20位律師解答

• 

  劉學(xué)勤

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    你好朋友，那么農(nóng)村的房屋宅基地啊,，是經(jīng)過登記備案的,，那么像您說的這個轉(zhuǎn)換以及轉(zhuǎn)讓的這個協(xié)議啊，你們之間是有效的,，但是對第3人是無效的
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    2020-02-11 12:54:43
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• 

  蔣巍巍

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    17″
    自動轉(zhuǎn)換：我想問一下,，你這個見證人是誰啊,？嗯,，這個人搶的這個東西在過著反正我也無所謂，你們?nèi)齻€人都搶了,，這個你們?nèi)齻€你們?nèi)齻€,，你們?nèi)齻€，你們?nèi)齻€人對這個都都需要承擔(dān)這個義務(wù),，然后享受權(quán)利,。
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    2020-02-11 12:54:54
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• 

  陸暢言

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    56″
    自動轉(zhuǎn)換：你咨詢的問題是兩份協(xié)議，上一年下是沒有騎縫章,，你如果說是針對這個問題的話,，那么你可以是要求簽訂協(xié)議的人是在第一頁簽名或者是第一第二頁疊起來的，按手印簽字來確定是上一兩根下一年是同一份的協(xié)議都可以,，至于你說是協(xié)議內(nèi)容是否有效,，那么這個是變成了一個是合同的審查，如果說合同的審查就是不是這幾塊錢就是能完成合同審查的一個范疇,？
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    2020-02-11 12:55:19
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• 

  李國民

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    17″
    自動轉(zhuǎn)換：把你好,，那么你們雙方所簽訂的這份協(xié)議是合法有效的，他已經(jīng)確定了關(guān)于蓋套土地以及房產(chǎn)的歸屬以及后拆遷安置的從,。
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    2020-02-11 12:55:36
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• 

  李曉軒

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    12″
    自動轉(zhuǎn)換：這兩份協(xié)議都是有效的,，你具體想問什么產(chǎn)生了什么糾紛？
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    2020-02-11 12:56:10
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：簽協(xié)議的有好幾個人,，每個人的訴求是什么,？你得都講清楚，才能給你逐項解答,，你不能這么籠統(tǒng)地問,。
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    2020-02-11 13:10:01
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• 

  李彩鈺

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    不動產(chǎn)以登記為生效要件，你這份協(xié)議是有效的,，但是保險起見,，建議把土地還有房產(chǎn)信息進(jìn)行相應(yīng)的對應(yīng)登記，以防以后出現(xiàn)糾紛
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    2020-02-11 12:56:43
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥17.5

  • 66″
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    2020-02-11 13:00:15
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    69″
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    2020-02-11 13:02:46
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  • 樓主：
    18″
    自動轉(zhuǎn)換：如果他那個土地證之前是之前的啊,，這個協(xié)議之后嗯,，但是因為協(xié)議簽完以后獨立證也沒去變更，最后的如果他們不承認(rèn)這份的協(xié)議是否這個可執(zhí)行,。
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    2020-02-11 13:06:31
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    28″
    自動轉(zhuǎn)換：雖然雙方在簽訂完協(xié)議之后,，沒有第一時間去辦理土地變更手續(xù)，但是這兩次協(xié)議是合法有效的,，對方現(xiàn)在拒絕承認(rèn)或者拒絕履行,，那么你可以拿著這兩份協(xié)議向法院直接提起訴訟來要求地方繼續(xù)按照協(xié)議的約定履行配合辦理啊，土地過戶手續(xù),。
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    2020-02-11 13:23:07
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，不動產(chǎn)的物權(quán)變動以登記為準(zhǔn)，所以這兩份協(xié)議我覺得只能約定該三人,，也就是對外無效,。兩人私下又簽訂協(xié)議，說明糾紛已經(jīng)出現(xiàn),，建議一次性做個了斷,，要不后患無窮。并不是說簽訂個協(xié)議,，就能把別人的房產(chǎn)拿走,。
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    2020-02-11 13:01:03
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好，協(xié)議應(yīng)該視為有效,。不違法自愿平等選擇,，簽名按手印也均為本人，且協(xié)議不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定,。
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    2020-02-11 13:01:41
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• 

  王寶珊

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    你好,，這兩份協(xié)議都是合法有效的。如果對方拒絕按照這兩份協(xié)議所約定繼續(xù)履行土地交付義務(wù),，那么你可以直接到法院起訴來向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任,，可以要求按照原協(xié)議所約定辦理土地過戶手續(xù)。
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    2020-02-11 13:07:11
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• 

  張博

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    你到底想問什么問題,？首先你這個協(xié)議太小了,，看不清楚，如果協(xié)議是雙方自愿的話,，不違反雙方意思表示,，那么就是勝利的，但是土地變更是需要登記的,。征用補償什么的無特殊原因都會按照登記上的來給你們發(fā)放的,。
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    2020-02-11 13:11:41
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  • 樓主：
    原來協(xié)議簽訂了，但是土地證在之前,，如果不承認(rèn)這份協(xié)議,，是否可行,，因為房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，還有一方?jīng)]有簽字,。
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    2020-02-11 13:14:42
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• 

  朱久興

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  ￥17.5

  • 這個雖然沒有騎縫章,，但簽名和手印是本人親筆簽字及捺印。所以是有效的,，夫妻一方簽字,，即便另一個沒簽字也不要緊的。夫妻可以認(rèn)為是協(xié)商一致,。所以不必?fù)?dān)心,。
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    2020-02-11 13:15:17
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• 

  宋洋

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    不動產(chǎn)的所有權(quán)以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。而不以你們之間的約定為準(zhǔn),，你們這個約定只能約束你們相對方而不能對抗善意第3人
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    2020-02-11 13:24:28
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• 

  陳歷云

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    34″
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    2020-02-11 13:28:58
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• 

  張鳳啟

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    22″
    自動轉(zhuǎn)換：唉,，這份協(xié)議是雙方在自愿的情況下，并且當(dāng)著證人,，見證人遏制說切線的這一份意思表示真實,，內(nèi)容合法的協(xié)議，所以是合法有效的,。
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    2020-02-11 13:37:06
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    180″
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    2020-02-11 14:06:47
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    35″
    自動轉(zhuǎn)換：也就是說,，這個我國的法院判決有一個變化的過程，現(xiàn)在也不排除有的法院仍然按照集體普及所有,，然后不動產(chǎn)所有權(quán)的冬季,，將其確權(quán)，這個需要法院多方面平衡,，應(yīng)該打擊的是這種違反契約精神,，為心奇異的行為。
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    2020-02-11 14:07:42
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• 

  陳景軍

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    問題太多,，可以電話咨詢,，蓋騎縫章不是法律生效的條件，只要是雙方的真實意思表示且內(nèi)容合法即有效??！。,。,。
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    2020-02-11 14:11:42
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• 

  邢敬瑞

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    60″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你描述的情況呢,，合同的有效主要是三方面,，第一呢是自愿雙這個各方當(dāng)事人是自愿簽署啊，不是強迫的，就是這一點,，第二點的是簽署的內(nèi)容是合法有效的,，就是不違反法律的規(guī)定，你不能簽署一個非法協(xié)議啊,，就是這個第三點就是簽字,，簽字確認(rèn)，這個就是合同的生效的要件,，完了看了一下你說是不是只有你爸爸就是說一方簽字？如果只是這個土地還是這個房子是共同財產(chǎn),，如果只有一方簽字的話,，因為它處分權(quán)呃，這個是屬于共同共有,，共有并沒有并沒有共共有人同意他處分了這個財產(chǎn),，所以說這個我認(rèn)為是無效的對呀。
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    2020-02-11 16:48:34
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• 

  施鴻偉

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    告訴我具體情況,薇信號一三六,、零五六,、〇一七、零八,，隨時都可以咨詢告訴我具體情況,薇信號一三六,、零五六、〇一七,、零八,，隨時都可以咨詢
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    2020-02-11 20:22:31
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• 

  羅海華

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    52″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個問題要抓住問題的關(guān)鍵，然后呢,，要是用法律去處理這個問題,，你這兩份協(xié)議啊，看來伊份對于你比較有利,，而且這兩份協(xié)議書建議審查合同啊,，當(dāng)面去找綠色審查，這樣會比較看得比較仔細(xì),，在這里面咨詢這么多律師,，你一句我一句解決不了什么問題，大家一點都不一樣,。
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    2020-02-19 19:44:30
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