49位律師解答

• 

  劉學(xué)勤

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    2019-08-20 12:59:20
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    您好這要具體看了
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    2019-08-20 12:59:41
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    小區(qū)是否有過錯
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    2019-08-20 12:59:51
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    擱置物懸掛物倒塌采取舉證責(zé)任倒置
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    2019-08-20 13:00:24
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    對方有責(zé)任拿出證據(jù)證明他們沒有責(zé)任！
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    2019-08-20 13:01:05
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    回答滿意給個獎勵,，謝謝
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    2019-08-20 13:01:27
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  • 樓主：
    是外墻面脫落
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    2019-08-20 13:02:32
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    如果小區(qū)以前發(fā)生過類似情況,，但是他們明知可能倒塌還沒有采取措施，肯定要承擔(dān)責(zé)任的,！
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    2019-08-20 13:03:38
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• 

  朱家明

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    2019-08-20 12:59:57
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2019-08-20 13:00:06
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  • 樓主：
    現(xiàn)在應(yīng)該只有小區(qū)物業(yè)是責(zé)任方了吧？這樓是老樓了,，十幾年肯定是有了 屬于因?yàn)槔匣撀涞?/div>

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    2019-08-20 13:01:55

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  • 劉博 服務(wù)方：
    老樓的話,，已經(jīng)過了保修期，那么就應(yīng)由管理部門也就是物業(yè)來賠償
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    2019-08-20 13:04:47
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  • 樓主：
    就是說我維權(quán)是沒問題的對吧,，他們就想忽悠我們說這個他們沒有責(zé)任
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    2019-08-20 13:06:11
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  • 劉博 服務(wù)方：
    找物業(yè)沒問題
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    2019-08-20 13:06:35
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• 

  胡悅

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  • 你好,，這種情況建議首先保留好證據(jù),，車輛維修的紀(jì)錄及發(fā)票,，協(xié)商不成的話可以將開發(fā)商,，物業(yè)一并起訴到法院,。
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    2019-08-20 13:00:20
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• 

  王宇

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2019-08-20 13:00:29
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  • 王宇 服務(wù)方：
    小區(qū)有安保義務(wù),，直接找他們賠
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    2019-08-20 13:00:51
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  • 王宇 服務(wù)方：
    起訴解決
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• 

  賀圭胤

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• 

  李國民

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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 樓主：
    是外墻體老化脫落
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    2019-08-20 13:04:32
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  • 劉闖 服務(wù)方：
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    2019-08-20 13:05:10
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  • 樓主：
    這樓現(xiàn)在有十幾年了,，應(yīng)該也就是物業(yè)來負(fù)責(zé)了吧,？物業(yè)費(fèi)也是交給他們了
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    2019-08-20 13:08:20
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  • 劉闖 服務(wù)方：
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    2019-08-20 13:09:04
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  • 樓主：
    昨天去物業(yè)他們說讓我們等,，說領(lǐng)導(dǎo)要找開發(fā)商問問又沒大修基金
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    2019-08-20 13:20:11
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  • 劉闖 服務(wù)方：
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    2019-08-20 13:21:21
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  • 樓主：
    保險(xiǎn)公司跟我交流了，說是如果走保險(xiǎn),，必須讓我去派出所開沒有第三方的證明,，問題是有第三方，怎么去開沒有第三方證明呢,？
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    2019-08-20 15:24:45
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  • 劉闖 服務(wù)方：
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    2019-08-20 15:33:11
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  • 樓主：
    那我到派出所怎么說呢,？
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    2019-08-20 16:04:36
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  • 劉闖 服務(wù)方：
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    2019-08-20 16:07:35
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• 

  黃浩

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  • 《民法通則》規(guī)定，建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物,、懸掛物發(fā)生倒塌,、脫落、墜落造成他人損害的,，它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,，但能夠證明自己沒有過錯的除外。
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    2019-08-20 13:01:45
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• 

  張冬梅

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  • 小區(qū)外墻應(yīng)該歸開發(fā)商所有,，由物業(yè)進(jìn)行管理,，你的損失應(yīng)該由物業(yè)或者開發(fā)商承擔(dān)，據(jù)不賠償你可以報(bào)警調(diào)解或者起訴,。
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    2019-08-20 13:02:53
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• 

  孔繁越

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  • 建議先打110報(bào)警,，這樣可以先通過派出所留存證據(jù)（如果已經(jīng)發(fā)生一段時間，沒有現(xiàn)場了就走后面的流程）,。然后去找物業(yè)公司協(xié)商解決方案,。如果物業(yè)公司不管就直接找開發(fā)商處理。開發(fā)商如果也推諉,，可以直接向當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)局投訴或直接向法院起訴。
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    2019-08-20 13:03:33
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• 

  李曉軒

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• 

  常彥奎

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• 

  趙靜

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  • 你好,，需要先外墻面的保管義務(wù)人是誰,，如果是物業(yè)，物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任,，如果是住戶則住戶需要承擔(dān)責(zé)任,，如果房屋還在保質(zhì)期，開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-08-20 13:06:15
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• 

  劉銳

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  • 要看墻是誰建造的,，所有權(quán)人是誰，如果有保修期就由建造者和管理者及所有者負(fù)責(zé)賠償,。如過了質(zhì)保期,，由管理者和所有者負(fù)責(zé)賠償。
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    2019-08-20 13:06:21
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• 

  王偉政

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• 

  李彩娥

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  • 公共區(qū)域外墻，物業(yè)有維修維護(hù)的責(zé)任,，維護(hù)不當(dāng)發(fā)生墻體脫落造成損失,，物業(yè)有責(zé)任。 一般物業(yè)有買公共區(qū)域責(zé)任險(xiǎn),，讓物業(yè)報(bào)保險(xiǎn)就好了,。
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    2019-08-20 13:06:35
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• 

  王寶珊

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  • 你好，墻體是小區(qū)的墻體嗎,？因?yàn)槟丬囕v停在小區(qū)外面,，主要看脫落的墻體是否應(yīng)由無業(yè)看管，如果屬于,，就應(yīng)理賠
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    2019-08-20 13:06:42
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  • 樓主：
    是小區(qū)外墻面的瓷磚脫落,，我也是業(yè)主交著物業(yè)費(fèi)，我這里是小區(qū)的底商所以說我車正好停在小區(qū)護(hù)欄旁邊
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    2019-08-20 13:09:58
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• 

  陸暢言

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    2019-08-20 13:09:02
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• 

  周明明

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  • 您好,，請?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2019-08-20 13:10:24
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• 

  張晉

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    2019-08-20 13:10:56
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• 

  李萌立

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  • 應(yīng)該找那棟樓的全體業(yè)主進(jìn)行協(xié)商賠償,，協(xié)商不成可以提起訴訟,。
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    2019-08-20 13:12:00
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• 

  徐同亮

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• 

  姜昆

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    2019-08-20 13:19:32
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  • 樓主：
    我車沒在小區(qū)范圍內(nèi)，我這是底商,，正好在圍欄外
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    2019-08-20 13:21:16
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  • 姜昆 服務(wù)方：
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    2019-08-20 13:22:26
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  • 樓主：
    那我車自己先修了是沒問題的吧,？
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    2019-08-20 13:23:37
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  • 姜昆 服務(wù)方：
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    2019-08-20 13:24:40
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  • 樓主：
    就是說我現(xiàn)在可以找個律師起訴他們，然后通知一下保險(xiǎn)公司,，他們會幫我做啥呢
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    2019-08-20 13:33:56
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  • 姜昆 服務(wù)方：
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    2019-08-20 13:34:48
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  • 姜昆 服務(wù)方：
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    2019-08-20 13:35:05
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• 

  張通

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    2019-08-20 13:33:26
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  • 張通 服務(wù)方：
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    2019-08-20 13:33:47
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  • 樓主：
    保險(xiǎn)公司說就是因?yàn)槟苷业降谌?，他們就不賠了
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    2019-08-20 13:36:44
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  • 張通 服務(wù)方：
    連同保險(xiǎn)公司一起作為被告起訴吧，保險(xiǎn)公司有賠償義務(wù)
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    2019-08-20 13:38:24
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• 

  陳鵬

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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 高空墜落物致人損害,，如果不能確定具體侵害人,，則由該墜落物所處位置整棟單元的業(yè)主共同承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。所以,，與物業(yè)沒有太大關(guān)系,，建議起訴整棟單元的所有業(yè)主。
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    2019-08-20 13:35:09
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• 

  施鴻偉

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  • 1,、需要確定您停車有無亂停亂靠的情況現(xiàn)象,，如無，可以根據(jù)實(shí)際損失情況,，到專業(yè)車輛維修部門維修,，然后保留單據(jù)維修清單,；2、需要根據(jù)實(shí)際脫落是外墻還是內(nèi)部情況確定侵權(quán)人,，如果是外墻,，一般是該樓棟業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任，3,、物業(yè)是管理謹(jǐn)慎補(bǔ)充責(zé)任,。
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    2019-08-20 13:39:54
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• 

  南曉峰

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  • 可以讓物業(yè)和業(yè)主共同承擔(dān)責(zé)任。
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    2019-08-20 13:40:40
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• 

  何勇

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    2019-08-20 13:44:00
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• 

  葉錦音

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  • 這個小區(qū)物業(yè)管理不當(dāng)?shù)膯栴},，需要由小區(qū)物業(yè)來承擔(dān),。
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    2019-08-20 13:52:27
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• 

  彭云霞

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    2019-08-20 14:01:57
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• 

  李歡歡

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  • 首先你的車有沒有投車輛損失險(xiǎn)，如果有保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)賠,，如果沒有,，保險(xiǎn)公司沒有賠償義務(wù)。 其次,，外墻體倒塌是第三人所為,，還是自然災(zāi)害所所為，如果有第三人也可以找第三人賠償,！ 再者,，墻體之前是什么狀態(tài)，是否已經(jīng)是危險(xiǎn)倒塌的,，如果是物業(yè)是需要賠償?shù)模? 最后,，這種情況，物業(yè)一般是需要承擔(dān)一定責(zé)任的,，所以可以要求物業(yè)承擔(dān),，如果物業(yè)不承擔(dān)，可以通過訴訟要求其承擔(dān)
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    2019-08-20 14:02:54
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況應(yīng)當(dāng)有外墻的管理者來承擔(dān)責(zé)任,，一般情況下，物業(yè)是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的,，協(xié)商不成的話,，建議到法院起訴
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    2019-08-20 14:32:51
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• 

  徐范霽

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    2019-08-20 14:36:19
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• 

  李新宇

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  崔勇強(qiáng)

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  王建勛

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  楊康

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  • 小區(qū)物業(yè)作為管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，開發(fā)商屬于侵權(quán)單位,，也可以要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任?？梢云鹪V開發(fā)商和小區(qū)物業(yè)作為共同被告承擔(dān)賠償責(zé)任,。
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    2019-08-20 15:59:38
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  陳景軍

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  • 這個情況應(yīng)該考慮一下由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，另外一個就是,，你投保的是什么類型的保險(xiǎn),，合同條款是如何約定的,！
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    2019-08-20 16:03:02
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  甄理

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  • 你好。這是一種特殊的侵權(quán)責(zé)任,，我國的民法通則和民法總則都有專門的規(guī)定,，應(yīng)當(dāng)由所有人和管理人承擔(dān)，那如果物業(yè)就是所有人和管理人那物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-08-20 16:44:38
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  王倩一男

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  孫杭林 贊 投訴

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  • 建筑物,、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落,、墜落造成他人損害,，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。所有人、管理人或者使用人賠償后,，有其他責(zé)任人的,，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。
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    2019-08-20 17:05:39
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  梁保軍

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  • 你好,，就你所說的情況,，如果建筑物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,，所有人,、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。另外,，從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的,，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。
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    2019-08-20 17:26:04
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  朱曼

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  • 這片外墻屬于物業(yè)管理嗎,？所有權(quán)人是誰,？查清有維修保養(yǎng)義務(wù)的單位，是物業(yè),，物業(yè)就應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,，當(dāng)初物業(yè)維修基金交在哪個手上，哪個單位就應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。
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    2019-08-20 17:51:20
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  張晶

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  • 讓我看這個脫落的外墻的所有者管理者是誰,，如果說物業(yè)具有管理義務(wù)，但是他沒有盡到維修的責(zé)任的話,，那么它應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任
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    2019-08-20 18:10:07
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  許家苗

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  馬曉鵬

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  聶博敏

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  • 您好,！根據(jù)案情介紹,，這種情況下需要考慮物業(yè)服務(wù)合同上關(guān)于責(zé)任和義務(wù)的條款約定。另外,，需要確認(rèn)外墻事故發(fā)生的原因
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    2019-08-20 18:27:38
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