12位律師解答

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  朱家明

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    該回復2019-04-14 11:15:56被作者刪除
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    2019-04-14 10:55:45
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  • 朱家明 服務方：
    該回復2019-04-14 11:16:01被作者刪除,。
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    2019-04-14 10:57:56
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  陳歷云

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  • 深圳應該有相關的拆遷政策，可以具體對照下
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    2019-04-14 10:55:54
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  顏波

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    我們認為房東的做法違反了合同的約定,，你們可以主張其承擔相應的違約責任,！
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    2019-04-14 10:56:22
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  王寶珊

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    該回復2019-04-14 11:25:31被作者刪除
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    2019-04-14 10:56:45
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  劉曉亮

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    你好，就你咨詢的問題解答如下,，關于房屋裝修拆遷補償如果合同有明確的約定,，首先根據雙方的租賃合同來確定歸屬，如果沒有明確的約定,，屬于裝修補償部分的款項屬于裝修出資人,。房東如果拒不交付相應的補償款，可以去法院依法訴訟維權的,，勝訴的幾率比較大,。
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    2019-04-14 10:57:40
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• 

  周志超

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    房東應當 支付相應費用作為補償
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    2019-04-14 10:58:19
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• 

  呂海

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    第一，通常情況下,，拆遷補助款應發(fā)給房屋的所有權人,，停業(yè)補償應發(fā)給實際經營者。房東只愿意賠償二次裝修的費用,，而不賠償停業(yè)補償是不合理的,。 第二，雖然雙方事先已經對拆遷有合理預期,，但是對于剩余租期的租金,，房東應當退還給租戶，雙方在租賃合同中約定房屋拆遷時房東不承擔任何責任是顯示公平的,，違反我國民法總則以及合同法的相關規(guī)定,。
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    2019-04-14 10:59:28
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  吳濤

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    建議先與出租方協(xié)商確定裝修賠償事宜。具體還得參照你們合同中的其他約定,，看是否存在有利條款,。
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    2019-04-14 11:00:06
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  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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    該回復2019-04-14 11:05:57被作者刪除
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    2019-04-14 11:05:47
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  金尚芬

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    拆遷款歸房東,，拆遷補助及停業(yè)損失一般給實際使用人。具體可以了解當地拆遷政策,。
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    2019-04-14 11:31:31
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  汪險峰

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    該回復2019-04-14 13:20:57被作者刪除
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    2019-04-14 12:43:12
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  • 樓主：
    騙子
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    2019-04-14 12:47:29
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  張蓉

  法律執(zhí)業(yè)者

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    因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的,，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔,。 合同里未約定違約金,，你可以主張合同期內剩余租期的租金返還。 至于停業(yè)損失補償金,，你停業(yè)解除合同,，房東也沒了租金收入，也有停業(yè)損失,。 這部分補償金,，建議你們協(xié)商解決。
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    2019-04-14 12:47:33
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