44位律師解答

• 

  李國民

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  • 10″
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    2019-05-18 14:28:24
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• 

  聶子鈞

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  • 時間太短,，不知道你想咨詢什么,，重新補充提問吧
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    2019-05-18 14:29:05
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• 

  王寶珊

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  • 你好，請問你想咨詢什么問題,，請詳細說明下,，給您更準確的建議
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    2019-05-18 14:29:27
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    因為物業(yè)公司每年都收取物業(yè)管理費用，和你們業(yè)主之間存在委托管理合同關(guān)系,，物業(yè)公司久托不進行維修違反管理義務(wù)屬于違約,，你是可以以違約來起訴要求物業(yè)公司履行維修義務(wù)，否則可以退回繳納的物業(yè)費
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    2019-05-18 14:58:55
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• 

  劉曉亮

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  • 你沒有表述清楚你想要咨詢的問題,。
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    2019-05-18 14:35:26
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    簡單的說就是你可以自己修,，留好票據(jù),，到時候去法院起訴物業(yè)維權(quán),。
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    2019-05-18 14:58:27
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• 

  朱曼

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  • 想咨詢什么問題，請表述清楚,，以便給你解答,。
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    2019-05-18 14:36:48
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  • 朱曼 服務(wù)方：
    應(yīng)該找物業(yè)進行維修，因為每位業(yè)主在入住初期都是繳納了物業(yè)維修基金的,，如果物業(yè)不履行維修義務(wù),，你們當然可以起訴他們,，要求對方對房屋進行維修，并賠償合理的經(jīng)濟損失,。
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    2019-05-18 14:39:57
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• 

  曹強

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  • 你好,，你這個可以直接向法院起訴小區(qū)物業(yè)
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    2019-05-18 14:38:02
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• 

  胡悅

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  • 你好，如果協(xié)商不成可以起訴小區(qū)物業(yè),。
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    2019-05-18 14:42:15
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• 

  何勇

  律師

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  • 你的這種情況可以直接起訴你的樓上那個住戶,。
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    2019-05-18 14:44:50
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好，這種情況下,，物業(yè)公司應(yīng)該對公共部位有修復義務(wù),。造成你財產(chǎn)損失，可以去法院起訴,。
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    2019-05-18 14:45:42
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• 

  彭桂江

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  • 先通知物業(yè)進行維修,，如達不到要求，也可以向通知樓上自行維修,。
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    2019-05-18 14:50:02
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• 

  陸暢言

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  • 19″
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    2019-05-18 14:51:55
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  • 陸暢言 服務(wù)方：
    17″
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    2019-05-18 14:52:35
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• 

  李歡歡

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  • 你好,，可以起訴小區(qū)物業(yè)，要求其承擔相應(yīng)的責任,。
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    2019-05-18 14:53:30
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，建議你和小區(qū)物業(yè)溝通看其是否修理。如不修理可以到法院起訴,。
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    2019-05-18 14:56:23
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• 

  張蓉

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 《物業(yè)管理條例》第五十三條 專項維修資金屬于業(yè)主所有,，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新,、改造,，不得挪作他用。 第六十條 挪用專項維修資金的,，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門追回挪用的專項維修資金,，給予警告，沒收違法所得,，可以并處挪用數(shù)額2倍以下的罰款,。 你可要求物業(yè)用維修資金對公共部分進行維修，也可申請業(yè)委會對維修資金查看賬簿,。如物業(yè)拒絕維修也拒絕提供賬簿,，可向房建局投訴。
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    2019-05-18 14:57:32
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• 

  李洋

  律師

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  • 你好,，可以要求小區(qū)物業(yè)申請維修基金維修,。
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    2019-05-18 15:02:33
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 可以要求小區(qū)物業(yè)維修房頂防水，并對漏水造成的損失予以補償。
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    2019-05-18 15:06:25
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• 

  南曉峰

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  • 28″
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    2019-05-18 15:10:45
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• 

  陳景軍

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  • 你是幾樓,，房子是新的還是舊的,？
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    2019-05-18 15:26:10
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• 

  李新剛

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  • 樓上漏水的的歸屬誰所有？告他就可以了,！物?無維修責任,！
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    2019-05-18 15:27:39
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• 

  馬冬梅

  律師

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  • 如果是公共陽臺漏水，您可以起訴物業(yè)要求維修,，并賠償損失,。
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    2019-05-18 15:31:02
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• 

  馬曉鵬

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  • 你好 收集證據(jù)，起訴小區(qū)物業(yè)公司
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    2019-05-18 15:39:28
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• 

  王倩一男

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  • 您好,，這種情況建議您收集證據(jù)起訴解決
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    2019-05-18 15:45:34
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• 

  趙靜

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  • 你好,，如果房屋還在保質(zhì)期就找開發(fā)商進行維修，如果過了保質(zhì)期,，可要求物業(yè)維修,，，也可自己維修后,，保留相關(guān)發(fā)票,，要求給付維修費
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    2019-05-18 15:48:20
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• 

  張濤

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  • 根據(jù)你描述的情況，你是可以起訴物業(yè)的,。你如果已經(jīng)和物業(yè)公司溝通了,，也可以自行修復，保管好票據(jù)然后起訴物業(yè)公司
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    2019-05-18 15:48:51
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，你可以收集證據(jù)到法院起訴,，要求對方賠償損失
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    2019-05-18 15:57:10
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• 

  張慧君

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  • 可以要求物業(yè)公司進行維修，如果協(xié)商不成,，可以起訴對方,。
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    2019-05-18 15:59:57
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 可以自己修好，保留好證據(jù)和維修票據(jù),，以便以后起訴物業(yè)
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    2019-05-18 16:15:14
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況如果屬于物業(yè)維修義務(wù)的話，可以要求物業(yè)進行維修,，協(xié)商不成可以到法院起訴
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    2019-05-18 16:17:22
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• 

  楊力

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  • 你好,，建議你和小區(qū)物業(yè)溝通協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了,，可以到法院起訴,。
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    2019-05-18 16:23:13
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• 

  張家平

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  • 你好，你可以直接起訴樓上住戶處理,。
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    2019-05-18 16:40:34
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• 

  張馨元

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  • 可以告物業(yè)管理公司要求賠償損失,。
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    2019-05-18 16:48:30
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• 

  王景生

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  • 11″
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    2019-05-18 16:50:40
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• 

  唐志

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  • 要區(qū)分漏水的責任，如果是樓上業(yè)主或者物業(yè)公司管理不善的原因?qū)е侣┧?，你可以直接起訴要求他們整改,。如果已經(jīng)給你造成損失，你在固定你受損的證據(jù)后,，可以要求賠償,。
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    2019-05-18 17:14:08
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• 

  李達

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  • 9″
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    2019-05-18 17:15:59
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• 

  徐歡

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  • 如你所述，是樓上公共陽臺防水老化,，這屬于物業(yè)管理維修職責范圍內(nèi)的,，你可以要求物業(yè)維修，如未及時維修給你造成損失,，你可以到法院起訴要求物業(yè)公司賠償,。
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    2019-05-18 17:57:14
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• 

  陳瑤

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  • 可以要求物業(yè)維修，也可以自己維修后,，保留好相關(guān)票據(jù)找物業(yè),。
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    2019-05-18 18:04:18
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• 

  郭峰

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  • 太短，請用文字詳細描述你的問題,。
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    2019-05-18 18:30:23
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  方一坤

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  • 可以自己維修,，也可以找物業(yè)維修。
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    2019-05-18 18:49:53
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• 

  周明明

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  • 你好,，建議找物業(yè)協(xié)商處理,，要求對方賠償損失。
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    2019-05-18 18:50:06
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• 

  劉錦山

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  • 您好,，如果物業(yè)不履行合同中的義務(wù),，是可以起訴要求承擔違約責任的
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    2019-05-18 19:03:44
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• 

  錢金婷

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  • 基于物業(yè)公司的管理不利所造成的損失可以起訴它，要求及時修復受損區(qū)域或賠償損失
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    2019-05-18 19:22:53
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• 

  于淑君

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  • 26″
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    2019-05-18 19:29:13
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• 

  張堅

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  • 如你所述,，樓上的公共陽臺防水年久失修漏水,，應(yīng)當由業(yè)主向物業(yè)提出動用維修基金修繕，物業(yè)公司未盡職履行管理職責有失職嫌疑,，該棟業(yè)主可以向當?shù)匚飿I(yè)管理部門投訴,，要求盡快發(fā)起動用維修基金對漏水的陽臺進行維修。
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    2019-05-18 20:05:08
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• 

  霍朋杰

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  • 你好,，這種情況物業(yè)公司已經(jīng)構(gòu)成違約,，因為公共區(qū)域設(shè)施需要維修，物業(yè)有義務(wù)申請動用維修基金修繕的,，如果怠于履行義務(wù),，需要承擔違約責任。
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    2019-05-18 20:21:07
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