29位律師解答

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  李國民

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    2019-08-26 02:50:45
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  王煒華

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    India根據(jù)相關(guān)的規(guī)定啊,，今早提出行政訴訟或者行政復(fù)核，因軌跡相關(guān)的還需要事項(xiàng)約定的,，通過相關(guān)事項(xiàng)的就不能主張了,，所以說還是要去提一下。
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    2019-08-26 03:33:55
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  何勇

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    2019-08-26 03:50:06
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  孫杭林 贊 投訴

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    經(jīng)批準(zhǔn)回鄉(xiāng)落戶的職工,、軍人和其他人員申請建造住宅的,，應(yīng)當(dāng)持有原所在單位或者原戶口所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具的無住房證明材料，并經(jīng)戶口所在地村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織同意后,，方可申請建房,，其宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)與村民同等對待。
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    2019-08-26 04:02:20
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  王景生

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    你好,，如果當(dāng)時(shí)村委領(lǐng)導(dǎo)還在的話,，可以出面給你做證。同時(shí)這也是事實(shí)狀態(tài),，已經(jīng)轉(zhuǎn)化為事實(shí)認(rèn)可,。你也再多收集一些材料來進(jìn)行應(yīng)訴處理就是。
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    2019-08-26 05:13:41
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  徐歡

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    提交你2000年辦妥的營業(yè)執(zhí)照,，上面有地點(diǎn),，可以證實(shí)你19年來都在此經(jīng)營，村里并無異議,，因此,，現(xiàn)村委會(huì)訴訟，已過法定訴訟時(shí)效期間,，應(yīng)當(dāng)駁回,。
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    2019-08-26 05:17:46
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  徐同亮

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    2019-08-26 05:41:15
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  劉學(xué)勤

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    2019-08-26 05:50:34
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
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    2019-08-26 06:11:19
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  王寶珊

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    你好，因?yàn)楫?dāng)時(shí)沒有簽訂任何的書面手續(xù),，包括建房時(shí)沒有任何的規(guī)劃審批,，所以很可能被認(rèn)定為違建，建議盡快的要求村委會(huì)出具一份書面證明材料來認(rèn)定這個(gè)房屋是你加蓋的并且居住使用二十多年,，可以主張到適當(dāng)?shù)牟疬w補(bǔ)償
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    2019-08-26 06:03:05
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  黃浩

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    2019-08-26 06:10:19
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  趙靜

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    你好,，目前從證據(jù)材料來看，對你不是很有利,，房屋沒有經(jīng)過任何審批程序,，也沒有任何與村委的協(xié)議,，房屋沒有合法性的基礎(chǔ)。建議調(diào)取當(dāng)時(shí)的政策或者依據(jù),，荒地是否可以自行使用等,，積極應(yīng)訴，不同意拆除,。
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    2019-08-26 06:15:29
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  張鳳啟

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    2019-08-26 06:23:46
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  王偉政

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    2019-08-26 06:33:42
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  劉銳

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    首先要看你及你的家人是否本村集體成員,？如是，你們在本村是否有宅基地,？在你的講述中說村委會(huì)批給你地是否有書面批文,？小賣部有經(jīng)營收入，理應(yīng)有拆遷經(jīng)營補(bǔ)償,。你應(yīng)從以上方面著手準(zhǔn)備應(yīng)訴資料,。
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    2019-08-26 06:38:05
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  黃振波

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    您好！ 《關(guān)于確定土地權(quán)屬問題的若干意見》（〔1989〕國土〔籍〕字第73號,，第二十一條 農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的,，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有；連續(xù)使用不滿二十年,，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的,，由縣級以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)。這里所說的使用其他農(nóng)民的土地,，指的是同一個(gè)村組織,，由于你并非是該群組織的成員，使用其他村集體土地,，確實(shí)是違反我國《土地管理法》,。但由于歷史的原因的淀垢 事實(shí)，拆遷時(shí)獲得一定的補(bǔ)償,，比方說土地上的附屬物,，房屋的裝修裝飾，這些都可以委托第三方進(jìn)行鑒定確認(rèn),?；蛘哌@些證據(jù)之后再進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成,，可以將當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)以及當(dāng)?shù)氐幕鶎诱鳛楸桓嫣崞鹦姓V訟,。
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    2019-08-26 06:39:52
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  常彥奎

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    2019-08-26 06:41:56
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  呂海

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    第一，從您介紹的基本情況來看,，目前對你有利的因素是龍王村村委會(huì)以請求排除妨害為由提起民事訴訟,，建議你方從其向法庭提交的證據(jù)中找出對自己有利的材料，爭取轉(zhuǎn)變目前你方的不利境地。 第二,，建議根據(jù)我國土地管理法第10條之規(guī)定,，明確指出村委會(huì)對村民集體所有的土地具有經(jīng)營、管理的權(quán)利,，進(jìn)而可以推斷當(dāng)初村委會(huì)決定將該土地借于你方使用,，具有合法性。 第三,，建議你方從土地借用合同的角度出發(fā),，維護(hù)自身的合法權(quán)益,，根據(jù)我國合同法第10條,、第36條之規(guī)定，爭取認(rèn)定你方與村委會(huì)之間存在事實(shí)上的土地借用合同關(guān)系,。 第四,，在確認(rèn)雙方之間存在事實(shí)上的土地借用合同關(guān)系之后，你方在必要時(shí)可以提起反訴,。 第五,，以上建議因未閱讀對方起訴書及證據(jù)材料，對案件細(xì)節(jié)了解有限,，僅供參考,。
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    2019-08-26 06:45:00
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  南曉峰

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    你好，根據(jù)土地管理法規(guī)定,， 對荒蕪的土地,，可以找該土地有所有權(quán)村集體，談好條件,，簽訂協(xié)議,，通過招標(biāo)、拍賣,、公開協(xié)商等方式進(jìn)行承包
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    2019-08-26 06:51:01
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    你和時(shí)任主任協(xié)商一致取得荒地,，來源合法，可以找相關(guān)證人作證,。
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    2019-08-26 06:52:13
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    退一步說,，村委這些年一直沒有異議，有關(guān)部門也沒有采取強(qiáng)制措施,，你對此有信賴?yán)?。對你的房屋?yīng)當(dāng)按拆遷補(bǔ)償。
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    2019-08-26 06:53:36
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    這些年來新的村委班子沒有對你的房子提出異議并采取措施,，視為同意或者默許,，你對村委也產(chǎn)生的信賴?yán)妫阌欣碛上嘈拍愕姆孔邮呛戏ńㄔ臁?/div>

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    2019-08-26 07:11:42

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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    ,？
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    2019-08-26 09:05:59
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  楊力

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    2019-08-26 07:01:27
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  王建勛

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    2019-08-26 07:02:57
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  楊子興

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    2019-08-26 07:11:56
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  劉闖

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    2019-08-26 07:14:59
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  陳鵬

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    2019-08-26 07:18:49
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  陸暢言

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    2019-08-26 07:19:57
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  朱家明

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    2019-08-26 07:29:15
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  李歡歡

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  ￥35

  • 首先,，從事實(shí)部分答辯,，把你怎么得到許可，怎么建設(shè)以及經(jīng)營了多長時(shí)間的小賣鋪詳細(xì)說一下,！ 其次,，房子已建成并使用20多年，現(xiàn)在起訴已過訴訟時(shí)效,！
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    2019-08-26 07:36:04
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  • 樓主：
    《民法總則》第196條：下列請求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定：（一）請求停止侵害,、排除妨礙、消除危險(xiǎn),；（二）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財(cái)產(chǎn),；（三）請求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi),；（四）依法不適用訴訟時(shí)效的其他請求權(quán),。
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    2019-08-26 07:38:13
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  • 李歡歡 服務(wù)方：
    雖然排除妨礙不使用訴訟時(shí)效，還是可以以訴訟時(shí)效經(jīng)進(jìn)行答辯,！ 再者,，妨礙狀態(tài)具有不正當(dāng)性是指沒有法律根據(jù)，沒有合同約定,，缺乏合理性,。而你并不存在妨礙，你是與村里有口頭協(xié)議,，且已經(jīng)使用20年,，使用存在合理性。如果存在不合理,，那為什么對方在20年里面不提,，非要到20多年之后才提！
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    2019-08-26 10:57:51
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  許家苗

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    2019-08-26 08:04:14
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  劉軍鵬

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    2019-08-26 10:21:27
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  王燕鳳

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    2019-08-26 14:38:30
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  • 王燕鳳 服務(wù)方：
    你可以確認(rèn)房屋的所有權(quán),，占有使用管理并用該房屋地址辦理了營業(yè)執(zhí)照和許可證?
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    2019-08-26 14:41:34
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