51位律師解答

• 

  蔣巍巍

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    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)房子從法律來(lái)講的話是屬于你母親的拆遷完,，就算拆遷了，那個(gè)拆遷款也是給你母親的,，就是別人沒有權(quán)利去支配這個(gè)錢，就算要真的不想這樣,，真的只能找你發(fā)信息要,。
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    2020-02-23 13:02:56
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• 

  朱家明

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    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：然后你說(shuō)如果是你把抵押給他的話，那么他只有抵押權(quán),，沒有所有權(quán)的房子還是你母親的,，不要去搭理他。
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    2020-02-23 13:02:58
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• 

  宋成海

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    您好,，既然沒有房產(chǎn)證,，沒有辦理抵押登記，抵押合同是無(wú)效的,，這個(gè)不用擔(dān)心,。按照離婚協(xié)議書處理,，房子是你母親的。
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    2020-02-23 13:03:08
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• 

  賀曉飛

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    你好,，你的這個(gè)問(wèn)題,，建議你母親先去法院起訴，進(jìn)行確權(quán),，也就是確認(rèn)這套房子是你母親的,。戶口的問(wèn)題好辦，你把戶口遷移出來(lái)就可以了,，也就不會(huì)被影響了,。
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    2020-02-23 13:03:31
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  • 樓主：
    去法院確權(quán)需要什么手續(xù)及流程，確權(quán)之后就能確認(rèn)房子歸我媽所有了嗎
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    2020-02-23 14:59:47
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  • 130****7303 服務(wù)方：
    主要用離婚協(xié)議,，這是主要的證據(jù),，以及離婚證，也就是證明離婚的時(shí)間,，跟這個(gè)債務(wù)無(wú)關(guān),，那才有可能達(dá)到你的目的。
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    2020-02-23 15:01:07
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  • 樓主：
    去到法院先是起訴嗎,，我現(xiàn)在沒有購(gòu)房合同,，需不需要我爸的配合
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    2020-02-23 15:05:09
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  • 130****7303 服務(wù)方：
    如果能配合更好，不配合也沒辦法,，走這條路還有可能維護(hù)你的合法權(quán)益,。把證據(jù)都整理好，盡快起訴,，還有起訴狀,。也可以電話咨詢我13097577303
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    2020-02-23 15:06:52
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  • 樓主：
    好的 謝謝您
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    2020-02-23 15:09:55
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  • 樓主：
    您好，如果我爸配合,，改怎么配合
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    2020-02-23 17:49:10
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• 

  劉闖

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    86″
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    2020-02-23 13:04:08
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• 

  張鳳啟

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    44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您爸和您媽當(dāng)年在開發(fā)商那里買這套房的時(shí)候應(yīng)該有一個(gè)合同了,，如果沒有這個(gè)合同了，那就去開發(fā)商那里去復(fù)印一份,，然后就有了這個(gè)合同里,，以后蓋上那個(gè)開發(fā)商的章哦，有了這個(gè)蓋章的合同啊,，拿到去那個(gè)不動(dòng)產(chǎn)中心貧民爸媽的離婚證辦辦理那個(gè)過(guò)戶手續(xù),，把房子過(guò)戶到你媽看了一下。
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    2020-02-23 13:04:23
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• 

  胡悅

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    你好,，根據(jù)你的敘述,，這種情況抵押是不成立的，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)辦理抵押需要有房產(chǎn)手續(xù),，并到房管局辦了正式的抵押手續(xù),。由于你父母早已經(jīng)離婚你父親的債務(wù)與你母親無(wú)關(guān),。
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    2020-02-23 13:04:33
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• 

  南曉峰

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    你好，抵押無(wú)效,，因?yàn)?，根?jù)法律規(guī)定房產(chǎn)抵押必須登記才生效，如果登記必須要有房產(chǎn)證,，目前,，這套房子還沒有房產(chǎn)證，所以根本不可能抵押登記,，就無(wú)所謂抵押,。
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    2020-02-23 13:05:02
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    離婚協(xié)議書在辦理離婚證以后就發(fā)生法律效力，房子歸你媽媽所有,，受法律保護(hù),，應(yīng)當(dāng)獲得拆遷補(bǔ)償金，如果發(fā)生爭(zhēng)議可以向法院起訴,。
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    2020-02-23 13:09:36
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這套房子在以后能夠辦理房產(chǎn)證的時(shí)候可以請(qǐng)求開發(fā)商把這個(gè)房產(chǎn)證的,，但是你那么的影響你這個(gè)離婚協(xié)議也就能發(fā)生法律效力，老師如果說(shuō)不能夠辦,，在你慢慢等一下啊,，以后呢，可以請(qǐng)求你爸爸爸路過(guò)后,，或者說(shuō)你爸爸爸不協(xié)助的話,，還可以向法院起訴，把這個(gè)孩子的戶口的可以放在你們樓下上,，在你媽媽那一下,，這個(gè)都可以。
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    2020-02-23 13:11:04
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• 

  王寶珊

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    你好,，1.首先只有購(gòu)房合同不能認(rèn)定是你父親本人的房產(chǎn),，這個(gè)房子簽訂抵押合同沒有你母親簽字確認(rèn)，這份協(xié)議是無(wú)效的2.房子沒有房產(chǎn)證沒有辦理抵押登記手續(xù),，抵押權(quán)也是無(wú)效的,，債權(quán)人無(wú)權(quán)要求你母親搬離，起訴也不會(huì)勝訴3.可以讓你的母親通過(guò)訴訟確權(quán)的方式來(lái)獲得房子對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償金和房產(chǎn)證
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    2020-02-23 13:06:07
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  • 樓主：
    到法院訴訟確權(quán)就能證明房子是我媽的嗎,，還有訴訟需要什么手續(xù)？謝謝,。
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    2020-02-23 15:27:03
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    可以根據(jù)離婚協(xié)議來(lái)確認(rèn)房屋的歸屬,，這套房子如果屬于你父母婚后購(gòu)買雖然沒有辦理房產(chǎn)證購(gòu)房合同上只登記你父親個(gè)人名字，但是根據(jù)法律規(guī)定,，房子也屬于二人的夫妻共同財(cái)產(chǎn),，那么依據(jù)離婚協(xié)議來(lái)確認(rèn)你父親將屬于他的那一部分贈(zèng)與給你母親,。
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    2020-02-23 15:28:19
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    房子的房產(chǎn)證沒有辦理下來(lái)法院一般是不會(huì)進(jìn)行確權(quán)判決但是可以認(rèn)定你父親是無(wú)權(quán)單獨(dú)將房屋抵押，所簽訂的抵押協(xié)議未經(jīng)你母親追認(rèn)是無(wú)效的
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    2020-02-23 15:29:19
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  • 樓主：
    嗯嗯 謝謝
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    2020-02-23 16:10:05
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• 

  周明明

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    您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2020-02-23 13:08:27
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• 

  郭啟蘭

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  ￥35

  • 你好,，第一個(gè)問(wèn)題,，對(duì)方拿著購(gòu)房合同要求房子歸對(duì)方所有是沒有法律依據(jù)的，對(duì)方即使去法院起訴,，法院也只會(huì)判決歸還借款,，而不會(huì)把房子判給對(duì)方。房屋是你父母共同財(cái)產(chǎn),，已經(jīng)在離婚協(xié)議上約定了,，雖然無(wú)法辦理過(guò)戶，但是產(chǎn)權(quán)是屬于你母親的,。 第二天問(wèn)題,，孩子的戶口可以落在孩子的父親，或者母親,，或者奶奶身上,。但是一般是以孩子父母身上。 你父親是老賴,，不會(huì)影響三代的,。同時(shí)，你也可以去派出所分戶,。 如果有需要詳細(xì)咨詢,，可以電話咨詢我，直接向我下單,，進(jìn)行詳細(xì)咨詢,。
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    2020-02-23 13:08:40
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  • 樓主：
    你好，現(xiàn)在購(gòu)房合同不在我們手里,，要是去法院訴訟,，是先補(bǔ)辦購(gòu)房合同還是先去法院。
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    2020-02-23 17:01:00
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  • 郭啟蘭 服務(wù)方：
    現(xiàn)在,，可以先提起一個(gè)確認(rèn)之訴,，也就是說(shuō)起訴到法院，要求法院確認(rèn)離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)約定的條款有效。購(gòu)房合同應(yīng)該是不能夠重新簽訂,，但是可以申請(qǐng)法院到出售該房產(chǎn)的公司,，調(diào)取這份購(gòu)房合同。
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    2020-02-23 17:07:16
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  • 樓主：
    好的謝謝您
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    2020-02-23 17:19:28
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• 

  苗世靜

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    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況建議您母親盡快拿著離婚協(xié)議,，法院起訴要求你父親去配合辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)，盡快過(guò)戶,，二是針對(duì)于您說(shuō)的這個(gè),，你爸叫老賴不會(huì)影響到此，您限制三代的這個(gè)他們不影響的,，只是主要是你父親只是目前影響你上一些他自己的學(xué)校,，你現(xiàn)在已經(jīng)結(jié)婚，也不會(huì)遇到這個(gè)問(wèn)題,。
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    2020-02-23 13:14:20
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• 

  宋太旺

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    拆遷賠償需要根據(jù)拆遷辦的要求準(zhǔn)備材料,，同時(shí)，拆遷有依據(jù)戶口進(jìn)行,，有依據(jù)房產(chǎn)進(jìn)行,，初步判斷，如果按照房產(chǎn)拆遷,，賠償款應(yīng)該歸你母親,。如果合同可以補(bǔ)，建議補(bǔ)一份,。老賴的負(fù)面影響目前僅限于子女一代,，孩子戶口建議落在你們夫妻戶。
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    2020-02-23 13:15:01
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• 

  楊宏偉

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    1 因?yàn)殡x婚時(shí)歸你母親所有的房屋屬于無(wú)照房,，因此只能申請(qǐng)法院確權(quán),。具體辦法是你母親起訴你父親，要求法院對(duì)該房屋確權(quán),。 2 補(bǔ)合同也可以,，應(yīng)直接寫你母親的名，但不一定能實(shí)際做到,。 3 通過(guò)你敘述,，你已成家，完全可以一家三口單獨(dú)立一個(gè)戶,，這樣就不用擔(dān)心孩子的問(wèn)題,。另外你說(shuō)的影響三代，我感覺沒有法律依據(jù),。
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    2020-02-23 13:15:04
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  • 樓主：
    你好,，到法院訴訟確權(quán)就能證明房子是我媽的嗎,，還有訴訟需要那些手續(xù)
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    2020-02-23 15:30:37
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• 

  張博

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    你好，第一,，你母親和你父親簽訂了離婚協(xié)議，關(guān)于房產(chǎn)分配這個(gè)問(wèn)題,，雖然父母已經(jīng)離婚了,，但是沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，所以你母親還不想有這個(gè)房產(chǎn),。第二,，你母親不能直接在與開發(fā)商補(bǔ)簽合同。而且你母親不是購(gòu)房人,。退一步講合同丟失,，也要在報(bào)紙上公示的。不能私自補(bǔ)簽,。第三,，你已經(jīng)成親了，建議你單立戶口,。不會(huì)影響到孫子的,。
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    2020-02-23 13:16:41
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• 

  王孟輝

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    您好，考慮到案件比較復(fù)雜你提供的信息太少,，需要核實(shí)的細(xì)節(jié)較多,，詳情可以來(lái)電咨詢或者微信電話。ouyangjueying,。亦可來(lái)我所面談,。
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    2020-02-23 13:21:44
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• 

  侯鐵男

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    你好，1.拆遷到簽協(xié)議階段還是到支付階段,？建議盡快起訴你父親,，確定拆遷利益歸你母親所有。以免拆遷款被執(zhí)行法院直接劃走,，償還你父親的債務(wù),。2.開發(fā)商能同意補(bǔ)簽合同可能性不大，即使同意補(bǔ)簽也是只能是給你出個(gè)原件的復(fù)印件加蓋公章,，不涉及更改名字和日期,。3.失信被執(zhí)行人對(duì)第三代沒有影響。
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    2020-02-23 13:23:19
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• 

  黃振波

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    你好,！可以根據(jù)以下三點(diǎn)進(jìn)行分析:1.對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的抵押,，需要辦理抵押登記，額抵押登記并不能只是一份房屋買賣協(xié)議或者是買賣合同就能解決的,，因此即便你爸爸將房產(chǎn)抵押出去,，但是這種抵押行為是無(wú)效的,。
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    2020-02-23 13:25:10
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    2.你爸爸將房屋抵押出去貸款，所借的款項(xiàng),，因?yàn)殡p方已經(jīng)解除了婚姻關(guān)系,，因此，這筆債務(wù)不是與你母親用與共同生活的家庭開支,。不屬于你母親的共同債務(wù),，債權(quán)人無(wú)權(quán)向你母親求償。
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    2020-02-23 13:28:16
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    3.你父親抵押貸款該套房屋時(shí),，在于你母親離婚當(dāng)時(shí)的協(xié)議書上,，該套房產(chǎn)的歸屬為你母親，你父親已經(jīng)知道不可以再進(jìn)行抵押或者是出賣,，如果債權(quán)人不能提供相關(guān)的抵押有效憑證,，可能是你父親與債權(quán)人合伙串謀，可以先報(bào)警來(lái)固定證據(jù),，以便將來(lái)行使維權(quán)訴訟時(shí)能夠舉證你父親存在惡意侵占的行為,。
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    2020-02-23 13:34:17
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• 

  馬冬梅

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    如果開發(fā)商同意，可以補(bǔ)簽購(gòu)房合同,，但作用不大,；要賬的人（也就是債權(quán)人）對(duì)房屋不享有抵押權(quán)，抵押權(quán)得登記才生效,，您這房子連房產(chǎn)證都沒有,，不可能辦理抵押登記；戶口正常上就好,，沒有所謂影響三代人一說(shuō),；拆遷補(bǔ)償款您拿好離婚協(xié)議，并建議調(diào)取開發(fā)商當(dāng)時(shí)簽的購(gòu)房合同,，房管局應(yīng)該有備份,。
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    2020-02-23 13:30:05
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• 

  秦宮

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    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這套房產(chǎn)屬于當(dāng)時(shí)的夫妻共同房產(chǎn),，根據(jù)離婚協(xié)議已經(jīng)單方處置金立目前的就屬于你母親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)及父親在對(duì)外進(jìn)行抵押借貸的話,，都屬于無(wú)效的行為，這點(diǎn)不用擔(dān)心,，你們可以先去房管中心要求及時(shí)變更進(jìn)行過(guò)戶,。
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    2020-02-23 13:32:24
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• 

  徐范霽

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    你好，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-02-23 13:35:29
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• 

  任金芳

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    55″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊,，這個(gè)債權(quán)人雖然拿著購(gòu)房合同,，但是這個(gè)房子并沒有辦理抵押登記,，所以這抵押是不成立的，也就是說(shuō)是這個(gè)債券人對(duì)這房子沒有優(yōu)先權(quán),，而且這個(gè)房子啊,，這個(gè)債權(quán)不是夫妻共同債務(wù)，嗯,，你父親的單方債務(wù)嗯,，現(xiàn)在的情況呢，就是來(lái)跟這個(gè)拆遷辦來(lái)溝通,，怎樣才能把這個(gè)錢直接補(bǔ)償款直接給你用5000嗯？這是比較關(guān)鍵的嗯,，能不能個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)合作?。烤椭苯友a(bǔ)到媽媽的名下,，如果不能的話,，那還是要看那個(gè)拆遷辦的政策嗯，怎樣,？嗯,，拿到補(bǔ)償款才是最關(guān)鍵的。
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    2020-02-23 13:37:37
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• 

  汪險(xiǎn)峰

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    首先你的房產(chǎn)是誰(shuí)的名字戶口與房子是兩個(gè)概念,。你這是商品房,。農(nóng)村宅基地房的話，與戶口有關(guān),。具體你可以點(diǎn)擊我的頭像一對(duì)一給你詳細(xì)解答,。
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    2020-02-23 13:37:53
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    你好，房屋抵押只有在不動(dòng)產(chǎn)中心辦理了抵押登記才生效,。房子沒有產(chǎn)證,，根本辦不了抵押登記，抵押權(quán)無(wú)效,。對(duì)方拿著抵押合同根本對(duì)你母親沒有任何法律約束力,，對(duì)方滋擾鬧事，直接報(bào)警即可,，即便對(duì)方去法院起訴,，也不可能贏。至于拆遷補(bǔ)償,，可以持離婚協(xié)議書,，同拆遷辦協(xié)商補(bǔ)償給你母親，協(xié)商不成,，可以去法院起訴,?？梢园褢艨谶w走，或者進(jìn)行分戶,，可以咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏摇?/div>

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    2020-02-23 13:44:57

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• 

  李曉軒

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    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：孩子的戶口只能上在你和你對(duì)象的名下,，不能胡亂上購(gòu)房合同，及時(shí)補(bǔ)也只能是補(bǔ)你爸爸的名字,，你媽媽也無(wú)權(quán)要求補(bǔ),，只能你爸爸去補(bǔ)補(bǔ)完了，合同上還是你爸爸的名字,，拆遷補(bǔ)償也是閨女爸爸,，你爸爸拿到補(bǔ)償款之后，你媽媽可以去法院起訴你爸爸要求把補(bǔ)償款給你媽媽,。
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    2020-02-23 13:46:00
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    180″
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    2020-02-23 13:56:49
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  • 許家苗 服務(wù)方：
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    2020-02-23 13:58:12
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• 

  樊傳恒

  律師

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    46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：而按你表述的這種情況,，建議您到法院去起訴，嗯,，進(jìn)行確權(quán)訴訟,，就是因?yàn)樯婕暗竭@個(gè)房屋有拆遷的問(wèn)題，利益比較大建議是到法院這個(gè)進(jìn)行確權(quán)輸送嗯,，確定這個(gè)房產(chǎn)在你媽媽的名下,，另外你這個(gè)子女的戶口還是你的戶口在你夫妻名下，如果他被老賴他被認(rèn)定為老賴的話,，是實(shí)現(xiàn)人的話,，建議你還是戶口變更到，嗯嗯,，你母親的你媽媽的名下,，這樣好一些，因?yàn)樗麄兪抢骊P(guān)系離的狀態(tài),，他因?yàn)槟愕臓顟B(tài)影響不到,，影響不到你，你媽媽這邊,。
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    2020-02-23 13:58:11
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• 

  劉洋

  律師

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    可以拿離婚協(xié)議去找開發(fā)商更名,，更成你媽的名字。你爸2017年欠的債,，是在你父母離婚之后了,，和你媽沒關(guān)系。你如果結(jié)婚生子,，戶口可以和你們夫妻落一起,。
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    2020-02-23 14:04:58
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• 

  梁文彥

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    列入失信名單的人員一般只影響自己的子女，不涉及第三代,。你先了解清楚你父親是因?yàn)槭裁丛蚯穫?。從時(shí)間上看該筆債務(wù)屬于個(gè)人的債務(wù),。該房屋雖然在離婚協(xié)議中約定歸您母親，但是需要到房管部門辦理房屋登記手續(xù),，才能轉(zhuǎn)移所有權(quán),。
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    2020-02-23 14:07:48
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• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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    既然這樣，你母親可以起訴你爸爸和他的債權(quán)人履行行為,。只有讓你爸爸的這個(gè)債權(quán)人履行不再騷擾你家的行為,，才算解決此事。
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    2020-02-23 14:08:05
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• 

  朱哲雨

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    您好,！這種情況下,，抵押人存在盜取房產(chǎn)證或制作假房產(chǎn)證的可能，同時(shí)還存在抵押合同,、面簽,、委托手續(xù)的作假行為，建議您報(bào)警處理,，這里面可能涉嫌刑事責(zé)任。
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    2020-02-23 14:10:10
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• 

  張超

  律師

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    離婚協(xié)議是最好的證明,，上面還有民政局的公章,。不需要?jiǎng)e的證明。抵押需要到房屋登記部門辦理登記,，沒有登記不是合法有效的抵押,。老賴對(duì)子女基本沒有影響，對(duì)第三代就更沒有影響,。
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    2020-02-23 14:15:46
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2020-02-23 14:25:36
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• 

  趙靜

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    你好,，房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即便抵押,，對(duì)方也不能要求房子所有價(jià)值,，雖然協(xié)議歸你媽所有，但是沒有辦理過(guò)戶手續(xù),，存在一定風(fēng)險(xiǎn),，對(duì)方只是討債，如果沒有經(jīng)過(guò)訴訟,，是沒有強(qiáng)制效力的,。房子更名或者辦理拆遷所具備的手續(xù)，需要咨詢之前開發(fā)商,，能否變更以及拆遷相應(yīng)的手續(xù),。
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    2020-02-23 14:46:28
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• 

  孫成山

  律師

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    39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，首先這個(gè)離婚協(xié)議啊,，已經(jīng)約定這個(gè)房子是你媽媽的,，這個(gè)是是雙方自愿的表示這是這是沒問(wèn)題的,，第第二點(diǎn)呢就是你爸爸再次借款，然后這個(gè)抵押給他人,，這個(gè)是發(fā)生在離婚協(xié)議之后,，這個(gè)他的效率是無(wú)法對(duì)抗你媽媽的這個(gè)房子就是你媽媽的啊，如果說(shuō)啊,，對(duì)方如果再有暴力傾向的情況下,，你可以去報(bào)警啊，如果說(shuō)將來(lái)這個(gè)將來(lái)拆遷,，你這邊可以到反起訴打一個(gè)確認(rèn)確認(rèn)房屋所有權(quán)糾紛去確認(rèn)這個(gè)房子是你媽媽的,。
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    2020-02-23 14:47:49
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• 

  宋洋

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    你好，您這種情況首先先要確權(quán)到法院起訴,，要求對(duì)房屋進(jìn)行確權(quán),。確認(rèn)房屋所有權(quán)歸你媽所有之后，代向相關(guān)的權(quán)利人主張權(quán)利
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    2020-02-23 15:15:33
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• 

  萬(wàn)國(guó)建

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    1.房子由于是私人開發(fā),，沒有房產(chǎn)證,，無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。 2.在離婚之前,，雖然購(gòu)房合同上寫著你爸爸一人的名字,，但按照法律規(guī)定屬于你爸媽夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚之后,，雖然你爸爸將購(gòu)房合同抵押給債權(quán)人,，但由于沒有房產(chǎn)證，也就辦不了房屋抵押登記手續(xù),，所以這個(gè)抵押是無(wú)效的,。 3.你媽媽應(yīng)該拿著離婚協(xié)議書和購(gòu)房合同向人民法院起訴，要求將房子的產(chǎn)權(quán)確權(quán)給自己,，這樣你媽媽可以憑人民法院的判決書獲得房子的拆遷補(bǔ)償款,。 4.你爸爸因?yàn)榍穫贿€成為老賴，不會(huì)影響第三代,，你可以找派出所要求分戶,。孩子的戶口可以落在父親、母親或者奶奶的戶頭上,，但一般是落在自己父母的戶頭上,。
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    2020-02-23 15:32:25
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  • 樓主：
    沒有房產(chǎn)證，現(xiàn)在連購(gòu)房合同都不在媽收禮,，能去法院確權(quán)嗎,？
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    2020-02-23 16:14:55
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• 

  黃浩

  律師

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    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，這種情況的話，抵押沒有辦登記的抵押權(quán)不生效啊,。
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    2020-02-23 15:37:51
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• 

  魯強(qiáng)

  律師

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    48″
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    2020-02-23 15:46:39
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• 

  陳華明

  律師

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    1.房子雖然沒有辦下房產(chǎn)證,，但是因?yàn)橛须x婚協(xié)議，所以產(chǎn)權(quán)歸你母親,，你母親可以通過(guò)訴訟的方式進(jìn)行確權(quán),。 2.抵押權(quán)不成立，抵押權(quán)必須經(jīng)過(guò)登記才會(huì)產(chǎn)生效力,。再說(shuō)你們的房子本來(lái)就沒有辦下房產(chǎn)證,，無(wú)法抵押，最后,，即使購(gòu)房合同上寫的是你父親,，對(duì)方也應(yīng)該知道這是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一個(gè)人的簽字無(wú)效,。
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    2020-02-23 15:58:32
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  • 樓主：
    你好,，沒有房產(chǎn)證，現(xiàn)在購(gòu)房合同都不在我家手里,，能去法院訴訟確權(quán)嗎
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    2020-02-23 16:35:54
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    你們的房產(chǎn)證不是還我沒有辦下來(lái)嗎,？你可以直接去開發(fā)商部門要求復(fù)印購(gòu)房合同，或者拿著你們的離婚協(xié)議,，離婚證去法院立案,，然后到法院申請(qǐng)調(diào)查令，再去復(fù)印購(gòu)房合同,，然后再申請(qǐng)法院判決房子歸你所有。
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    2020-02-23 16:41:33
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  • 樓主：
    該回復(fù)2020-02-23 16:49:00被作者刪除,。
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    2020-02-23 16:47:32
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  • 樓主：
    你好,，我是先補(bǔ)購(gòu)房合同還是先去法院訴訟確權(quán)？
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    2020-02-23 16:50:22
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    如果你能補(bǔ)合同,，可以自己先試試,，或者從你前夫那，又或者去開發(fā)商處去試試,，如果不能補(bǔ)合同,，你就可以直接去法院訴訟，然后再申請(qǐng)法院調(diào)查合同,。
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    2020-02-23 16:55:39
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• 

  李國(guó)民

  律師

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    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么你的孩子已經(jīng)你哈都不會(huì)受到你父親的影響啊，十萬(wàn)關(guān)于該套房產(chǎn),，那么這種抵押是無(wú)效的啊,，房產(chǎn)人員屬于你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么建議雙方通過(guò)訴訟途徑解決,。
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    2020-02-23 16:19:20
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• 

  施鴻偉

  律師

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    需要核實(shí)詳細(xì)情況,。了解明確財(cái)產(chǎn)抵押情況,。可以委托本專業(yè)律師幫忙協(xié)助處理訴訟事宜,。（威信：一三六,、〇五六〇、一七零八）
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    2020-02-23 16:20:55
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• 

  陸暢言

  律師

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    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看來(lái)你咨詢的問(wèn)題,，你們這個(gè)情況是只能使是通過(guò)訴訟來(lái)解決,，建議你們找一個(gè)在這一方面是比較專業(yè)的歷史來(lái)幫助你們擺脫這種困境，補(bǔ)合同不是問(wèn)題,，不是辦法,，也不能補(bǔ)。
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    2020-02-23 16:26:35
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• 

  楊康

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    現(xiàn)在戶口可以隨時(shí)遷移,，也可以單獨(dú)立戶,，但是為了孩子以后上學(xué)等方便，可以將孩子戶口和孩子父母戶口放在一起,。
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    2020-02-23 16:29:31
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如你所述,，“房產(chǎn)被別人偷偷抵押”，因此,，抵押非本人的真實(shí)意思表示,，本人可以到法院起訴撤銷該房產(chǎn)抵押合同，以維護(hù)自身利益,。
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    2020-02-23 16:30:00
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• 

  巴波

  律師

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    離婚后如果及時(shí)辦理了過(guò)戶登記,，登記后被偷偷抵押了，該抵押不具有法律效力,，可以向法院起訴要求撤銷,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2020-02-23 16:32:32
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• 

  李彩鈺

  律師

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    現(xiàn)在房子的房產(chǎn)證還沒有下來(lái),？如果沒有下來(lái)，你媽媽有離婚協(xié)議書,，可以拿著離婚協(xié)議到開發(fā)商那里申請(qǐng)補(bǔ)辦合同,，或者出具證明，如果有房產(chǎn)證，可以申請(qǐng)變更登記,，如果都來(lái)不及,，拿著離婚協(xié)議去拆遷辦說(shuō)明原因。
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    2020-02-23 16:36:41
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 答謝
    你好,，對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán),，你們也可以通過(guò)法院訴訟來(lái)解決，證明屬于你母親的所有權(quán),，對(duì)于你的孩子,，你父親的黑名單不會(huì)對(duì)他造成影響
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    2020-02-23 16:44:57
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• 

  徐同亮

  律師

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    你好，根據(jù)你的描述,，你可以讓你母親拿著離婚協(xié)議書,，去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心看看，把房屋過(guò)戶到你母親名下,，然后再和拆遷部門溝通,，要求把補(bǔ)償款補(bǔ)償給你母親。
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    2020-02-23 16:47:53
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• 

  梁保軍

  律師

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    您好,，就您所說(shuō)的情況,，既然離婚時(shí)把房子給了您的母親，那就是您母親的了,，然后對(duì)于抵押來(lái)說(shuō),，由于沒有去房管部門辦理抵押登記手續(xù)，這種抵押也是無(wú)效的
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    2020-02-23 16:48:08
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• 

  牛振平

  律師

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    房子屬于你母親所有,?？梢砸髮⒎慨a(chǎn)證辦理到你母親名下，那些人不能索要房子,。如果他們上門,，可以繼續(xù)報(bào)警。房子歸屬問(wèn)題,，可以走法律途徑。
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    2020-02-23 18:25:47
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