47位律師解答

• 

  孔繁越

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你的這種情況就是兩個(gè)請(qǐng)求,，一個(gè)要么變更房產(chǎn)的所有權(quán)人,，要么就是退還已經(jīng)支付的所有的款項(xiàng)，如果要是第一項(xiàng)達(dá)不到的話,，那么第二項(xiàng)你手頭的證據(jù)是應(yīng)該會(huì)得到支持的,。
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    2019-12-26 12:50:28
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• 

  宋洋

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  • 你好，合同如果有并且約定了合同解除條款和違約條款的話,，是會(huì)勝訴的,，合同最好是發(fā)上來給大家?guī)湍憧匆幌拢纯从惺裁达L(fēng)險(xiǎn)
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    2019-12-26 12:50:33
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• 

  陸暢言

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果說你跟他前期是也有協(xié)議的,，那么你打官司事有點(diǎn)穩(wěn)的,，如果說跟他前期是沒有一些協(xié)議的，那么一大罐是是不穩(wěn)的,。
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    2019-12-26 12:51:08
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• 

  南曉峰

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  • 你好,，既然有協(xié)議 應(yīng)當(dāng)按協(xié)議辦理，a前妻屬于違約，她無權(quán)加價(jià),，如果你讓步后還是協(xié)商不成,，可以向法院起訴，請(qǐng)求她履行合同,，承擔(dān)違約責(zé)任,。同時(shí)需要提交你出資的證據(jù)。勝訴希望大,。
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    2019-12-26 12:51:18
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：交通搶修第一是請(qǐng)求對(duì)方配合過戶,，第二，承擔(dān)五一個(gè)責(zé)任收集證據(jù),，而通過談話,，錄音，微信聊聊天的方式取得證據(jù),。
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    2019-12-26 13:00:04
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，1.你可以先起訴來請(qǐng)求法院法官依法進(jìn)行調(diào)解 雙方達(dá)成書面調(diào)解協(xié)議，一次性確定房產(chǎn)的準(zhǔn)確數(shù)額,，這樣調(diào)解協(xié)議生效后可以直接到房管部門辦理過戶手續(xù)2.如果c獅子大開口,，只能收集證據(jù)包括支付轉(zhuǎn)賬記錄，b的證人證言,，與c之間的聊天記錄,、通話錄音、書面協(xié)議等起訴來主張違約賠償,。
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    2019-12-26 12:51:43
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• 

  李慶華

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  • A的前妻是不遵守誠信的,，只要你有確切證據(jù)證明當(dāng)時(shí)她同意支付5要給過戶，那么,，A的前妻沒有根據(jù)繼續(xù)加錢，協(xié)商不成可以起訴要求過戶,！
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    2019-12-26 12:52:23
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• 

  劉闖

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  • 你好 給你的建議先盡量留存證據(jù),，c一而再再而三的違約，你收集好證據(jù)后如果繼續(xù)向你索要加價(jià)并且不合理,，需要起訴來向她主張違約責(zé)任
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    2019-12-26 12:54:28
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• 

  張超

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  • 如果不涉及到C,，特別是C如果沒有把證辦到自己名下，你的贏面較大,。但C把證辦到自己名下,，這就需要去了解為什么能辦到她名下，這個(gè)辦證是否合法,，涉及到A可能無權(quán)處分這個(gè)房產(chǎn),。如果A無權(quán)處分，合同可能存在無效問題。
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    2019-12-26 12:54:38
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• 

  張鳳啟

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  • 67″
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    2019-12-26 12:57:27
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    67″
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    2019-12-26 12:57:28
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• 

  賀曉飛

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  • 不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)轉(zhuǎn)移是以登記為準(zhǔn),，首先您購買這種房屋本來風(fēng)險(xiǎn)就很高,，以后涉及拆遷等更麻煩。您可以通過訴訟解決,。
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    2019-12-26 12:57:44
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• 

  張曉妮

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  • 你好,，你不要再和前妻C商量加錢的事了，第一五萬元就不應(yīng)該加?，F(xiàn)在你直接起訴要求他們按照合同約定履行協(xié)議義務(wù)就可以,，沒必要費(fèi)周折了
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    2019-12-26 12:58:09
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• 

  張家平

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  • 你好，這種情況你由你親戚要求簽訂合同的原房主按照合同約定,，要求履行合同義務(wù),。不然，你可以直接起訴履行,。
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    2019-12-26 13:09:03
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，既然你們已經(jīng)簽訂了合同，合同各方面已經(jīng)約定的很明確了,，如果他想著辦理過戶,，你可以適當(dāng)?shù)慕o他一萬兩萬兩萬，如果過分的話,，那就嚴(yán)格按照合同來走,，一分錢也不用給他。
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    2019-12-26 13:09:59
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• 

  王景生

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  • 你好,，你們之間的簽訂的協(xié)議在你們 之間都是有效的,，但是建議還是協(xié)商處理為好，主要因?yàn)槭沁€沒有辦到你親戚名下,，這對(duì)你來說是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn),。也就是說你與親戚簽訂合同時(shí)，你親戚還沒有取得房屋的產(chǎn)權(quán),，僅僅是一個(gè)債權(quán),。如果協(xié)商不成的話，對(duì)方需要把房款都退還給你,，同時(shí)賠償你的損失就是的,。有事隨時(shí)聯(lián)系。
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    2019-12-26 13:18:02
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2019-12-26 13:23:21
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• 

  徐歡

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  • 建議你去法院起訴被告B,、第三人A及其前妻,，要求依約履行合同，將房產(chǎn)過戶登記到你名下,，并承擔(dān)逾期過戶的違約責(zé)任,。此案，你勝訴概率較大,。
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    2019-12-26 13:28:42
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• 

  李彩鈺

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  • 這種情況下勝訴的可能性還是很大的 你把各項(xiàng)協(xié)議都留存,，最好有之前2014年說加5萬就給過戶的協(xié)議，沒有的話收集好通話錄音
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    2019-12-26 13:34:11
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• 

  王國強(qiáng)

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  • 你好,，這種情況下建議你根據(jù)你們之間簽訂的協(xié)議,，要求對(duì)方協(xié)助過戶并承擔(dān)違約責(zé)任。生效的合同對(duì)當(dāng)事人具有約束力,。
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    2019-12-26 13:45:03
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• 

  施鴻偉

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  • 1,、需要委托律師了解詳細(xì)情況，幫助介入提供訴訟法律服務(wù),；2,、可以委托本專業(yè)律師幫忙協(xié)助處理訴訟事宜。（威信：一三六,、〇五六〇,、一七零八）
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    2019-12-26 13:45:24
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• 

  金青松

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  • 根據(jù)你所陳述的，如果房屋目前已經(jīng)取得房產(chǎn)證的,，你方可以依據(jù)買賣合同要求對(duì)方履行合同義務(wù),，辦理過戶，如對(duì)方不配合的,，可以向法院起訴,，要求履行合同義務(wù)，承擔(dān)違約金,。
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    2019-12-26 13:47:09
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• 

  李國民

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：好你好,，那么建議你不需要交錢啊，因?yàn)槟銈兒贤呀?jīng)有明確的約定啊,，對(duì)方無權(quán)擅自啊,，更更改合同，那么建議你通過訴訟方式要求對(duì)方配合你啊辦理過戶,。
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    2019-12-26 13:55:17
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• 

  黃振波

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  • 您好，類似這種現(xiàn)象可能出現(xiàn)以下二種情形：1.原房主A與配偶前妻C是在與親戚B房屋交易后才離婚的,，其提出的條件沒有事實(shí)和法律依據(jù),。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十七條第二款規(guī)定：“夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,，取得一致意見,。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人?！?/div>

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    2019-12-26 13:57:04

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  • 黃振波 服務(wù)方：
    2..原房主A與配偶前妻C是在與親戚B房屋交易之前就已經(jīng)離婚,，需要看對(duì)方出具的離婚協(xié)議或者離婚判決書，確定房產(chǎn)歸屬,。如果離婚協(xié)議屬于其前妻C的,，房主A則無權(quán)處分，A與親戚B的買賣關(guān)系無效,。同理親戚B與您的買賣關(guān)系也歸于無效,，但因?yàn)橛H戚B與您是屬于善意第三人，法院應(yīng)當(dāng)可以判決合同繼續(xù)履行,。本案中,，只有親威B與房主A存在合同關(guān)系，因此,，只能親戚提起合同違約之訴,。
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    2019-12-26 14:16:07
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，建議你先協(xié)商解決協(xié)商解決不了,，可以依據(jù)購房合同，去法院起訴要求按照原購房合同履行,。
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    2019-12-26 14:01:50
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• 

  吳述松

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  • 如果協(xié)議有約定,，任何人不能單方變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的內(nèi)容履行,，如果對(duì)方違約可按照合同約定主張對(duì)方的違約責(zé)任,。
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    2019-12-26 14:07:50
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• 

  段曉婷

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)你描述的這個(gè)情況，就說你們的每一次約定都是有書面的協(xié)議存在著的,，這樣的話就是說對(duì)方他變更突然又加價(jià),，這種行為也是違反你們的約定的，嗯,，你可以到法院去起訴對(duì)方,，你既然有前面的這些約定你打贏官司的勝算的把握還是非常大的，你可以去到房屋所在地的基層法院提起民事訴訟,。
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    2019-12-26 14:20:20
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• 

  陳景軍

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  • 有合同按照合同約定履行,，如果酒價(jià)格達(dá)成了協(xié)議，可以執(zhí)行新的協(xié)議,，但老是出爾反爾就是不誠信的具體表現(xiàn),，可以解除合同，或者承擔(dān)違約責(zé)任還要履行合同,。
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    2019-12-26 14:23:06
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• 

  李小苑

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  • 119″
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    2019-12-26 14:24:49
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• 

  任金芳

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  • 你好,，這種情況直接提起訴訟吧,！要求對(duì)方給過戶同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，把房子查封,，防止對(duì)方把房子再次出售,。對(duì)方一直加價(jià)的行為，屬于嚴(yán)重違約,，聘請(qǐng)律師維護(hù)自身合法權(quán)益吧,！
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    2019-12-26 14:30:09
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您所說的情況,，如果房東再三加錢,，你可以按照你們的協(xié)議約定，不要再給他了,，以前多給的可以要求對(duì)方返還,，協(xié)商不成，可以起訴解決
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    2019-12-26 14:47:02
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• 

  苗世靜

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  • 37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果這個(gè)房子當(dāng)時(shí)是屬于出賣人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，那么這種情況下，如果已經(jīng)實(shí)際支付相應(yīng)的加寬,，并且你已經(jīng)入住的話,，那么這種情況下你是可以去法院起訴，要求對(duì)方配合你辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)的,，但是如果這個(gè)房子當(dāng)時(shí)涉及到復(fù)習(xí)論文來著,，你看看當(dāng)時(shí)他的妻子是否同意，如果不同意的話,，有可能出現(xiàn)無權(quán)煮飯,。
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    2019-12-26 14:57:01
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• 

  朱家明

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好,，在的合同中已經(jīng)約定了明確明確就這么加快啊,，那么遠(yuǎn)約房東談那個(gè)啊,？我們沒有任何理由啊,，我姑家家，這個(gè)是你有權(quán)利拒絕的,。
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    2019-12-26 15:13:48
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• 

  周才豪

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  • 嗯,，您好，根據(jù)您的問題,，目前來看的話,，如果有，就是和之前的協(xié)議有相沖突的地方的話,，一般要考慮是用最新的協(xié)議,，是對(duì)之前進(jìn)行了修改的認(rèn)定，如果對(duì)方惡意的需要加錢的話,，是可以拒絕的
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    2019-12-26 15:30:59
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• 

  許家苗

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  • 40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)協(xié)議只要是有的條款上都寫了,，那么就按照條款執(zhí)行，你后來說的加五萬是不是也是在條款當(dāng)中寫信了了,？那么就按照這個(gè)協(xié)議執(zhí)行了,，下面必須寫數(shù)量你們游泳的那個(gè)協(xié)議，你和打印機(jī)嗎,？這種人不守信,，違反了這個(gè)誠實(shí)信用的地方條款，反正肯定會(huì)怕她失望的,，這樣的那個(gè)你這樣不守信的人,，唉，加油的那種做法律鼠標(biāo)的拳打擊的不能能夠制造這樣的機(jī)器,。
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    2019-12-26 15:36:32
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，當(dāng)時(shí)協(xié)議都有簽好的，十萬塊錢也已經(jīng)付了,，有協(xié)議在的,，那么現(xiàn)在可以起訴要求前妻c辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的和相應(yīng)的違約責(zé)任，起訴的時(shí)候同時(shí)申請(qǐng)好房產(chǎn)保全,，避免房子被處分,。
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    2019-12-26 15:55:13
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• 

  陳海霞

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  • 加價(jià)五萬的是否有協(xié)議？如果有的話,，這五萬塊錢不好說,，其他的如果都有書面協(xié)議，基本上你的房子問題不大,，也不需要再給她加錢,，前一段時(shí)間我們剛辦過一個(gè)類似的案件
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    2019-12-26 15:56:00
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• 

  王偉政

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  • 依照你所描述的這種情況，對(duì)方的行為構(gòu)成嚴(yán)重違約,，如果與其協(xié)商處理不成,，可以收集好相關(guān)資料，及時(shí)向法院起訴,，由法院判決,，對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失,，繼續(xù)履行合同,。判決生效后，申請(qǐng)法院對(duì)其強(qiáng)制執(zhí)行,，憑生效的判決,，辦理過戶登記手續(xù)即可,。
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    2019-12-26 16:05:08
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• 

  楊康

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  • 根據(jù)你的描述，你與親戚B之間存在有效的買賣合同,，對(duì)方如果沒有按照協(xié)議約定交付房屋,，對(duì)方屬于違約可以追究對(duì)方違約責(zé)任
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    2019-12-26 16:07:44
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以憑協(xié)議去法院起訴，要求對(duì)方配合過戶,，勝訴后,，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行過戶給你。對(duì)于回遷房買賣合同,，并不涉及到擾亂社會(huì)公共利益的問題,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。
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    2019-12-26 16:44:08
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• 

  朱小方

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  • 你好,，是否能夠打贏官司,，并不是一兩句話就能夠說的清楚，要根據(jù)案件的具體情況,，相關(guān)的事實(shí)證據(jù),，這個(gè)要在法庭的過程中來查明的
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    2019-12-26 16:44:19
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  • 朱小方 服務(wù)方：
    你好，是否能夠打贏官司,，并不是一兩句話就能夠說的清楚,，要根據(jù)案件的具體情況，相關(guān)的事實(shí)證據(jù),，這個(gè)要在法庭的過程中來查明的
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    2019-12-26 16:44:41
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2019-12-26 16:48:32
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• 

  梁文彥

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  • 不清楚你的合同中是否約定了合同的解除條款以及違約條款如果約定的話,，應(yīng)當(dāng)是按照合同約定。你可以盡量收集保存相關(guān)的證據(jù),，如在協(xié)商不成的情況下,，可以向法院起訴。
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    2019-12-26 16:50:14
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• 

  趙靜

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  • 你好,，現(xiàn)在關(guān)鍵的是第一次A的前妻加價(jià)后,，是否有簽訂相關(guān)協(xié)議，如果有簽訂,，建議直接起訴,，要求確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)及辦理過戶手續(xù)。
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    2019-12-26 17:32:41
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• 

  陳光文

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  • 25″
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    2019-12-26 17:41:19
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，如果你們雙方有簽訂了這個(gè)購房協(xié)議的話,，那么雙方就就應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的內(nèi)容來執(zhí)行啊，如果沒有經(jīng)過同意的話,，惡意發(fā)誓不得擅自來變更合同內(nèi)容了,，負(fù)責(zé)是構(gòu)成啊，違約那么啊，另一方也是有權(quán)拒絕這個(gè)修改的這個(gè)內(nèi)容,，然后如果一方違約的話,，是可以追究違約方的，這個(gè)違約責(zé)任了,。
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    2019-12-26 17:42:10
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• 

  陳瑤

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  • 你的目的應(yīng)該是要求履行合同而不是退還房款,。看你們合同如何約定的,，可以起訴要求履行合同，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-12-26 18:16:02
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• 

  李剛

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  • 你給誰簽的合同,，錢付給誰的，你就起訴誰,，讓他承擔(dān)違約責(zé)任,。你別管其他，不管他前妻要怎么的,，只管訴訟那個(gè)買房的人A就足夠,。
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    2019-12-26 18:22:54
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• 

  何勇

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)回遷房看是不是能夠能夠上次交易？如果能夠的話,，你可以到法院起訴,，要求對(duì)方來配合辦理過戶手續(xù)。
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    2019-12-26 18:28:39
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• 

  李曉軒

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：居然有協(xié)議,，那就去法院起訴吧,，是否能勝訴，要看到你們簽訂的所有協(xié)議的內(nèi)容才能判斷,，你可以把協(xié)議發(fā)給我看到協(xié)議內(nèi)容后,，指導(dǎo)你如何操作。
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    2019-12-26 18:39:29
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