為本來是三個案子,，結(jié)果你給他弄成一個案子了,。如果你是在北京或是北京周邊地區(qū)啊，可以找我，我可以給你做成一個代理,。
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    2020-04-02 18:55:19
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  • 樓主：
    律師費(fèi)是退房的算一個案子吧,，不退房的算一個吧，是不是不管幾戶的
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    2020-04-02 18:58:25
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  • 華東旭 服務(wù)方：
    其實是可以弄成一個委托代理協(xié)議的,。如果是我代理的，我就收一份錢,；說不能是一個代理的就是想多收費(fèi),。不過我建議你們?nèi)齻€找律師確定下訴訟方案，同樣的事情,，用一個法院不會出不同判決的,，要么就是違約繼續(xù)履行，要么就是解除合同返還已支付價款
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    2020-04-02 19:03:23
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  • 樓主：
    嗯嗯好的,，但是我們退房也是有違約金的,，只不過他們是不退房拿違約金而已
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    2020-04-02 20:09:23
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  • 華東旭 服務(wù)方：
    你們起訴之前，應(yīng)該會找一個代理律師的,，在代理之前你向她好好的咨詢下,，像這種情況能否解除退房，因為買房里邊有很復(fù)雜的東西啊,，除非合同目的根本不可能夠?qū)崿F(xiàn),，才可以解除。不是說合同中有約定可以解除就可以解除的,，這個是有法律上的理解的問題,。
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    2020-04-02 20:13:33
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• 

  李新宇

  律師

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    15″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像你說的這種情況呢，是不能同時起訴,，只能是分開起訴啊,，因為你們的訴訟請求不同啊，一個是請求退房,，一個是請求請求違約金啊,，那需要分開起訴。
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    2020-04-02 18:49:17
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，因為你們是分別簽訂的購房合同,，并且你的訴訟請求和他們的不同，所以法院不會同意你們一起共同起訴的,。
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    2020-04-02 18:52:12
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  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    嗯,，我之前有處理過像你這樣類似的案例，如有需要的話可以聯(lián)系我,，我可以給你提供詳細(xì)的法律意見,，或者是幫你起訴。
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    2020-04-02 18:52:35
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  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    嗯，如果是合并審理的話,，委托一名律師是可以的,，這是法律允許的。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。
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    2020-04-02 18:53:32
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  • 樓主：
    我們離你們太遠(yuǎn)了,，不然可以找你，我們是浙江這邊呢
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    2020-04-02 19:01:52
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• 

  李曉軒

  律師

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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：不能的,，各自起訴各自的,。
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    2020-04-02 18:52:25
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，不是同一個合同關(guān)系,，不屬于同一個法律關(guān)系的話是不可以合并起訴的,，除非合并起訴有利于原告和被告，節(jié)省司法資源
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    2020-04-02 18:52:43
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• 

  張超

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  • 答謝
    合同是不同的主體,，所以需要自己起訴自己的,，自己寫自己的起訴狀,，立自己的案子，交自己的訴訟費(fèi),。案情類似的,，法院可能會合并審理。
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    2020-04-02 18:53:00
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• 

  宋洋

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    請你仔細(xì)描述一下房屋買賣合同的內(nèi)容及相關(guān)退房的原因及事宜,。為什么要退房,？合同中對退房是如何進(jìn)行約定？
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    2020-04-02 18:59:15
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  • 樓主：
    開發(fā)商沒有竣工驗收備案表,，然后逾期交房超過90天,，買受人有權(quán)解除合同
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    2020-04-02 19:00:39
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• 

  劉霞

  律師

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    每個人都分別寫自己的訴狀，把訴訟請求寫清楚,，要退房退款的還是不退房而僅僅主張違約賠償金，根據(jù)合同約定將事實與理由在訴狀中列明,，最終可以一起提交給不動產(chǎn)所在地的法院,。法院視情況可以單獨審理或者合并審理。
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    2020-04-02 19:02:45
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• 

  丁輝

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    你準(zhǔn)備退房,？是和開發(fā)商簽約購買的房屋嗎,？你描述的不是很清楚。具體可點擊圖文咨詢或電話咨詢給你詳細(xì)解答其中法律事宜,。
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    2020-04-02 19:30:46
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• 

  牛振平

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    你們需要自己以自己的名義分別立案,，如果被告主體相同，法院可以考慮合并審理,。加微 詳詢,，同手機(jī)。,。,。
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    2020-04-02 19:41:41
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• 

  許家苗

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    41″
    自動轉(zhuǎn)換：可以一起起訴，共同的被告你們是啊,，那個原告不是那個共同的原告啊這種原告呢,？有啊，雖然訴求不一樣,，但是呢,，這個速度儲存關(guān)系是關(guān)聯(lián)的，你們速取那樣寫上一,，你要求對方二那個另一個業(yè)主要求退回一個金三,，第二個業(yè)主要求賠償。
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    2020-04-02 19:57:22
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• 

  巴波

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    如果是同一個法律關(guān)系中的主體,，訴訟請求密不可分的,，可以共同起訴,，否則必須分開起訴。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗，平臺認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-04-02 20:11:52
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• 

  施鴻偉

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  • 答謝
    需要看詳細(xì)情況。盡快委托本律師幫助起訴維權(quán),。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八,，隨時都可以咨詢
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    2020-04-02 20:18:03
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• 

  高明

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  • 答謝
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    2020-04-02 20:31:07
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• 

  榮明昇

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    你說的這個事情屬于商品房買賣合同糾紛。你們可以同一天去法院起訴,，但是每個業(yè)主都是獨立的主體人格,，每個業(yè)主一般須要單獨起訴開發(fā)商。因為,，你說的這個事情不屬于必要的共同訴訟,，分別起訴比較好。一般而言,，實際生活中業(yè)主維權(quán)起訴開發(fā)商的案件,，基本上也是每個業(yè)主分別起訴的。 主要是因為每個業(yè)主的訴求與金額是不同的,。 每個人單獨起訴開發(fā)商,法院可以合并審理,。
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    2020-04-02 20:43:24
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• 

  戴芬芳

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    你好，你們四個人是分開與對方簽署協(xié)議的嗎,？分開簽的話就按照各自的協(xié)議 分別起訴,，一人一套起訴材料 案由及請求根據(jù)各自實際情況定。
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    2020-04-02 22:00:37
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• 

  田映鈞

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    如果你們的租賃合同是分別簽訂的,，那么在法律關(guān)系上屬于獨立的房屋租賃合同關(guān)系,，起訴的時候需要各個人單獨立案起訴，不能在一個案子一份起訴狀里起訴,。
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    2020-04-02 22:10:05
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• 

  劉洪浩

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    這是五個商品房買賣合同糾紛案件,，雖然是同類案件，但不是一個案件,，不可以放在一個案件中起訴,，只能各人起訴各人的。
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    2020-04-02 23:29:30
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