53位律師解答

• 

  李曉軒

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    13″
    自動轉(zhuǎn)換：如果沒有書面的協(xié)議，房東有權(quán)要求你們走,。
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    2019-12-14 12:18:16
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• 

  南曉峰

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    36″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，你這個琴我們屬于轉(zhuǎn)租這個轉(zhuǎn)租呢的確需要經(jīng)過房東同意，如果房東不同意的話,，這個轉(zhuǎn)租行為,，它是無效的，現(xiàn)在這個事情呢,？觀念是就是說啊,，如何取得這個啊房東就是他是原來經(jīng)過房東的證據(jù)的證據(jù)啊，你可以呢,，就是通過聊天啊通過這個我微信呀,，等等等吧這個嗯，取道她原來原來的這個正面那就證明她是原來的同意你轉(zhuǎn)租的,。
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    2019-12-14 12:18:40
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  • 樓主：
    房東同意整租 有錄音 ,，，但現(xiàn)在房東又咬著 你房租到期了,，,，不管有沒有錄音，,，現(xiàn)在他是不想租了，趕我們走
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    2019-12-14 13:02:48
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：在租賃期限屆滿之前,，他是無權(quán)趕你走的,，在租賃期限屆滿以后，她他可以解除這個做的合同,。
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    2019-12-14 13:16:12
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  • 樓主：
    我把門面 剛剛 轉(zhuǎn)讓給第三方,，之前是通過房東同意的（有通話錄音，沒有書面證明） ,，現(xiàn)在房東不承認,，又以 拖欠房租一個半月沒有交 視為自動放棄租賃權(quán)利為由（但他答應(yīng)過房租給緩緩的 有錄音 有認證） ，現(xiàn)在強硬又說不租了,，把我和第三方趕走
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    2019-12-14 13:26:46
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：她像這個情況啊,，他屬于我爺?shù)男坌钥梢圆蛔吡?，如果說相信趕緊走的話，可以先報警處理,。
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    2019-12-14 15:33:40
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  • 樓主：
    延遲交房租 的錄音可以當(dāng)證據(jù),，說房東違約嗎
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    2019-12-14 23:08:53
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• 

  范羲

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    那你手里有什么憑證嗎？如果沒有任何憑證的話,，就算訴訟維權(quán)也是很難的,，如果房東是個中介得話。你可以向當(dāng)?shù)氐淖〗ň滞对V
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    2019-12-14 12:21:08
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• 

  張超

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    如果雙方?jīng)]有書面約定可以轉(zhuǎn)租和續(xù)租,，也沒有別的證據(jù)證明房東同意過,，還真不好辦，畢竟合同到期了,，房東有權(quán)收回房子,。
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    2019-12-14 12:21:20
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• 

  張銳

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    合同糾紛，你們只是口頭的承諾,，沒有書面的協(xié)議,，房東是按照合同履行，還有你和第三方是以什么方式租賃的,。
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    2019-12-14 12:23:46
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• 

  馬冬梅

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    您是通過哪種方式跟房東說的,？是微信嗎？有書面微信記錄嗎,？另外您轉(zhuǎn)給第三方的期限是多久,？是否在您所承租的租期范圍內(nèi)？
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    2019-12-14 12:23:55
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• 

  張靈倩

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    轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦了沒有,。租賃合同到期,，如果你們不續(xù)約，房東可以要求騰空房屋,。您說一下具體情況,，律師才能想辦法幫助您
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    2019-12-14 12:24:02
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• 

  程向玲

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    根據(jù)我國《合同法》第十三章第二百二十四條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,。 承租人轉(zhuǎn)租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同,。 按照法律規(guī)定,，你要有承租人同意你轉(zhuǎn)租的證據(jù)證明才行
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    2019-12-14 12:24:50
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• 

  楊子

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    第一，要看你和房東之間的租賃合同的租賃期間是多久？若快到期了,，雙方之間有無續(xù)租合同只是口頭表示同意,，現(xiàn)又反悔，作為承租方是要根據(jù)合同搬離,。第二,，你和轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同約定的轉(zhuǎn)讓期間是多久？是否能夠有證據(jù)證明這個轉(zhuǎn)讓期間房東是同意并認可的,，若有證據(jù)可以證明即可對抗房東的搬離請求,。
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    2019-12-14 12:25:48
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好！口頭約定的證據(jù)也是作為初始的證據(jù)具有法律效力,，但是,，但是人往往忽略證據(jù)的固定，如果出租人不予追認,，這種情形承租方與次承租方都比較被動,。除非有一個群體條件是不可以解除轉(zhuǎn)租關(guān)系的，那就是轉(zhuǎn)租行為超過六個月以上,，房東仍未提出的,，轉(zhuǎn)租行為已經(jīng)成立。
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    2019-12-14 12:25:53
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• 

  陳華明

  律師

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    你說房東同意了,，那么有聊天記錄或者書面材料嗎,？或者有其他人證也行，如果有,，那么,，房東違約，你們可以要求繼續(xù)履行,，并要求房東承擔(dān)違約責(zé)任,，如果房東不同意，你可以起訴對方,。如果什么都沒有,，那么你們要承擔(dān)舉證不能的責(zé)任。
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    2019-12-14 12:26:19
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  • 樓主：
    我把門面 剛剛 轉(zhuǎn)讓給第三方,，之前是通過房東同意的（有通話錄音,，沒有書面證明） ，現(xiàn)在房東不承認,，又以 拖欠房租一個半月沒有交 視為自動放棄租賃權(quán)利為由（但他答應(yīng)過房租給緩緩的 有錄音 有認證） ,，現(xiàn)在強硬又說不租了,，把我和第三方趕走
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    2019-12-14 13:25:32
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    有通話錄音就行啊,，對方已經(jīng)同意了，那么你們就是進行合法的，經(jīng)過同意的轉(zhuǎn)租,，完全沒有任何問題,。延遲支付房租，有證據(jù)證明對方已經(jīng)同意的,，那么你們就不屬于違反合同規(guī)定的行為,，你們可以告訴對方，讓他進行起訴,，大家法庭解決,。
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    2019-12-14 13:28:27
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  • 樓主：
    延遲支付房租，有通話錄音,，但沒有說明具體時間,，，現(xiàn)在房東就死說合同到期,，要趕人走
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    2019-12-14 23:06:12
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    因為房子是對方的,，對方當(dāng)然更加強勢，但是,，沒有說具體時間,，那一般意義上都是當(dāng)月（如果當(dāng)月已付，那就是下個月）,，或者當(dāng)季度除非對方有證據(jù)證明說的是其他時間,。
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    2019-12-14 23:08:35
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• 

  劉威

  律師

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    您好，您說的這種情況的話,，看你們有沒有保留通話記錄或者是聊天記錄之類的證據(jù),，如果有證據(jù)的話，還可以要求對方履行合同不能跟你們走,，如果說沒有證據(jù)的話,，就建議你們協(xié)商解決對你比較好，有其他問題的話可以補充之后再幫您解答
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    2019-12-14 12:26:43
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• 

  李萌立

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    口頭的協(xié)議總是靠不住的,，這種協(xié)議能落到白紙黑字最好,，現(xiàn)在看能不能制造點證據(jù)證明房東同意過這個協(xié)議，對話錄音等都可以,。
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    2019-12-14 12:30:56
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  • 樓主：
    房東 同意 延遲交房租，有通話錄音?，F(xiàn)在又說合同已經(jīng)到期,，要趕人走
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    2019-12-14 23:16:50
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• 

  陸暢言

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    34″
    自動轉(zhuǎn)換：你們說的情況比較麻煩，房東之前說同意的,，你沒有留下相應(yīng)的證據(jù),，現(xiàn)在是房東與租賃合同到期不租給你們了，直接將你們趕走,，人也很難維權(quán),，希望你們解決設(shè)計證據(jù)之前我們都說同意你轉(zhuǎn)讓的這些證據(jù)來加以出征。
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    2019-12-14 12:32:25
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• 

  楊濤

  律師

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    雙方約定的租賃合同,，房租房東雖然同意轉(zhuǎn)租但是應(yīng)當(dāng)在原租賃合同的范圍之內(nèi)進行轉(zhuǎn)租,，超過原租賃合同的轉(zhuǎn)租是無效的，房東有權(quán)依據(jù)合同約定要求你返還房屋
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    2019-12-14 12:35:56
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    如果沒有證據(jù)證明房東同意過,，可能要敗訴,。聊天記錄、錄音,、證人證言等都可以作為證據(jù),。沒有證據(jù)，擅自轉(zhuǎn)租,，房東可以解除租賃合同的,。
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    2019-12-14 12:37:24
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  • 樓主：
    房東同意 房租緩緩再交，但沒有具體時間?，F(xiàn)在他反悔 說合同已經(jīng)到期,，要 趕我們走，,，起訴他 能勝訴嗎
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    2019-12-14 23:22:10
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• 

  王煒華

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    之前房東同意轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租的,，有沒有證據(jù)書面材料或者錄音呢？另外你們的你跟房東的租賃合同里面有沒有寫過是可以轉(zhuǎn)租的呢這是很關(guān)鍵的一個問題
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    2019-12-14 12:38:57
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• 

  王偉政

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    對于你所說的這種情況,，可以補充收集好相關(guān)證據(jù),，證明你所描述的事實情況，協(xié)商處理不成,，可及時向法院起訴,，由法院依法作出判決。
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    2019-12-14 12:42:16
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  • 樓主：
    現(xiàn)在是房租已經(jīng)到期,，但已同意延遲交房租 ,，但沒有具體延遲的時間，有錄音,，現(xiàn)在房東反悔,，又以合同到期為由 不租了趕人走,，能起訴成功嗎
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    2019-12-14 23:44:43
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  • 王偉政 服務(wù)方：
    您已采納其他律師的咨詢意見。依照平臺規(guī)則,，如需法律幫助，或進行咨詢,，可以點擊本房地產(chǎn)專業(yè)律師頭像下面的,，找他服務(wù)，發(fā)布一對一電話訂單,，全面詳細咨詢,。請予理解！
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    2019-12-14 23:49:11
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• 

  祝彬

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，之前房東同意是微信還是怎么樣的,？當(dāng)時旁邊有沒有其他的人可以作證，然后需要看下你們的合同是怎么約定的,？
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    2019-12-14 12:49:10
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，轉(zhuǎn)租需要以房東書面同意才能確認轉(zhuǎn)租合同有效 如果沒有簽訂書面合同明確說明房東同意 那么轉(zhuǎn)租合同無效，租期到后房東是有權(quán)收回房子,，如果有證據(jù)能證明房東當(dāng)初同意,，那么就締約過失給你們造成的實際損失來索賠
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    2019-12-14 12:53:21
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  • 樓主：
    同意延遲交房租 ，但沒有具體時間,，有錄音,，現(xiàn)在房東反悔，以合同到期為由 不租了趕人走,，能起訴成功嗎
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    2019-12-14 23:26:32
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• 

  程倩倩

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    40″
    自動轉(zhuǎn)換：那你這種情況的話,，就看之前跟房東說的那個事情有沒有書面的證據(jù)材料？然后或者錄音,，或者在你們的轉(zhuǎn)租合同上有沒有沒有然后并且你們的那個轉(zhuǎn)租合同上也沒有寫同意你轉(zhuǎn),，就是你可以再轉(zhuǎn)租租，但是也是需要有你跟房東之間的那個協(xié)議的,，如果說只是口頭,，你沒有任何做任何正確政治正直值不同空的話，可能法院那邊也不會支持你,，可能你們你就吃了個啞巴虧,。
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    2019-12-14 12:54:39
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  • 樓主：
    現(xiàn)在是房租已經(jīng)到期，但已同意延遲交房租 ,，但沒有具體延遲的時間,，有錄音，現(xiàn)在房東反悔,，又以合同到期為由 不租了趕人走,，能起訴成功嗎
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    2019-12-14 23:44:17
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• 

  張博

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    什么原因?qū)е路恐鞑煌饽銈兝^續(xù)續(xù)租,？租賃合同上有什么約定,？為什么前后態(tài)度不一樣，這其中發(fā)生的事情要說清,。租期到了房主有權(quán)不同意續(xù)租的，除非合同中另有約定,。
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    2019-12-14 12:58:48
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• 

  段曉婷

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    63″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你和房東之間的租賃合同上面對于轉(zhuǎn)租這一塊有沒有約定？如果有約定的話,，比如說上面禁止你明確禁止你私自把房店面租賃給第三方,，那你除非有證據(jù)證明你已經(jīng)取得了房東的同意了，要不然的話,，你這個轉(zhuǎn)讓行為肯定是房東,，他可以不認的，如果你們的合同關(guān)于這塊沒有約定,，而你有證據(jù)能夠證明你和房東同意房東房東說過,，房東也同意餓的話，那就是說租賃合同到期了嗯,，你們在租賃合同里面也應(yīng)該約定到期以后如果續(xù)的話應(yīng)該辦什么樣的手續(xù),，這個都是根據(jù)合同來辦理的，如果合同里面沒有約定,，雙方協(xié)商協(xié)商不成,，那對方不租了，你肯定也不能再繼續(xù)租了,。
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    2019-12-14 12:59:09
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  • 樓主：
    現(xiàn)在是房租已經(jīng)到期,，但已同意延遲交房租 ，但沒有具體延遲的時間,，有錄音,，現(xiàn)在房東反悔，又以合同到期為由 不租了趕人走,，能起訴成功嗎
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    2019-12-14 23:46:23
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• 

  李長泉

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    你好,，根據(jù)你的陳述，如果房東這邊當(dāng)時沒有書面同意房屋轉(zhuǎn)租而合同不允許擅自轉(zhuǎn)租的話,，現(xiàn)在這對你是不利的,；如果租賃合同到期，合同沒有約定你有優(yōu)先續(xù)約權(quán)的話,，房東可以將房屋轉(zhuǎn)租他人的,。
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    2019-12-14 12:59:43
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• 

  宋洋

  律師

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    房屋租賃合同是如果約定的？是否約定了你可以轉(zhuǎn)租,？經(jīng)過了他同意是否有證據(jù)加以證明,？如果有,，可以確定轉(zhuǎn)租行為有效。
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    2019-12-14 13:07:16
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• 

  賀圭胤

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    20″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這個最好是寫到這個書面上面,，如果書面上沒有寫的話，那么你這個人家可以一道題啊像你這個趕走,，這個是符合法律規(guī)定的,，除非你有證據(jù)證明啊，有相反的事實,。
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    2019-12-14 13:08:06
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  • 樓主：
    現(xiàn)在是房租已經(jīng)到期，但已同意延遲交房租 ,，但沒有具體延遲的時間,，有錄音，現(xiàn)在房東反悔,，又以合同到期為由 不租了趕人走,，能起訴成功嗎
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    2019-12-14 23:41:12
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• 

  呂海

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    ①根據(jù)我國《合同法》以及《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，在這種情況下,，您需收集相關(guān)證據(jù)證明原房主已同意您將店面轉(zhuǎn)租給他人,。 ②此類證據(jù)包括但不限于證人證言，微信溝通記錄,，電話通話錄音等等,。只有在證據(jù)充分的情況下，您才能對對方的要求提出有效抗辯,，否則您與第三方確需依照原租賃合同履行各自的義務(wù),。
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    2019-12-14 13:13:17
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• 

  黃浩

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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，這種情況建議起訴對方要要求這個賠償損失,。
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    2019-12-14 13:16:01
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• 

  孔繁越

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    19″
    自動轉(zhuǎn)換：你之前向第一個一手房東去確認能不能轉(zhuǎn)讓時候沒有進行正確的固定,，只是口頭的協(xié)議，如果沒有任何的證據(jù)能證明對方同意你轉(zhuǎn)租而出,，而書面寫協(xié)議又寫了不能轉(zhuǎn)租的話,，那么你這個行為就是違約行為。
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    2019-12-14 13:19:27
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• 

  王寶珊

  律師

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    你好,，房東已經(jīng)構(gòu)成違約,，協(xié)商不成可以收集證據(jù)到法院起訴來主張違約賠償，需要收集房東對你們作出同意轉(zhuǎn)租的證據(jù)
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    2019-12-14 13:21:05
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• 

  周才豪

  律師

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    嗯,，您好,，根據(jù)您的問題，目前來看的話主要看原房東他以前同意你的證明,，比如書面材料或者說錄音,，如果確實他有你有轉(zhuǎn)租權(quán),，也就是說他同意的情況下他是不能違反的
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    2019-12-14 13:28:10
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  • 周才豪 服務(wù)方：
    嗯，您好,，根據(jù)您的問題,，目前來看的話主要看原房東他以前同意你的證明，比如書面材料或者說錄音,，如果確實他有你有轉(zhuǎn)租權(quán),，也就是說他同意的情況下他是不能違反的
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    2019-12-14 13:28:32
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  • 樓主：
    現(xiàn)在是房租已經(jīng)到期，但已同意延遲交房租 ,，但沒有具體延遲的時間,，有錄音，現(xiàn)在房東反悔,，又以合同到期為由 不租了趕人走,，能起訴成功嗎
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    2019-12-14 23:42:39
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• 

  劉學(xué)勤

  律師

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    嗯，你好,，那么根據(jù)合同法的規(guī)定,，那么您作為承租人，經(jīng)過出租人的同意轉(zhuǎn)租給第三方,，那么這個轉(zhuǎn)租行為是合法有效的,，雖然你們沒有紙質(zhì)的合同，但是,，您只要拿出證據(jù)證明她同意您轉(zhuǎn)租的,，那么這個轉(zhuǎn)租行為是合法有效，那么后續(xù)問題你可以聯(lián)系,。聯(lián)系私信我
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    2019-12-14 13:28:17
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• 

  魯強

  律師

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    18″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你這個事兒，你喝那個房東約定了可以轉(zhuǎn)決定的話,，那就是,。
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    2019-12-14 13:29:46
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• 

  宋吉鑫

  律師

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    轉(zhuǎn)租的前提是獲得允許，口頭書面都可以,，合同到期繼續(xù)租住視為不定期租賃合同,，搬離必須給對方必要時間，而非立刻
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    2019-12-14 13:40:18
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• 

  任金芳

  律師

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    你好,，當(dāng)時你轉(zhuǎn)租的時候,，跟房東溝通的時候有沒有留下相關(guān)的語音呢？或者是微信聊天記錄,，如果你有證據(jù)證明,，當(dāng)時是經(jīng)過房東允許的，房東現(xiàn)在是沒有權(quán)利趕你們走的,，如果沒有證據(jù),，那合同就到期了,，這個是比較難維權(quán)的，希望可以幫到你,。
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    2019-12-14 14:02:38
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  • 樓主：
    我把門面 剛剛 轉(zhuǎn)讓給第三方,，之前是通過房東同意的（有通話錄音，沒有書面證明） ,，現(xiàn)在房東不承認,，又以 拖欠房租一個半月沒有交 視為自動放棄租賃權(quán)利為由（但他答應(yīng)過房租給緩緩的 有錄音 有認證） ，現(xiàn)在強硬又說不租了,，把我和第三方趕走
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    2019-12-14 14:08:19
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  • 任金芳 服務(wù)方：
    你好,，現(xiàn)在的問題不是因為你轉(zhuǎn)租房東讓你走吧，而是因為繼續(xù)拖欠房租的行為,，建議不要說再緩一緩房租了,，立即把之前拖欠的房租交給房東，然后再協(xié)商一下繼續(xù)租賃的問題吧,，行嗎,？因為如果拖欠房租,，房東隨時可以,，因違約要求提前解除租賃合同的。
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    2019-12-14 14:10:16
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• 

  朱家明

  律師

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    2019-12-14 14:07:10
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• 

  徐范霽

  律師

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    你好,，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2019-12-14 14:10:40
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• 

  何勇

  律師

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    33″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你這種情況下需要提供房東同意的證明，但是它防防一防防防防等同意的內(nèi)容呢,，需要確定你是不是確定了以,？呃，這中間七天以后呢,？可以現(xiàn)在的現(xiàn)在的村村主任呢,，可以繼續(xù)租賃，否則的話,，你到七號的話,，現(xiàn)在租賃認識應(yīng)當(dāng)應(yīng)當(dāng)退出的。
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    2019-12-14 14:11:07
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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    23″
    自動轉(zhuǎn)換：你說將店面轉(zhuǎn)讓給第三方,，是經(jīng)過店主同意的,，需要提供證據(jù)，如果證據(jù)不走或者沒有證據(jù),，合同到期以后,，店主運營不需要是需要辦理的,。
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    2019-12-14 14:20:49
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• 

  邵偉林

  律師

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    你好，合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租時間受原租賃合同的制約,，轉(zhuǎn)租合同需要延長租賃時間的需要經(jīng)過原房東的同意，如果有證據(jù)證明原房東同意的,，現(xiàn)在要求搬出的,，屬于房東單方解除，屬于違約
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    2019-12-14 14:42:42
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• 

  張曉妮

  律師

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    你好,，你和房東的合同有沒有到期,。在你轉(zhuǎn)讓的時候有沒有再次簽訂合同，房東同意最好有書面證明,，房東當(dāng)時承認有沒有其他證據(jù)
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    2019-12-14 14:47:49
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  • 樓主：
    現(xiàn)在是房租已經(jīng)到期,，但已同意延遲交房租 ，但沒有具體延遲的時間,，有錄音,，現(xiàn)在房東反悔，以合同到期為由 不租了趕人走,，能起訴成功嗎
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    2019-12-14 23:37:38
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    70″
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    2019-12-14 14:53:56
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• 

  李國民

  律師

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    23″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況下，建議涉及啊房東違反合同的相關(guān)的事實和證據(jù)啊,，關(guān)鍵是相應(yīng)的事實和證據(jù),，那就是對方違法和合同的相關(guān)的規(guī)定啊，根據(jù)合同法的規(guī)定,，你只要能找到相應(yīng)的證據(jù),，那么就肯定能打贏這場官司。
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    2019-12-14 14:56:09
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  • 樓主：
    現(xiàn)在是房租已經(jīng)到期,，但已同意延遲交房租 ,，但沒有具體延遲的時間，有錄音,，現(xiàn)在房東反悔,，以合同到期為由 不租了趕人走，能起訴成功嗎
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    2019-12-14 23:38:24
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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    依據(jù)《合同法》第二百二十四條規(guī)定“承租人經(jīng)出租人同意,，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,，第三人對租賃物造成損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同,?！蹦銓⒌昝孓D(zhuǎn)租給別人，如果沒有得到出租人的書面同意,，那么租賃合同到期后,，你和第三方的確要搬走。
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    2019-12-14 14:58:41
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• 

  苗世靜

  律師

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  ￥35

  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：你看,，如果合同已經(jīng)到期的話,，您是沒有權(quán)利直接把房子出租給第三個人的，嗯,，因為合同到期之后,，你和出租房之間的租賃關(guān)系就已經(jīng)交易中同學(xué)啦。
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    2019-12-14 15:00:02
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• 

  常彥奎

  律師

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    17″
    自動轉(zhuǎn)換：關(guān)鍵你需要證明啊,，你那個當(dāng)初那個轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)出怎樣的地方救援,，原來的圓形組成的同意了。
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    2019-12-14 15:09:12
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• 

  李新宇

  律師

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    20″
    自動轉(zhuǎn)換：你好啊,，你把這個店面啊轉(zhuǎn)租給了別人,，經(jīng)過房東同意，這是沒有問題的啊,，因為你之前就這樣做了,，在法律上是合法的，他就把你趕走,，是肯定是違反了這個合同涉及法律,，他需要把人推翻你這個相應(yīng)的房租,。
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    2019-12-14 15:10:12
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  • 樓主：
    還有事 房租已經(jīng)到期,，已同意延遲交房租 ，但沒有具體時間,，有錄音,，現(xiàn)在房東反悔，以合同到期為由 不租了趕人走,，能起訴成功嗎
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    2019-12-14 23:34:33
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• 

  孫成山

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    37″
    自動轉(zhuǎn)換：這個要看你又有沒有這個身份證據(jù)證明那個就是第一個房主,？房主那個同意你轉(zhuǎn)租啊，第二點呢就是他現(xiàn)在趕緊走你們簽訂的那個租賃合同是否到期,？如果沒有到期的情況下他是以什么理由,，他是以你甚至的朱鮪為理由，還是以希臘理由主要是第三點,，你看看你們這個有沒有相關(guān)證據(jù)證明那個那20轉(zhuǎn)出是經(jīng)過原房主同意的,？
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    2019-12-14 15:46:26
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  • 樓主：
    現(xiàn)在，還有個問題是，合同已經(jīng)到期,，但已同意延遲交房租 ,，但沒有具體時間，有錄音,，現(xiàn)在房東反悔,，以合同到期為由 不租了趕人走，能起訴成功嗎
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    2019-12-14 23:33:15
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• 

  彭云霞

  律師

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    這里面需要看您和房東的租賃合同是到什么時候,？您在轉(zhuǎn)租的時候房東是否同意,，有沒有相關(guān)的文字證據(jù)？您和第三方簽的合同是什么時候到什么時候,？ 這里面您可能還面臨違約責(zé)任,，也就是第三方可能會要求您賠償
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    2019-12-14 15:49:06
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• 

  徐同亮

  律師

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    你好，根據(jù)你的描述,，房東前期同意,，那么沒有相關(guān)的證據(jù)來證明嗎？或者說,，你有證據(jù)證明,，他是知情的嗎。建議協(xié)商解決,。
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    2019-12-14 15:56:23
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• 

  劉銳

  律師

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    同意時必須要求房東寫書面材料,，否則原合同中沒有約定，后又沒有證據(jù),，房東反悔,，也沒有辦法。沒有書面材料,，有證人也可以,。
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    2019-12-14 16:24:32
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• 

  徐學(xué)智

  律師

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    是否有簽合同或記錄，具體要看我們這邊證據(jù)情況,，主張履行合同內(nèi)容,，具體可以聯(lián)系咨詢，我們有專業(yè)團隊為您解答
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    • 
    2019-12-14 17:27:30
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• 

  張鳳啟

  律師

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    28″
    自動轉(zhuǎn)換：唉,，你好,，如果當(dāng)初房東僅僅是口頭答應(yīng)您把房子租給您，而實際沒有確定勞動,，沒有確定租房合同也沒有付款的話,，那您就就很被動，也就是說,，如果房東想趕走你們那完全是可以的,。
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    2019-12-14 19:32:25
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  • 樓主：
    同意延遲交房租 ,，但沒有具體時間，有錄音,，現(xiàn)在房東反悔,，以合同到期為由 不租了趕人走，能起訴成功嗎
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    2019-12-14 23:30:02
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