41位律師解答

• 

  朱家明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 16″
    展開
    收起
    2019-04-25 12:48:30
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 37″
    展開
    收起
    2019-04-25 12:49:52
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，樓上的行為屬于侵權(quán),，需要賠償你們的實(shí)際損失,， 如果協(xié)商不成的話，你可以收集證明因果關(guān)系及損失的證據(jù)到法院起訴
    展開
    收起
    2019-04-25 12:49:53
    回復(fù)
• 

  金宸宸

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 對(duì)方已經(jīng)侵害到你們的權(quán)益,，你們可以主張停止侵害并且賠償損失,，停止侵害，也就是說讓他們做防水,，賠償損失主要是因侵水導(dǎo)致你們這邊的具體損失,，一般精神損害賠償和誤工費(fèi)賠償這些都不能支持，
    展開
    收起
    2019-04-25 12:50:37
    回復(fù)
• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 是否必須做防水要看建筑工程圖紙有無此要求,；因樓上漏水造成裝修損害,，可以要求樓上賠償，以直接損失為限,，如鏟除,、重裝工費(fèi)、材料費(fèi)等,。
    展開
    收起
    2019-04-25 12:51:16
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，1.生活陽臺(tái)是否需要做防水 并沒有具體的法律規(guī)定。但無論生活陽臺(tái)是否要求做防水,，按照你所描述樓上的漏水已經(jīng)嚴(yán)重侵犯到你的生活相鄰權(quán)益,，構(gòu)成民事上的侵權(quán)，你是可以到法院起訴來要求對(duì)方停止侵害,，排除妨礙,，恢復(fù)原狀。 2.如果對(duì)方拒絕賠償,，是可以向法院起訴來主張維修期間的維修費(fèi),，誤工費(fèi)，餐飲費(fèi),，交通費(fèi)等,。但是由于是財(cái)產(chǎn)侵權(quán)并不是人身權(quán)，精神損失費(fèi)是不會(huì)被支持,。 3.因耽誤修理時(shí)間合理的誤工費(fèi),，物業(yè)費(fèi)是可以向法院主張，會(huì)被支持,。4.訴訟時(shí)建議你收集好漏水的證據(jù),，包括照片，視頻錄像,，和對(duì)方溝通時(shí)的錄音,、其他證人證言等。以及你維修花銷的單據(jù),、誤工費(fèi)用的憑證等
    展開
    收起
    2019-04-25 12:52:40
    回復(fù)
• 

  施鴻偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 樓上的行為屬于侵權(quán),，需要賠償你們的實(shí)際損失 如果協(xié)商不成的話,，你可以收集證據(jù)到法院起訴
    展開
    收起
    2019-04-25 12:53:52
    回復(fù)
• 

  高潤(rùn)寧

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好，生活陽臺(tái)是否必須做防水沒有強(qiáng)制性規(guī)定,，但是樓上不能漏水影響樓下的正常生活是有法律規(guī)定的,。如果樓上漏水給你造成損失的話，基本上就是賠償?shù)木S修費(fèi)和損壞物品的費(fèi)用,，至于精神賠償一般不會(huì)支持。誤工及裝修期間外出租房的費(fèi)用要有相關(guān)證據(jù)才能支持,。至于第3個(gè)問題的中的物業(yè)費(fèi)一般是不會(huì)支持的,。如果樓上不賠償?shù)脑挘憧善鹪V,，準(zhǔn)備的證據(jù)就是樓上漏水的錄像或是照片,，相關(guān)受損失的物品等。
    展開
    收起
    2019-04-25 12:54:29
    回復(fù)
• 

  馬曉鵬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 對(duì)方已經(jīng)對(duì)你造成侵權(quán),，建議你和對(duì)方協(xié)商,，如果協(xié)商不成可以起訴到人民法院
    展開
    收起
    2019-04-25 12:58:09
    回復(fù)
• 

  胡悅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好，樓上存在侵權(quán)行為,，你有權(quán)讓對(duì)方停止侵權(quán)行為,，賠禮道歉并且賠償損失。
    展開
    收起
    2019-04-25 13:01:53
    回復(fù)
• 

  趙洪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 如果現(xiàn)在還沒有產(chǎn)生實(shí)際損失的話,，沒有起訴的必要,。 建議雙方協(xié)商處理。也可自行修復(fù),，保管好相關(guān)單據(jù),，來向樓上侵權(quán)者來要求賠償，協(xié)商 不成,，可再行起訴,。
    展開
    收起
    2019-04-25 13:05:55
    回復(fù)
• 

  陳歷云

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 可以，找樓上人協(xié)商賠償,，協(xié)商不成起訴
    展開
    收起
    2019-04-25 13:11:03
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 32″
    展開
    收起
    2019-04-25 13:13:47
    回復(fù)
• 

  張蓉

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 可要求對(duì)方賠償損失,，但無權(quán)要求對(duì)方一定要如何裝修自己的房屋。 訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān),，無特定約定,，律師費(fèi)由己方承擔(dān)。 非人身關(guān)系案件,，委托律師后,，確定委托的權(quán)限，委托人可不出庭,。
    展開
    收起
    2019-04-25 13:15:06
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，這是侵權(quán)之訴,，你可以起訴樓上停止侵權(quán)賠償損失
    展開
    收起
    2019-04-25 13:17:54
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 第一，雖然沒有法律明確要求樓上住戶必須做防水,，但是根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定,，樓上住戶需保障樓下住戶的財(cái)產(chǎn)安全以及適宜居住的狀態(tài)。 第二,，你方有權(quán)要求樓上住戶賠償你方因漏水造成的損失,，具體包括裝修費(fèi)，裝修期間的誤工費(fèi),，裝修期間因不能入住而租用其他房屋的費(fèi)用,。 第三，因樓上漏水而導(dǎo)致裝修遲延發(fā)生的違約金以及業(yè)主額外支出的物業(yè)費(fèi)可以向樓上住戶主張賠償,。 第四,，如果樓上不接受你方賠償要求，在通過民事訴訟解決爭(zhēng)議前,，你方需保存房屋受損的相關(guān)證據(jù),，包括照片，錄像等,。 第五,，如果通過民事訴訟來解決爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)是按照你方主張的賠償額作為標(biāo)的按比例計(jì)算,。訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān),，律師費(fèi)通常由聘請(qǐng)律師的一方承擔(dān)。 第六,，如果您時(shí)間允許,，且有一定的文化基礎(chǔ)，對(duì)法律常識(shí)有所了解,，對(duì)于此類案件一般可以不聘請(qǐng)律師代理,。
    展開
    收起
    2019-04-25 13:27:11
    回復(fù)
• 

  張也

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 你可以要求他對(duì)你的房屋進(jìn)行維修。
    展開
    收起
    2019-04-25 13:32:30
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，樓上給你造成的損失,，如果你們雙方協(xié)商未果可以收集證據(jù)到法院起訴。
    展開
    收起
    2019-04-25 13:45:10
    回復(fù)
• 

  王世東

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，針對(duì)樓上的侵權(quán)行為,，如果協(xié)商不成，建議訴訟解決
    展開
    收起
    2019-04-25 13:56:51
    回復(fù)
• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 如你所述,，生活陽臺(tái)是什么意思,？你刻可以委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)陽臺(tái)的漏水進(jìn)行鑒定，收集好證據(jù)向法院起訴要求對(duì)方停止侵害,、排除妨礙,、恢復(fù)原狀,、賠償損失。賠償損失以直接損失為限,。繳納物業(yè)費(fèi)是你作為業(yè)主的義務(wù),。
    展開
    收起
    2019-04-25 13:58:06
    回復(fù)
  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    委托律師代理訴訟是你的義務(wù)，律師費(fèi)用由你自己承擔(dān),，是否委托律師是你的權(quán)利,。訴訟費(fèi)由原告預(yù)交，結(jié)案時(shí)由敗訴方承擔(dān),。
    展開
    收起
    2019-04-25 14:00:20
    回復(fù)
  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    訴訟費(fèi)用以訴訟標(biāo)的額計(jì)算,，無法為你預(yù)估。
    展開
    收起
    2019-04-25 14:01:22
    回復(fù)
• 

  李達(dá)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 26″
    展開
    收起
    2019-04-25 13:58:11
    回復(fù)
• 

  李國(guó)民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，你們是屬于相鄰權(quán)糾紛，沒有權(quán)利要求對(duì)方承擔(dān)精神損害賠償,，你可以要求對(duì)方予以修理的措施
    展開
    收起
    2019-04-25 14:08:51
    回復(fù)
• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，如果樓上陽臺(tái)漏水影響了你家的正常生活，你是可以要求其進(jìn)行防水處理的,。在你的要求中,，除了精神損害賠償法院不支持外，其余的均被支持,。如果對(duì)方不處理,，你起訴時(shí)將物業(yè)公司一起起訴。
    展開
    收起
    2019-04-25 14:12:09
    回復(fù)
• 

  陳娜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 對(duì)方的行為屬于侵權(quán)行為,，你可以要求賠償你的實(shí)際損失,。如果協(xié)商不成的話可以到法院起訴
    展開
    收起
    2019-04-25 14:16:55
    回復(fù)
• 

  常彥奎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 3″
    展開
    收起
    2019-04-25 14:18:27
    回復(fù)
• 

  張露

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好，樓上的屬于侵權(quán),，建議你看下《侵權(quán)責(zé)任法》,，可以要求他賠償你的損失。
    展開
    收起
    2019-04-25 14:19:31
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 維修費(fèi)用是需要他們承擔(dān)的,，要求他們承擔(dān)誤工費(fèi)和精神損失費(fèi)沒有依據(jù),。
    展開
    收起
    2019-04-25 14:27:59
    回復(fù)
  • 樓主：
    針對(duì)漏水問題肯定要留人和他跟進(jìn)處理。至少偶爾會(huì)請(qǐng)假去弄,。這個(gè)不是誤工費(fèi)嗎,？哪怕是周末，我覺得也算是耽誤和浪費(fèi)了我的時(shí)間啊
    展開
    收起
    2019-04-25 14:44:25
    回復(fù) 刪除
• 

  錢金婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 可起訴來要求停止侵害,，排除妨礙,，恢復(fù)原狀。如果受損,，由于侵權(quán)維權(quán)成本,，可以起訴來主張維修期間的維修費(fèi),，誤工費(fèi)，餐飲費(fèi),，交通費(fèi)等,。
    展開
    收起
    2019-04-25 14:43:36
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 不管陽臺(tái)是否需要防水，最基本的原則是,，如果業(yè)主的排水系統(tǒng)破裂是屬于業(yè)主的過錯(cuò)問題,，造成他人的財(cái)產(chǎn)損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
    展開
    收起
    2019-04-25 14:47:31
    回復(fù)
• 

  鄭志燕

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 您好,，您可以直接起訴樓上，至于物業(yè)要看他們是否有過錯(cuò),，有過錯(cuò)的承擔(dān)過錯(cuò)相應(yīng)的責(zé)任,。
    展開
    收起
    2019-04-25 14:51:59
    回復(fù)
• 

  張晉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 無論是否有規(guī)定，但是有侵權(quán)必須停止,，或者賠償實(shí)際損失
    展開
    收起
    2019-04-25 15:01:29
    回復(fù)
• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 在發(fā)現(xiàn)漏水情況后,，你作為受損方首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)固定,。例如拍照,、錄像錄音等證據(jù)收集?？上日倚^(qū)物業(yè)或社區(qū),，讓他們給出意見，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従?，進(jìn)行協(xié)商修補(bǔ),。
    展開
    收起
    2019-04-25 15:17:20
    回復(fù)
  • 孔繁越 服務(wù)方：
    如果協(xié)商修補(bǔ)不成，則可采取以下方式,，例如邀請(qǐng)有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公正,。同時(shí)對(duì)于損失的賠償范圍，建議能請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的企業(yè),，如價(jià)格認(rèn)證中心等,，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。有關(guān)手續(xù)完備后,，再向法院起訴為妥,。當(dāng)然，事情發(fā)生后,，鄰里間能相互體諒,，妥善解決問題是最有效的。作為受損方的心情，大家都可以理解,，但我們也反對(duì)不顧事實(shí),，漫天要價(jià)，這樣往往不利于賠償問題的解決,，同時(shí),，也不符合法律規(guī)定。
    展開
    收起
    2019-04-25 15:17:32
    回復(fù)
• 

  劉曉亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，樓上的行為確實(shí)已構(gòu)成侵權(quán),，給你造成的損失，你有權(quán)利去法院起訴,，要求對(duì)方賠償
    展開
    收起
    2019-04-25 15:42:37
    回復(fù)
• 

  明月

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，對(duì)方的行為已經(jīng)對(duì)你構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)向其主張侵權(quán)損害賠償,。建議把物業(yè)公司列為共同被告起訴,。
    展開
    收起
    2019-04-25 16:28:04
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好，首先要拍照錄像,，留下證據(jù),。可以起訴樓上,，要求進(jìn)行賠償，維修費(fèi),，誤工費(fèi),，不能按時(shí)入住的房屋租賃費(fèi)，物業(yè)費(fèi),。
    展開
    收起
    2019-04-25 16:36:24
    回復(fù)
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 35″
    展開
    收起
    2019-04-25 16:40:01
    回復(fù)
• 

  邵新林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，對(duì)于這個(gè)情況，你可以準(zhǔn)備向法院提起訴訟,，可以先寫個(gè)起訴狀,。
    展開
    收起
    2019-04-25 16:57:16
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 對(duì)于你所講的這種情況，及時(shí)收集好相關(guān)證據(jù),，協(xié)商處理不成,，及時(shí)訴訟解決。
    展開
    收起
    2019-04-25 17:16:04
    回復(fù)
• 

  葉建民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 13″
    展開
    收起
    2019-04-25 17:39:19
    回復(fù)
• 

  徐同亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，樓上屬于侵權(quán),，建議你先協(xié)商，協(xié)商不成收集證據(jù)證明你的損失和對(duì)方行為之間存在因果關(guān)系去當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V,。
    展開
    收起
    2019-04-25 18:18:23
    回復(fù)
• 

  張釗

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.24

  • 陽臺(tái)做不做防水,，目前沒有國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范要求。先看你購房合同，如有陽臺(tái)也承諾防水,，那就要保修,，參照5年保修期。如沒有,，只有找樓上交涉賠償了,。
    展開
    收起
    2019-04-25 18:40:35
    回復(fù)