41位律師解答

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  張晶

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  • 房子婚后購買的話,，那屬于夫妻共同財產(chǎn)，女方的那一部分可以由他的繼承人來繼承,，但是男方這種情況男方喪失了繼承權(quán),，可以由他父母繼承女方的那一部分
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    2019-05-11 18:11:21
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果房子是在婚后購買,，雖然登記在女方個人名下,，沒有特殊約定也屬于夫妻共同財產(chǎn)。現(xiàn)在妻子的死亡是因為丈夫的故意傷害造成的,，那么男方喪失對女方部分房產(chǎn)的繼承權(quán),，屬于女方的那一部分，應當由他的父母和子女來繼承
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    2019-05-11 18:12:21
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• 

  李新宇

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  • 你好,，房子由女子的繼承人繼承,，也就是女子的子女和父母
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    2019-05-11 18:12:47
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況盡快應訴還款，男方因故意殺人而喪失繼承權(quán),，所以還清樓貸后房子就是女方父母的（如果有孩子,，孩子有繼承權(quán)）。
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    2019-05-11 18:12:59
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 女方的父母是繼承人,，由于女方被殺害,，導致貸款逾期是客觀情況，因此女方的父母可以要求繼續(xù)還貸,。
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    2019-05-11 18:13:20
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• 

  南曉峰

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  • 拍賣后償還貸款剩余部分,，由繼承人繼承，根據(jù)繼承法,，故意殺害被繼承人的喪失繼承權(quán),，由女方父母繼承。
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    2019-05-11 18:13:21
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    《繼承法》第7條規(guī)定,，“繼承權(quán)人有下列行為之一的,，喪失繼承權(quán)：（1）故意殺害被繼承人的；（2）為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的,；（3）遺棄被繼承人的,，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重的；（4）偽造,、篡改或者銷毀遺囑,，情節(jié)嚴重的?！?
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    2019-05-11 18:23:23
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    可以補上逾期貸款,，這樣可以保留這套房子
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    2019-05-11 18:24:16
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果沒有子女的話也可以拍賣,，剩余錢款你們繼承
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    2019-05-11 18:47:11
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• 

  胡悅

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  • 你好，屬于女方的份額由女方的繼承人繼承,。
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    2019-05-11 18:14:37
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況男方已經(jīng)喪失了對該房產(chǎn)的繼承權(quán)，如果不是共同財產(chǎn)的話,，可以由女方的父母和孩子繼承
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    2019-05-11 18:14:44
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• 

  劉學勤

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  • 您好,，因男方殺害了女方，其不可以分配財產(chǎn),，可以有女方父母繼承
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    2019-05-11 18:16:35
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• 

  張森

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  • 女方份額由女方的父母子女繼承,。
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    2019-05-11 18:16:45
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• 

  呂海

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  • 第一，根據(jù)我國刑法以及民法總則的相關(guān)規(guī)定,，雖然男方涉嫌故意殺人罪或者過失致人死亡罪,，有可能被判處無期徒刑以上刑罰直至死刑，但是男方的個人財產(chǎn)權(quán)利還會受到法律的保護,，因房子并非女方個人財產(chǎn),，不可作為遺產(chǎn)全部歸女方父母所有。 第二,，拍賣是在無法給付相應款項的情況下才會采取的一種執(zhí)行措施,，由于銀行方面能夠支付相應的款項，拍賣則無意義,。 第三,，由于貸款人遲延支付貸款，銀行方面因此遭受一定損失,，房屋增值部分會作為對銀行方面損失的補償,，原貸款人及其利害關(guān)系人只能獲得實際支付的貸款款項。
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    2019-05-11 18:17:24
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  • 樓主：
    不可以補上逾期的款項了是嗎,？只能獲得最開始交付首付嗎
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    2019-05-11 18:38:02
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  • 呂海 服務(wù)方：
    您提出的這個方案并不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定,，只要銀行方面同意，當然可以將所有的欠款補齊,，然后獲得房產(chǎn)的完全所有權(quán),。這需要與銀行方面協(xié)調(diào)，必要時還需要請司法機關(guān)介入?yún)f(xié)調(diào),。
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    2019-05-11 18:57:38
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• 

  朱家明

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  • 房子是婚前買的還是婚后買的呢,？是否有小孩呢？
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    2019-05-11 18:23:37
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  • 樓主：
    婚后,，沒有孩子
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    2019-05-11 18:27:40
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    屬于夫妻共同財產(chǎn),。妻子有一半的產(chǎn)權(quán)，這一半的產(chǎn)權(quán)丈夫沒有繼承權(quán),，所以妻子的父母可以繼承,。
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    2019-05-11 18:30:15
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• 

  曹強

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  • 這種情況由有女方的子女父母繼承?。?！
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    2019-05-11 18:25:35
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• 

  宋成海

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  • 您好，婚后購買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn),?？梢园凑辗ǘɡ^承，有繼承人繼承,。
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    2019-05-11 18:30:22
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• 

  鞠曉亮

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  • 正常來講還是你們補齊房款,，自己去賣這個房子比較好，因為拍賣有評估費用,，拍賣費用,，而且拍賣的價格很低，很有可能低于市場價值,。
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    2019-05-11 18:31:30
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• 

  劉曉亮

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  • 根據(jù)你描述的情況,，本律師認為房產(chǎn)原本屬于男女雙方共同所有銀行有抵押權(quán)，開發(fā)商可能屬于擔保人,。南方故意殺人肯定是要承擔刑事責任的,。女方死亡以后女方所有的房產(chǎn)部分由女方的父母全部繼承。相應的房貸部分,，法院應當按照評估程序進行價值評估,，確定房產(chǎn)的價值，并可以對房產(chǎn)進行拍賣,。拍賣的價款優(yōu)先償還銀行的貸款,。剩余的部分一半歸男方所有，另一半而歸女方的父母所有,。男方因殺害女方應當承擔賠償責任,，女方的父母可以要求以房產(chǎn)的份額進行賠償。
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    2019-05-11 18:32:00
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    對于這樣的房產(chǎn),，不管是從法律層面還是從情感方面我建議還是直接走拍賣程序,。
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    2019-05-11 18:33:06
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  • 樓主：
    拍賣的話，會不會低于市場價,，還有拍賣的手續(xù)費,，整體下來，哪個劃算呢,？還是付了逾期尾款,，我們自己賣呢？
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    2019-05-11 18:40:12
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    因為男方還屬于共同所有人,，不知道你們自己賣他能同意嗎,，他如果已經(jīng)被關(guān)押他怎么配合你們?nèi)マk理出賣的手續(xù),？
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    2019-05-11 18:42:22
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  • 樓主：
    他喪失了繼承權(quán)還得簽字是嗎？可以找律師代辦嗎,？讓他簽字什么的,，可以幫忙解答一下嗎？不知道怎么處理,，很無助,，家里的老人年紀又很大
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    2019-05-11 18:45:36
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    你問的這個事情啊，沒有這么簡單,。這個房子要賣首先銀行的錢必須要還完,，解除房屋的抵押手續(xù)。房屋買賣還需要所有的產(chǎn)權(quán)人都到場,。男方不能到場的可以提供公證的委托手續(xù),。但是難點在于男方這種情況怎么辦理公證手續(xù)？
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    2019-05-11 18:52:30
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    男方的確是對女方的財產(chǎn)沒有繼承權(quán),，但它本身自己就有一半的份額,。這個份額不會因為他的犯罪行為而被剝奪。
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    2019-05-11 18:53:17
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    房子問題看你的描述應該是房產(chǎn)開發(fā)商在代替償還了銀行借款以后他要求解除合同,，而不是讓你歸還銀行的欠款,。當然具體情況你沒講，我猜測的不知道對還是不對,。
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    2019-05-11 18:55:35
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    如果是解除合同一開始給你回復的房屋可以進行評估拍賣那就是不正確的,。
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    2019-05-11 18:57:09
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  • 樓主：
    解除合同的話，是不是就只有償還我們首付款跟一部分貸款,，沒有余地了呢
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    2019-05-11 19:08:26
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    如果判決書這樣判決的話,，就只能如此，房子還給開發(fā)商,，開發(fā)商退還首付款,。你說的付清逾期款項等措施，如果他們不同意就沒辦法,。
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    2019-05-11 19:26:37
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  • 樓主：
    判決書上寫的是三日之內(nèi)付清逾期的款項,，還有案件受理費，申請執(zhí)行費,，這樣是不是表示收到傳達書之日起三日內(nèi)償還完,，房子還歸我們所有
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    2019-05-11 22:42:15
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• 

  苗世靜

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  • 11″
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    2019-05-11 18:52:58
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• 

  賈志紅

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  • 可以由女方父母繼承，補齊尾款后房產(chǎn)歸女方父母,；也可以不補,，由法院按市場價格拍賣，按同期銀行利息計算返還首付款及利息。
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    2019-05-11 19:00:05
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• 

  李國民

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  • 18″
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    2019-05-11 19:04:26
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 該房產(chǎn)所負的房貸如果不能如期履行,，金融機構(gòu)可以向法院申請拍賣,，除去判決應當履行的債務(wù)外，剩下的返還給被執(zhí)行人,，除了夫妻共同財產(chǎn)各自分一半后,，女方好部分作為遺產(chǎn)由男方與女方父母按比例分配
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    2019-05-11 19:06:12
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    同時必須清楚一點，男方故意殺害女方,，男方是不可以繼承女方的遺產(chǎn),，如果雙方?jīng)]有子女，只能由女方的父母繼承,。
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    2019-05-11 19:08:27
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• 

  甄理

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  • 你好。屬于夫妻共有財產(chǎn),。其中一半是你的,。這個應該由他的法定繼承人來繼承。但是男方故意殺人,，喪失繼承權(quán),。男方那一半應該由他的法定繼承人繼承。既然已經(jīng)起訴,，那自己就不能處理,。
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    2019-05-11 19:10:18
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，要看你們房子具體是怎么付款的
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    2019-05-11 19:17:34
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  • 樓主：
    女方付的首付款,，后面付的分期也是女方,，男方無經(jīng)濟來源
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    2019-05-11 21:46:28
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• 

  孔繁越

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  • 這種情況下，男方的繼承人也有權(quán)利繼承男方所有部分,，男方繼承人是他的妻子,，還有他的父母和子女
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    2019-05-11 19:20:14
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• 

  朱曼

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  • 如果男方故意殺害女方，對方女方財產(chǎn)的部分,，男方已經(jīng)喪失繼承權(quán),，應該由其他繼承人來進行繼承，包括女方的父母及子女,。
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    2019-05-11 19:48:35
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• 

  馬曉鵬

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  • 男方殺了女方被剝奪了繼承權(quán),，因為沒有子女，遺產(chǎn)由女方的法定繼承人繼承,。
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    2019-05-11 19:52:41
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• 

  陸暢言

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  • 28″
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    2019-05-11 19:53:09
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，房子是婚后購買應該屬于夫妻共同財產(chǎn)，男女各一半,。
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    2019-05-11 19:53:59
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• 

  張堅

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  • 如你所述,，房產(chǎn)為雙方婚后所買，雖然在女方的名下，但是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn),。女方的法定繼承人為配偶,、女方的父母。現(xiàn)在男方因為殺害女方,，被剝奪繼承權(quán),，房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)為女方的遺產(chǎn)，由女方父母繼承,；另外50%屬于男方的個人財產(chǎn),，其雖然觸犯刑律，但是他的合法權(quán)益仍然受法律保護,，除非他放棄房產(chǎn)的個人財產(chǎn)份額,，這套房產(chǎn)無法全部歸女方父母所有。
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    2019-05-11 20:00:52
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  • 樓主：
    如果首付款事實是女方一個人付的呢,？男方無經(jīng)濟來源
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    2019-05-11 21:43:03
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  • 張堅 服務(wù)方：
    夫妻雙方各自的工資,、獎金；生產(chǎn),、經(jīng)營性收入,；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或接受的贈與,；軍人名下的復原費,；自主擇業(yè)費；一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益,；男女雙方實際取得或應當取得的住房補貼,、住房公積金都是夫妻共同財產(chǎn)。除非婚后購房時雙方約定在女方名下的房產(chǎn)為女方個人所有,。
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    2019-05-11 22:39:19
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• 

  何勇

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  • 19″
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    2019-05-11 20:11:08
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• 

  楊力

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  • 房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),，女方的財產(chǎn)由其父母繼承，男方財產(chǎn),。 ,。由其繼承人繼承
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    2019-05-11 20:41:11
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• 

  梁保軍

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  • 你好，房子屬于夫妻共同財產(chǎn),，但是只有女方的父母和子女有權(quán)利繼承女方的部分,。
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    2019-05-11 20:50:35
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• 

  趙靜

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  • 你好，房子婚后房子有由夫妻共同出資購買的,，則為夫妻共同資產(chǎn),，份額一般是一人一半。本來父母和配偶都是繼承人,，但配偶故意殺死被繼承人,，喪失繼承權(quán),，則房產(chǎn)的一半由父母繼承。開發(fā)商和銀行應該起訴的是解除合同,，而不是還款,，所以只歸還首付款，不用走拍賣程序,。
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    2019-05-11 20:53:30
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  • 樓主：
    房子首付款是女方付的,，后期一部分分期也均為女方，男方無經(jīng)濟來源,，房子解除合同,，這種情況我們還有商量的余地嗎？請問還能多些賠償嗎,？
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    2019-05-11 21:48:57
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  • 趙靜 服務(wù)方：
    你好,，如果首付款是女方婚前財產(chǎn)支付，那么房子是女方的,，你們可以付尾款然后取得房子,，只是需要支付婚后分期的一半給男方以及對應房子的增值部分，如果男方放棄或者贈予給你們兩,，手續(xù)更容易些,；如果你們不付房屋尾款,，返還的首付款都屬于你們,。但男方有異議，需要和男方打官司,，涉及繼承和夫妻財產(chǎn)分割問題,。如果判決解除合同的文書已經(jīng)生效，基本上沒有什么可爭取的,。
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    2019-05-11 22:57:38
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，房產(chǎn)由女方父母繼承，男方無權(quán)繼承,。
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    2019-05-11 20:55:14
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• 

  霍朋杰

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  • 你好,，男方把女方殺害，根據(jù)繼承法規(guī)定,，男方喪失女方的財產(chǎn)繼承權(quán),，女方的父母享有該部分繼承權(quán)。建議補齊房款,，因為法院拍賣的話,，成交價大部分低于市場價。
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    2019-05-11 21:03:37
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• 

  陳娜

  律師

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  • 根據(jù)你的描述房子應該是由女方的父母來繼承
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    2019-05-11 21:04:57
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• 

  張馨元

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  • 開發(fā)商是可以依據(jù)合同回購房產(chǎn)的,。具體要看這個案件的合同條款,。
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    2019-05-11 21:06:52
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• 

  楊康

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  • 房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，對夫妻共同財產(chǎn)作出分割后，屬于女方的部分男方無繼承權(quán)
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    2019-05-11 22:04:10
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況,，女方的財產(chǎn)份額可以由其父母依法繼承,。
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    2019-05-11 22:24:08
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• 

  劉闖

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  • 屬于女方的那一部分房產(chǎn)是可以她的法定繼承人平均分配，除了她的丈夫之外
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    2019-05-11 22:26:05
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• 

  方一坤

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  • 女方份額女方父母繼承,，如果是兇宅,，拍賣也會低市場價很多
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    2019-05-11 23:15:58
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• 

  王倩一男

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  • 男方將女方殺害后，男方是沒有繼承權(quán)的
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    2019-05-11 23:25:29
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