43位律師解答

• 

  黃浩

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  • 13″
    自動轉換：如果還是補償你土地的話，沒有批準，那么你能繼續(xù)找你那個村委會選擇其他的土地,，在補償給你，在辦手續(xù)??！
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    2020-03-19 23:27:26
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• 

  李新宇

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  • 32″
    自動轉換：啊你好啊嗯，關鍵這個土地征收補償啊,，應該是在那個征收應該有相關的這個征收文件啊啊,，你再說成績啊,，像這種文件都是公開的，你可以看一下關于這個補償?shù)臉藴?，以及怎么補償嗯,？關于這個補償?shù)膯挝荒兀磕憧梢韵蛩褪亲稍円幌?，確認一下為什么沒有批準,，如果沒有批準的話是否另行補償？
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    2020-03-19 23:27:29
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，建議根據(jù)你的相關證據(jù)去法院起訴,，確權，然后要求賠償,。這個方法應該比較可行,。先確認你有相關使用權，然后要求賠償,。
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    2020-03-19 23:27:32
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• 

  陳華明

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  • 1.跟村里協(xié)商,，要求更換補償?shù)胤交蛘哐a償方式。 2.要求村里跟城建溝通,，給出不許批準的理由,，或者盡可能溝通批準。
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    2020-03-19 23:27:48
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，因為拆遷征收部門安置補償?shù)耐恋厥褂脵?，不符合國家城建?guī)劃的標準，因此補償協(xié)議無效,，應當重新簽訂土地補償協(xié)議,，由征收部門重新予以安排，適合的土地使用權,。協(xié)商處理不成,，可及時訴訟處理,。
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    2020-03-19 23:27:49
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你可以要求征收方另行提供補償?shù)仄せ蛘咧Ц堆a償款自行購買,。協(xié)商不成，可以去法院起訴,。勝訴后,，申請法院強制執(zhí)行。
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    2020-03-19 23:28:26
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• 

  張鳳啟

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  • 42″
    自動轉換：您好,，如果您置換的土地是在這個橫線官方范圍內,，那懲戒是辦不了手續(xù)的，那辦不了手續(xù),，也就不能得到補償，所以您可以對這個土地的挑戰(zhàn)這種形式要求繼續(xù)調整或者直接將原來被征收的土地以貨幣的形式進行補償，我不知道,。
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    2020-03-19 23:28:37
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• 

  張超

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  • 有和村里的征收補償協(xié)議，雖然沒有證書,，但屬于合法占有使用,。如果是因為靠近河道的原因，沒有批準,，可以起訴村委要求重新補償,。
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    2020-03-19 23:29:03
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，如果因為沒有城建的批準,，從而獲得土地,。這種情況下要向村里主張賠償，如果村里不賠償可以考慮起訴,。
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    2020-03-19 23:30:11
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好！您的理解是錯誤的,。并不是說沒獲得城市規(guī)劃批準沒就有土地補償，這實質上是兩個法律關系,，這同時也是當?shù)氐牟疬w公司為了降低拆遷成本的一種借口,，如果你通過了用地合法的報建手續(xù)，應當依照拆遷補償這標準支付,。
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    2020-03-19 23:30:48
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  • 黃振波 服務方：
    《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定：市,、縣級人民政府作出房屋征收決定前,，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查,、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,，應當給予補償,；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償,。 由該法律規(guī)定可知,，無證房是否能夠獲得補償必須要經(jīng)過相關部門的認定：認定為合法建筑的，應當給予補償,；認定為違法建筑的,，不給予補償。
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    2020-03-19 23:32:26
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  • 黃振波 服務方：
    現(xiàn)實中,，即使屬于違章建筑,，也應根據(jù)行政法中的“比例原則”即《行政處罰法》中的“過罰相當”原則給予合理補償,。至于如何補償，可以考慮建造的時間歷史存留的房屋,、當時的立法狀況,、當時執(zhí)法機關是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的征收補償方案。農(nóng)村居民建造住宅,，只要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核,，并經(jīng)縣級政府批準后，就算沒有宅基地證,，建房證也不能認定為違章建筑,。也就是說，房屋建造的時候是合法的,，但沒有合法產(chǎn)權證明,，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內已長期生活居住,，應當?shù)玫胶戏ㄑa償安置,。
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    2020-03-19 23:38:43
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  • 黃振波 服務方：
    因此，對于滿足上述的條件,，您可以向上一級政府拆遷征收辦進行投訴舉報,。或者將當?shù)禺數(shù)卣约翱h級以上政府列為被告,，對其具體的行政行為提起行政訴訟,。
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    2020-03-19 23:41:05
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• 

  劉學勤

  律師

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  • 您好朋友，您這邊可以和當?shù)卣蛘叱墙ú块T溝通聯(lián)系,，您按理應該獲得補償,，可以積極聯(lián)系城建部門，后續(xù)問題可以聯(lián)系我,，這里可以給個獎勵
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    2020-03-19 23:31:30
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• 

  張榮

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 11″
    自動轉換：你所說的不是很詳細,，可以加微信私聊。
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    2020-03-19 23:35:34
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• 

  李國民

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  • 13″
    自動轉換：啊你好,，那么如果聽見本身就一定給你補償?shù)那闆r下,，沒有批準你可以提起行政訴訟，要求對方確權,。
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    2020-03-19 23:37:01
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• 

  黃顏煜

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  • 你好,，你的問題我已經(jīng)看過了，你可以先了解一下,，城建沒有批準的原因,，具體再根據(jù)沒有批準的原因去處理，這是我的法律建議,，希望你可以采納,，謝謝,。具體的你可以進一步咨詢我。
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    2020-03-19 23:38:57
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• 

  趙靜

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  • 你好,，如果是沒有審批,，就是屬于違建，正常是不受法律保護的,，如果覺得有異議，可以起訴侵權,，通過訴訟,，要求獲得補償。
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    2020-03-19 23:42:24
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• 

  范月東

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  • 沒有城建批準的建設屬于違章建筑,，可以拆除,，且無任何補償。如果土地有土地使用權屬,，則可以對于征收補償政策看是否符合
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    2020-03-19 23:42:44
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• 

  施鴻偉

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  • 1,、只要是您的土地都會有補償，具體補償時間您問問城建部門或征收的辦公室,；2,、告訴我具體情況,薇信號一三六、零五六,、〇一七,、零八，隨時都可以咨詢
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    2020-03-19 23:48:48
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• 

  賀圭胤

  律師

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  • 10″
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    2020-03-19 23:51:06
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• 

  鄭磊

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  • 1.向城建局的上級部門（其上一級城建局）申請行政復議,，請求撤銷不予批準決定,。 2.如果復議決定支持你的申請，則直接按程序辦理申請征收補償,。 3.若不被支持,，則持復議決定書要求村里重新調整地皮。
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    2020-03-19 23:53:46
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• 

  常彥奎

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  • 12″
    自動轉換：這個你就得看當?shù)卣?，如果沒有的承接手續(xù)的話,，當?shù)鼐褪歉堆a償你猜拳一般都使用當?shù)氐囊粋€補償標準。
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    2020-03-19 23:58:51
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• 

  張云波

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  • 你好,，是這樣:我國土地征收分為“國有土地上房屋征收補償”和“農(nóng)村集體土地征收補償”,。按照你的文字陳述，你的問題屬于農(nóng)村集體土地征收補償,。農(nóng)村集體土地補償由入地補償費,、地上附著物補償、安置補助費三部分組成,。沒有取得城建部門準建許可手續(xù),，那么土地補償費部分和安置補助費部分應全額給付,，地上附著物補償部分，因為沒有取得許可,，那么依法按照“違建”給付補償,，但這個補償費比較低，至于數(shù)額,，由你所在地制定的標準給付,，所以，你應該要求征地政府部門予以信息公開,，以維護自己的權利,。明白了嗎？
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    2020-03-20 00:11:15
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 21″
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    2020-03-20 00:13:18
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好,，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關的證據(jù)的，建議你最好還是當面咨詢律師,。
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    2020-03-20 00:18:42
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• 

  金宸宸

  律師

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  • 如果你這邊的房屋屬于違法建設,，那么一般是得不到賠償?shù)摹Ｄ阋軌蜃C明你的房屋和土地屬于合法的,，只有這樣才能夠得到補償
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    2020-03-20 00:38:27
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，如果是因為違建原因未能通過審批，將無法獲得征收補償,。村里劃撥的補償?shù)貕K如果違反了相關法律法規(guī),，可以要求村里重新補償。
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    2020-03-20 01:03:12
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• 

  巴波

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  • 如果該部門行政許可行為違法的,，作為相對人,，可申請行政復議或行政訴訟。您好,，我是北京京都（上海）律師事務所的律師,，9年律師經(jīng)驗，平臺認證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-03-20 01:23:06
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• 

  周漢基

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  • 你真的三言兩語，你是問土地征收后村里在靠河道也補償?shù)仄?塊,，城建沒有批準,，這指土地或房屋，但無論土地或房屋，這都要經(jīng)過城建部門調查,，認定是否屬于合法的,，才作出補償處理。否則不予補償,。你不服可申請行政復議,，對行政復議不服可提起行政訴訟，尋求法律救濟,。
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    2020-03-20 01:43:50
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• 

  李歡歡

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  • 21″
    自動轉換：啊,，如果沒有整天批準100之后，我屬于非法,，這就是違法的,，一般是不會獲得批準的，嗯,，還有可能唄機關強制執(zhí)行強制拆除。
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    2020-03-20 01:50:41
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 64″
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    2020-03-20 01:53:27
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，目前土地拆遷不但需要土地的使用權證還需要有土地規(guī)劃許可證,，你可以向本地城建部門申請，如果城建部門不予審批需要出具不予審批的書面理由,，需要看該理由是否合法合理,，必要時可以申請行政復議或提起行政訴訟來維權。
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    2020-03-20 02:00:26
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• 

  王景生

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  • 你好,，收集證據(jù)后來證實你的請求,。如果得不到批準的話，可以進行反映或提起訴訟來處理,。同時也可以讓城建提供不批準的法律依據(jù),。
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    2020-03-20 02:55:54
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• 

  何勇

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  • 51″
    自動轉換：需要看給您補償?shù)膬蓧K土地是不是國有土地過一個土地需要進行調查？認定和曲奇,，如果好,，所以合法建筑的話是可以獲得補償?shù)模悄憬o我們發(fā)件走的話,，是不能得到補償,，關鍵是離開土地是不是國有土地過一個土地的集什么有相應的沒有相應的正解是需要經(jīng)過認真調查合適的處理。
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    2020-03-20 03:07:04
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• 

  南曉峰

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  • 13″
    自動轉換：這種情況,，那可能是違法證書,，你可以要求這個部門的另一件可以查。
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    2020-03-20 04:46:43
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，首先應當向城建部門提出申請,。如你們已提出申請的情況下，城建部門什么原因不批準,？你們如對此不服,，可以向法院提起行政許可訴訟,。
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    2020-03-20 05:05:52
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• 

  胡澤鵬

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  • 有問題反映給黨委政府，村里補償你的,，應該是農(nóng)用地吧,，讓繼續(xù)種地的，在河道邊有可能是國有農(nóng)用地,。你搞建設,，水利、自然資源,、城建等部門都有可能參與執(zhí)法,。建議你將這種想鄉(xiāng)黨委政府縣黨委政府反映。希望能幫到你,！
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    2020-03-20 05:23:41
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• 

  梁保軍

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  • 答謝
    您好,，就您所說的情況，如果沒有批準屬于非法占地,、建議最好不要這樣做建議批準以后再使用這個土地,，否則處罰的
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    2020-03-20 05:29:23
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• 

  許家苗

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  • 答謝
    50″
    自動轉換：如果曾經(jīng)在那個審批手續(xù)當中，有煙霧或者是土地那個變更土地性質變更都已經(jīng)完成了,，因為城建的業(yè)務導致無法審批的這種情況你可以提起行政復議,，這是補償不到位，那么因此造成的損失可以要求成年給你補償,，但是你這個土地有沒有審批符合不符合土地應急指標這個指標呢,？應該拿出足夠的證據(jù)。
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    2020-03-20 05:42:34
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• 

  蔣巍巍

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  • 答謝
    11″
    自動轉換：像這種情況的話,，你還是得找村里嗯,，如果否則的話，那么他就你那會兒地方是沒法征收的,，他應該把這個地還得還給你,。
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    2020-03-20 07:01:22
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• 

  陳景軍

  律師

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  • 答謝
    農(nóng)村集體的土地怎么要得到城建的批準？你說的什么性質的地,？農(nóng)村集體的土地怎么要得到城建的批準,？你說的什么性質的地？
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    2020-03-20 07:15:07
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• 

  榮明昇

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  • 答謝
    你說的這個事情,，可以與土地主管部門或相關行為部門溝通解決,，實在不行就只能起訴。 除了通過訴訟可解決征地補償款分配糾紛外,，還應當規(guī)范征地補償款的分配,。 (一)建立分配方案行政指導機制。對涉及村民利益內容的村民會議決定的分配方案，可先交鄉(xiāng),、鎮(zhèn)政府指導審查,，看有無違反憲法、法律,、法規(guī)和政策的內容,，如有違反則通過指導予以改正，如無違反,，則按分配方案執(zhí)行,。 (二)建立糾紛聯(lián)動調解機制。由于這類糾紛矛盾尖銳,、影響大,、執(zhí)行難，糾紛發(fā)生后,，應當充分發(fā)揮鄉(xiāng)(鎮(zhèn))司法所,、人民調解委員會的作用，由司法員,、調解員深入村,、組宣講憲法、法律,、法規(guī)和政策，盡量使村民與村委會達成調解協(xié)議或和解協(xié)議,。(三)建立自治章程,、村規(guī)民約備案審查機制。村民會議制定的自治章程,、村規(guī)民約應當根據(jù)村民委員會組織法第20條規(guī)定,，及時上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案，以便各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對自治內容進行指導和審查,。
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    2020-03-20 08:44:14
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    關鍵是他不批準的理由是什么,，必須進行審查他的合法性?？梢跃S權處理,，具體可以聯(lián)系我1對1咨詢。圖文或者電話都可,。
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    2020-03-20 09:33:40
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• 

  牛振平

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  • 答謝
    當?shù)貞敯l(fā)布補償標準,，對你進行補償，補償標準包括但不限于土地補償金,、地上附著物補償,、青苗補償?shù)荣M用。加微詳詢，同手機
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    2020-03-20 09:47:08
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• 

  李燕

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  • 答謝
    44″
    自動轉換：你這個問題又沒有說清楚,，是不是土地征收后自己的土地征收后,？村里面就批了兩塊地給你做宅基地建設建房，但是這兩塊地的手續(xù)沒有錢,，成績沒有批準,，然后你就沒有在地上建成房屋，再次再比建成房屋的情況下又進行征收,，然后嗯,，你這邊這兩塊地就拿不到補償款，是不是這個意思,？
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    2020-03-20 14:28:40
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