55位律師解答

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  朱琦菡

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  • 63″
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    2019-06-22 13:28:21
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• 

  南曉峰

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  • 不是法官都偏向物業(yè),，可以起訴,，受到侵權(quán)應(yīng)當(dāng)拿起法律武器。
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    2019-06-22 13:28:34
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    業(yè)委會(huì)無(wú)權(quán)收費(fèi),，他是維護(hù)業(yè)主利益的組織,，不是直接管理者。
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    2019-06-22 13:29:44
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    即使物業(yè),，收費(fèi)也要有一定依據(jù),。
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    2019-06-22 13:30:17
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    你可以拒交，施工后路面恢復(fù)原狀就行,。
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    2019-06-22 13:33:48
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果接通水管是生活經(jīng)營(yíng)必須的,，物業(yè)應(yīng)當(dāng)允許，可以向房管局反映一下,，實(shí)在不行就向法院起訴,。
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    2019-06-22 13:36:14
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    最好先向有關(guān)部門反映一下，或者起訴之后得到勝訴再接,。
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    2019-06-22 13:43:17
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    不需要你收集什么證據(jù),，你提出你的訴訟請(qǐng)求就行，物業(yè)認(rèn)為不對(duì)物業(yè)拿出證據(jù),。
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    2019-06-22 14:32:27
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    你主要證明你接通水管的必要性就行
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    2019-06-22 14:33:42
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    在你接通施工物業(yè)肯定會(huì)阻止,，一旦有爭(zhēng)執(zhí),，報(bào)警后仍然要通過法律途徑解決
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    2019-06-22 18:36:13
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，打官司主要看雙方的證據(jù),，不會(huì)偏向誰(shuí),，污水管是必須具備的嗎？如果屬于物業(yè)的職責(zé)所在,，你們是不需要交費(fèi)的
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    2019-06-22 13:30:16
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• 

  彭云霞

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  • 您是商鋪的產(chǎn)權(quán)人還是租戶,？情侶會(huì)不一樣
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    2019-06-22 13:34:31
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  • 彭云霞 服務(wù)方：
    我有三年公司法務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于商業(yè)運(yùn)作很熟悉,。您有需要可以聯(lián)系我
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    2019-06-22 17:16:53
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  • 樓主：
    我是租戶,，我有房東的代理權(quán)，全權(quán)由我負(fù)責(zé)跟業(yè)委會(huì)交涉,，房東鼎力支持我,！
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    2019-06-22 18:03:58
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• 

  張慧君

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  • 你好，業(yè)委會(huì)的做法欠妥,，可以去法院起訴對(duì)方侵權(quán),。
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    2019-06-22 13:34:33
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• 

  徐同亮

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  • 你好，法院判決也是看證據(jù),，建議你先收集好證據(jù),，去法院起訴。
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    2019-06-22 13:35:53
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• 

  張鳳啟

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  • 您好,，打官司就是打證據(jù),，請(qǐng)收集和固定對(duì)己方有利的證據(jù)；法院不會(huì)偏向物業(yè)的,，請(qǐng)相信公正,。
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    2019-06-22 13:36:41
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• 

  余煬

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  • 直接起訴，拿法律的武器維護(hù)自己
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    2019-06-22 13:37:57
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  • 余煬 服務(wù)方：
    2″
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    2019-06-22 14:45:46
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• 

  黃春華

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  • 你是將污水管改道到總管嗎?若是,，需付費(fèi)是正常的,。
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    2019-06-22 13:40:43
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  • 樓主：
    原本店面是沒有管道的，現(xiàn)在要做個(gè)衛(wèi)生間,，才接到污水管道總管的
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    2019-06-22 13:44:00
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• 

  張通

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  • 你好,，這屬于你們意思自治范圍的事情，應(yīng)該先溝通協(xié)商,，達(dá)成一致,，現(xiàn)在你們還沒有達(dá)成一致，如你認(rèn)為費(fèi)用過好高可以與對(duì)方協(xié)商降低,，對(duì)方如不愿配合,，你可以依據(jù)租賃合同向法院提起訴訟，起訴對(duì)方配合安裝相關(guān)設(shè)施,。
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    2019-06-22 13:41:32
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• 

  陳景軍

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  • 沒有人會(huì)保證一個(gè)案子的結(jié)果,，沒有聽說(shuō)過法官偏向于誰(shuí),。
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    2019-06-22 13:42:29
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.小區(qū)業(yè)委會(huì)組成不符合住建部[2009]274號(hào)《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第三十一條的規(guī)定， 業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生,，由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,。并且《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十條也規(guī)定 同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì),，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。但是,，只有一個(gè)業(yè)主的,，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的,，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì),、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。因此,，個(gè)人認(rèn)為其業(yè)委會(huì)的組成不符合法律規(guī)定,，至少程序上是違法的?？梢韵虍?dāng)?shù)卣白〗ú块T投訴,。
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    2019-06-22 13:42:51
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    2.業(yè)委會(huì)提出的收費(fèi)理由應(yīng)當(dāng)有當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門或者政府出臺(tái)的指導(dǎo)價(jià)來(lái)確定其收費(fèi)是否有法可依？如果不能提供其相關(guān)收費(fèi)依據(jù),，均屬于亂收費(fèi),，可以向上述二個(gè)部門舉報(bào)。
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    2019-06-22 13:46:48
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    3.污水的排放,，應(yīng)當(dāng)是整個(gè)小區(qū)的物業(yè)履行的義務(wù),，如果小區(qū)的污水排放達(dá)到環(huán)評(píng)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主對(duì)污水的排放權(quán)應(yīng)予保證,?？梢韵虍?dāng)?shù)丨h(huán)保部門進(jìn)行了解
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    2019-06-22 13:49:33
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  • 樓主：
    業(yè)委會(huì)組成哪里不合法？
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    2019-06-22 13:58:06
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• 

  曹強(qiáng)

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  • 你好,，這個(gè)不只是物業(yè)的責(zé)任,，而且還是開發(fā)商的責(zé)任，你們可以向法院提起侵權(quán)之訴,，或者合同違約之訴,，侵權(quán)起訴的話，我覺得更好一些
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    2019-06-22 13:42:57
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，如果鋪設(shè)排污水管兒是必須需要的,，那物業(yè)以及業(yè)委會(huì)就應(yīng)當(dāng)同意配合,。協(xié)商處理不成，可及時(shí)向法院起訴,，由法院判決對(duì)方排除妨礙,，停止侵害。
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    2019-06-22 13:44:48
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• 

  楊力

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  • 你好,，業(yè)主委員會(huì)是維護(hù)全體業(yè)主利益的,，你說(shuō)的這種情況，業(yè)主委員會(huì)沒有維護(hù)業(yè)主的利益反而嚴(yán)重了侵犯了業(yè)主的利益,，業(yè)主可以侵權(quán)到法院起訴業(yè)主委員會(huì),，訴訟主要看證據(jù)，只要你們證據(jù)充分,，法院會(huì)支持你們?cè)V訟請(qǐng)求的,。
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    2019-06-22 13:45:39
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• 

  趙靜

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  • 你好，商鋪污水管道接到總管,，是否為業(yè)委會(huì)或者物業(yè)應(yīng)當(dāng)配合的,，收費(fèi)的話，應(yīng)當(dāng)有物價(jià)部門的收費(fèi)依據(jù),，可以要求其出具,。
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    2019-06-22 13:46:32
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• 

  朱曼

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  • 你安裝雨水管是不是經(jīng)營(yíng)所必須，如果是,，你可以不用交費(fèi),，物業(yè)應(yīng)該幫助你安裝好，如果物業(yè)不履行,，你可以以侵權(quán)或者違反物業(yè)服務(wù)合同起訴物業(yè),，要求其履行合同義務(wù)。
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    2019-06-22 13:46:46
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，業(yè)主委員會(huì)是沒有權(quán)利和依據(jù)來(lái)向你索要該筆費(fèi)用,，建議你們直接動(dòng)工，在施工過程中不要損害其他住宅業(yè)主的利益并恢復(fù)原狀,，業(yè)主委員會(huì)如果向你們主張,，到法院起訴沒有合理的依據(jù)收該筆費(fèi)用，于法無(wú)據(jù)法院也不會(huì)支持
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    2019-06-22 13:48:25
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    如果你們已接完管子,，對(duì)方無(wú)理將管子砸掉,，你們直接可以報(bào)警，對(duì)方涉嫌故意毀壞財(cái)物,，即使你們接管涉及到侵犯業(yè)主委員會(huì)的權(quán)益,，業(yè)主委員會(huì)也需要走司法程序，通過法院判決之后在申請(qǐng)法院執(zhí)行,。業(yè)主委員會(huì)的任何一名成員都是無(wú)權(quán)私自將管道毀壞,，否則涉嫌故意毀壞財(cái)物,，需要承擔(dān)相應(yīng)的治安或刑事處罰
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    2019-06-22 13:49:52
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    這段錄音是可以作為證據(jù)使用，該人員的行為還涉嫌敲詐勒索,，必要時(shí)可以報(bào)警,，由民警依法處理
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    2019-06-22 13:50:17
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，接入管道,，業(yè)委會(huì)要求你交納三萬(wàn)元是什么錢,？商住樓的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)與普通住宅的業(yè)主容易因排水管道接入產(chǎn)生糾紛，不妨與業(yè)委會(huì)好好協(xié)商,，問清楚交納的錢是什么錢，是否合理,。
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    2019-06-22 13:48:43
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 要求物業(yè)出具收費(fèi)依據(jù),，如果不出具或者依據(jù)不合法，可以起訴物業(yè),。另外,，不要聽說(shuō)，管子總要接,，想合法的辦法才是可行,。
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    2019-06-22 13:51:20
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• 

  朱家明

  律師

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  • 6″
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    2019-06-22 13:58:57
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  • 樓主：
    承租人
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    2019-06-22 14:01:55
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    12″
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    2019-06-22 14:03:26
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  • 樓主：
    當(dāng)然同意，房東跟業(yè)委會(huì)說(shuō)了還是沒用
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    2019-06-22 14:05:11
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    31″
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    2019-06-22 14:07:02
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  • 樓主：
    那他們收費(fèi)有標(biāo)準(zhǔn)嗎,？還是收多少都由業(yè)委會(huì)說(shuō)了算,？
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    2019-06-22 22:17:39
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• 

  王倩一男

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  • 您好，您這種情況建議您委托律師處理,。
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    2019-06-22 13:59:07
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種情況下牽涉到管道問題,，物業(yè)和業(yè)委會(huì)不配合，可以去法院起訴
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    2019-06-22 14:00:10
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• 

  常彥奎

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  • 1″
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    2019-06-22 14:01:46
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  • 常彥奎 服務(wù)方：
    1″
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    2019-06-22 15:28:23
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• 

  孔繁越

  律師

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  • 22″
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    2019-06-22 14:08:49
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  • 孔繁越 服務(wù)方：
    14″
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    2019-06-22 14:09:15
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• 

  彭桂江

  律師

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  • 法官只會(huì)根據(jù)證據(jù)情況做出判決,，不會(huì)無(wú)故偏護(hù)哪一方的,，只要你準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，可以通過訴訟主張自己的權(quán)利,。
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    2019-06-22 14:12:55
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• 

  陳光文

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  • 66″
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    2019-06-22 14:17:29
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• 

  毛姿春

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果你是租戶應(yīng)該根據(jù)租賃合同與出租人協(xié)商這個(gè)問題,，讓出租人出面和業(yè)委會(huì)交涉。如果商鋪是買的,，可以向街道辦投訴物業(yè)和業(yè)委會(huì)
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    2019-06-22 14:25:03
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• 

  羅海華

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  • 這個(gè)官司并不好打,，能不能安裝，應(yīng)當(dāng)向政府報(bào)告先,。
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    2019-06-22 14:25:36
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  • 樓主：
    為什么不好打?。?/div>

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    2019-06-22 14:28:57

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• 

  徐范霽

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  • 你好,，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細(xì)的案情,。建議你當(dāng)面咨詢律師,，詳聊案情。
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    2019-06-22 14:35:43
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• 

  馬曉鵬

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  • 你如果是租的房屋,，應(yīng)該跟你的房東協(xié)商解決這個(gè)問題
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    2019-06-22 14:39:13
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  劉銳

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  • 需要排污應(yīng)向排污水管理部門提出,，而不是向物業(yè)和業(yè)委會(huì)提出。
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    2019-06-22 14:40:03
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  胡悅

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  • 你好,，搜集相關(guān)的證據(jù)可以進(jìn)行訴訟,。
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    2019-06-22 14:40:06
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• 

  張馨元

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  • 業(yè)主委員會(huì)根據(jù)業(yè)主的集體決定執(zhí)行工作，沒有權(quán)限收費(fèi),。
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    2019-06-22 14:44:10
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  張晶

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  • 建議你委托律師打官司比較好,。。
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    2019-06-22 14:44:41
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• 

  朱兆中

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果你接入管子有可能給其他人使用造成影響或占用了其他業(yè)主公有資源,，業(yè)委會(huì)報(bào)業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)有權(quán)對(duì)你收費(fèi)
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    2019-06-22 14:45:57
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• 

  劉小山

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  • 您好,，建議您委托律師搜集證據(jù)向法院起訴。
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    2019-06-22 14:50:35
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你直接進(jìn)行安裝,，如果對(duì)方強(qiáng)制進(jìn)行拆除,，你再進(jìn)行侵權(quán)訴訟，或者到公安派出所報(bào)警來(lái)維權(quán),。
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    2019-06-22 14:50:57
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• 

  何勇

  律師

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  • 22″
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    2019-06-22 15:05:48
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，就你所述情況，如果你的合法權(quán)益受到傷害,，建議收集證據(jù)到法院起訴
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    2019-06-22 15:06:05
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• 

  張釗

  律師

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  • 這事硬來(lái)不行,。這是改建行為，必須一經(jīng)業(yè)主同意,，二經(jīng)規(guī)劃局批準(zhǔn),，否則是違法行為。業(yè)主沒有必須同意你改裝的義務(wù),。收錢多少,，是另外的商業(yè)問題。錢是否被個(gè)人侵吞,，則又是另外的問題,。
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    2019-06-22 15:10:40
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• 

  李國(guó)民

  律師

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  • 22″
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    2019-06-22 15:12:18
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，這種情況改變了原有效的設(shè)計(jì),，一般是需要收費(fèi)的,，但是對(duì)方收費(fèi)也要有一定依據(jù)。
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    2019-06-22 15:15:19
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• 

  鞠曉亮

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  • 只要你收集好相關(guān)證據(jù),，法庭是以證據(jù)說(shuō)話,。
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    2019-06-22 15:21:18
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• 

  苗世靜

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  • 您好，您可以收集證據(jù)，可以去法院起訴起訴
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• 

  李達(dá)

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  • 37″
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    2019-06-22 15:50:30
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• 

  羅姍姍

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  • 看合同是否約定門面的使用功能,，如果你改變了功能要接管,，對(duì)方是可以要求收費(fèi)的，官司還要看證據(jù)說(shuō)話
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    2019-06-22 15:50:32
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• 

  董帥

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  • 你好,，建議委托律師指導(dǎo)下收集證據(jù)
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    2019-06-22 16:21:10
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 你陳述的情況,，首先要看接污水管的必要性和必須性。
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    2019-06-22 16:31:30
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• 

  陳瑤

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  • 可以起訴處理,，委托了律師,，律師一方面會(huì)調(diào)查取證，也會(huì)指導(dǎo)你固定證據(jù),。
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    2019-06-22 16:36:55
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• 

  金群霞

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  • 您好,，這屬于物業(yè)服務(wù)，您有沒有服務(wù)合同,？
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    2019-06-22 16:38:22
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• 

  王景生

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  • 你好,，只要是不影響其他人就可以。業(yè)委會(huì)無(wú)權(quán)收費(fèi),。協(xié)商不成可以起訴處理。
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    2019-06-22 16:53:20
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• 

  王飛

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  • 這種情況,，可以去法院起訴,，你們應(yīng)該有合同的吧？
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    2019-06-22 18:16:46
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• 

  劉曉亮

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  • 你咨詢的問題可以聯(lián)系我就行,，一對(duì)一法律咨詢會(huì)盡快的為您進(jìn)行解答
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    2019-06-22 18:47:11
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好,，一開始沒有污水管道嗎？一般應(yīng)該是有的 是額外的要求的話是需要收費(fèi)的
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    2019-06-22 19:10:39
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