25位律師解答

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  楊子興

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    39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果是你婚前個(gè)人買的這一個(gè)房子,，并且是婚前這個(gè)舒服,，是那種買的月供也是那種的，父母更的話,，那么這個(gè)房子是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)前財(cái)產(chǎn),，但是如果是用你的銀行卡換的，那么就有可能認(rèn)為是你們婚后共同還貸以及相應(yīng)增值部分,，對(duì)方可以要求分割,，同時(shí)里面也可以牽一個(gè)的種種會(huì)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定好，知道他同意就可以,。
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    2019-11-07 17:42:31
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• 

  劉學(xué)勤

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    你好朋友,，這個(gè)你不用擔(dān)心的呀，房子首付是你付的,，而且房子登記在你名下,，那么房貸的話也是你爸媽出錢還的，那么讓你爸媽給你寫個(gè)借款協(xié)議,，那么你老婆是分不到這個(gè)房子任何的,，你和你老爸老媽寫個(gè)借款協(xié)議
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    2019-11-07 17:42:44
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    嗯，那么,，這個(gè)借款協(xié)議怎么寫,，你可以聯(lián)系私信我，那么我給你留個(gè)聯(lián)系方式,，這里回答滿意了給我個(gè)獎(jiǎng)勵(lì),，謝謝
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    • 
    2019-11-07 17:43:08
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• 

  明月

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    你好，你的房子是你婚前買的并且房產(chǎn)寫的是你的名字,，貸款也是在父母給還,，房產(chǎn)上也沒(méi)有加你老婆的名字，所以這種情況下是屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)不會(huì)平均分割的,。
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    2019-11-07 17:43:19
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  • 樓主：
    但是這個(gè)還款是我的公積金賬戶和我老婆的公積金賬戶一起換的。這個(gè)有影響嗎
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    2019-11-07 17:48:00
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，是可以直接和你的妻子簽訂一份婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,，明確約定好這個(gè)房子的歸屬，那將來(lái)如果離婚,，女方自愿放棄對(duì)房屋的分配權(quán)利啊,，簽字之后就生效，另外呢就是你可以到公證部門把辦理下公證,，經(jīng)過(guò)公證之后這個(gè)協(xié)議不能任意被撤銷和改變,，具有更高的法律效力。
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    2019-11-07 17:43:26
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• 

  王偉政

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    對(duì)于你所講的這種情況,，按照法律規(guī)定，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方一方的父母,，如果是指明贈(zèng)與一方的財(cái)產(chǎn),，則屬于一方在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)仍然歸個(gè)人所有,。因此，可以由你的父母與你訂立贈(zèng)與協(xié)議,，并指明,，對(duì)購(gòu)買房產(chǎn)的首付及償還的貸款都是贈(zèng)與你個(gè)人，那就可以了,。
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    2019-11-07 17:43:32
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  • 樓主：
    但是現(xiàn)在這個(gè)房子的還貸是扣我公積金賬戶和我老婆的賬戶,。這個(gè)有影響嗎？
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    2019-11-07 17:51:50
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• 

  丁潔

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    如果首付和貸款都是你父母還的話,，房子是你自己的,。結(jié)婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)還貸的話，對(duì)于共同還貸的這部分及增值部分,，你老婆是有權(quán)主張的,。
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    2019-11-07 17:43:39
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  • 樓主：
    是我和我老婆的公積金賬戶換的。但是這個(gè)錢我爸媽會(huì)給我們,。所以我要簽什么協(xié)議嗎
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    2019-11-07 17:54:38
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• 

  孫成山

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  ￥25

  • 53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，首先我能理解你的感受，你這個(gè)是顧及到父母的情緒,，也可以到妻子的那個(gè)情緒啊,，首先你和你的愛人是感情比較穩(wěn)定的啊，那你可以讓和你父母說(shuō),，而且法律是這樣規(guī)定的,，因?yàn)榛榍笆悄愀改父改赋隽耸赘兜氖赘叮以谀慊榍斑@個(gè)貸款也是你父母償還啊,，如果說(shuō)婚后這個(gè)貸款繼續(xù)由你父母償還,，你只要保留好以前的那個(gè)付款憑證就是證明這筆錢是你父母支付的，那這個(gè)這個(gè)房子就是可能是你的,，如果說(shuō)婚后你們夫妻共同還貸,，那么將來(lái)如果萬(wàn)一說(shuō)你倆真離婚了，這個(gè)房子也是你的,，只不過(guò)夫妻共同還貸的部分,，將來(lái)要分割，包括房子相應(yīng)增值的部分,。
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    2019-11-07 17:43:40
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  • 孫成山 服務(wù)方：
    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果還,，還有更深啊,，其它問(wèn)題的話可以通過(guò)平臺(tái)的那個(gè)私信與我私聊，或者加微信78138229,。
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    2019-11-07 17:44:04
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  • 孫成山 服務(wù)方：
    30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：而且現(xiàn)在如果說(shuō)讓你的妻子簽什么協(xié)議的話,，會(huì)促進(jìn)你倆的感情啊，現(xiàn)在呢,，就是兩條路,，婚后繼續(xù)由你父母償還貸款，要不然的話就和你父母說(shuō)清楚,，如果這個(gè)夫妻共同償還貸款的話,，將來(lái)只不過(guò)是共同還貸的部分，詔獄風(fēng)格,，還有那個(gè)活動(dòng)的相應(yīng)增值的部分,，所以說(shuō)啊，你父母一般不用擔(dān)心,。
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    2019-11-07 17:45:17
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• 

  陸暢言

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    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你是結(jié)婚以前購(gòu)買的房子,，結(jié)婚以后還的貸款都是你父母出的錢是即便是你們離婚，你老婆也分不走一分錢,。
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    2019-11-07 17:44:58
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• 

  任金芳

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    你好,，根據(jù)你說(shuō)的這種情況，房子是你婚前購(gòu)買的,，因?yàn)榇嬖谫J款,，你如果想把房子完全的屬于男方一人，嗯需要做的事情是,，每個(gè)月都有你父母還貸的,，打款的記錄，這樣就可以證明,，首付是你婚前的,，然后還貸也沒(méi)有使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行還貸，所以就算之后離婚,，女方也不能分得婚后共同還貸的部分和增值的相應(yīng)部分,。如果對(duì)你有所幫助，請(qǐng)給予好評(píng)和獎(jiǎng)勵(lì),。
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    2019-11-07 17:45:15
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• 

  王寶珊

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    你好,，如果你的愛人同意的話，是可以和他簽訂一份婚內(nèi)協(xié)議來(lái)明確約定房子的歸屬,。但該協(xié)議屬于內(nèi)部協(xié)議盡在你們二人之間有效不能對(duì)抗善意第三人
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    2019-11-07 17:45:19
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• 

  劉銳

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    房子是你婚前購(gòu)買,，為你的婚前財(cái)產(chǎn)，即使離婚,，仍然會(huì)判給你,。主要是婚后還貸部分,，事實(shí)是你父母還貸，不是你們夫妻在還貸,，所以,，你要留存這部分證據(jù)，備用,。
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    2019-11-07 17:46:34
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• 

  齊振宇

  法律執(zhí)業(yè)者

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    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)比較簡(jiǎn)單，就在房產(chǎn)證上不要加你老婆的名字就可以了,，嗯,，那么離婚的時(shí)候你老婆也不能分這個(gè)房子。
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    2019-11-07 17:47:06
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• 

  范羲

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    首先,，這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)登記人是你,，其次，房子的首付款和還貸的錢都是父母出的,，所以就算離婚這個(gè)房子也是和你現(xiàn)在的妻子沒(méi)有關(guān)系的,，如果妻子在后面有跟你們一起還貸的話，到時(shí)候會(huì)把她還貸的錢返還給她,，如果你需要做一個(gè)約定的話,，你們可以簽一個(gè)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定，但是這樣的話,，本來(lái)也不會(huì)是妻子的反而簽了有傷夫妻感情,。
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    2019-11-07 17:47:10
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• 

  劉志杰

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    首先你買房是15年的，結(jié)婚是16年的,，單純根據(jù)結(jié)婚證就能證明你的房子是婚前買的,，除非你婚后房產(chǎn)加注你老婆的名字，否則這個(gè)房子本身就是婚前財(cái)產(chǎn),，這個(gè)不用擔(dān)心的,，當(dāng)然你們可以簽訂婚前協(xié)議，證明該房屋為父母全額出資購(gòu)買,，你只享有居住權(quán),，房子產(chǎn)權(quán)發(fā)生異議的，由父母享有所有權(quán),，協(xié)議只要不違背法律強(qiáng)制性規(guī)定,，都是有效的。
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    2019-11-07 17:47:16
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• 

  張超

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    父母出資的房產(chǎn),，分割起來(lái)很麻煩,，司法實(shí)踐中也有不同認(rèn)識(shí)。你們結(jié)婚時(shí)間,，出資購(gòu)房時(shí)間,，房屋登記時(shí)間和產(chǎn)權(quán)人,，你都需要說(shuō)清楚，否則無(wú)法判斷,。
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    2019-11-07 17:49:08
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• 

  趙靜

  律師

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    你好,，如果有證據(jù)證明房子首付以及貸款是你父母出資的，且房子登記在你一人名下,，那么房子所有權(quán)是你個(gè)人的,，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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    2019-11-07 17:49:18
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  • 樓主：
    但是這個(gè)是我和我老婆的公積金賬戶換的,，我爸媽會(huì)把錢給我們,。這個(gè)要怎么操作？
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    2019-11-07 17:58:21
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• 

  顏忠軍

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    朋友,，你這個(gè)事情要換一個(gè)思路,，跳出婚前財(cái)產(chǎn)、婚后財(cái)產(chǎn)及夫妻共同財(cái)產(chǎn)這些概念,，你爸與你簽訂一份《借名購(gòu)房協(xié)議書》,，在協(xié)議書中約定僅借你的名購(gòu)房，首付款,、稅費(fèi)及按揭款均由你爸實(shí)際支付,。這樣，該房與你老婆就沒(méi)半毛錢關(guān)系了,。本律師是婚姻家庭領(lǐng)域的資深律師,，細(xì)節(jié)問(wèn)題，建議您點(diǎn)擊我頭像選擇服務(wù)項(xiàng)目指定本律師服務(wù),，祝您生活愉快,！
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    2019-11-07 17:52:19
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• 

  徐同亮

  律師

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    你好，根據(jù)你的描述,，你們可以簽一個(gè)這個(gè)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,，我覺(jué)得沒(méi)有必要，你這樣會(huì)讓你配偶感覺(jué)到,，你這個(gè)對(duì)他提防,，因?yàn)楸旧磉@就是你婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，以你的名義買的,，你父母出資的,，沒(méi)必要多此一舉。
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    2019-11-07 17:55:13
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• 

  李國(guó)民

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    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況下,，你只要有相應(yīng)的正確來(lái)源，所有的款項(xiàng)是來(lái)自于一個(gè)父母與子婚前所得，那么這套房子就屬于你婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，你的配偶無(wú)權(quán)真的,。
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    2019-11-07 17:59:44
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• 

  劉博

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    34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：他有房子是在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)證上應(yīng)該是政績(jī)，你的名字沒(méi)有你妻子的名字吧,？嗯,，這個(gè)話按理說(shuō)這個(gè)可以具備婚前財(cái)產(chǎn)的可能啊你建議你嘛，就是說(shuō)你可以不用不用你妻子的公積金還貸款了,，把這個(gè)之前還的錢啊讓用你自己的公積金還這個(gè)就完全是屬于你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),。
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    2019-11-07 18:04:26
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• 

  南曉峰

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    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你可以簽訂這個(gè)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議接近是這個(gè)婚禮的房子啊,，歸一個(gè)人所有最好的經(jīng)營(yíng)工程我不知道,。
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    2019-11-07 18:04:59
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• 

  魯強(qiáng)

  律師

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    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果這個(gè)房子僅僅是你的名字，然后呢,，你沒(méi)有出一分錢的話，貸款也不是你還的話,，那你就和你父母簽訂一個(gè),，那個(gè)那個(gè)借名買房協(xié)議，也就是說(shuō)你父母用你的名字來(lái)買了一套房子,。
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    2019-11-07 18:07:27
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  • 魯強(qiáng) 服務(wù)方：
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果您需要寫這個(gè)借名買房協(xié)議的話，你可以找我,，我可以給你寫具體費(fèi)用多少的話,，咱具體再詳細(xì)的聊聊。
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    2019-11-07 18:08:12
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• 

  李曉軒

  律師

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    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果房子沒(méi)有登記在你老婆的名下,，要你有證據(jù)證明房子的貸款是你父母還的,，女方就分不到房子。
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    2019-11-07 18:20:49
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• 

  許家苗

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    46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這是婚前財(cái)產(chǎn),，這個(gè)房子,，婚后用公積金還款，那么就是還款的,，這本是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，那婚前那個(gè)這個(gè)收獲父母那個(gè)錢，這個(gè)是那個(gè)你個(gè)人的財(cái)產(chǎn),，只要你沒(méi)有明世是送給你老婆的,，那么就是你哥來(lái)的，但是你說(shuō)那個(gè)公積金那個(gè)錢,，然后你父母再給的話,，那你必須得現(xiàn)在就把它寫明白明確的協(xié)議，這個(gè)房子呢嗯,，你父母給的錢就是為了還那個(gè)公積金賬戶的,，這樣的話萬(wàn)一離婚,，那你這個(gè)房子就是你個(gè)人的，不是夫妻不能太長(zhǎng),，不同意分割,。
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    2019-11-07 18:35:05
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• 

  李夢(mèng)輝

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    房子是在你婚前購(gòu)買，而且首付款以及房款均是由你父母支付,，所以你的妻子無(wú)權(quán)分割房產(chǎn) 但是重要的是你應(yīng)當(dāng)注意收集證據(jù),，證明這個(gè)房子是你父母購(gòu)買以及支付的貸款 雖然可以簽協(xié)議約定但也有可能會(huì)影響夫妻感情你慎重考慮
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    2019-11-07 20:16:39
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