46位律師解答

• 

  朱家明

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好，如果這個(gè)地址上是你們家的,，能不能嗯嗯,？要做兩年好多少中心將要你這樣地肯定要對(duì)應(yīng)相應(yīng)的補(bǔ)償補(bǔ)償。
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    2019-10-22 16:10:39
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• 

  黃浩

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，您好,，這個(gè)補(bǔ)償怎么樣,？可以雙方協(xié)商啊,，您也可以找一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估公司去評(píng)估一下。
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    2019-10-22 16:10:50
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• 

  南曉峰

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  • 你好,，農(nóng)村的宅基地是不能繼承的,，如果有房子可以，只有宅基是不能繼承的，按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回集體,，但是對(duì)你們的樹木應(yīng)當(dāng)按市場(chǎng)價(jià)賠償,。
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    2019-10-22 16:11:44
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• 

  馬超

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  • 宅基地屬于一戶一宅，如果符合政策的話 可以要求補(bǔ)償,，但集體土地一般屬于集體所有,，雖然可以被征收但應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償
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    2019-10-22 16:11:50
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• 

  李新宇

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  • 你好，通州的地應(yīng)該很值錢,，具體以什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,，需要參考附近的征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)。,。,。
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    12″
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    2019-10-22 16:11:57
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果村委會(huì)想要征用你們家的宅基地,，雖然沒有房子,，但仍需要給予相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償款可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來主張,，可以通過當(dāng)?shù)夭疬w辦申請(qǐng)信息公開進(jìn)行查詢補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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    2019-10-22 16:12:14
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• 

  陳景軍

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  • 既然是你家的,，您有權(quán)利要求補(bǔ)償，或者拒絕使用,。雖然您沒有其他證據(jù),，但是就憑村委會(huì)找你協(xié)商，完全可以證明你的使用權(quán),！
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    2019-10-22 16:17:49
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，雖然這個(gè)宅基地上沒沒有房產(chǎn)，但是仍可以主張被征收征用對(duì)應(yīng)補(bǔ)償款,，那補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是可以到當(dāng)?shù)厝ネㄖ輩^(qū)政府來申請(qǐng)啊,，進(jìn)行公開公開公開。呃,，調(diào)取相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，那雙方如果不能達(dá)成協(xié)議的話，你需要先對(duì)宅基地進(jìn)行評(píng)估之后我們?cè)傧蚍ㄔ禾崞鹪V訟來主張相應(yīng)的補(bǔ)償款,。
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    2019-10-22 16:18:25
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，如果你們對(duì)該宅基地有使用權(quán)合法證件，就有宅基地的合法使用權(quán),，可以按照使用權(quán)的用途使用,。如果村委會(huì)或者其他單位需要使用該宅基地，應(yīng)當(dāng)與你們協(xié)商一致,，并對(duì)你們進(jìn)行合法補(bǔ)償之后,，轉(zhuǎn)讓給他們,。 如有其他不清楚的法律問題，可及時(shí)與我電話聯(lián)系,，為你進(jìn)行詳細(xì)咨詢,。
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    2019-10-22 16:19:43
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  • 王偉政 服務(wù)方：
    可依照平臺(tái)規(guī)則，點(diǎn)擊本律師頭像下面的,，找TA服務(wù),，可以發(fā)布相應(yīng)訂單，進(jìn)行一對(duì)一電話語音,，詳細(xì)咨詢,。請(qǐng)予理解！
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    2019-10-22 16:55:55
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• 

  李國(guó)民

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么關(guān)于這塊老宅基地,，即便你們家沒有使用全棧，但是由于歷史原因而形成的仍然屬于你們家所有,。包括宅基地上種的樹也是屬于你們家所有,，你可以參照當(dāng)?shù)氐陌∏闆r來和村里面溝通所有。不長(zhǎng)期,。
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    2019-10-22 16:20:53
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• 

  陳宇峰

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  • 第一,，北京的宅基地或者農(nóng)用地確權(quán)工作早就完成了，你可以去查詢一下該地的登記權(quán)屬,，這是你維權(quán)也好賠償也罷的首要依據(jù),； 第二，如果確認(rèn)是宅基地,，一般認(rèn)為必須有住房的實(shí)際需要,，住房條件寬裕且實(shí)際已不再居住的，你的宅基地權(quán)益是否成立有問題啊,。
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    2019-10-22 16:21:57
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• 

  楊開元

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  • 答謝
    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)可以理直氣壯農(nóng)村的啊,，你老娘老的這些地區(qū)，這是你的合法依據(jù)啊,，對(duì)不對(duì),？然后話你可以可以可以可以參考下，你們就是當(dāng)?shù)氐哪莻€(gè)拆遷補(bǔ)償款,。然后我話做一定適當(dāng)比例的讓不管對(duì)應(yīng),，不可能跟那個(gè)拆遷讓商業(yè)活動(dòng)的相一致吧，這畢竟是為了造附近的附近的老年人嘛,，對(duì)不對(duì)也適當(dāng)?shù)臏p少一些,？減少一些補(bǔ)償。
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    2019-10-22 16:22:59
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• 

  蘇安娜

  法律執(zhí)業(yè)者

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    因?yàn)殡p方的賠償問題屬當(dāng)事人自愿范疇,，所以只要雙方自愿,，達(dá)成什么樣的賠償協(xié)議都是可以的，我覺得你的意思是想問大致的地價(jià),，如果是這個(gè)問題,，建議你去相關(guān)土地，征收等部門問一下
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    2019-10-22 16:25:18
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• 

  賀圭胤

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果這個(gè)宅基地的,。所有權(quán)人就是土地使用權(quán)人。是你們這個(gè),。呃,，你們自己或者說你的這個(gè)長(zhǎng)輩的話。啊,，那么是這個(gè)是可以賠償?shù)?，這個(gè)具體這個(gè)徒弟使用權(quán)證。這個(gè)所有人為準(zhǔn),。也是這個(gè)權(quán)利的主張人,。
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    2019-10-22 16:29:19
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• 

  施鴻偉

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  • 1、可以要求確認(rèn)宅基地所有,，可以去當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府核實(shí),；2、可以委托本律師幫忙起訴索要賠償,。（威信：一三六,、〇五六〇、一七零八）
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    2019-10-22 16:31:21
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• 

  汪險(xiǎn)峰

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    你好,，根據(jù)相關(guān)的法律政策,。宅基地。沒有房子,。地鐵,。姐。陳偉是有權(quán)利收回的,。如果想要賠償,。你可以跟他要。地上附著物的賠償,。也是協(xié)商解決,。我說的這些都是比較實(shí)際的解決問題。滿意給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì),。后續(xù)有問題,，可以加好友。繼續(xù)咨詢,。
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    2019-10-22 16:43:59
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• 

  何勇

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  • 答謝
    如果有宅基地使用權(quán)證的話,，可以要求村委會(huì)給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額可以參照你們當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),。拆遷辦那里有拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，可以查詢一下。法律依據(jù)：有下列情形之一的,，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),，可以收回土地使用權(quán)：(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的;(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;(三)因撤銷,、遷移等原因而停止使用土地的,。依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償,。
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    2019-10-22 16:44:20
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    100″
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    2019-10-22 16:46:33
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 答謝
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：宅基地上翻蓋房子,，宅基地是可以由村集體收回的，想要賠償很憤怒,。嗯嗯,。
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    2019-10-22 16:51:29
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，根據(jù)你的描述,，雖然沒有就有憑證,，但是這塊宅基地是你家的應(yīng)該確定無疑，村里如果想占用的話,，可以與對(duì)方協(xié)商具體價(jià)款,，具體價(jià)錢可以自行協(xié)商。
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    2019-10-22 16:58:08
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• 

  任金芳

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    你好,，如果這塊宅基地只有一張字據(jù),，而沒有宅基地正的話，對(duì)你方是比較不利的,，嗯,，如果戶口已經(jīng)遷走，不在本村,，根據(jù)一戶一宅原則,，這塊宅基地如果是多出的話，對(duì)你方也是不利的,，建議你考察一下當(dāng)?shù)氐恼氐某鍪蹆r(jià)格,。以這個(gè)價(jià)格跟村委會(huì)談一下，不要超出太大的范圍,，否則的話,，村委會(huì)如果根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，有可能會(huì)無償?shù)氖栈卣亍?/div>

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    2019-10-22 17:02:11

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• 

  劉學(xué)勤

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  • 答謝
    那么您好,，像您這個(gè)情況的話,，首先,，您可以和村委會(huì)協(xié)商，其次,，如果協(xié)商不成,，那么征收征用的話，您可以向上級(jí)政府,，或者通州人民政府反映這個(gè)事情，程序的話,，那么專門有拆遷辦的,，你可以和拆遷辦的人聯(lián)系，啊,，或者這個(gè)相應(yīng)的主管部門,。
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    2019-10-22 17:02:32
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• 

  申迎杰

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  • 答謝
    宅基地要收回或占用是需要給你賠償?shù)模唧w數(shù)額可以根據(jù)你們當(dāng)?shù)厍闆r來具體定 ,，建議你可以與村委會(huì)協(xié)商溝通來確定最終數(shù)額
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    2019-10-22 17:11:51
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• 

  徐同亮

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  • 答謝
    你好,，你們需要舉證證明土地使用證歸你們家。樹木的所有權(quán)歸你們家,。有了這些證據(jù)以后可以和對(duì)方協(xié)商解決,。協(xié)商不成可以去法院起訴。
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    2019-10-22 17:12:32
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• 

  律師

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    你好,，我是劉律師,，根據(jù)你的描述這個(gè)情況，你們當(dāng)然是可以要補(bǔ)償?shù)?，首先這塊地只要你們不同意,，那么他們就不能強(qiáng)行征用或征收，這是肯定的,，當(dāng)然在你們同意的情況下可以就補(bǔ)償問題進(jìn)行協(xié)商,。
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    2019-10-22 17:12:40
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• 

  張鳳啟

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    40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：誒您好，既然這一塊地方是你們已經(jīng)形成了實(shí)際的管理人,，按照法律的規(guī)定,，集體土地，誰占有誰使用它的權(quán)屬就應(yīng)該,？歸誰所有,，既然您家對(duì)這個(gè)土地形成了實(shí)際的實(shí)戰(zhàn)用使用，使用收益,，那如果確有會(huì)要求使用,，使用這塊土地的話，您可以要求按照當(dāng)?shù)氐恼鞯氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),。進(jìn)行補(bǔ)償,。
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    2019-10-22 17:29:41
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• 

  李歡歡

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    52″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，宅基地是可以進(jìn)行那個(gè)圈圈里面只要是本村村民是可以進(jìn)行買賣的啊，具體買賣包括村委會(huì),，如果使用啊,，咱這個(gè)宅基地也可以把這個(gè)使用權(quán)給他。具體呢,，這個(gè)價(jià)款怎么陪,？或者說怎么補(bǔ)償這個(gè)都需要雙方進(jìn)行一個(gè)協(xié)商？當(dāng)然,，咱這邊如果說,。盡量的還是先了解一下你們當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)市場(chǎng)價(jià)，或者說本村村村這個(gè)在一般的這個(gè)地價(jià)多少錢,，然后心里面有一個(gè)數(shù)字,，然后再與這個(gè)村委會(huì)進(jìn)行協(xié)商，然后進(jìn)行磋商,，然后再確定,。你們最后這個(gè)能協(xié)商的結(jié)果看看主要是這個(gè)金額的問題。
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    2019-10-22 17:42:00
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• 

  巴波

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  • 答謝
    是征用還是租賃,？ 如果有關(guān)部門征用上述土地,，應(yīng)當(dāng)支付補(bǔ)償金。如果是租賃,，應(yīng)當(dāng)支付租金,。 老的字據(jù)也是可以作為證據(jù)的。 您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，8年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師,。很高興有機(jī)會(huì)回答您的問題,。希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2019-10-22 17:44:31
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• 

  楊志軍

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    55″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好。如果有殘疾證,?；蛘呤沁@個(gè)土地承包證或者柚子，以及這個(gè)老李自覺的話,，那么能夠證明這個(gè)徒弟是你們呢,？宅基地或者什么的。如果從具體的怎樣一塊土地。做為難民活動(dòng)中心,?？梢砸笏グ凑照魇盏臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。那就是說,，在雙方自愿情況下,，要求春節(jié)提示，讓體育一定的互補(bǔ)產(chǎn),，因?yàn)檫@個(gè)作為春節(jié)期間的東西是一個(gè)公共公公公公,。更新的性格。至于是要求進(jìn)行非常開始補(bǔ)償,。根據(jù)你們說,，你本人或者說統(tǒng)計(jì)廳的協(xié)商。
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    2019-10-22 17:44:31
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• 

  趙靜

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    你好,，一般宅基地是有相關(guān)憑證的,，村里相當(dāng)于征用這塊地,，可以要求按照征地補(bǔ)償進(jìn)行相應(yīng)的賠償,，也可雙方協(xié)商。
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    2019-10-22 17:47:41
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• 

  周明明

  律師

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  • 答謝
    您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2019-10-22 18:01:10
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• 

  劉威

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  • 答謝
    32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，您說的這種情況的話,，如果要占你們的地方話，包括你們地使用權(quán),，還有地上堆的都是應(yīng)該有相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)?，看看你們送我到了，其?shí)是還是普通的,，在這個(gè)程中的在這個(gè)程中的時(shí)候,，按照如果當(dāng)?shù)兀缓蟀凑杖绻?dāng)?shù)赜挟?dāng)?shù)赜挟?dāng)?shù)赜挟?dāng)?shù)赜挟?dāng)?shù)赜挟?dāng)?shù)氐牡匦?，行行行,，?dāng)?shù)厝说男行行行行行行行行行行行行行行行行行行行行行行行行小Ｆ毡檫m用的原則進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，您這種情況的話可以補(bǔ)充一下問題再繼續(xù)咨詢,。
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    2019-10-22 18:01:51
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• 

  孔繁越

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    結(jié)果宅基地如果是你們家的，那么現(xiàn)在村委會(huì)要使用,，在你們同意的情況下才會(huì)需要在同等的條件下給你們另外一塊宅基地作為替換,，否則的話你們可以拒絕或者說要求進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償,，比如說租給村委會(huì)
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    2019-10-22 18:24:16
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• 

  張立峰

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    雙方可以協(xié)商作價(jià)對(duì)你們的老家的這個(gè)宅基地以及地上的附著物，予以評(píng)估,，按照評(píng)估價(jià),，在評(píng)估價(jià)的基礎(chǔ)上，雙方可以協(xié)議協(xié)議作價(jià),，達(dá)成一個(gè)協(xié)議
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    2019-10-22 18:35:01
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  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，需要看該宅基地的屬性是農(nóng)村集體土地還是劃撥的國(guó)有土地，如果是農(nóng)村集體土地,，原則上自報(bào)建后有二年的期限,，如果超過二年沒有 建筑，村委會(huì)可以回收該地塊,，但是法律雖然是這樣規(guī)定,，在中國(guó)農(nóng)村則仍是世襲制的，村委會(huì)目前也很少有回收集體的,。如果咱有該地塊的證據(jù),，則不管是村委會(huì)是否用于公益事業(yè)，仍需要有償征用,。對(duì)于征收費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)可以在北京政府門戶網(wǎng)站查到,。通常空地,、未開發(fā)的地,、荒山等每畝補(bǔ)償2.1萬。
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    2019-10-22 18:37:40
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  陸暢言

  律師

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    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)你描述的情況,，村里是要用這塊宅基地來做,。老年活動(dòng)室那么這種情況呢，是可以要求村里可以一定的補(bǔ)償?shù)摹?
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    2019-10-22 18:38:02
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  張超

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    北京市國(guó)土局有個(gè)宅基地拆遷補(bǔ)償規(guī)則： 宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))×戶均安置面積/戶均宅基地面積 當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià),，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間,、一定區(qū)域內(nèi)普通商品住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等情況綜合確定,。 所以需要向區(qū)里詢問,，這種文件在網(wǎng)上一般查不到。
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    2019-10-22 18:51:39
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  徐范霽

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    你好,，對(duì)于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2019-10-22 18:57:39
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  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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    根據(jù)您的描述,，建議與村里協(xié)商解決，既然雙方都認(rèn)可占用了您家的宅基地，那么就可以向占用者要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,。
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    2019-10-22 18:59:51
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  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如果你們家的老宅基地有老房契,，而這塊宅基地又未被他人辦證，那么你們?nèi)匀幌碛性摾险氐漠a(chǎn)權(quán),。村委會(huì)現(xiàn)在想用那片兒地,，是要對(duì)你們進(jìn)行補(bǔ)償，對(duì)此雙方可以談,。
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    2019-10-22 19:09:03
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  張堅(jiān)

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    如你所述,，宅基地屬于集體所有土地，村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)利對(duì)宅基地進(jìn)行處分,，但是如果你們是合法持有這塊宅基地,，理當(dāng)按照當(dāng)?shù)氐恼鬟w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予合理的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)你可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)資源管理部門咨詢,。
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    2019-10-22 19:32:16
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• 

  朱曼

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    如果是短期使用,，可以要求對(duì)方以付租金的形式收取租用費(fèi)用，如果長(zhǎng)期使用,，可以要求對(duì)方一次性買斷使用權(quán),，就是你所說的賠償，農(nóng)村劃一塊宅基地都要交幾萬塊,，那么對(duì)方使用多年的話,，可以參照劃取宅基地使用權(quán)的費(fèi)用收取賠償或者補(bǔ)償費(fèi)用,。
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    2019-10-22 19:42:14
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• 

  梁保軍

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    你好,，農(nóng)村的房子是可以繼承的，但是宅基地是不能繼承的,，可以按法律規(guī)定收回,，根據(jù)相關(guān)政策，給予一定的補(bǔ)償
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    2019-10-22 20:02:17
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• 

  張晉

  律師

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    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這就是從這里人家社會(huì)協(xié)議我創(chuàng)造的,，還是要尊重你的我的地方,，現(xiàn)在這樣明確一下你們寫個(gè)協(xié)議。然后賠償你錢,，你愿意用多少錢,？
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    2019-10-22 20:13:34
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• 

  楊康

  律師

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    如果能夠提供證據(jù)證明，土地屬于你們合法取得的宅基地,，可以向?qū)Ψ揭筚r償,，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照拆遷賠償政策執(zhí)行
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    2019-10-22 20:16:53
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：挺好，雖然是由老師自己,，這個(gè)是屬于叫做歷史性建筑,，如果拆遷的話，絕對(duì)是有補(bǔ)償?shù)模乙步ㄗh的話,，既然自己您肯定肯定是上邊有利益,，不用去哪去哪兒去哪兒去哪兒？怎么說,？不用去過度還,。
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    2019-10-22 23:19:06
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