59位律師解答

• 

  朱家明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好,，你這個(gè)呃,，沒有任何審批手續(xù)啊，你這個(gè)就屬于違章建筑和違章建筑依法拆除啊,，沒有任何補(bǔ)償,。
    展開
    收起
    2019-10-16 16:32:30
    回復(fù)
• 

  劉學(xué)勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 23″
    展開
    收起
    2019-10-16 16:33:40
    回復(fù)
  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    你好，剛才講的那個(gè)語音好像沒有聲音啊,，那么我再跟你講一下,，像你說的這個(gè)情況沒有房產(chǎn)證，也沒有相應(yīng)的審批手續(xù),，之前都沒有認(rèn)定違建,，那么現(xiàn)在突然另外圍巾的話肯定是不合理的，那么如果全拆掉導(dǎo)致你沒有地方去住,，那么也要賠償相應(yīng)的損失的
    展開
    收起
    2019-10-16 16:34:11
    回復(fù)
  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    您這邊可以向上級(jí)主管部門及人民政府,，或者信訪部門反映一下這個(gè)事情，按照您說的對(duì)方至少存在行政審批程序的違法,，導(dǎo)致現(xiàn)在的這個(gè)惡劣結(jié)果
    展開
    收起
    2019-10-16 16:34:43
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)你的描述,，屬于違建,，有被強(qiáng)拆的可能，既然是這么多人唯一居住的房屋,，當(dāng)初犯賤時(shí)為什么不去,？審批。
    展開
    收起
    2019-10-16 16:34:30
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 76″
    展開
    收起
    2019-10-16 16:35:12
    回復(fù)
  • 劉闖 服務(wù)方：
    68″
    展開
    收起
    2019-10-16 16:46:45
    回復(fù)
• 

  龐帥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你確定是在你自己擔(dān)宅基地上建的嗎,，有沒有宅基地都土地使用權(quán)證書,。如果這個(gè)都沒有，你要先讓村委開個(gè)證明,再去縣里把土地性質(zhì)確認(rèn),。這樣即使沒有房產(chǎn)證,，也不是違章建筑。
    展開
    收起
    2019-10-16 16:35:59
    回復(fù)
  • 樓主：
    現(xiàn)在要拆遷,，村里怎么可能給我開證明？任何證明都不可能開的
    展開
    收起
    2019-10-16 16:36:58
    回復(fù) 刪除
  • 龐帥 服務(wù)方：
    那你土地是不是沒有確權(quán),，這樣一個(gè)村的他們難道還不給你開嗎,，大不了送送禮。如果你土地性質(zhì)不是宅基地,，你這建筑就算違章建筑了,。再有，你怎么證明幾代人住這里了,。戶籍信息上有寫嗎
    展開
    收起
    2019-10-16 16:39:37
    回復(fù)
  • 龐帥 服務(wù)方：
    但是政府對(duì)違章建筑有時(shí)候不管不問,，有時(shí)候很嚴(yán)厲，你沒有辦法,，這是權(quán)利,。但是現(xiàn)在必須有縣政府或房管局出的強(qiáng)拆決定書，其他的拆了,，你可以報(bào)警,，讓他他們賠償
    展開
    收起
    2019-10-16 17:12:13
    回復(fù)
  • 龐帥 服務(wù)方：
    違章建筑本身就是違法的，是不受法律保護(hù)的,，但是那也要看拆遷的決定是誰出的,，也必須是政府出才行。目前處了協(xié)商,，沒有辦法了,，要不你找縣里的人民調(diào)解員幫你們調(diào)解下，你作為村民,，是應(yīng)該有自己的宅基地的,。
    展開
    收起
    2019-10-16 17:15:20
    回復(fù)
• 

  王建勛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 按照法律的規(guī)定 建造房屋需要進(jìn)行審判 辦理規(guī)劃許可證 當(dāng)然你反映的是祖宅上重建 是歷史遺留的問題 你可以申請(qǐng)復(fù)議 重新補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)
    展開
    收起
    2019-10-16 16:36:38
    回復(fù)
• 

  程浩

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 如果嚴(yán)格按照法律來講，確實(shí)是違法建設(shè),，而且2008年實(shí)施了城鄉(xiāng)規(guī)劃法之后,，對(duì)此規(guī)定更為明確,。以拆違代替拆遷確實(shí)目前比較常用的拆遷手段，如果您的法律基礎(chǔ)好的話,，還可以依法維權(quán),。但您沒有任何手續(xù)情況下，對(duì)您不利,。但是可以選擇調(diào)查其他征拆程序是否存在違法點(diǎn),，以此來和政府協(xié)商解決，是最好的,。 如果想委托律師,，可以聯(lián)系我。
    展開
    收起
    2019-10-16 16:36:39
    回復(fù)
• 

  賀圭胤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 63″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)這個(gè)你說的這個(gè)情況??！如果這個(gè)原來這個(gè)宅基地上面確實(shí)有房屋，但是后來因?yàn)??；谠颍@個(gè)宅基地上面??！沒有見到這個(gè)房屋了，你們這個(gè)宅基地是怎么變成??？不屬于你們的。就算是原來屬于你們的,，他也有這個(gè)宅基地使用權(quán),。所以說，你要把這個(gè)事情講清楚??！如果是因?yàn)楹竺娼o你重新畫了地，那個(gè)地不屬于你們,。那么呢,，在這種情況下。你們那個(gè)宅基地上面的這個(gè)建筑的話,。只要是原來有的,，那么這個(gè)雖然低，不屬于你們,，但是這個(gè)房屋的這個(gè)財(cái)產(chǎn)還是屬于你們的,，他們要把這個(gè)房子給拆除。呃,，需要這個(gè)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?
    展開
    收起
    2019-10-16 16:37:38
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 您好,，1982年2月13日國(guó)務(wù)院發(fā)布了《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》,，其第5條明確規(guī)定： 在村鎮(zhèn)內(nèi)，個(gè)人建房和社隊(duì)企業(yè),、事業(yè)單位建設(shè)用地,，都應(yīng)按照本條例的規(guī)定，辦理申請(qǐng),、審查,、批準(zhǔn)的手續(xù)。任何機(jī)關(guān),、企業(yè),、事業(yè)單位和個(gè)人不準(zhǔn)擅自占地建房、進(jìn)行建設(shè)或越權(quán)批準(zhǔn)占用土地,。律師了解到,，82年以前建造的，即使無證,、未經(jīng)審批也是合法的,。
    展開
    收起
    2019-10-16 16:39:09
    回復(fù)
  • 王寶珊 服務(wù)方：
    1、如果您的房屋被認(rèn)定為違章建筑,，請(qǐng)先搞清楚你的房屋是否是違建,。不管涉及違章建筑,，還是遇到征收,，最好不要自行拆除涉案房屋。如果你自己拆了,，以后很難獲得補(bǔ)償,。 2、如果您遭遇了非法強(qiáng)拆,，被征收人被征收人可以在收到征收決定,、征收補(bǔ)償決定等具體行政行為的60日內(nèi)提起行政復(fù)議，6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟,。要在知道強(qiáng)拆之日的6個(gè)月內(nèi)提起訴訟維權(quán),。
    展開
    收起
    2019-10-16 16:46:50
    回復(fù)
• 

  黃浩

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 26″
    展開
    收起
    2019-10-16 16:39:11
    回復(fù)
• 

  李國(guó)民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 非法強(qiáng)拆的維權(quán)方式如下： 1.在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,，并保留送達(dá)回執(zhí),。 2.在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。 3.在被侵害之后要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任,。 4.在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院出行政不作為的行政復(fù)議或刑政訴訟。 5.訴訟不是目的是手段,，通過訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決,，取得合理補(bǔ)償,。
    展開
    收起
    2019-10-16 16:39:59
    回復(fù)
  • 李國(guó)民 服務(wù)方：
    農(nóng)村的房子一般來說需要下列證件 第一個(gè)是新發(fā)的宅基地使用權(quán)證。第二個(gè)是當(dāng)?shù)卣?guī)劃建設(shè)部門發(fā)的規(guī)劃許可,、用地許可,、施工許可。第三個(gè)是部分試點(diǎn)地區(qū)農(nóng)房確權(quán)發(fā)的房產(chǎn)證,。 如果有這三個(gè)證,，那么你家的房子肯定是合法建筑，問題是大多數(shù)農(nóng)民都沒有,，沒有怎么辦? 如果沒有這三個(gè)證,，下面這些情況是可以補(bǔ)辦的！ 第一,，在農(nóng)村宅基地確權(quán)之前農(nóng)民已經(jīng)取得了部分相關(guān)審批手續(xù),，例如建設(shè)工程規(guī)劃許可證、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證等,，這種情況是可以補(bǔ)辦是房產(chǎn)證的,。 第二，取得了少的證件,，但是已經(jīng)按照規(guī)定繳納了配套費(fèi)的房屋可以核發(fā)產(chǎn)權(quán)證,。 第三，農(nóng)民領(lǐng)取到了土地使用權(quán)證,，且相關(guān)部門已經(jīng)罰款過的房屋,。 你如果拿不到房子的三證，可能會(huì)被作為違章建筑拆除掉,，這時(shí)政府會(huì)視情況給予一定的補(bǔ)貼,。也請(qǐng)你注意了，有人來拆房子一定要求他出具違建通知書,，否則拆遷行為就不是合法的行為,。
    展開
    收起
    2019-10-16 16:43:13
    回復(fù)
• 

  任金芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好，如果沒有房產(chǎn)證沒有宅基地使用證的話,，嗯,，即使是農(nóng)村土地上建筑的房屋，也是會(huì)被認(rèn)定為違章建筑的,，建議咨詢當(dāng)?shù)芈蓭?，因?yàn)榫退闶沁`章建筑，也是有相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償政策,，所以建議在當(dāng)?shù)仄刚?qǐng)律師維護(hù)自身合法權(quán)益,。
    展開
    收起
    2019-10-16 16:40:41
    回復(fù)
• 

  郭昊

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好，你這個(gè)在原宅基地上建的房子是需要有準(zhǔn)建證的，如果說現(xiàn)在能去補(bǔ)辦證件的話,，就不能被強(qiáng)定的認(rèn)為為違建房屋,，現(xiàn)在的話從你目前闡述的情況來看，這個(gè)房屋也是不能認(rèn)定為違建的,，因?yàn)樗窃谀阍赫厥郎现匦陆ǖ姆课?！是受法律保護(hù)的！
    展開
    收起
    2019-10-16 16:42:04
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，這種情況的話應(yīng)該不是費(fèi)一件,，因?yàn)楦鶕?jù)農(nóng)村的這個(gè)宅基地的測(cè)試，一戶一宅啊,，如果你沒有在意的話,，這個(gè)屬于那個(gè)啊，就屬于那個(gè)宅基地在原地地上建房是不是不是不是的,。啊,，可以，就是說相信可以讓我相信說一下是吧,，給你具體解釋一下,，然后我們先來講這個(gè)屬于一件。
    展開
    收起
    2019-10-16 16:42:17
    回復(fù)
• 

  顏忠軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 朋友,，當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體土地上房屋普遍存在著只有部分建設(shè)手續(xù)甚至完全缺乏建設(shè)手續(xù)的情況,，這是一種客觀現(xiàn)實(shí)，不是農(nóng)村居民能夠克服和解決的,，其不存在過錯(cuò),，相反，這種管理現(xiàn)狀在很大程度上是當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)造成的,。當(dāng)?shù)卣七M(jìn)征收實(shí)施工作,，已與絕大部分村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議,，因你一直沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議,，從而當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府職能部門便徑行將涉案房屋認(rèn)定為違法建筑，其執(zhí)法目的不是為了嚴(yán)格農(nóng)村土地的管理使用,，不是為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理,，而是為了加快拆除進(jìn)程，屬于濫用職權(quán),。綜上所述：這種情況認(rèn)定為違章建筑不合法,，因?yàn)樾姓C(jī)關(guān)實(shí)施強(qiáng)拆的動(dòng)機(jī)不合法，該房屋受法律保護(hù),。
    展開
    收起
    2019-10-16 16:42:29
    回復(fù)
• 

  李晶晶

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 大隊(duì)里面肯定有登記記錄.周圍鄰居都可以提取證詞.只要是事實(shí),，法律會(huì)公正處理.建議還是收集相應(yīng)可靠證據(jù)，向拆遷部門上級(jí)反應(yīng)
    展開
    收起
    2019-10-16 16:43:08
    回復(fù)
• 

  秦宮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好,，按照物權(quán)法規(guī)定,，以及農(nóng)村土地法的規(guī)定,，未取得房屋建設(shè)許可的建筑屬于違章建筑，不受相關(guān)法律的保護(hù),。
    展開
    收起
    2019-10-16 16:43:23
    回復(fù)
• 

  徐范霽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好,，對(duì)于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
    展開
    收起
    2019-10-16 16:45:20
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你這種情況沒有宅基地使用權(quán)證沒有,？規(guī)劃許可證,。你這種情況下。所以,。嚴(yán)格一樣屬于違章建筑,，違章建筑的是原來沒有對(duì)你的違章建筑行為進(jìn)行清理拆除。也不能因?yàn)樗逡粓?chǎng)建筑放在那個(gè)地方,，它就變成變成合法的建筑了,。
    展開
    收起
    2019-10-16 16:46:31
    回復(fù)
• 

  張晉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：誰說是違建啊,？你這個(gè)農(nóng)村宅基地在在原有宅基地,，你們可以自己建房，但是這個(gè)是有一定合理要求的,，這樣不超過合理要求,，可以不能認(rèn)為是非常建筑的。
    展開
    收起
    2019-10-16 16:47:01
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 新房子是違建應(yīng)該是肯定的了,。如果看房是七八十年代建成或者更早,，房子比規(guī)劃法律法規(guī)還早，老房子就不是違章建筑,。如果是這樣,，合理的解決方式，是按照之前老房子面子補(bǔ)償,。如果
    展開
    收起
    2019-10-16 16:47:38
    回復(fù)
• 

  楊志軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 68″
    展開
    收起
    2019-10-16 16:51:43
    回復(fù)
• 

  秦曉鋒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)如果這個(gè)房子有房產(chǎn)證的話，那么這個(gè)在在在物權(quán)法立法法,，物權(quán)法上是有所有權(quán)的人,，如果沒有房產(chǎn)證明，他是這個(gè)房屋的房屋的時(shí)候的話,，有的話我一定的話,。拆除的都會(huì)拆拆的，因?yàn)檫@個(gè)就不僅僅是法律的問題了啊，這個(gè)涉及到其他方面的問題,。
    展開
    收起
    2019-10-16 16:52:20
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 45″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)網(wǎng)址確實(shí)是一個(gè)違章建筑,。因?yàn)槟憷戏孔油频怪亟ㄊ切枰獙徟模銢]有經(jīng)過審批,，按照現(xiàn)在的規(guī)定,，政策都認(rèn)定是違章建筑。但是你是唯一的這一套居住房子,。是違章建筑以前是有老房子的,，那么這個(gè)應(yīng)該是區(qū)別對(duì)待，應(yīng)該是按照61個(gè)問題,。來處理,。按照正常的，有正常來來,，再見腹脹,。
    展開
    收起
    2019-10-16 16:54:05
    回復(fù)
• 

  孫仁杰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 您好！按照您介紹的這種情況,，確實(shí)現(xiàn)存房屋在建造過程中的合法手續(xù)缺失,，也沒有房屋產(chǎn)權(quán)登記，確實(shí)并不符合現(xiàn)行法律的相關(guān)規(guī)定,，也基于此被認(rèn)定為違章建筑,。但是既然幾代人居住于此也是客觀事實(shí)，請(qǐng)嘗試與征收事務(wù)所積極溝通,，看看能否作為比如歷史遺留問題特事特辦,。供您參考。
    展開
    收起
    2019-10-16 16:54:24
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 87″
    展開
    收起
    2019-10-16 16:55:48
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 對(duì)于你所講的這種情況,，如果當(dāng)?shù)卮迕竦淖》?，都是類似的情況，又是屬于歷史遺留問題,，如果與當(dāng)?shù)卣鞴懿疬w,，部門協(xié)商處理不成，可以及時(shí)向上一級(jí)政府拆遷征收主管機(jī)構(gòu)投訴,，反映這種情況,，由他們督促主辦,，機(jī)關(guān)對(duì)房產(chǎn)拆遷征收作出妥善處理安置,。建議在維護(hù)自身權(quán)益的前提下，盡量協(xié)商處理,。
    展開
    收起
    2019-10-16 17:00:13
    回復(fù)
• 

  汪險(xiǎn)峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 像你說的這種情況,，沒有房產(chǎn)證。也沒有圖。土地證,。之前都沒有認(rèn)定違建,，那么現(xiàn)在突然?？梢韵蛏霞?jí)主管部門及人民政府,。反應(yīng)。按照你說的對(duì)方,，至少存在行政審批,。導(dǎo)致現(xiàn)在的這個(gè)惡劣結(jié)果。
    展開
    收起
    2019-10-16 17:23:57
    回復(fù)
• 

  周明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
    展開
    收起
    2019-10-16 17:31:32
    回復(fù)
• 

  張釗

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)人一定如果是幾個(gè)人一代代繼承下來的這個(gè)權(quán)利上來講,，應(yīng)該沒問題的,，嗯，把原來的房子拆了,，給后來又新建的是吧親,？沒辦證的話，也能夠從這個(gè)歷史關(guān)系上的,，也能證明你的這個(gè)這個(gè)這這個(gè)這個(gè)這個(gè)這個(gè)建筑是個(gè)合合理的,，從合法性角度來講的規(guī)定來講的。額,，項(xiàng)目都是要報(bào)價(jià)的,，但是因?yàn)槟氵@個(gè)是有歷史遺流留的問題，過去幾十年前哪有這個(gè)這個(gè)是這個(gè)規(guī)定啊,，這個(gè)規(guī)定啊,，尊重歷史，應(yīng)該給補(bǔ)償?shù)?。不能?dāng)做違章建筑無償?shù)木筒鹆?，這個(gè)是不合適的，這可以訴訟的話,，也應(yīng)該能生,。
    展開
    收起
    2019-10-16 17:32:17
    回復(fù)
• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 物權(quán)法保護(hù)的是合法財(cái)產(chǎn)，違建不是合法財(cái)產(chǎn),，不受物權(quán)法保護(hù),，應(yīng)該在建前主動(dòng)申請(qǐng)批準(zhǔn)許可,，否則就是違建。
    展開
    收起
    2019-10-16 17:40:03
    回復(fù)
• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好,，根據(jù)你的描述,，宅基地雖然沒有相關(guān)證書，但是屬于歷史遺留問題,，宅基地的使用權(quán)是沒有問題的,。新建房屋雖然沒有辦理相關(guān)的許可，具有違法性,，但是這在中國(guó)農(nóng)村是普遍現(xiàn)象而且并沒有嚴(yán)重影響到村里的整體規(guī)劃,，所以認(rèn)定為違章建筑是不合理的。如果對(duì)方敢采取強(qiáng)拆措施,，可以積極維權(quán),。
    展開
    收起
    2019-10-16 17:41:01
    回復(fù)
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 啊，你好,，只要是你們世代居住的房屋來說的話呢,，不屬于違建，這就很明確,，這是第一第二來說的話呢,，這個(gè)房屋是你們的事，你們的所有權(quán)和使用權(quán)都是唯一的,，是你們居住使用的,，也不屬于違建，那如果說拆遷的話,，那需要給你們選的補(bǔ)償或者自己有時(shí)間隨時(shí)聯(lián)系
    展開
    收起
    2019-10-16 17:42:29
    回復(fù)
• 

  陳鵬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好 由于歷史原因 以前的老宅可能沒有土地鄭和房產(chǎn)證 你拆舊翻新 根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定 自己在自駕土地上建造房屋屬于事實(shí)行為 房屋建成自然就取得了物權(quán) 無需頒發(fā)房產(chǎn)證 因此你的房屋不是違章建筑 完全受物權(quán)法保護(hù)
    展開
    收起
    2019-10-16 17:44:53
    回復(fù)
• 

  劉志杰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 因?yàn)槟銈儙状硕甲≡谀抢?，從事?shí)上已經(jīng)屬于你們的宅基地了，但我國(guó)近幾年一直弄的土地確權(quán)你有沒有弄,？如果政府強(qiáng)拆,，應(yīng)當(dāng)有政府的官文。如果你的房屋什么手續(xù)也沒有,，也沒有什么證明,，那面臨的強(qiáng)拆就難以避免了，但還可以申請(qǐng)政府的補(bǔ)償,。
    展開
    收起
    2019-10-16 17:52:11
    回復(fù)
• 

  林君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 您好,，房屋是您個(gè)人的，土地是集體的,。您房屋在,，農(nóng)村土地就無償使用。房屋一旦推倒,，集體有權(quán)收回土地,，因此您要重建必須取得審批,。在沒有審批的情況下建房就是違法建筑,，可以強(qiáng)拆,。但是執(zhí)法不但應(yīng)當(dāng)需要具備合法性還要有合理性，您的房子可以通過補(bǔ)辦審批手續(xù),，達(dá)到不被強(qiáng)拆的目的,。
    展開
    收起
    2019-10-16 18:04:29
    回復(fù)
• 

  李歡歡

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 118″
    展開
    收起
    2019-10-16 18:15:24
    回復(fù)
• 

  張秀麗 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好，根據(jù)你簡(jiǎn)單的描述,，如果說房屋沒有土地證以及房產(chǎn)證的話,，該房屋使用20年，就屬于有有證件的房子,，不屬于違章建筑
    展開
    收起
    2019-10-16 18:15:54
    回復(fù)
• 

  甄理

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好,。你這個(gè)因?yàn)闆]有經(jīng)過合法的審批，那么建筑肯定是不合法的,。但是呢,，這是歷史形成的原因，也不是你一個(gè)人造成的,，恐怕你們那個(gè)地方類似的情況還有拆遷應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,。如果遇到具體問題可以通過合法的渠道，向有關(guān)部門兒去反映,。
    展開
    收起
    2019-10-16 18:27:08
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好咯,，在城鄉(xiāng)規(guī)劃法實(shí)施前的這個(gè)建筑，它就能進(jìn)行不成,。
    展開
    收起
    2019-10-16 18:45:07
    回復(fù)
• 

  劉威

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，您是個(gè)這種情況的話是不屬于違章建筑的，即使認(rèn)定違章建筑需要需要需要有專門的進(jìn)步,，本來進(jìn)行的只是一種強(qiáng)強(qiáng)強(qiáng)的政策的政策,，而且你這種情況的話，可以的話可以跟著律師對(duì)方的,，因?yàn)閷?duì)方因?yàn)樵蹅兊哪康哪康姆?，因?yàn)樵蹅兊哪磕磕磕磕磕磕俊Ｄ玫窖a(bǔ)償款,，滿意的話是為止的,，其他的東西都是手段而已，只是一個(gè)晚上的話,，可補(bǔ)償款可以通過協(xié)商和咱們送送的話只是一個(gè)手段和工系統(tǒng)和行政,，所以要求這些公開公開，公開工作等等等等等等等等等等等,。那你可以找專業(yè)的拆遷律師,，委托律師在處理,，效果還是很不錯(cuò)的，希望可以幫助到您,。
    展開
    收起
    2019-10-16 18:46:14
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 60″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，如果您陳述的情況屬實(shí)，也就是房屋是在2009年就建成了,，那這個(gè)就,。不屬于違章建筑，因?yàn)槲覈?guó)的城鄉(xiāng)管理法,。是2011年,，也就是建建房以后才實(shí)施的，那么要認(rèn)定違章的話,，必須由法律的規(guī)定,。我們一一呈現(xiàn)管理法財(cái)那個(gè)認(rèn)定房屋是不是違章？而您的房屋是在2009年就建好,。所以,。不能認(rèn)定為違違章，并且您的房屋是祖輩流傳下來的,，是僅供自己居住的,，并且原來就是房屋后續(xù)有。哦,，只是感覺而已,，所以這不能認(rèn)定為違違章。
    展開
    收起
    2019-10-16 18:48:22
    回復(fù)
• 

  黃秋燕

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好,，你該處住房是你們家唯一的自建房嗎,？農(nóng)村宅基地的使用以及房屋修建是要按規(guī)定申報(bào)的，各地對(duì)宅基地使用有不同規(guī)定,，一般是以家庭戶為單位,，按人均面積，限制高度來賦予公民修建房屋的權(quán)利,，未按規(guī)定修建的都屬于違章建筑,。如果該處住房不是你們家唯一住房，那么你的這個(gè)房子就不符合宅基地使用規(guī)定,，所建房子是會(huì)按照違建建筑物處理,。如果是你家的唯一住房，那么即使沒有辦理證件沒有申報(bào)，那也屬于你家合法的房子。政府進(jìn)行征收應(yīng)按正常的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,。如果有需要了解更多,，給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)后點(diǎn)我找我服務(wù),！
    展開
    收起
    2019-10-16 18:50:27
    回復(fù)
• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 如你所述,，你要求大家回復(fù)的問題好像問錯(cuò)了對(duì)象哦，這個(gè)問題你應(yīng)該直接向告知你們家的住房為違章建筑的部門或是什么人,。
    展開
    收起
    2019-10-16 18:54:21
    回復(fù)
  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    無宅基地證,，未經(jīng)審批的建筑應(yīng)該就是違章建筑。你們是當(dāng)?shù)乇敬宓拇迕駟?？如果你們沒有宅基地,，當(dāng)初為何沒有向村里申請(qǐng)宅基地呢,，申請(qǐng)宅基地是合法,、合情、合理的事兒,，方便說明嗎,？如果確定是未經(jīng)審批，無宅基地的建筑,，可能無法獲得法律的保護(hù),。
    展開
    收起
    2019-10-16 19:05:41
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 根據(jù)法律規(guī)定，如果沒有取得宅基地使用權(quán),，確實(shí)屬于違章建筑,，但是這種情況可以向村委會(huì)申請(qǐng)，確認(rèn)土地使用權(quán)確實(shí)由你使用,，只是沒有辦理相關(guān)手續(xù)
    展開
    收起
    2019-10-16 19:02:54
    回復(fù)
• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 45″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，您好，這個(gè)房產(chǎn)呢,？不是一個(gè)物權(quán)法保護(hù)的那個(gè)范圍，嗯,，這個(gè)房產(chǎn)的那個(gè)材料呢,？是受物權(quán)保護(hù)的，保護(hù)的那個(gè)范圍,，因?yàn)橐驗(yàn)橐驗(yàn)橐粋€(gè)物權(quán)法是沒間房是沒有那個(gè)土地權(quán)限,，然后這個(gè)房地產(chǎn)都沒有那個(gè)房屋裝修那個(gè)房間就那個(gè)房間隔滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋滋。駕駛員來了,，給給您歸還的,，然后之前不確認(rèn)為違法的原因，不是因?yàn)檎f是為了少給您尾長(zhǎng),，而且因?yàn)榇_實(shí)沒有必要,，只有在那個(gè)之后，在設(shè)計(jì)規(guī)劃的時(shí)候設(shè)計(jì)規(guī)劃的確認(rèn)為卻認(rèn)為那是我們卻認(rèn)為這種好像,。
    展開
    收起
    2019-10-16 19:09:46
    回復(fù)
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 根據(jù)你的描述,，你可以起訴執(zhí)法大隊(duì),。房屋在原有宅基地上翻建需要審批，2008年頒布的城鄉(xiāng)規(guī)劃法要求,，重建,，翻建都需要有手續(xù)，但這種情況不能一概認(rèn)為是違建,，該宅基地房屋為你們幾輩居住且唯一,，只要不超范圍，不超面積,，就不是違建,。建議你們起訴，由法院撤銷強(qiáng)拆的行政行為,。
    展開
    收起
    2019-10-16 19:15:36
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好,，這是歷史原因沉淀的歷史問題，但自1988年我國(guó)土地管理法出臺(tái)后,，農(nóng)村集體土地的宅基地上建筑房屋的應(yīng)當(dāng)通過合法報(bào)建,，當(dāng)時(shí)未報(bào)建的，可以通過補(bǔ)充辦理手續(xù)彌補(bǔ),，否則即屬違建,。
    展開
    收起
    2019-10-16 19:18:45
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    但并不能認(rèn)為，農(nóng)房違建就勢(shì)必?zé)o償強(qiáng)拆,，這是二個(gè)法律關(guān)系,，土地雖然為集體無使用權(quán)，但土地上房屋則屬屋主物權(quán),，司法實(shí)踐當(dāng)中,，土地部分可以不予補(bǔ)償，但土地上建筑物及附屬物應(yīng)當(dāng)依據(jù)第三方評(píng)估補(bǔ)償,。
    展開
    收起
    2019-10-16 19:25:57
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 違章建筑和無證建筑不是一個(gè)概念?，F(xiàn)在遇上拆遷，相關(guān)部門如果認(rèn)定你這是違章建筑要強(qiáng)拆,，要下決定書,，你對(duì)此不服可以申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。
    展開
    收起
    2019-10-16 19:26:07
    回復(fù)
• 

  常彥奎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)看宅地是不是那個(gè)什么,？是不是封頂家在這里?。慷夷氵@個(gè)即使咱們定沒權(quán)利,，你就上面蓋的房子里面是有相關(guān)授權(quán)權(quán)保護(hù),。
    展開
    收起
    2019-10-16 19:56:35
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 您好，就你所述情況，這是沒有房產(chǎn)證的建筑也就是說被認(rèn)定違章建筑,，但是由于是特殊時(shí)期的產(chǎn)物,，因此也可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)模ㄗh找一位律師介入最佳
    展開
    收起
    2019-10-16 20:01:27
    回復(fù)
• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：違建并不是指,。該建筑物違法,。建設(shè)。而是只該建筑物沒有,。合法的,。證明文件。當(dāng)然,，該建筑物可以,。補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。
    展開
    收起
    2019-10-16 21:00:09
    回復(fù)
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果當(dāng)時(shí)見到這個(gè)房屋的時(shí)候沒有相應(yīng)的手手續(xù)的話,，那么這種情況是涉嫌違建的,，雖然當(dāng)時(shí),。沒有人去管，但是,。確實(shí),，它屬于違章建筑，要不就是有宅基地,，要不就是說當(dāng)時(shí)你這樣造房屋的時(shí)候,，履行了相應(yīng)的報(bào)廢手續(xù)，這樣如果都沒有的話,，那確實(shí)是不好說,。
    展開
    收起
    2019-10-16 21:47:50
    回復(fù)
• 

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好，我是劉律師,，根據(jù)你的描述,，不能僅依據(jù)沒有宅基地證等就認(rèn)為是違建，首先如果你是在自家宅基地上建造房屋就是合理的,，現(xiàn)在你可以先確定為什么沒有相關(guān)宅基地證,，之后可以考慮起訴確權(quán)解決
    展開
    收起
    2019-10-16 21:56:12
    回復(fù)
• 

  朱燕軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 根據(jù)你的描述，這塊地上的之前的幾間平房,，是否有相關(guān)的證,？你們將平房推倒在該宅基地上蓋新的房屋后，是否跟村委會(huì)進(jìn)行溝通?，F(xiàn)階段你們的房被認(rèn)定為違建,，是否有什么相關(guān)的依據(jù)？
    展開
    收起
    2019-10-16 21:57:31
    回復(fù)
• 

  李小苑

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，在我國(guó)來說的話,，如果你是在農(nóng)村宅基地上建的房子的話,，你最起碼應(yīng)該有宅基地。的使用正在此基礎(chǔ)上呢你要申請(qǐng)換領(lǐng)這個(gè)房子的啊產(chǎn)權(quán)證如果當(dāng)時(shí)有這些東西有辦理的話,，那按照我們國(guó)家的啊,，土地方法已經(jīng)凡凡的話，他就是屬于違章建筑的建筑亦建議建議建議建議,。證據(jù)證明你確實(shí)是有幾個(gè)人在這里支柱要求啊,，這邊政府按照相應(yīng)的啊面積啊，給予你們相應(yīng)的一個(gè)排一個(gè),。
    展開
    收起
    2019-10-16 22:05:10
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 你好,，這種從法律層面上來講，確實(shí)屬于違建,，但如果這些住宅是你們幾代人一直居住,，且沒有其他居所的，可以向有關(guān)部門反應(yīng),。
    展開
    收起
    2019-10-16 22:09:41
    回復(fù)
• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.68

  • 您好,，根據(jù)您的描述。如果沒有合法的審批手續(xù),，確實(shí)屬于違章建筑,。只是當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門之前沒有處理，但不能代表現(xiàn)在處理不可以,。
    展開
    收起
    2019-10-16 22:27:11
    回復(fù)
• 

  肖兆國(guó)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，你說的這種情況如果翻蓋成二層樓的話，是需要相關(guān)部門審批的,，如果沒有相關(guān)部門審批的話,，這個(gè)是可以認(rèn)定為非法建筑的。
    展開
    收起
    2019-10-17 10:47:09
    回復(fù)