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我的位置:好律師  ? 問律師  ? 房屋拆遷補(bǔ)償  ? 請問律師
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房屋拆遷補(bǔ)償 | 2019-10-15 21:40:40

詳細(xì)補(bǔ)充房屋拆遷問題

房屋是在宅基地上建的,,07年在原有普通民房推倒重建的樓房,,無房產(chǎn)證,12年本地拆遷,,這棟房屋當(dāng)時沒談攏,,19年再來掃尾談,因為拆遷的標(biāo)準(zhǔn)跟當(dāng)時不一致,,當(dāng)時按照僅相隔一條路的另一個區(qū)(亭湖區(qū))的標(biāo)準(zhǔn)拆的,,現(xiàn)在我們的訴求是還按照這個區(qū)的現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)拆,但是他們現(xiàn)在是按照本區(qū)(開發(fā)區(qū))的拆遷標(biāo)準(zhǔn)掃尾,,導(dǎo)致的談不攏,,他們蓋村委會公章出具限期自行拆除的通知書,否則將強(qiáng)行拆除,,實質(zhì)就是強(qiáng)拆,,但是名義是以違章建筑來拆,估計執(zhí)法主體是城管之類的,,我家樓房是正規(guī)樓房,,無任何活動板房之類的,除了沒有房產(chǎn)證,請問是否就能認(rèn)定我家是違章建筑,?然后不通過法院,,以城管局或者其他類型的機(jī)構(gòu)來拆?補(bǔ)充一下,,我家房子是07年建的,,13年房屋后面修了一條主干道,我家占了人行車道以及步行車道,,導(dǎo)致這兩個道無法通行,,先有房子后有路!如果是以此認(rèn)定我家房子違章,,是否合法,?另外我是否可以根據(jù)當(dāng)時12年這里是按照亭湖區(qū)標(biāo)準(zhǔn)拆,提出我現(xiàn)在拆仍然要按照現(xiàn)在的亭湖區(qū)標(biāo)準(zhǔn)拆,? 請求各位法律工作者耐心公正解答,!必有酬謝!
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補(bǔ)
也就是說我提出的還按照亭湖區(qū)的現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)拆,,有沒有什么法律上的依據(jù),?
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2019-10-15 21:44:21
+ 補(bǔ)充問題
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44位律師解答

  • ¥1.21
    • 據(jù)此認(rèn)定,,你的房屋屬于違章建筑的話,,那么,現(xiàn)在拆遷就以現(xiàn)在拆遷的最新政策,,來實施補(bǔ)償,,計算補(bǔ)償金額,。
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      2019-10-15 21:42:15
  • ¥1.21
    • 你的房子有土地證和房產(chǎn)證嗎,?
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      10″
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      2019-10-15 21:42:43
    • 樓主:
      土地證有,房產(chǎn)證沒有
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      2019-10-15 21:50:03
    • 汪險峰 服務(wù)方:
      給給個心意獎勵給你詳細(xì)解答幫你解決維護(hù)你的合法權(quán)益,,可以拿土地證去辦房產(chǎn)證
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      11″
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      2019-10-15 21:52:56
  • 劉學(xué)勤

    律師

    投訴
    ¥1.21
    • 28″
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      2019-10-15 21:42:57
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方:
      這個軟件發(fā)出來的語音都好像沒有聲音的,,那么我這里文字跟您說一下,,那么按照您說的,,房子是07年照的,,那么有兩個疑問,當(dāng)初是怎么審批下來的,?村委會,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府難道不知道嗎,?所以說現(xiàn)在來認(rèn)定為違建肯定是不合法的。
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      2019-10-15 21:43:38
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方:
      那么我們就要講到,,強(qiáng)制拆除,,是否屬于行政合理行為,,那么行政行為應(yīng)當(dāng)合法合理,,是的,并且符合比例原則,,那么,這個房子屬于你們的宅基地上的住房,,那么強(qiáng)制拆除主房,,肯定是不合理的,如果說是煩附房那么還有待商榷
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      2019-10-15 21:45:04
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方:
      哦,,你好,,那么您可以依據(jù)平湖現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn),拆遷的這個補(bǔ)償,,來要求對方補(bǔ)償給你,,這個法律依據(jù)的話您可以直接找他們拆遷的紅頭文件
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      2019-10-15 21:45:38
  • ¥1.21
    • 26″
      自動轉(zhuǎn)換:首先是你的房子的合法性問題,就是你在自家的土地上建房,,建的是樓房,,嗯,我覺得是嗯,,這個房子的所有權(quán)是你的,。然后這個是合法合規(guī)的,嗯,,但是就是你沒有辦房產(chǎn)證,,也不影響你對這種這個房子的嗯,擁有權(quán)就是這個房子是合法合規(guī)的,。
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      2019-10-15 21:43:01
    • 龐帥 服務(wù)方:
      21″
      自動轉(zhuǎn)換:其次就是那個道路的問題,,那個先有房子,后有路,,那這個路既然是需要通過你們的房子,,那當(dāng)時有沒有征收和征用的就是標(biāo)準(zhǔn)?當(dāng)時的標(biāo)準(zhǔn)是按照是本區(qū)的,,還是按照外區(qū)的來進(jìn)行,,嗯,,給你的。
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      2019-10-15 21:43:35
    • 龐帥 服務(wù)方:
      21″
      自動轉(zhuǎn)換:第三個就是嗯,,這個居民委員會的就是強(qiáng)拆這個決定啊是沒有法律效效率的,,如果他們洞洞洞洞洞洞,你就報警對吧,,有警察來定制他們屬于屬于是故意是故意與公司財務(wù),,你可以去法院告他們會。就是報警啊,,都可以解決的,。
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      2019-10-15 21:44:21
    • 龐帥 服務(wù)方:
      21″
      自動轉(zhuǎn)換:第四個這個拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的話,嗯,,這個是沒有道理去按照外區(qū)的來進(jìn)行給你的,,除非嗯,那個政府或者是開發(fā)商同意,。按這個外界的標(biāo)準(zhǔn)來賠給你,,否則你沒有辦法再去向?qū)Ψ竭M(jìn)行組長的。
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      2019-10-15 21:45:05
    • 龐帥 服務(wù)方:
      31″
      自動轉(zhuǎn)換:最重要的就問你一下,,這個拆遷的就是嗯,,這種就是那個。坐車啊,,是政府下發(fā)的,,還是春晚會是自搞出來的,對吧,?我們要有這個拆遷的依據(jù)要有吧,?到底是政府征收征用的?還是說是開發(fā)商要開發(fā)的就是所以跟這個村委會欠了一個,,就是開開發(fā)協(xié)議呢嗯,。
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      2019-10-15 21:45:55
    • 龐帥 服務(wù)方:
      17″
      自動轉(zhuǎn)換:最后一個就是你的樓房是蓋了幾層啊,?有些地區(qū)是對這個農(nóng)村自建房也是要求一必須是兩層以下,,如果你蓋到三層的話,可能三兩層以上的就是違章建筑了,,就是不賠的,。
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      2019-10-15 21:46:22
    • 樓主:
      按照外區(qū)的,當(dāng)時因為我們這里房屋都比較好,,本區(qū)拆遷標(biāo)準(zhǔn)低,,亭湖區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)高,為了便于拆遷,,就按照亭湖的標(biāo)準(zhǔn)拆,,所以我們現(xiàn)在仍要求按照現(xiàn)在的亭湖區(qū)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)拆,,這有法律方面的依據(jù)嗎?況且我們這本來就屬于亭湖區(qū),,后來劃到開發(fā)區(qū)的,,同一個村劃分到兩個區(qū),一條路之隔,!
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      2019-10-15 21:49:38
    • 龐帥 服務(wù)方:
      30″
      自動轉(zhuǎn)換:不是啊呃,,我不太理解,就是你們村怎么可能跪到兩個區(qū)里面呢他只能是一個區(qū)的呀,?比如說你是哪個區(qū),?對吧?哪個鎮(zhèn)???哪個村,?她不可能一個村里面出現(xiàn)就是兩個區(qū)域管轄呀,。所以你們的從你們這個行政行政級別上打分,你們?nèi)ツ銈兇迨悄膫€區(qū)的,?
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      2019-10-15 21:51:44
    • 龐帥 服務(wù)方:
      13″
      自動轉(zhuǎn)換:還有嗯,,跟你是同一區(qū)的那些嗯,村民他們的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照停復(fù)區(qū)的還是開發(fā)區(qū)的,?
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      2019-10-15 21:52:07
    • 龐帥 服務(wù)方:
      22″
      自動轉(zhuǎn)換:從目前來說,,還沒法判斷你要求嗯嗯,按照外區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行賠償,,嗯,,再見賠償有沒有依據(jù)?從這個理論上講,,什么完全沒有依據(jù)的啊,,那樣我們要看一下你他這個實際操作當(dāng)中有沒有給你給你們做出出個承諾之類的?
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      2019-10-15 21:52:37
    • 樓主:
      政府征收的,。當(dāng)時就是按照外區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)在本區(qū)執(zhí)行的,,現(xiàn)在我們的理由就是當(dāng)時這個地方你按照亭湖區(qū)的標(biāo)準(zhǔn),那么你現(xiàn)在還按照他現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn),,這難道不行嗎,?如果不行的話,當(dāng)時為什么行,?8年后掃尾就行不行了,?
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      2019-10-15 21:55:06
    • 樓主:
      當(dāng)時是一個村,拆遷的時候劃成兩個村,,分屬兩個區(qū)一條路相隔而已
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      2019-10-15 21:57:38
    • 龐帥 服務(wù)方:
      54″
      自動轉(zhuǎn)換:啊,,你要知道,,一開始就是拆遷的,就是難度可能會大,,但是等一部分人就是簽了字之后對吧,?生日的一小一小部分人可能就是對他們來說就是拆遷,肚子比較小了,,比較小了,。對吧,他這個就是而且時間觀那么長,,這個拆遷的措施了,,拆遷的標(biāo)準(zhǔn)啊,都有可能變化,,而且新的政策不可能不可能不可能會隨意的再去改變這個就是政策了,。所以這個是當(dāng)中那就是因素太多了,嗯,,你現(xiàn)在再去向?qū)Ψ饺ブ鲝埌催@個就是啊,,之前的就是外面的,就是標(biāo)準(zhǔn)軟件賠償,,除非就是當(dāng)時,。你能拿出當(dāng)時他給給你的一個書面的憑證和道外區(qū)賠償?shù)囊粋€書面的憑證啊,!
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      2019-10-15 21:57:52
    • 樓主:
      兩層小樓,,廚房是個民房
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      2019-10-15 21:58:31
    • 龐帥 服務(wù)方:
      40″
      自動轉(zhuǎn)換:從根本上講,還是說現(xiàn)在政府已經(jīng)占據(jù)主動了,,但是嗯,,這個車位費(fèi)出去的一個強(qiáng)拆強(qiáng)拆措施啊,是不沒有法律效率,,但你可以就是不執(zhí)行的,。比如對方如果來來強(qiáng)拆的話,你就去報警來進(jìn)行處理就行了然后如果他真的把你的房子拆掉了吧那好辦了,,那你就把他起訴掉了對啊對?。《胰缶瘓缶?,他們故意毀壞公私財務(wù),,這個是要這個事刑事責(zé)任的,然后你再去啊去民事起訴,,附帶民事賠償,,對吧?當(dāng)然,,這這個這個就不是拆遷標(biāo)準(zhǔn)了,,唉,。
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      2019-10-15 22:00:15
    • 樓主:
      開發(fā)區(qū)的,只有原屬于亭湖區(qū)的三個村,,后來劃到開發(fā)區(qū),,當(dāng)時劃,當(dāng)時就拆了,,按照亭湖區(qū)的標(biāo)準(zhǔn),,原來屬于開發(fā)區(qū)的還是按照開發(fā)區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的
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      2019-10-15 22:01:01
    • 龐帥 服務(wù)方:
      41″
      自動轉(zhuǎn)換:呃,你如果現(xiàn)在想想,,要按照這個外村的那個YY YY區(qū)的一個就是陪他們要軟件賠償你的話嗯,。是找不到依據(jù)的。除非就是你做釘子戶,,就是拉著就是幾家一起做釘子戶,。最后跟跟跟這個開發(fā)商,或者是跟村委會進(jìn)行談,。能談攏的話趕緊落實,,就是把這個協(xié)議簽好簽掉,按照哪個標(biāo)準(zhǔn)來件賠償,?你只能這樣了,,只能通過這種手段,從法律手段上來講,,你是找不到這個按照外依據(jù)賠償?shù)囊罁?jù)就是依據(jù)的。
      展開
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      2019-10-15 22:01:09
    • 龐帥 服務(wù)方:
      15″
      自動轉(zhuǎn)換:哦,,那你是原來屬于亭湖區(qū)的呢,?還是屬于那個開發(fā)區(qū)的呢?你是被重新畫畫畫畫過來的嗎,?就是你是原先屬于亭湖區(qū),,但是現(xiàn)在被畫出來開發(fā)區(qū)對吧?
      展開
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      2019-10-15 22:02:11
    • 樓主:
      對的,!當(dāng)時拆遷的時候劃分過去的
      展開
      收起
      2019-10-15 22:12:53
    • 龐帥 服務(wù)方:
      28″
      自動轉(zhuǎn)換:哦,,那你還有理由去向向?qū)Ψ桨钢鲝埌凑漳莻€鼎湖區(qū)啊帶進(jìn)行賠償?shù)摹>褪堑谝粋€就是你要提供一下那你你們這個區(qū)域劃劃題的時間,,第二個是你的,,對吧?他們拆遷,,嗯,,發(fā)不到時間,對吧,?這個時間點兒要一下那你可以向?qū)Ψ饺ブ鲝埖摹?
      展開
      收起
      2019-10-15 22:14:23
    • 龐帥 服務(wù)方:
      19″
      自動轉(zhuǎn)換:目前就是你的房子,,不要被強(qiáng)拆了就行,。如果對方就是嗯動作的話,只要是不是那個縣政府嗯,?出局的那個拆遷就是強(qiáng)制執(zhí)行行?。∧隳愣伎梢跃芙^的,,你都可以報警處理的,。
      展開
      收起
      2019-10-15 22:14:57
  • ¥1.21
    • 36″
      自動轉(zhuǎn)換:那里好,那么這種行政所謂的行政強(qiáng)拆是沒有法律依據(jù)的必須,。由法院才能有資格進(jìn)行強(qiáng)拆,。另外,這么07年,,你是在原有房屋,。重建之后,只不過是沒有取得相應(yīng)的啊,,翻建手續(xù),。可以說是因為歷史原因而無法取得產(chǎn)權(quán)證,,那么這種情況是不屬于違違章建筑,。
      展開
      收起
      2019-10-15 21:43:01
  • ¥1.21
    • 40″
      自動轉(zhuǎn)換:你的房子在07年重建時,是否經(jīng)過審批,,有沒有建房審批表,?審批表上應(yīng)該有房屋四至。還有面積,。如果沒有這些,,你的房子就屬于違建。行政機(jī)關(guān)可以強(qiáng)行拆除,。你可以要求按照房子所在區(qū)的,。拆遷標(biāo)準(zhǔn)賠償。如果不配,,你可以在本地找專做拆遷的律師幫你維權(quán),。
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      收起
      2019-10-15 21:43:11
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.21
    • 30″
      自動轉(zhuǎn)換:是否違法建筑是以房產(chǎn)證來。認(rèn)定而不是,。以其他方式認(rèn)定,。另外,拆遷標(biāo)準(zhǔn),??梢詤⒄铡M囟蔚钠渌ㄖN乙惨痪?。參考進(jìn)行,。協(xié)商。
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      收起
      2019-10-15 21:43:55
  • ¥1.21
    • 你好,,如果你有宅基地使用權(quán)證書,,那么給你認(rèn)定為違建是不合理的,因為當(dāng)時的土地很少有規(guī)劃使用權(quán)證,,你可以對此通知書申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟來確認(rèn)該行政違法
      展開
      收起
      2019-10-15 21:44:42
  • ¥1.21
  • ¥1.21
    • 依照你所描述的情況,,如果是在原宅基地上重新改建翻建,如果有宅基地使用權(quán)證件,,對于農(nóng)村的建筑來說,,也是合法的房屋建筑,就應(yīng)當(dāng)按著房屋拆遷征收安置標(biāo)準(zhǔn),,依法進(jìn)行安置補(bǔ)償,。 如果當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門認(rèn)定為違章建筑,應(yīng)當(dāng)依據(jù)依法出具書面的違章建筑認(rèn)定書,,對認(rèn)定結(jié)果不服可以向上一級政府主管機(jī)構(gòu)提出申請復(fù)議,,或者直接提出行政訴訟,經(jīng)行政訴訟或復(fù)議,,維持原違章建筑認(rèn)定書之后才能有,。政府拆遷主管機(jī)構(gòu)下達(dá)拆遷決定書,到期限屆滿不能拆除的,,他們應(yīng)當(dāng)依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,。同時對于法院的強(qiáng)制執(zhí)行裁定書你們可以提出執(zhí)行異議。 如果有其他不清楚之處,,可及時與我電話聯(lián)系,,為你進(jìn)行詳細(xì)指導(dǎo)咨詢。
      展開
      收起
      2019-10-15 21:47:59
    • 王偉政 服務(wù)方:
      具體的征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),,要按照當(dāng)?shù)卣婪ㄍㄟ^的征收拆遷方案,經(jīng)有關(guān)有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對房屋的價值進(jìn)行評估或鑒定,,計算補(bǔ)償?shù)慕痤~或者安置的標(biāo)準(zhǔn),。 如果你們對相關(guān)的法律知識不太熟悉,可以委托專業(yè)律師提供法律幫助參與進(jìn)行溝通談判,。
      展開
      收起
      2019-10-15 21:51:20
  • ¥1.21
    • 50″
      自動轉(zhuǎn)換:看來你咨詢的問題,,你們原來的房子推倒重建。這個里面有一個相當(dāng)關(guān)鍵的法律問題,,也就是是否經(jīng)過審批,。根據(jù)你描述的情況是沒有經(jīng)過審批,確實是無所以違章建筑。這是七七么,?強(qiáng)制拆遷的主體只能是法院,。不管是城管也好,還是村委員和他們是沒有法律賦予的強(qiáng)制財產(chǎn)的權(quán)利的,。其他的我就不給你讀書,,你自己去感悟。
      展開
      收起
      2019-10-15 21:48:02
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.21
  • 郭昊

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.21
    • 你這個是可以按照正常拆遷的,,首先需要提起行政訴訟,,確認(rèn)這個拆遷的行政行為無效,勝訴后,,該行為撤銷就可以正常賠償了
      展開
      收起
      2019-10-15 21:50:05
  • ¥1.21
    • 12″
      自動轉(zhuǎn)換:哦,,你好。你們這個產(chǎn)業(yè)第一季的房子有沒有,?有沒有審批手續(xù)的,?有沒有土地形成一個形成形成正式呢?啊,,有沒有有正規(guī)的手續(xù)吧,?
      展開
      收起
      2019-10-15 21:51:58
  • ¥1.21
    • 14″
      自動轉(zhuǎn)換:啊你好啊,你家建房的時候是經(jīng)過批準(zhǔn)的嗎,?如果是為建的話,,那都應(yīng)當(dāng)依法拆除啊,!如果不是尾間的話,,應(yīng)當(dāng)對你進(jìn)行補(bǔ)償。
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      2019-10-15 21:56:16
  • ¥1.21
    • 原則上,,農(nóng)村翻蓋房屋是需要進(jìn)行審批的,,但如果在原有宅基地基礎(chǔ)上,房子也沒有增加面積則不屬于違章建筑,,如果翻蓋超出了原有面積則有可能屬于違章建筑了,。第二點,如之前答復(fù),,村委會是無權(quán)拆遷的,,如果以村委會的名義進(jìn)行強(qiáng)拆則屬于違法拆遷。
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      2019-10-15 21:56:20
    • 申迎杰 服務(wù)方:
      第三 如果原有拆遷文件有明確說明是按靜亭區(qū)標(biāo)準(zhǔn)拆遷的話,,你可以要求以此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,。但是具體標(biāo)準(zhǔn)也可以和拆遷辦進(jìn)行商討確定
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      2019-10-15 22:00:56
  • ¥1.21
    • 50″
      自動轉(zhuǎn)換:您好,您說的這種情況的話是不能對這樣簡簡單單,,這些人為戰(zhàn)爭中用用用用用用用需要賺錢,,就需要有很嚴(yán)重,可能通過他們用這樣的就可以用的,然后就可以用客人用的,,然后就可以用看看看看這樣的,。嗯,具體的談判的籌碼可以,,就是委托律師給你做那個群眾公開行政訴訟和民事訴訟一起來做,,這樣會更好一點,而且要把握這個談判方向,,時間段的方向時間,,他們開發(fā)的一個階段一個階段的話,那你們處于弱勢這一個一個的,,一個一個一個,。有問題的話可以提起來咨詢。
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      2019-10-15 21:57:17
  • 李晶晶

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.21
    • 如果宅基地應(yīng)該有土地登記,,這上面房屋是可以重建的,,如果宅基地有證明,不屬于違章建筑,!如果你對執(zhí)法人員執(zhí)法不公,,要向他的上一級申訴,或者直接起訴,!這期間注意取證
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      2019-10-15 21:59:51
  • ¥1.21
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  • ¥1.21
    • 35″
      自動轉(zhuǎn)換:你這個,。雖然沒有房產(chǎn)證,但是一定要有這個宅基地,。使用權(quán)證,,你連土地使用證都沒有的話,那這個可以作為這個非法建筑處理,。而且你這個弟是不是這個,?發(fā)送給你們了,這個很重要,。也就是說,,如果確實跟你們這個地都跟你們毫無關(guān)系,那么你在這個地上面附著的建筑也肯定是不合法的,。如果這個就認(rèn)定為是違法建筑,,是沒有問題的。
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      2019-10-15 22:01:36
  • ¥1.21
    • 朋友,,《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》第十四條:征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后,市,、縣(市)人民政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案的,,應(yīng)當(dāng)按照調(diào)整后的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。從上述規(guī)定可見,若當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已調(diào)整,,當(dāng)然可以主張按照調(diào)整后即目前現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)拆遷,。考慮到你建房手續(xù)有瑕疵,,建議你與政府征收(拆遷)部門協(xié)調(diào)解決,、靈活處理。
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      2019-10-15 22:10:06
  • ¥1.21
    • 沒有房產(chǎn)證,,那么有沒有建房許可,?如果有宅基地土地使用權(quán)證,又有建房許可的話,,也能排除違章建筑,。否則就有可能被認(rèn)定為為違章建筑。 如果建造房屋時,,已有道路規(guī)劃,,且相關(guān)部門因此不批準(zhǔn)建造房屋的,是有可能構(gòu)成違章建筑的,。 至于按什么標(biāo)準(zhǔn),,或許有協(xié)商可能性,但是如果協(xié)商不下來,,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行,。 您好,我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,,8年律師經(jīng)驗,,平臺認(rèn)證律師。很高興有機(jī)會回答您的問題,。希望我的答案能對您有所幫助,。如果還有其他問題,歡迎繼續(xù)提問,。
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      2019-10-15 22:11:05
  • ¥1.21
    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換:你這餐廳標(biāo)準(zhǔn)啊,,你拆遷當(dāng)?shù)氐牟疬w方案來接你。推薦我不服,??梢蕴崞鹦胁脹Q。
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      2019-10-15 22:11:52
  • ¥1.21
    • 你這個問題是沒有辦理房產(chǎn)證 沒主管部門的批準(zhǔn) 被認(rèn)定為違章建筑 如果不服的話 趕緊去復(fù)議或者提起訴訟 維護(hù)你的合法權(quán)益
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      2019-10-15 22:15:57
  • ¥1.21
    • 依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,,市,、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作,所以房屋拆遷主體是市,、縣級人民政府,。建議你去當(dāng)?shù)卣稍兦宄?/div>
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      2019-10-15 22:18:38
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.21
    • 無證建筑與違章建筑不是一個概念,。因此,建議你立即去法院提起行政訴訟,,請求確認(rèn)該認(rèn)定違法,,并應(yīng)依法對你進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。
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      2019-10-15 22:22:45
  • ¥1.21
    • 12″
      自動轉(zhuǎn)換:一個味道,,這個拆遷補(bǔ)償?shù)倪@個政策,。各地確實有差異。各地呢,,他也不同的,。
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      2019-10-15 22:36:06
  • ¥1.21
    • 你好,這種情況首先你需要證明你的房子有合法的使用權(quán),,經(jīng)過批準(zhǔn)規(guī)劃,,否則的話很可能會被認(rèn)定為違建,如果協(xié)商不成的話,,建議走行政訴訟
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      2019-10-15 22:48:21
  • ¥1.21
    • 您好,,就您所說的情況,對方的強(qiáng)拆是沒有法律依據(jù),,如果協(xié)商不成,,可以到法院起訴解決,另外,,還要看看補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定
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      2019-10-15 22:49:44
  • ¥1.21
    • 你好,,對于你說的這種案件,是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,,建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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      2019-10-15 22:51:57
  • ¥1.21
    • 您好,請詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題,,委托律師進(jìn)一步了解分析,,以便詳細(xì)為您解答,維護(hù)您的權(quán)益,,提供解決方案,。
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      2019-10-15 23:01:20
  • ¥1.21
    • 29″
      自動轉(zhuǎn)換:您好,如果一旦被認(rèn)定為違章建筑的話,,那么,。可以要求強(qiáng)制拆除的,,這個城管局承建女士有權(quán)限拆除的,。這個賠償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下需要安裝你們當(dāng)?shù)氐倪@個賠償標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行賠償,嗯,,對于你說的那個區(qū)的那個賠償標(biāo)準(zhǔn)不一定就是用你們所有這個缺陷的標(biāo)準(zhǔn),。當(dāng)然,,這個可以跟對方。
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      2019-10-15 23:08:27
  • 張慧君

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.21
    • 你好,,根據(jù)你的描述,你家的房子在性質(zhì)上有一定的問題,,雖然在宅基地上修建,,但是樓房的修建應(yīng)當(dāng)沒有任何手續(xù)。所有有認(rèn)定為違章建筑的風(fēng)險,,建議和當(dāng)?shù)氐牟疬w部門繼續(xù)協(xié)商處理最好,。
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      2019-10-15 23:10:25
  • ¥1.21
  • ¥1.21
    • 你原來的土地屬于宅基地,也就是農(nóng)村用地,,按照土地管理法的規(guī)定,,如果是開發(fā)商蓋樓房應(yīng)該將這個宅基地征收為國有建設(shè)用地,如果是您自建樓房則應(yīng)該按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定,,辦理規(guī)劃許可手續(xù),,否則屬于違建。
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      2019-10-15 23:48:08
    • 馬冬梅 服務(wù)方:
      另外注意到,,您的自建樓房是在2007年開始建的,,但是那個時候城鄉(xiāng)規(guī)劃法還沒有實施,所以實際上,,根據(jù)法不溯及既往的原則,,沒辦法認(rèn)定您的房屋是違建。
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      2019-10-15 23:49:44
    • 馬冬梅 服務(wù)方:
      關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題,,需要以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的征收補(bǔ)償方案為準(zhǔn),,如果當(dāng)時公告的補(bǔ)償方案,規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是12年的標(biāo)準(zhǔn),,那就應(yīng)該按照12年的標(biāo)準(zhǔn)賠償你,,如果公告的補(bǔ)償方案是19年制定的,就應(yīng)該按照19年的補(bǔ)償發(fā)補(bǔ)償您,。
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      2019-10-15 23:51:39
  • ¥1.21
    • 91″
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      2019-10-16 00:02:12
    • 張釗 服務(wù)方:
      44″
      自動轉(zhuǎn)換:我說這個行政目的的不正當(dāng)啊,,沒有正當(dāng)性,這個什么意思呢,?就是你這個房子也不是一兩年兩年了啊,,蓋的時候大家都知道,也沒人管,。這這么多年了,,也不說是違章建筑哦,現(xiàn)在來講要拆要進(jìn)行拆遷了啊,,然后找個理由啊,。說是違章建筑,。從這個角度來講呢?呃,,應(yīng)該是給予補(bǔ)償?shù)?。有的,因為這個事這個事情的本質(zhì)不是一個違章建筑的問題,。是拆遷的問題,。
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      2019-10-16 00:03:19
  • ¥1.21
    • 你的要求當(dāng)然是合法的,因為現(xiàn)在拆遷應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商好賠付才能拆遷,,何況目前拆遷,,當(dāng)然應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行價格計算,所以你是對的,。
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      2019-10-16 00:41:21
  • ¥1.21
    • 你好,,與拆遷補(bǔ)償部門協(xié)商解決,協(xié)商不成,,提起行政訴訟或者向拆遷部門上級部門申請行政復(fù)議,,對復(fù)議不服的,可以再提起行政訴訟,。
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      2019-10-16 01:28:20
  • ¥1.21
  • ¥1.21
    • 你好,,一般來說是按照你們所在區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷,按照其他區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)來計算沒有法律依據(jù),。建議還是積極協(xié)商處理,。
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      2019-10-16 03:32:52
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
  • 李曌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      嚴(yán)格來講,你這個屬于違章建筑,,違章建筑的話,,那么嚴(yán)格來講是要拆除的,但是你已經(jīng)建成這么多年,,即便是拆遷的話,,也就是適當(dāng)給予補(bǔ)償
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      2019-10-16 15:53:22
    • 樓主:
      那么他不受物權(quán)法保護(hù)嗎?
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      收起
      2019-10-16 16:19:26
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