40位律師解答

• 

  李新宇

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  • 11″
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    2019-11-20 22:46:49
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    40″
    自動轉(zhuǎn)換：你好啊,，那種你表妹現(xiàn)在的情況呢,？就是我給你過戶啊，應(yīng)該是沒有問題的,，除非這個房子是為寶強啊寶寶強的話,，你現(xiàn)在要求他過戶，其實是過不了,，因為現(xiàn)在保全了一旦就是對方拿著勝訴判決,，知道房子就被執(zhí)行了呀啊,，等于最后這個房子被執(zhí)行了，所以說你只能如果這個房子被執(zhí)行了,，你只能是要求對方還錢,，對方欠你多少錢一個要求對方還多少錢唄，對不對啊除了環(huán)境之外,？還可以要求對方成為那一定的損失,，對吧？
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    2019-11-20 22:52:51
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    42″
    自動轉(zhuǎn)換：而因為房子現(xiàn)在是被保全,，除非提供抵押提供抵押才能解除保全啊,，結(jié)束保鮮之后，除非這房子上面沒有權(quán)利負擔(dān),，才能夠過戶,，我覺得你表妹這個意思啊，就是一直拖著她就是不想給你過戶,，我覺得這種情況下,，你需要你需要什么呀，你需要去法院起訴啊,，你也保鮮室的房子,，然后去法院起訴就以目前的證據(jù)來講呢，這個勝訴可能性可能性是很大的,，如果勝出了之后,，趕緊要求他過戶啊，哪怕就是提供一下?lián)?，給對方提供下?lián)?，然后把這房子啊解放出來，然后給你過戶,。
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    2019-11-20 22:53:48
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• 

  朱家明

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你好，這個情況下呢,？可以是可以向法院起訴的話要求那個親戚好怕那個防防腐好啊,，過不當(dāng)?shù)拿餍恰?
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    2019-11-20 22:47:31
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 你這個情況屬于明顯的借名買房，那么朋友您這邊只要能提供轉(zhuǎn)賬記錄,，聊天記錄,，啊，這個其他的錄音證據(jù),，人證能提供的話是可以的,，那么起訴到法院，通過法院的判決，讓你親戚的女兒把她名下的房子過戶給你
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    2019-11-20 22:48:45
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么一個細節(jié)問題啊,，這個您可以私信聯(lián)系我,，這里呢可以給個獎勵，后續(xù)問題啊,，像您這個情況的話還要仔細的這個來講解的具體的細節(jié)
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    2019-11-20 22:49:10
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• 

  周明明

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  • 您好,，請詳細說說情況及目前遇到的問題，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答,，維護您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2019-11-20 22:49:46
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• 

  任金芳

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  • 81″
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    2019-11-20 22:51:10
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 99″
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    2019-11-20 22:51:17
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• 

  陸暢言

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：根據(jù)你描述的情況來看你應(yīng)該是姐姐收取證據(jù),，手機證據(jù)，還要證明當(dāng)時的時候是你所表現(xiàn)的這種情況,，那么是他們有錄音也好,，又怎么樣也好？有合同也好,，不能證明這個房子實際所有人是你手機號,，證據(jù)，以后協(xié)商不成,，那么想法讓技術(shù)來解決這個問題,。
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    2019-11-20 22:52:07
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• 

  王偉政

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  • 依照你所描述的這種情況。你是借用他的名義去購買房產(chǎn),，如果協(xié)商處理不成,，建議盡快去法院起訴，由法院判決,，房屋歸屬你所有判決之后，持生效的判決書,，到房屋管理機構(gòu)辦理過戶手續(xù),。 另外辦理身份證與黑名單，征信沒有關(guān)系,。只是一種借口,。只要身份證到期或者丟失，都可以及時補辦新的身份證件,。
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    2019-11-20 22:52:45
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• 

  張超

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  • 1.現(xiàn)有證據(jù)可以形成證據(jù)鏈條,，證明委托購房的事實。主要證據(jù)包括房款轉(zhuǎn)賬憑證,，微信等視聽證據(jù),，還貸證據(jù)。輔助證據(jù)是買賣合同原件等。你起訴要求的是確認雙方委托購房關(guān)系,，房屋所有權(quán)歸你,，對方應(yīng)協(xié)助辦理過戶。 2.
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    2019-11-20 22:52:47
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  • 張超 服務(wù)方：
    2.黑名單有多種,，有各家銀行的黑名單,，有法院黑名單，等等,。像你說的,，應(yīng)該是銀行黑名單。這個只是影響她從銀行貸款,。只要她沒有用房產(chǎn)抵押,，就還不要緊。但要防止銀行起訴后申請法院保全這個房屋,。所以你要趕緊起訴,，同時申請法院保全。 3.只要房產(chǎn)沒有保全,，就可以辦理過戶,。但你說到房屋有貸款，過戶可能就需要銀行同意,。為防止對方故意拖延,，而拖延期間銀行保全房屋，建議還是盡快起訴,，同時申請保全,。
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    2019-11-20 22:57:26
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• 

  李晶晶

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 從13年到現(xiàn)在六年時間沒完成過戶？房子現(xiàn)在是誰在??？是否交付給你？現(xiàn)在如果你想要回房產(chǎn)只能先起訴,，確認房產(chǎn)屬于你的,，之后再考慮過戶問題，因為有可能房產(chǎn)被執(zhí)行或是抵押
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    2019-11-20 22:53:09
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，按照您所描述,，越早起訴對您越有利如果銀行起訴她來還款，那么你的房子很可能會被拍賣掉,，那么你損失將更大,。你盡早的訴訟，同時在訴訟過程中向法院申請查封保全房產(chǎn),，這樣就將來房子拍賣的房款可以優(yōu)先進行受償,。
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    2019-11-20 22:53:23
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• 

  南曉峰

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像這個情況讓他屬于吉林買好了,，你需要提供證據(jù)，這個事你自己注意,，說你們之間有幾名的,，這個協(xié)議可以通過電話錄音，或者為明天的方式去,。
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    2019-11-20 22:53:38
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• 

  北京博悅睿律師事務(wù)所

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 103″
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    2019-11-20 22:54:38
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• 

  李曉軒

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：這個問題取決于兩個事情,，第一，你所說的買賣合同是你跟你表妹簽的嗎,？第二,，這個房子現(xiàn)在有沒有被法院保全查封？如果合同上是你和你表妹的簽字,，同時房子沒有被法院查封,，那么你可以去法院起訴，要求辦理過戶手續(xù),。
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    2019-11-20 22:55:23
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• 

  何勇

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  • 30″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，已經(jīng)被法院查封的房子辦不辦理不了過戶？對方說說自己上了黑名單,，辦理不了身份證是假的,，沒有這樣說法，是可以辦理房產(chǎn)證,，但是已經(jīng)被法院查封的房子是無法辦理過戶的,，你這種情況只能以賺錢為由起訴要求對方還款。
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    2019-11-20 22:55:51
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• 

  秦曉鋒

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  • 您好,，首先需要核實一點,，這個房產(chǎn)被法院查封了沒有？如果查封了就需要向法院提出執(zhí)行異議,，法院肯定駁回你的異議,，然后你要繼續(xù)提一個執(zhí)行異議之訴，訴求就是確認這個房產(chǎn)所有權(quán)是你的然后要求過戶,，如果法院判決勝訴,，那么不需要對方身份證也可通過強制執(zhí)行，法院給房管局發(fā)個協(xié)助執(zhí)行就可以給你過戶,。
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    2019-11-20 23:01:29
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• 

  常彥奎

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：如果有當(dāng)初我這個東西很多沒法說說健康我的授權(quán)。
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    2019-11-20 23:02:03
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• 

  余芳

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  • 您好,，她欠這么多債務(wù),，有沒有拿這套房做抵押？若有抵押過戶不了,。 別人有沒有起訴還錢,？這套房子有沒有被債主申請財產(chǎn)保全,？若申請了保全您也過戶不了。 房子這么多年,，應(yīng)該也有增值,。 建議您走法律途徑依法維護您的合法權(quán)益。 如：起訴,。要么讓對馬上配合您過戶,。 或者要求他償還購房款及利息，自己因此造成的損失,。 您現(xiàn)在還在還房貸,。建議您委托律師或者您自己去不動產(chǎn)登記中心查下，該套房子目前具體是什么情況,。能不能過戶,，具體需要怎樣操作才能過戶。不能讓對方一拖再拖,。 僅供參考
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    2019-11-20 23:04:36
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  • 余芳 服務(wù)方：
    補充：黑名單是身份證上了法院黑名單不是她沒有身份證或者身份證進銀行黑名單等,。他是有身份證的。 僅供您參考
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    2019-11-20 23:19:43
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友,，《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條：因物權(quán)的歸屬,、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認權(quán)利,。根據(jù)你反映的情況,，房屋已被法院凍結(jié)，暫時肯定過不了戶,。但你可提起房屋確權(quán)之訴,。訴訟請求可以這樣寫:判決確認座落于某省某市（縣）某小區(qū)ＸＸ單元ＸＸ號房屋【房屋所有權(quán)證為：ＸＸ，土地使用權(quán)證為：ＸＸ】為原告某某所有,。訴訟的細節(jié)問題,，建議您點擊我頭像選擇服務(wù)項目指定本律師服務(wù)，祝您生活愉快,！
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    2019-11-20 23:07:22
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• 

  趙靜

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  • 你好,，這種情況，建議立即起訴,，確認房屋產(chǎn)權(quán),，如果房子確實判為你們你們所有，如果房子被查封,，可以申請異議,。
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    2019-11-20 23:09:18
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• 

  孔繁越

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  • 這種情況下你們可以去公園，等你出去問一下,，對于不同程度的一個數(shù)據(jù),，最新款的問題可以結(jié)合當(dāng)?shù)氐?，以后交個朋友的政策，看是否滿足他們的條件,，來確認,。
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    2019-11-20 23:14:35
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• 

  張鳳啟

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  • 60″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，您好,，因為這設(shè)計一個物權(quán)呃,，雖然是您實際出錢，但是這個房子的產(chǎn)權(quán)一直沒有變更到你的名下,，所以在這里面啊,，涉及到法律關(guān)系呃，比較復(fù)雜,，并且經(jīng)歷的時間比較長,，所以操作起來肯定是有很多的障礙，法律障礙,，那么這個您還是應(yīng)該去您當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所找一個這個律師把詳細情況處理清楚說說清楚,，讓歷史給你做一個精準的判斷，然后根據(jù)這個在為您采取相應(yīng)的處置措施,，最好是在當(dāng)?shù)卣乙粋€律師進行代理,。
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    2019-11-20 23:18:20
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• 

  范月東

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  • 一，最好帶著合同以及相關(guān)的書面證據(jù)材料讓律師看后再給你分析法律意見為好,。二,，訴訟最重要的是證據(jù)的完善與否。三,，身份證補辦這個可以咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏萍纯伞?/div>

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    2019-11-20 23:21:09

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• 

  陳鵬

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  • 10″
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    2019-11-20 23:23:02
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• 

  宋洋

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  • 從目前來看,，你需要搜集更多的證據(jù)來證明你才是真正的房屋買受人，類似于電話通話記錄,，證人證言,，銀行流水等
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    2019-11-20 23:29:30
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您所說的情況,，這是明顯的借名買房的行為,，如果協(xié)商不成，可以讓你的朋友收集轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù),，最好做一個訴前保全,，已維護你朋友的合法權(quán)益
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    2019-11-20 23:33:03
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• 

  劉志杰

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  • 關(guān)于你說的問題，由于當(dāng)時你委托親戚沒有直接的證據(jù)證明讓他替你買房,，那么只能由后續(xù)的輔助證據(jù)證明你是房屋的實際所有權(quán)人,，比如微信記錄，你還房貸的憑證,，間接證明了當(dāng)時你們的委托關(guān)系,，另外你還可以在不驚動對方的前提下與他們協(xié)商，留下視頻證據(jù),，至于過戶跟身份證黑名單沒有關(guān)系,，征信是銀行對個人信用的評價
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    2019-11-20 23:40:06
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• 

  李達

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  • 嗯，你好,，你這個情況的話,，看你描述的話，你的證據(jù)應(yīng)該還是比較齊全的,，建議你盡快起訴,，起訴以后，法院如果判你勝訴的話,，嗯,，可以不需要他配合，直接法院發(fā)一個協(xié)助執(zhí)行的通知,，不動產(chǎn)登記部門就會給你過戶的
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    2019-11-20 23:43:11
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• 

  施鴻偉

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  • 1,、收集證據(jù)，聯(lián)系本律師幫忙直接起訴索要賠償,，盡快單獨聯(lián)系,。2、告訴我具體情況,薇信號一三六,、零五六,、〇一七、零八,，隨時都可以咨詢
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    2019-11-20 23:55:24
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• 

  彭桂江

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  • 這屬于委托代理合同糾紛,，只要有充分的證據(jù)證明你委托你親戚購買房產(chǎn)，這種情況建議通過訴訟主張不動產(chǎn)登記變更,。
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    2019-11-21 00:07:32
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• 

  陳光文

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  • 13″
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    2019-11-21 00:30:09
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• 

  徐甜甜

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個集團購可以增加速度的程序,，要求法院直接辦理過戶的，但是需要你提供上映的就證據(jù)證明這個房子是主要是支付你到時付款的一個相應(yīng)的憑證或信聊天記錄等都可以與佐助,，建議你這個樣子是一定要經(jīng)過法院訴訟的,。
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    2019-11-21 00:39:26
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2019-11-21 00:56:59
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• 

  王景生

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  • 你好,，正常來說辦理身份證和其它沒有關(guān)系,，身份證都是可以辦理的。是否房屋可以過戶這需要看房屋是否被查封等,，如果沒有被查封,，就可以過戶,，否則不行。建議及時處理,，否則越拖越不利,。
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    2019-11-21 03:00:15
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• 

  陳瑤

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  • 都好幾年的事了，現(xiàn)在才想著著急,，都不知道怎么說了,。你先查一下房屋現(xiàn)在是什么狀態(tài)，她欠的債務(wù)有沒有被起訴,，房屋有沒被查封,，沒被起訴沒被查封的話，你可以起訴要求返還房屋,。如果已經(jīng)被查封,，到了執(zhí)行階段，可以提第三人執(zhí)行異議,。
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    2019-11-21 04:13:47
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，根據(jù)你的描述你的證據(jù)可能不是很充分。現(xiàn)在你最好去不動產(chǎn)登記中心查一下房子是否被凍結(jié),，凍結(jié)的話就無法過戶,。
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    2019-11-21 04:26:46
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• 

  朱小方

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  • 你好，你要有證據(jù)證明當(dāng)時該房子的出資是你出的,，對方是否承認,，如果承認你可以讓對方出具證明，對方不還款,，可向法院起訴,。
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    2019-11-21 04:29:01
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    30″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，這種的話您可以走司法程序的,，他到底有沒有黑戶和您這個過不過戶是沒有任何的那個關(guān)系的,，您可以哪怕說是在委托另一個人就是建明買房都可以，然后如果說您需要起訴的話,，那這個問題是完全可以解決的,，您如果需要那個就是說嗯，整理那個起訴或者說司法程序的材料也可以加我的微信18801357967,。
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    2019-11-21 08:32:21
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• 

  汪險峰

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  • 答謝
    你先查一下房屋現(xiàn)在是什么狀態(tài),？他欠的債務(wù)有沒有被起訴？房屋有沒有被查封,？沒被起訴,，沒被查封的話，你可以起訴要求返還房屋。
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    2019-11-21 09:23:52
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你的這個問題確實拖的夠久了,，不知你留存的證據(jù)是否能夠延續(xù)至今保證你的一般性債權(quán)能夠中斷,，但不管怎么說，這也也只是債權(quán)而不是物權(quán),，房產(chǎn)在別人戶下如此之久,，你失去了訴訟債權(quán)取勝的保障，從關(guān)聯(lián)性上而言你現(xiàn)在主張財產(chǎn)返回是可以的,，但對方?jīng)]有可供執(zhí)行的財產(chǎn)是最大的障礙，現(xiàn)在應(yīng)下大氣力搜集房產(chǎn)屬于你的原始證據(jù),。這是重點!
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    2019-11-21 15:07:05
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