32位律師解答

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  張鳳啟

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    29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：任您好,，這個(gè)商品房,，它的交付必須要符合居住條件，既然,。存在著重大的安全問(wèn)題和質(zhì)量問(wèn)題,，您可以要求開發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行修繕。值直到達(dá)到直接一直達(dá)到能符合安全居住條件的標(biāo)準(zhǔn),。
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    2019-09-28 16:51:18
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• 

  李曉軒

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    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：當(dāng)然,，受法律保護(hù)，可以要求對(duì)方賠償,，但是不可能退房,。
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    2019-09-28 16:52:06
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  王寶珊

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    你好，如果房屋只是一般漏水的話并沒有導(dǎo)致房屋嚴(yán)重不能居住,，是不能解除合同的,，但是可以要求維修費(fèi)用由賣方來(lái)承擔(dān)
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    2019-09-28 16:54:23
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• 

  劉闖

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    你好 單從雙方簽訂的協(xié)議中沒有看出有明確約定以此可以解除購(gòu)房合同。如果有證據(jù)證明房主在出售房子之前就明知房屋漏水的情況沒有如實(shí)告知,，那么維修期間費(fèi)用可向房主來(lái)主張追償,。
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    2019-09-28 16:56:19
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• 

  何勇

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    29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好你好。你們企業(yè)房產(chǎn)受法律保護(hù),，賣方存在欺詐行為,。另外一點(diǎn)，只有漏水,，嚴(yán)重影響到你們的技術(shù)的話,，可以解除合同。否則的話,，你們可以就,。維修的費(fèi)用向賣方主張。要求賣方承擔(dān)維修費(fèi)用,。
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    2019-09-28 17:03:46
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• 

  王國(guó)強(qiáng)

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    你好,，這種情形你方已取得房屋所有權(quán)，至于現(xiàn)在再追究簽合同時(shí)候?qū)Ψ接袩o(wú)欺詐,，這個(gè)有困難,。Jenny立足于現(xiàn)實(shí)，可以要求物業(yè)動(dòng)用那個(gè)兩供基金來(lái)維修你的房子,。
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    2019-09-28 17:03:57
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• 

  常彥奎

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    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)賣房,，他有個(gè)瑕疵的某業(yè)務(wù)。你這個(gè)如果他是之前就有缺陷了,，沒有告訴你的話,，懷念初中和他的給你進(jìn)行微信?；蛘哔r償?shù)捻樞颉?
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    2019-09-28 17:05:08
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• 

  劉學(xué)勤

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    像你說(shuō)的這個(gè)情況啊,，可以下消費(fèi)者協(xié)會(huì)反映情況。當(dāng)然你也可以下了,，人民法院起訴要求對(duì)方賠償你這個(gè)損失,，同時(shí)你也可以提出解除合同的要求。
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    2019-09-28 17:05:30
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• 

  楊力

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    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，麥化物語(yǔ)隱瞞方物嚴(yán)重的肥力也是詩(shī)和玉林簽訂房屋買賣合同啊,，這個(gè)合同是由其大。你是可以組長(zhǎng)撤銷,，只要求對(duì)方退還你的,。哦，購(gòu)房款,。并可以要求,。對(duì)這方面的損失。
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    2019-09-28 17:10:27
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• 

  徐范霽

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    你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2019-09-28 17:11:48
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• 

  朱家明

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    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好，那個(gè)王夢(mèng)王夢(mèng),，他那個(gè)是瘦高么的授權(quán)的話,，跟你前面的可能的話，那么你這個(gè)合同是合法有效的話,，可以要求履行這個(gè)紅包,。
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    2019-09-28 17:14:29
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，您好,，您的這個(gè)合同還是受法律保護(hù)的,，然后您可以向王高還有中介兩個(gè)人三方去主張責(zé)任和具體男士呢是由物業(yè)來(lái)維修,，然后他們?nèi)齻€(gè)承認(rèn)承擔(dān)這個(gè)費(fèi)用的人，然后呢,，這個(gè)費(fèi)用呢,，這個(gè)一定是高手，還有一定是高手,，還有一定是構(gòu)成違約,，也不一定是高成為員員員應(yīng)該魚魚魚魚魚魚魚魚。就是說(shuō)要求賠償損失,，然后補(bǔ)補(bǔ)償你一定費(fèi)用,，但是說(shuō)如果說(shuō)沒有實(shí)質(zhì)，就是說(shuō)造成屢履行不能的話,，盡量不要去退,，因?yàn)椴惶菀椎梅ㄔ旱姆ㄔ旱闹苯拥模麄兘?jīng)常要求他們一切發(fā)生的直接和間接損失,。然后呢,，要求對(duì)方進(jìn)行彌補(bǔ)，然后加固,。
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    2019-09-28 17:16:32
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• 

  王偉政

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    對(duì)于你所講的這種情況,，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，如果協(xié)商處理不成,，可以及時(shí)向法院起訴,，如果經(jīng)過(guò)鑒定房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，就可以請(qǐng)求法院依法判決解除房屋買賣合同,，由開發(fā)商退房退款,。
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    2019-09-28 17:16:40
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• 

  南曉峰

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    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這種情況是屬于瑕疵的教父,?？梢宰寣?duì)方承擔(dān)五月份來(lái)，或者賠償損失,。呃,，或者進(jìn)行維修。
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    2019-09-28 17:28:07
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• 

  許家苗

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    81″
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    2019-09-28 17:31:15
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• 

  王建勛

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    你購(gòu)買的房子已經(jīng)過(guò)戶到了你的名下 是你的合法財(cái)產(chǎn) 依法應(yīng)得到保護(hù) 對(duì)方在出賣房屋的時(shí)候存在重大瑕疵隱瞞 存在一定過(guò)錯(cuò) 你在知情后一年內(nèi)你可以行使撤銷權(quán)
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    2019-09-28 17:35:25
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• 

  顏忠軍

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    根據(jù)您反映的情況,，買賣合同受法律保護(hù),。房屋雖然存在漏水的質(zhì)量問(wèn)題，但不能因此否定房屋買賣合同的效力,。由于房屋漏水問(wèn)題,，并不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的安全，若當(dāng)事人以此理由提出解除買賣合同,，法院不會(huì)支持,。
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    2019-09-28 17:45:05
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• 

  賀圭胤

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    10″
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    2019-09-28 17:52:48
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• 

  李小苑

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  ￥10

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    2019-09-28 17:54:09
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  • 樓主：
    看房時(shí),，因?yàn)榉孔釉?7樓，總共18層,，擔(dān)心過(guò)房子的漏水問(wèn)題,，但中介告知樓上有人居住，不用擔(dān)心漏水的情況,，我們還特意去樓上查看過(guò)是否確實(shí)有人居住。但是簽訂合同時(shí)沒有再次跟賣方確認(rèn),。
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    2019-09-28 18:19:04
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• 

  項(xiàng)檢

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    你好,，第一，您取得的房產(chǎn),，肯定是受到法律保護(hù)的第二,，賣方的行為構(gòu)成了故意隱瞞事實(shí) 第三，你們就房子問(wèn)題,，可以要求賠償,，但是退房還沒有構(gòu)成這個(gè)退房要素
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    2019-09-28 18:07:33
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• 

  朱燕軍

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    根據(jù)你的描述，建議保管好相關(guān)維修費(fèi)用的票據(jù),，同時(shí)與中介公司進(jìn)行溝通,，因?yàn)閰f(xié)議書當(dāng)中對(duì)此未約定，看是否可以簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議,，如果達(dá)不成相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議的話,，建議找買方進(jìn)行溝通，要對(duì)方進(jìn)行賠償,，因?yàn)閷?duì)方在交付房屋時(shí)沒有保證房屋是具備相關(guān)的適宜居住的條件,。協(xié)商不成，建議訴訟解決,。
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    2019-09-28 18:18:11
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• 

  陳光文

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    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，你好，根據(jù)你說(shuō)的這個(gè)情況,，這個(gè)開發(fā)商還要給你這個(gè)房屋而進(jìn)行一個(gè)維修,。這是開發(fā)商的一個(gè)業(yè)務(wù)，如果他不給你維修的話,，那么你可以向法院起訴了,。
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    2019-09-28 18:36:24
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  • 樓主：
    但是房子已經(jīng)過(guò)了五年保修期了
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    2019-09-28 18:37:47
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• 

  黃振波

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    你好！在形式上雙方訂立的合同應(yīng)當(dāng)是符合法律規(guī)定具有法律效力,，即使有的條款中的內(nèi)容有違反國(guó)家強(qiáng)制性法律法規(guī),，這也是部分無(wú)效情形。因?yàn)楸景府?dāng)中的房屋滲漏,，已經(jīng)嚴(yán)重影響并且喪失了居住功能,。我們說(shuō),，出賣人沒有履行如實(shí)告知義務(wù)，我們認(rèn)為,，該合同以無(wú)效為原則,，以有效為例外。
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    2019-09-28 18:50:21
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• 

  黃浩

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    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，這種情況您可以要求原房主及中介啊,，最近進(jìn)行賠償啊,！
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    2019-09-28 18:50:40
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• 

  陸暢言

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    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)你描述的情況,，你們可以要求解除合同，因?yàn)槭?。的出售者隱瞞了重大的一個(gè)是情況,，導(dǎo)致一種誤判斷。是可以,。寫出的東西,。要求退還交的費(fèi)用。
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    2019-09-28 18:51:16
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• 

  李國(guó)民

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    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么如果有證據(jù)證實(shí)個(gè)房子存在質(zhì)量問(wèn)題,，難以居住，也可以通過(guò)訴訟途徑解除買賣合同,。
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    2019-09-28 18:51:17
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• 

  李歡歡

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    98″
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    2019-09-28 18:55:16
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  • 樓主：
    王某和高某都是女的,，不是夫妻關(guān)系，如果王某沒有得到授權(quán)的話,，買賣合同是否從法律上來(lái)說(shuō)就無(wú)效了,？
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    2019-09-28 19:02:12
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  • 李歡歡 服務(wù)方：
    39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，那個(gè)不一定是這個(gè)買賣合同就一定是無(wú)效的啊,，有可能他們之間是否形成了一種表見代理的關(guān)系,？啊，當(dāng)然也可能是這種合同啊,，屬于啊,，可撤銷的或者效力待定的，這個(gè)合同,，所以說(shuō)具體還要看他們之間這個(gè)啊,，這個(gè)王某哦，跟高某之間到底,。啊,，他們之間是否存在？就是啊，有這種委托授權(quán)的關(guān)系,，或者說(shuō)明知這種行為而放任這種行為這種,。
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    2019-09-28 22:03:32
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• 

  陳鵬

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    2019-09-28 19:18:29
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  • 樓主：
    沒有聲音
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    2019-09-28 19:20:42
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• 

  趙靜

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    你好，如果已經(jīng)辦理相關(guān)手續(xù),，并能夠過(guò)戶,，不存在欺詐，但是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題,，可以先進(jìn)行鑒定,，要求解除房屋買賣合同關(guān)系或者要求維修。
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    2019-09-28 19:36:26
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• 

  秦曉鋒

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    37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)購(gòu)房合同的話,，這個(gè)是賣方，呃永忙這個(gè)房子漏水的這個(gè)情況,，那么他是隱瞞真相，那么在交易的時(shí)候沒有告知,。在沒有告知的情況下,，促使你們簽訂的這個(gè)購(gòu)房合同，那么他這個(gè)行為是屬于西藏,，那么根據(jù)合同法的規(guī)定,，可以記載所有可以申請(qǐng)撤銷該合同的話的話的話，我心里面擔(dān)心的反復(fù)反反,。
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    2019-09-28 19:46:53
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• 

  楊康

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    一般情況下,，對(duì)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋漏水的維修責(zé)任，如果對(duì)方拒不維修,，對(duì)方屬于合同違約,，可以起訴對(duì)方，要求退房
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    2019-09-28 19:47:37
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• 

  周明明

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    您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2019-09-28 20:46:16
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