24位律師解答

• 

  蔣巍巍

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)債務(wù)如果說是他和夫妻倆的個(gè)人債務(wù)的話,，那么你最多只能他走這個(gè)房產(chǎn)的一半價(jià)值,，呃，這個(gè)是沒辦法的,，嗯,，也是法律規(guī)定的。
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    2019-11-11 10:19:45
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• 

  李新宇

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  • 答謝
    11″
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    2019-11-11 10:20:30
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• 

  李曉軒

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：堅(jiān)決要求法院拍賣他老婆的要求是不成立的,，拍賣之后前需要先還銀行,，然后再還你，你家親戚還把你家親戚有剩余才會(huì)分給他老婆,。
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    2019-11-11 10:20:54
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：雖然不屬于夫妻共同債務(wù),，但是可以拍賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就是沒有問題的,。
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    2019-11-11 12:54:01
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• 

  李晶晶

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 房產(chǎn)這個(gè)可以協(xié)商處理,，然后再找他其他財(cái)產(chǎn)，你既然說他有錢的,，就執(zhí)行其他財(cái)產(chǎn),！他不給就拉入黑名單,，以后小孩上學(xué)都困難，高鐵飛機(jī)都沒辦法做
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    2019-11-11 10:21:38
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，1.首先唯一一套房產(chǎn)是可以拍賣的,，給付對(duì)方相應(yīng)的租金滿足他們的基本居住條件就可以2.即使雙方離婚簽訂了離婚協(xié)議，也屬于內(nèi)部協(xié)議不會(huì)影響到對(duì)外債務(wù)的償還,，如果屬于婚內(nèi)期間的共同債務(wù),，那么即使離婚也需要承擔(dān)連帶還款義務(wù)。3.即使屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn),，那么房子仍可以被拍賣,，僅執(zhí)行男方分配的房款，具體拍賣的房款應(yīng)以實(shí)際拍賣為準(zhǔn) 而不是靠對(duì)方進(jìn)行評(píng)估
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    2019-11-11 10:23:25
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• 

  張超

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  • 如果債務(wù)是個(gè)人債務(wù),，不是共同債務(wù),，那就只能用個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還。唯一住房現(xiàn)在雖然可以拍賣,，但限制因素較多,，法院也怕激化矛盾，一般不愿意去執(zhí)行,。即便拍賣了，肯定先還銀行貸款,，然后還有他老婆的一半,，還要留幾年的房租，忙活一頓,，剩不了多少,。你們可以多方查找財(cái)產(chǎn)線索，法院也有相應(yīng)的查扣渠道,，特別是你說李某家里有錢,，那就想辦法找出財(cái)產(chǎn)來，只能這樣,。法院可以對(duì)李某司法拘留,，但不知道對(duì)他威懾力怎么樣。找到財(cái)產(chǎn)線索,，能夠證明李某有能力履行而拒不履行,，甚至轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，還可以讓他承擔(dān)刑事責(zé)任,。
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    2019-11-11 10:24:17
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• 

  毛煜

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  • 對(duì)于這種欠債不還錢的人,，通過法律手段的話，就是起訴他讓他還錢,，有了判決,，就可以申請(qǐng)執(zhí)行他的財(cái)產(chǎn),，而后如果沒有財(cái)產(chǎn)，列為失信被執(zhí)行人,，限制高消費(fèi),，當(dāng)然如果要是有財(cái)產(chǎn)線索，可以提供給執(zhí)行局讓執(zhí)行局去強(qiáng)制執(zhí)行,，但是主觀臆測非說人家有錢,，也是有問題的。首先呢,，這里還要確認(rèn)的一點(diǎn)就是,，他當(dāng)初借錢是什么時(shí)候？什么目的,？是否屬于他們的夫妻共同債務(wù),？如果屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚,，他們兩夫妻,，仍然要針對(duì)債務(wù)進(jìn)行共同清償，這點(diǎn)你不用擔(dān)心,。
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    2019-11-11 10:24:42
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• 

  劉闖

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  • 你好,，建議向法院申請(qǐng)拍賣，這套房子是可以被拍賣的,，房子可以優(yōu)先評(píng)估,，拍賣一般會(huì)低于市但是基本上不會(huì)低于市價(jià)的70% 拍賣后房款優(yōu)先償還銀行貸款 ，余下的部分可以來清算拖欠你親戚的錢款,。離婚并不會(huì)影響到還款,，離婚協(xié)議分配財(cái)產(chǎn)屬于內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能有法定對(duì)抗效力
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    2019-11-11 10:29:18
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• 

  張鳳啟

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉你好,，既然法院已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行階段,，那么按照法律程序的話，對(duì)被拍賣的房屋應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評(píng)估,，而不是由對(duì)方任意說的價(jià)格怎么怎么低?。克赃@個(gè)您放心,，根據(jù)這個(gè)評(píng)估價(jià)來確定這個(gè)房屋的價(jià)值,，所以嗯嗯，你的清洗不用太擔(dān)心,，但是還是要隨時(shí)跟蹤相關(guān)拍賣的信信息和進(jìn)度,。
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    2019-11-11 10:34:44
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• 

  李國民

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  • 20″
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    2019-11-11 10:37:55
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• 

  劉博

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)你就申請(qǐng)法院執(zhí)行，他對(duì)她的房產(chǎn)經(jīng)拍賣嘛他即使他只有一套房產(chǎn)啊,，這個(gè)就法院也是可以執(zhí)行的,，就是說拍賣以后完事給他們留出租租房子款項(xiàng),，這個(gè)也是可以對(duì)這個(gè)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行執(zhí)行的。
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    2019-11-11 10:38:00
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• 

  劉銳

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  • 債務(wù)人即使離婚同樣要執(zhí)行他們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的,。因?yàn)槟蟹降慕杩钣糜诹怂麄兗彝サ墓餐?，女方同男方一樣，有共同償還債務(wù)的義務(wù),?；橐龇ê推渌痉ń忉層忻鞔_規(guī)定。
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    2019-11-11 10:40:12
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  • 劉銳 服務(wù)方：
    新司解明確規(guī)定：夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間 以個(gè)人名義為家庭日常生活所負(fù)的債務(wù),， 人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)
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    2019-11-11 10:43:41
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  • 劉銳 服務(wù)方：
    舉債人配偶不能證明舉債人以個(gè)人名義所欠債務(wù)并非用于家庭共同生活的,，人民法院應(yīng)認(rèn)定涉案債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。
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    2019-11-11 10:45:17
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• 

  任金芳

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  • 你好,，根據(jù)你說的情況,，對(duì)方提出的唯一住房，或者是離婚房產(chǎn)分配均不能影響房屋的拍賣,，拍賣的時(shí)候也是一般會(huì)低于市場價(jià)格的,，一般視為市場價(jià)格的80%多，所以還是衡量一下,，是拍賣房產(chǎn)合適還是直接拿到相應(yīng)款項(xiàng)比較合適,。即使對(duì)方是離婚需要給妻子預(yù)留一半的份額，也是拍賣之后預(yù)留就可以,。即使房屋拍賣,，價(jià)值不能清償全部的債務(wù)，也是可以在對(duì)方有可以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)的時(shí)候,，再次申請(qǐng)執(zhí)行，只是時(shí)間問題,，未清償?shù)?0多萬不會(huì)成為呆帳,。
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    2019-11-11 10:42:08
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• 

  南曉峰

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎，你好,，這個(gè)唯一一套住房并不是說不不能夠拍賣,，其實(shí)也是能夠拍賣的，只是說在這個(gè)預(yù)約了房租,，或者說是給它們安置了這個(gè)廉租房以后,，可以進(jìn)行拍賣。
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    2019-11-11 10:48:46
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，法院拍賣，都有一個(gè)起拍價(jià),，這個(gè)起拍價(jià)是根據(jù)相同區(qū)域位置的房價(jià)的評(píng)估,，不會(huì)太低,。你們不用太擔(dān)心，他們離婚是在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行之后,，繼續(xù)找執(zhí)行局拍賣該房產(chǎn),。
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    2019-11-11 10:52:38
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友，善意提醒：不拍賣房子,，對(duì)方拿出房子價(jià)值的一半用于償還債務(wù),，這是最好的方案。因?yàn)榉ㄔ号馁u,，第一次很難成功,，第二次拍賣一般打8折，若第二次拍賣不成功,，則繼續(xù)降價(jià),，這樣，你親戚能拿到手的錢就更少,，必然雙輸,！細(xì)節(jié)問題，建議您點(diǎn)擊我頭像選擇服務(wù)項(xiàng)目指定本律師服務(wù),，祝您生活愉快,！
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    2019-11-11 10:52:51
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• 

  汪險(xiǎn)峰

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  • 拍賣后要回可以查一下他們是不是還有其他的？那不動(dòng)產(chǎn),。房子車,。一起其他的股票。等各類,。無形財(cái)產(chǎn),。滿意，請(qǐng)送個(gè)心意,。
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    2019-11-11 10:56:34
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• 

  劉威

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  • 您好,，您說的這種情況，因?yàn)橛辛艘呀?jīng)有了生效的法律判決,，建議你們就是該拍賣拍賣繼續(xù)拍賣,，然后通過拍賣房產(chǎn)的話，給對(duì)方一定的威懾作用繼續(xù)走下去,，綜合來說還是繼續(xù)拍賣,，比較好一點(diǎn)
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    2019-11-11 10:58:21
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• 

  蔡云劍

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這位朋友你好，根據(jù)你所敘述的情況呢,，在這個(gè)執(zhí)行階段的話,，如果對(duì)方的話額無法跟你達(dá)成協(xié)商啊，或者是協(xié)商的這個(gè)這個(gè)對(duì)方的這個(gè)意見呢？無法使你滿意的話呢,，建議你最后繼續(xù)堅(jiān)持強(qiáng)制執(zhí)行程序,。
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    2019-11-11 11:04:00
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• 

  朱家明

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  • 答謝
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這個(gè)雖然他們離婚,，但是這個(gè)債務(wù)是夫妻共同債務(wù)嗎,？他老婆也要承擔(dān)的，也有共同承擔(dān),。
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    2019-11-11 11:18:56
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• 

  余芳

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  • 答謝
    您好,，您覺得他妻子說的一半25萬偏低?？梢晕械谌皆u(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,。該房屋評(píng)估后的價(jià)款有一部分是男方的。執(zhí)行債務(wù)人（男方）該部分財(cái)產(chǎn),。 剩余部分可以執(zhí)行中止,，待該債務(wù)人有財(cái)產(chǎn)時(shí)繼續(xù)執(zhí)行。 僅供參考
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    2019-11-11 11:27:59
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• 

  李青楓

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  • 答謝
    你好,，這種情況下首先要考量這筆債務(wù)是否是夫妻共同債務(wù),，即是否夫妻雙方有共同借債的意思標(biāo)示，或者借款是否用于夫妻共同生活,、共同經(jīng)營,。如果屬于夫妻共同債務(wù)，則拍賣款先還銀行貸款,，在用于歸還你的欠款,，如果是唯一房產(chǎn)則需要留必要租房費(fèi)用。如果不屬于夫妻共同債務(wù),，則只能清償就銀行貸款,、留下必要房租費(fèi)用后，男方個(gè)人那一半剩余房款用于歸還借款,。建議就具體情況咨詢律師,，再考量采取強(qiáng)制執(zhí)行方案還是執(zhí)行和解方案。
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    2019-11-11 11:42:48
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• 

  許家苗

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  • 答謝
    151″
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    2019-11-11 11:51:47
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• 

  丁潔

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    屬于李某的個(gè)人債務(wù)的話,，只可以執(zhí)行李某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)于你說的李某家里有錢,，建議尋找更多的財(cái)產(chǎn)線索,，兩條腿走路，能執(zhí)行的都執(zhí)行,。關(guān)于房屋拍賣,，要按照實(shí)際的拍賣價(jià)格計(jì)算，償還銀行貸款，給到他老婆的一半,，估計(jì)到手也沒多少錢了,，如果實(shí)在還不上，可以申請(qǐng)列為失信被執(zhí)行人,，限制高消費(fèi),，一旦有財(cái)產(chǎn)，隨時(shí)償還,。
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    2019-11-11 12:52:16
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