53位律師解答

• 

  張晶

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  • 你告訴他如果是離婚訴訟涉及房產(chǎn)的話那樣法院的訴訟費會交很多，還不如你們雙方協(xié)商房子怎么分可以體現(xiàn)在離婚協(xié)議里,。當(dāng)然房子屬于夫妻共同財產(chǎn),，對方不同意的話，你單方?jīng)]有權(quán)利賣,。如果對方要房子給你們補(bǔ)償?shù)脑?，這個都是可以協(xié)商著來的，如果說你有能力,，你給對方錢也是可以的,，到了法院也是這么協(xié)商。
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    2019-04-04 15:57:10
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，1.你們約定是合理的,，雙方可以約定由房產(chǎn)歸女方，然后由女方來償還余下的貸款并對男方及家屬補(bǔ)償,，如果男方不同意,，雙方達(dá)不成協(xié)議，法院會對房產(chǎn)進(jìn)行拍賣,，拍賣的房產(chǎn)優(yōu)先償還銀行的貸款,，余下的部分按照出資比例進(jìn)行分配；2.如果男方不同意,，雙方達(dá)不成協(xié)議,，法院會支持男方的觀點，對房產(chǎn)現(xiàn)進(jìn)行拍賣,，還清銀行貸款之后,，由雙方分配余下的房款
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    2019-04-04 15:58:27
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    根據(jù)我國婚姻法解釋二第二十條的規(guī)定：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,，就所得價款進(jìn)行分割,。
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    2019-04-04 15:59:56
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• 

  李財

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    你們可以先不賣房子，但對房產(chǎn)的分割和貸款承擔(dān)形成協(xié)議,。如果雙方不就該事項做約定,，后續(xù)糾紛會比較難處理。
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    2019-04-04 16:00:52
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• 

  劉曉亮

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    你好,，女方如果給了男方房款份額是有權(quán)利保留房產(chǎn)的,，過戶時你們也應(yīng)當(dāng)配合，訴訟中這樣的要求一般會獲得法庭支持,。
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    2019-04-04 16:01:12
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• 

  南曉峰

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  • 第一個問題,，女方要求是合理的，法院如果支持可行,。第二個問題,，如果不還清貸款，房子無法出售,，可以先把貸款還上,。
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    2019-04-04 16:01:27
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    其實并不是女方想怎樣就怎樣，你提出你的意見,，請法院判決就行,。
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    2019-04-04 16:13:09
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  • 樓主：
    您好，請問如果男方及其母親不同意女方要求,，堅決賣房,，女方堅決不賣。男方可否起訴要求法院拍賣房產(chǎn)還清貸款,，剩余錢款按比例分,。法院會支持嗎？
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    2019-04-05 11:09:37
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    要求合理,，是否支持看法院態(tài)度
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    2019-04-05 11:10:30
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• 

  鞠曉亮

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  • 女方的做法合理,，因為他可以要求按照約定分得相應(yīng)的份額。 如雙方都不同意協(xié)議離婚以及協(xié)議分割財產(chǎn),，那么只有通過訴訟解決既拍賣或者是變賣房屋之后將銀行欠款還清,，剩下余額部分由雙方按約定按比例進(jìn)行分配。 另一個辦法就是誰想得到此房屋,，交清價款后,，雙方再按照約定處分財產(chǎn)。
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    2019-04-04 16:08:15
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  • 樓主：
    您好,，請問如果男方及其母親不同意女方要求,，堅決賣房,，女方堅決不賣,。男方可否起訴要求法院拍賣房產(chǎn)還清貸款,，剩余錢款按比例分。法院會支持嗎,？
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    2019-04-05 11:10:05
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• 

  趙靜

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  • 1.女方提出的要求是可以的,，但是男方可以不同意。法院一般會要求進(jìn)行房屋評估,，房子歸女方,，然后讓女方按評估價格支付男方及其父母相應(yīng)的房屋款項；或者直接拍賣,，還了貸款,，剩下的錢按占房屋產(chǎn)權(quán)的比例分。2.如果是協(xié)商過程中,，女方堅決不同意賣,，房屋無法進(jìn)行交易；如果通過訴訟,，跟答案1的方案一樣,。
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    2019-04-04 16:09:35
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  • 樓主：
    您好，請問如果男方及其母親不同意女方要求,，堅決賣房,，女方堅決不賣。男方可否起訴要求法院拍賣房產(chǎn)還清貸款,，剩余錢款按比例分,。法院會支持嗎？
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    2019-04-05 11:10:42
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• 

  周志超

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    雙方協(xié)商房子怎么分可以在離婚協(xié)議 當(dāng)然房子屬于夫妻共同財產(chǎn),，對方不同意的話,，你單方?jīng)]有權(quán)利賣。 對方要房子給你們補(bǔ)償?shù)脑?，這個都是可以協(xié)商
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    2019-04-04 16:09:42
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• 

  孔繁越

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    該回復(fù)2019-04-04 21:56:26被作者刪除
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    2019-04-04 16:13:29
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 答謝
    該回復(fù)2019-04-04 22:02:44被作者刪除
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    2019-04-04 16:28:12
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-04-04 22:02:52被作者刪除,。
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    2019-04-04 16:28:55
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• 

  李月彬

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    那你可以不同意離婚嗎？慢慢拖著他唄,。如果他急于離婚,，可能會讓步了?；蛘咦尫ㄔ号辛?，就是你那邊需要錢等等等等
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    2019-04-04 16:28:15
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• 

  楊康

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    可以對房屋進(jìn)行評估，按照估價有房屋共有一方取得房屋,，其他人按照比例取得折價款,。
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    2019-04-04 16:28:36
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• 

  李小苑

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    2019-04-04 16:36:45
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• 

  秦吉祥

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    你好，現(xiàn)在房屋權(quán)屬狀態(tài)是夫妻共同財產(chǎn),，債務(wù)是夫妻共同債務(wù),。對問題一,，女方可以提出這樣的方案，但需要和你協(xié)商一致的情況下執(zhí)行,。你不同意對方要房子所有權(quán),，那你只能出價買這個房子。第二,，離婚前,，如果女方不同意賣房子，那你肯定是賣不了的,。
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    2019-04-04 16:37:00
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• 

  呂海

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  • 第一,，您上述提及的女方的做法并不違反我國法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，是目前解決此類婚姻財產(chǎn)爭議的一種方式,，具有一定合理性,，但是男方有否決權(quán)。如果男方不同意采用此種方案處置房產(chǎn),，則女方不能強(qiáng)行要求男方這樣去做,。 第二，如果女方不同意出賣該套房產(chǎn),，男方是不能單方面處分該套房產(chǎn)的,。因為從該套房產(chǎn)的登記來看，女方,，男方及男方的母親均為該房產(chǎn)的共有權(quán)人,，在處分共有財產(chǎn)時需各方協(xié)商一致。 第三,，如果女方不同意出賣該套房產(chǎn),，男方可以將其在該套房產(chǎn)中的份額，通過協(xié)議的方式轉(zhuǎn)讓給愿意購買該房產(chǎn)份額的受讓人,，這樣可以避免女方阻撓,。
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    2019-04-04 16:37:07
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  • 樓主：
    您好，請問如果男方及其母親不同意女方要求,，堅決賣房,，女方堅決不賣。男方可否起訴要求法院拍賣房產(chǎn)還清貸款,，剩余錢款按比例分,。法院會支持嗎？
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    2019-04-05 11:16:36
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  • 呂海 服務(wù)方：
    法院不會支持的,，在這種情況下,，法院會按照婚姻法解釋二第二十條的規(guī)定處理。
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    2019-04-05 13:43:48
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  • 樓主：
    您好。請問該房產(chǎn)有男方母親份額,，是否不算夫妻共同財產(chǎn),？
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    2019-04-05 13:57:03
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  • 樓主：
    此房尚有貸款，是否還涉及銀行利益,？
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    2019-04-05 14:00:02
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• 

  張曉妮

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    你好，第一個問題,，女方的做法合理,，男方不同意的就通過訴訟途徑,，你們可以要求法院依法處理你們的共同財產(chǎn)
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    2019-04-04 16:47:39
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• 

  李達(dá)

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  • 38″
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    2019-04-04 16:48:05
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  • 李達(dá) 服務(wù)方：
    24″
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    2019-04-04 16:49:02
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  • 樓主：
    您好,，如果男方不同意女方要求,，男方只同意賣房還清貸款后,，剩余錢款按比例均分,。男方可否申請法院拍賣房屋,？會支持嗎,？
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    2019-04-05 11:05:50
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• 

  王景生

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  • 答謝
    29″
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    2019-04-04 16:54:50
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• 

  秦惠芳

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  • 答謝
    你好,，對于第一個問題,，如果男方同意,，女方是可以這樣做的，如果對房產(chǎn),，協(xié)商不成的話,，只能通過法院判決
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    2019-04-04 16:55:13
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• 

  趙玉杰

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  • 你好，第一,，女方的要求合法合理,，第二，女方不同意出售,，你自己無法完成出售及過戶手續(xù),。出路：你要錢她要房，簽訂離婚協(xié)議,，協(xié)商價格多少,，如何支付并約定違約金就可以解決。
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    2019-04-04 16:55:29
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• 

  吳濤

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  • 其一,，女方補(bǔ)償男方及男方母親的做法是合法的,，男方同樣有權(quán)利這么做，補(bǔ)償女方,，獲得其份額,。 其二，建議溝通協(xié)商房屋賣了分割最為便捷,，起訴分割訴訟費比較高,。 其三，起訴到法院男方不同意女方的補(bǔ)償做法，可以申請拍賣,，大家都拍賣所得款進(jìn)行分割,。一般時間會拖得較長。
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    2019-04-04 17:08:50
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• 

  朱曼

  律師

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  • 房產(chǎn)不和離婚一起處理,，以后會再麻煩一次,，如果通過法律解決，訴訟費交的高,，雙方無法達(dá)成一致,，還要牽涉評估，拍賣,，不如雙方協(xié)商,，達(dá)成合意，寫進(jìn)協(xié)議書內(nèi)容里,，雙方按照約定執(zhí)行就可以了,。
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    2019-04-04 17:23:38
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• 

  馮俊賢

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  • 您好，1.你們可以按照約定分配房產(chǎn),，如果一方不同意,，無法達(dá)成協(xié)議，法院將拍賣房產(chǎn),，所得款優(yōu)先償還銀行貸款,，剩下部分按照出資比例分配；2.如果一方不同意,，雙方無法達(dá)成協(xié)議,，法院會拍賣房產(chǎn)，還清銀行貸款后,，剩余款項分配給雙方
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    2019-04-04 17:25:01
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• 

  李林

  律師

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  • 答謝
    12″
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    2019-04-04 17:25:32
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• 

  馬曉鵬

  律師

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    該回復(fù)2019-04-04 21:58:43被作者刪除
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    2019-04-04 17:30:34
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• 

  何勇

  律師

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    2019-04-04 17:51:05
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• 

  朱家明

  律師

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    你好,，現(xiàn)在房產(chǎn)證下來了嗎，如果房產(chǎn)證沒下來,，則房屋產(chǎn)權(quán)不明,，法院不會進(jìn)行分割的
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    2019-04-04 18:08:45
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• 

  李洋

  律師

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    你好，可以房產(chǎn)歸女方,，女方作價補(bǔ)償男方,，協(xié)議約定好。
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    2019-04-04 18:09:46
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，你們的房產(chǎn)不是簡單的夫妻共同財產(chǎn),，應(yīng)該是按份共有財產(chǎn)，共有人不同意出賣房產(chǎn),，就無法賣房,。要么房產(chǎn)作價歸你和母親所有，你們付款給女方；要么是房產(chǎn)歸女方所有,，由女方付款給你和母親,，好像沒有更好的辦法處理房產(chǎn)。
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    2019-04-04 18:12:59
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  • 樓主：
    您好,，請問如果男方及其母親不同意女方要求,，堅決賣房，女方堅決不賣,。男方可否起訴要求法院拍賣房產(chǎn)還清貸款,，剩余錢款按比例分。法院會支持嗎,？
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    2019-04-05 11:09:10
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)是必然的，在離婚時,，應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)平均分配,，各自父母出資的份額，如果沒有證據(jù)是像夫妻借貸的,，都視為是對自己孩子的贈與,，另外需要，房產(chǎn)的一方給付不需要房產(chǎn)的一方,，支付房屋的增值部分的一半,。有需要房產(chǎn)的一方繼續(xù)供貸，這是司法實踐和司法判決裁定的原則
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    2019-04-04 18:18:51
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• 

  王世東

  律師

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  • 答謝
    你好,，你的方案雖然可行,，但需要經(jīng)過男方同意
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    2019-04-04 18:20:46
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你所述的問題，可以在離婚案件中一并作出處理,，你可以向法官陳述你的意見,，法官會公正作出判決。
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    2019-04-04 18:21:59
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• 

  魯強(qiáng)

  律師

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  • 答謝
    你好,，你們可以通過離婚分割房屋,，這樣可以節(jié)省訴訟費
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    2019-04-04 18:26:29
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，如果不能就財產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議,，法院可能不會判決離婚,。
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    2019-04-04 18:36:01
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• 

  常彥奎

  律師

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    6″
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    2019-04-04 18:55:49
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• 

  陳娜

  律師

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  • 答謝
    你好，雙方可以協(xié)商一下,，如果協(xié)商不成的話只有讓法院來判決
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    2019-04-04 19:24:48
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• 

  蔚松芬

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  • 答謝
    你好,，可以按照你說的訴求提起訴訟
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    2019-04-04 19:39:46
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• 

  陸暢言

  律師

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    15″
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    2019-04-04 19:41:31
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• 

  胡悅

  律師

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  • 答謝
    你好，你們?nèi)绻_(dá)成一致這種方案是合理的,。
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    2019-04-04 19:42:38
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  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，如果雙方在離婚時對房屋的按揭貸款不能償還，將協(xié)商處理為宜，否則法院一般不會直接作出判決,。也可能會只處理離婚問題,，對房產(chǎn)另案處理。
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    2019-04-04 19:58:14
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  周明明

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  • 你好,，婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn),，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。如果一方要房,，另一方不要房,，得房者可給另一方一半補(bǔ)償。房屋價值按市場價計算,，市場價通常以房地產(chǎn)專業(yè)評估公司的評估價值作為依據(jù),。
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    2019-04-04 20:00:54
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  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 只要雙方同意，哪種方式都可以,；但一方不同意,，再合理也沒用；如女方不同意賣房,，男方只能起訴要求分割房產(chǎn),，女方拿不出補(bǔ)償款，只能同意法院拍賣房產(chǎn),，再分割賣房款,。
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    2019-04-04 20:02:30
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  李國民

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  • 20″
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    2019-04-04 20:09:59
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  陳慧玲

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  • 答謝
    關(guān)于房產(chǎn)分割，雙方可以協(xié)商,，協(xié)商不成,，法院會根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)條件，是否有其他住房,，是否有能力補(bǔ)償房款,，出資份額等情況進(jìn)行分割。
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    2019-04-04 20:17:34
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  文璐璐

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    1.女方的要求合理且具有可操作性,。2.如果一方想要房一方想賣房,，起訴至法院離婚時可以申請對房屋價格進(jìn)行評估后，由要房一方按照評估價格給付對方相應(yīng)的房款,。
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    2019-04-04 20:21:03
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• 

  陳景軍

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  • 答謝
    這套房子應(yīng)該按照份額分割,，未還部分可以協(xié)商解決
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    2019-04-04 20:22:19
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• 

  于淑君

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  • 43″
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    2019-04-04 20:24:06
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• 

  程才

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  • 22″
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    2019-04-04 20:37:05
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 房子是你們雙方共有的，達(dá)不成合意是沒法出賣的,，最好協(xié)商,。由一方取得房屋所有權(quán)，另一方給對方補(bǔ)償,，這也是將來離婚訴訟過程中法官會采取的方式,。
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    2019-04-04 20:38:09
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• 

  馬冬梅

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  • 第1個問題,，女方做法合理。因為該房產(chǎn)為男方,、女方,、男方母親三人按份共有，如果是訴訟離婚法院也會按份額進(jìn)行分配,。如果男方一起償還了貸款,，女方也應(yīng)該補(bǔ)償男方相應(yīng)的還貸金額。 第2個問題,，如果男方想把房子賣了,，應(yīng)該把剩下的貸款一次性還清，現(xiàn)在房屋已經(jīng)抵押給銀行,，如果不還清貸款,，房屋無法進(jìn)行買賣，即使女方同意也不行,。
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    2019-04-04 21:14:10
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• 

  邵新林

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  • 答謝
    可以向法院起訴1,，要求法院強(qiáng)制執(zhí)行
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    2019-04-04 21:26:39
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• 

  馬艷婷

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    你好，女方的要求也是合理的,，在沒有判決離婚前,，你們可以協(xié)議約定財產(chǎn)如何分割,。
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    2019-04-04 21:32:50
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  崔勇強(qiáng)

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    為節(jié)約訴訟成本,，建議在離婚時一并處理。
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    2019-04-04 21:35:06
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